2022精选借款协议协议书集合9篇.docx

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1、2022精选借款协议协议书集合9篇借款协议协议书 篇1借款人（全称）贷款人（全称）担保人（全称）依据国家有关法律法规，为明确各方权利义务，经合同各方协商一样，订立此合同。第一条 借款用途借款用于购买汽车。所购汽车基本状况如下：汽车品牌： 汽车型号：发动机号： 车牌照号：汽车颜色： 购车合同号：购车价格： 购车用途： 运输其次条 借款金额和期限1.本合同项下的借款金额为人民币 （大写） （小写）2.本合同项下的借款期限为二年 （年/月/日），自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。第三条 借款利率1.本合同项下借款利率按以下第 1 种方式确定：（1）浮动利率借款利率在中国人民银行公

2、布的同期人民币贷款基准利率 （上/下）浮 %，执行年利率 %.合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，本笔借款实行以下第种方式调整利率。因人民银行人民币贷款基准利率调整而相应调整本笔借款执行利率的，不另行通知借款人。马上生效。自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；贷放日生效，中长期贷款实行一年肯定。自基准利率调整后的次年借款发放对应日，根据调整后，相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率，一年内有多次利率调整的，以最终一次调整的基准利率为准。（2）固定利率借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上 （上/下）浮 %，

3、执行年利率 %.合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整。2.逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息利率按本合同约定的借款利率加收 %执行。3.未按约定用途运用贷款的罚息依违约运用贷款金额和实际天数计算，罚息利率按本合同约定的借款利率加收 %执行。4.本合同采纳浮动利率方式的，遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，贷款人有权依据罚息计算方式相应调整本合同罚息利率。因人民银行人民币贷款基准利率调整而相应调整本笔借款罚息利率的，不另行通知借款人。5. 日利率=月利率/30，月利率=年利率/12.第四条 提款条件下列条件未满意的，贷款人有权不供应本合同项下借款：1.借

4、款人根据贷款人要求供应有关文件、资料并办妥相关手续。2.借款人已按不低于贷款人规定的比例向汽车经销商支付首期购车款，并向贷款人供应相关证明文件；3.本合同项下借款有担保的，已按贷款人要求办妥有关登记、公证、保险等法律手续且有关手续持续有效。贷款采纳抵押担保的，已将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件、保险单和其他相关材料交贷款人保管。贷款采纳质押担保的，已将质押物或质押权利凭证交贷款人保管。4.未出现影响借款平安的重大不利情形。5.本提款条件的设立，并不代表贷款人有义务据此条件放款，贷款人未满意提款条件的放款，不构成贷款人的履约瑕疵。第五条 划款方式1.借款人在贷款人处开立结算账户，户

5、名 ，账号 .2.本合同采纳以下第 1 种方式划款：（1）借款人授权贷款人将全部借款资金划入本条第一款账户后，再将全部借款资金以借款人购车款的名义划入以下账户（户名 公司，账号 ，开户行（社） ），以支付借款人在购车合同项下的款项。（2）借款人授权贷款人将全部借款资金以借款人购车款的名义干脆划入以下账户（户名 ，账号 ，开户行（社） ），以支付借款人在购车合同项下的款项。3.本合同的划款授权是不行撤消的，贷款人的划付即为借款人的提款。第六条 还款1.借款人同意以下列第 4 种方法还款：（1）到期一次性归还借款本息，利随本清。（2）按 （月/季/半年/年）结息，到期还本。结息日为每 （月/季末月

6、/6月和12月/年末月）的 日。如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。（3）等额本息还款法。按月还款，每期还款数额相同，其中包含本金和利息。还款日为每月的 20 日。每期还款额计算方法为：每期还款额=贷款本金月利率（1+月利率）还款总期数 /（1+月利率）还款总期数-1（4）等额本金还款法。按月还款，每期归还的贷款本金数额相同，贷款利息随本金逐月递减并逐月结清。还款日为每月的 20 日。每期还款额计算方法为：每期还款额=贷款本金/还款总期数+（借款本金-累计已还本金额）月利率。2.借款人托付贷款人从借款人在贷款人处开立的个人结算账户中干脆扣收到期应还贷款本息及相关费用，扣款

7、账户户名： ，账号： .借款人应于每期还款日前在上述账户内存入足以偿还当期应还借款本息款项。如借款人供应的个人账户出现冻结、扣划、变更、余额不足等状况而造成贷款人无法全额扣收本息及相关费用的，借款人应刚好向贷款人供应新的还款账户或刚好补足账户余额，如借款人要变更还款账户，须提前向贷款人提出申请，征得贷款人的同意。3. 贷款人扣划所得款项按从前期、后当期和先利息后本金的依次抵充借款人应偿还的贷款本息。第七条 提前还款1.借款人提前还款，应征得贷款人的同意。对提前归还的贷款本金，贷款人不退还已计收的利息。2.提前还款，应先偿还逾期及当期借款本息，再偿还其他款项。3.借款人如一次性提前归还全部结欠本

8、金的，贷款人除收取当期应收本息外，对其余结欠本金不再计息。4.借款人提前偿还部分借款的，提前还款本金应为一万元的整数倍。5.借款人要求提前归还部分本金的，借款人、贷款人与担保人应另行签订书面协议，载明提前还款后的剩余本金，约定剩余本金的还款期数和月还款额。提前归还部分本金后缩短剩余还款期数的，剩余的贷款本金仍适用本合同约定利率。6.借款人提前归还贷款本金的，借款人应根据提前归还贷款本金的 %向贷款人支付违约金。第八条 借款人的权利义务1.有权按合同的约定取得贷款。2.协作贷款人对贷款运用的日常监督检查，按贷款人的要求照实供应各种资料、文件和信息，并保证所供应资料、文件和信息是真实、完整、精确的

9、。3.按约定的用途运用贷款，按时足额归还贷款本息。4.借款人基本状况发生改变、出现重大不利于贷款平安的情形或本合同项下的担保发生不利