2022有关建筑合同范文锦集十篇.docx
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1、2022有关建筑合同范文锦集十篇建筑合同 篇1甲方:乙方:甲方将位于XX公司伙食团位置,建盖职工自住用房的建设施工工程,经双方协商承包给乙方,并经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:一、工程形式:1、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料,材料由甲方供应,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的全部设备,甲方供应用电用水,施工人员吃住由乙方自理;2、乙方在施工过程中应留意施工平安,全程对施工平安负完全责任,因施工等缘由造成的伤亡事故由乙方完全负责任,以甲方无关;3、甲方供应乙方建盖平面图和说明,建盖要求按乙方供应的方法采纳空心砖建盖,但必需要保证建盖房的平安性。二、工程价格
2、和承包内容:建盖的房屋建筑面积241平方米(不含伙食团改造的住房及过道),甲方将包括挖基础、地梁、砌砖、墙面抹平、屋面顶的建筑施工全部包工,承包给乙方(其中包括:贴地板砖、踢脚线、供排水、电、卫生间设施安装,如:蹲便器、冲水箱、梳洗镜、镜前灯、立柱式洗脸盆、毛巾台架、淋浴管、镀锌铁皮热水箱、门、地砖、墙砖。各房间门窗、防盗栏、泡沫板、山墙不锈钢孔网、水表、电表等)。乙方施工承包单价为每平方米170元,预算总价40970元,最终工程结算总价按实际完工建筑面积计算。三、施工要求:1、基础依据地质要求开挖深度;2、严格按建筑施工规范施工;3、乙方必需保证施工质量和平安,完工后由甲方根据施工规范进行验
3、收,如质量出现问题,乙方应重新修缮至符合甲方要求为止,并赔偿给甲方所造成的损失费用;4、施工工期自签订合同之日起50天内完成,因天气缘由造成停工影响可按工期延迟,若延误工期,则每天按200元惩罚。四、付款方式:开工之日付总价的20%;屋顶完成付总价的20%;验收合格后支付结算总价,扣除原预付款和10%的质保金;10%的质保金待验收交付运用后三个月内无质量问题则一次性付清。五、其它:乙方应供应相应收据(一般收据或发票),并协作甲方处理支付款业务。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力,本合同一式二份,甲、乙双方各一份。未尽事宜双方另行协商补充合同。甲方(公章):_乙方(公章):_
4、法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日建筑合同 篇2建设单位: (以下简称甲方)承包单位: (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法的原则,为明确双方在该工程实施过程中的权利、义务和经济责任,本着同等互利的原则经协商一样签定本合同,以此共同遵守。1、工程名称:2、工程地点:3、工程概况:3.1外墙外保温计算总面积约17000 平方米。3.2保温系统采纳朗旭大金热固型改性聚苯板(板)外墙外保温系统;设计厚度(10楼):4、承包形式:包工包料注:其中板(燃烧性能A2级)、胶粘剂、抹面胶浆、为江苏XX公司生产、耐碱网络布(160g2)为丹阳XX厂生产、锚栓为上海XX公司生
5、产。5、工程期限:5.1开工日期按甲方下达乙方材料进场通知的三个工作日内起先计算工期。(此时工地应具备施工条件)5.2每幢单位建筑有效日为 35 天。5.3工程实施日期为_年_月_日止_年_月_日.(假如现场不具备开工条件,乙方必需书面告知甲方,甲方依据现场状况书面答复工程延期时间,否则引起的工期延误由乙方负责)。6.施工条件6.1乙方外墙保温材料进场的前道工序(基层墙体平整、外窗辅框安装、洞口节点处理、及脚手架布置调整)应由甲方、工程监理方验收合格,并符合节能建筑基层墙体质量验收规范的要求。6.2甲方协调现场的水源和电源,但一切水、电费以及水、电平安防护措施皆由乙方负责。6.3甲方供应乙方完
6、整的土建施工图。7.保温工程造价及结算7.1工程总造价(预算):119.33万元。7.1.1 金润城 项目10楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8460平方米,7.1.2 金润城 项目12楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8709平方米, a;dea;25(不包括抗裂砂浆厚度)、工程材料单价:69.5元2、总价:60.53万元。(以上单价包括材料费以及现场施工的人工费、机械费、管理费、各项材料质量检测费、平安技术措施费、2%总包协作费、利润、税金等)。7.1.3工程实施:7.1.4工程造价(决算): 按实结算 。工程竣工后按实际外墙保温施工面积决算;结算。8、付款方式及结算程序8.1、本工程无预付款8
7、.2、双方合同签订后,乙方的20万元投标保证金转为履约保证金,在合同履约期间始终有效。8.3、乙方进场施工,待单体楼保温系统施工面积完成50%工作量付总价款15%。8.4、施工完成经过甲方、工程总包方和监理单位验收合格(全部材料检测合格)后付总价款60%8.5、工程竣工验收合格,竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备双方起先结算,结算完成后甲方付款至总价款90%作为进度款。8.6、剩余结算总价的10%作为质量保证金,小区交付两年期满后结清。9.工程验收9.1工序施工完成后,乙方以书面形式向监理方提出验收申请,监理方在收到申请后支配验收工作。9.2工程竣工验收合格之日以质监、消防部门验收合格并备
8、案之日为准。10.双方权利和义务10.1甲方确保拥有本合同项目的发包(或转包)权,签约后乙方不得对本项目再进行分包,否则甲方有权终止该合同并追究乙方给甲方造成的损失赔偿。10.1甲方应负责支配总包方供应符合施工要求的施工工作面;10.2甲方应协调总包方支配乙方堆放材料的场地。10.3甲方应按合同约定付清保温工程进度款。10.4甲方不在施工现场支配食宿场地,乙方自行支配。10.5乙方供应合格保温材料。材料的性能指标符合规范的技术要求.10.6工程竣工验收前,乙方应供应全套验收检验资料。10.7乙方进场施工要听从总包单位质量、平安管理要求。总包单位对乙方施工过程中(质量、平安等各项活动)可能发生的
9、隐患的地方提出合理的看法,乙方必需进行整改和实施,否则总包方有权进行惩罚,并报甲方进行停工整顿。10.8乙方施工期间应组织平安、质量管理领导小组,对实施合同范围内工程质量、平安负责,严格根据国家平安规定要求进行施工,由此产生的平安责任概与总包方、甲方无关。11、工程质量11.1工程质量应符合国家、_省有关验收的要求。11.2工程质量保证期为_年,并终身有偿修理(非乙方工程材料质量问题造成修理),假如在质保期内因乙方材料缘由造成的质量问题由乙方担当全部责任,保质期从工程竣工验收合格之日起计算。12、违约责任12.1未经甲方审批同意,乙方不得擅自运用约定品牌外的材料进场施工,并担当因此引起的一切损
10、失和质量问题。12.2甲方违约责任:甲方应按本合同约定刚好向乙方支付工程进度款,如不能按合同约定时间支付,延误时间超过20个工作日以上的,乙方在与甲方协商一样后可以停工,工期相应顺延,由此所造成的损失由甲方担当。12.3因乙方缘由造成的节点工期未能按时完成的,甲方依据节点工期延误对甲方造成的影响确定并罚款30000元,如下一节点前将工期抢回后,甲方扣除违约金退还暂扣款,否则暂不退还暂扣款:假如给甲方造成损失的,则乙方还需担当赔偿责任。12.4阅历收,工程质量验收达不到合格标准的,应无条件返工至合格,返工工期均计入总工期。13、解决合同纠纷的方式13.1协商解决,若协商不成,向项目所在地人民法院
11、提起诉讼。14、乙方投标保证金20万元转为履约保证金,验收合格后一周内付清。14.1甲方委派 为本项目现场负责人; 为项目技术负责人。乙方委派为本项目现场负责人。14.2本合同一式四份,经甲方、乙方、签字盖章后即生效。甲方三份、乙方一份。14.3本合同一经生效,各方均应严格遵守,如有未尽事宜,双方协商解决。甲方:(公章)乙方:(公章)法人代表人:法人代表人:经办人:经办人:开户行:开户行:账号:账号:电话:电话:_年_月_日建筑合同 篇3依据中华人民共和国劳动法、山西省劳动合同条例等有关法律、法规的规定,以及吕梁市建设工程工人工资支付保证方法的精神,甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上,签订本
12、合同。一、合同期限合同自年月日起至年月日。或以完成项目(任务)为期限,该项目(任务)完成后,本合同即行终止。二、工作内容乙方从事工作(工种),并保质保量完成工作任务。三、劳动酬劳(一)乙方工资约定为:每月元。或每工元。(二)工资支付形式:。(三)工资支付时间:。甲方必需按合同规定支付乙方工资:不得拖欠、克扣工资。 甲方、乙方双方应当依法参与社会保险。四、劳动爱护和劳动条件(一)甲方必需对乙方进行劳动纪律、劳动平安卫生及有关规章制度的教化和培训,为乙方供应符合国家规定的劳动平安卫生条件和必要的劳动防护用品,保障乙方的休息休假及在劳动过程中的平安与健康。(二)乙方必需严格遵守平安操作规程,做到文明
13、生产,平安生产。五、劳动纪律乙方应自觉遵守国家的法律、法规、规章和甲方依法指定的各项规章制度,甲方有权依法赐予乙方嘉奖或惩处。六、双方须要约定的其他事项七、合同未尽事宜,按国家、省、市有关规定执行。因履行本合同发生争议,甲乙双方可协商解决,如协商不成,可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。八、本合同不得代签和涂改,经甲乙双方签字(盖章)后生效。本合同书一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):_ 乙方:_代表人(签字):_ 身份证号码:_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇4承包人(全称):_分包人(全称):_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循同等、自愿
14、、公允和诚恳信用的原则,鉴于 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一样,订立本合同,建筑经营合同范本。一、分包工程概况分包工程名称:_分包工程地点: _分包工程承包范围: _二、分包合同价款金额:大写:人民币_元,小写:_元。三、工期开工日期:本分包工程定于_ 年_月_日开工;竣工日期:本分包工程定于_年_月_日竣工;合同工期总日历天数为:_天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:_五、组成分包合同的文件包括:1.本合同协议书;2.中标通知书(如有时);3.分包人的报价书;4.除总包合同工程价款
15、之外的总包合同文件;5.本合同专用条款;6.本合同通用条款;7.本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;8.合同履行过程中,承包人和分包人协商一样的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺,根据合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内担当保修责任。八、承包人向分包人承诺,根据合同约定的期限和方式,支付本协议书其次条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的全部义务,并与承包人担当
16、履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效合同订立时间:_年_月_日合同订立地点:_本合同双方约定_后生效。承包人:(公章)_ 分包人:(公章)_居处:_ 居处:_法定代表人:_ 法定代表人:_托付代理人:_ 托付代理人:_电话:_ 电话:_传真:_ 传真:_开户银行:_ 开户银行:_帐号:_ 帐号:_邮政编码:_ 邮政编码:_其次部分 通用条款一、词语定义及合同文件1.词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条款所给予的定义:1.1 通用条款:是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的须要订立,通用于分包工程施工的条款。1.2 专用条款:是承包人与分包人依据法律、行政
17、法规规定,结合详细工程实际,经协商达成一样看法的条款,是对通用条款的详细化、补充或修改。1.3 发包人:指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4 承包人:指在总包合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5 分包人:指在本分包合同协议书中约定的,被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人,合同范本建筑经营合同范本。1.6 总包工程:指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。1.7 分包工程:指由承包人和分包
18、人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。1.8 工程师:指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表,其详细身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。1.9 项目经理:指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。1.10 分包项目经理:指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。1.11 总包合同:指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同,由协议书、通用条款和专用条款组成。1.12 总包合同条款:指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的建设工程施工合同
19、文本(建建1999313号)中的施工合同通用条款,以及经发包人和承包人协商一样的专用条款。1.13 分包合同:指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同,由协议书、通用条款和专用条款组成。1.14 工程建设标准:指与分包工程相关的工程建设标准,以及经承包人确认的,对工程建设标准进行的任何修改或增补。1.15 图纸:指由承包人供应的符合总包合同要求及分包合同须要的全部图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。1.16 报价书:指由分包人依据分包合同的规定,为完成分包工程,向承包人提出的分包合同报价。在承包人采纳招标方式确定分包人时,该报价书应与中标通知书中的中标价格一样。1.17 中标通知书:指
20、由承包人发出的确定分包人中标的通知。1.18 开工日期:指承包人和分包人在本合同协议书中约定的,分包人起先施工的肯定或相对的日期。1.19 竣工日期:指承包人和分包人在本合同协议书中约定的,分包人完成分包工程的肯定或相对的日期。1.20 合同价款:指承包人与分包人在本合同协议书中约定,承包人用以支付分包人根据分包合同完成分包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。1.21 追加合同价款:指在分包合同履行过程中发生须要增加合同款项的状况,经承包人确认后,按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。1.22 施工场地:指由承包人供应的用于分包工程施工的场所,以及承包人在现场总平面图中详细指定的供
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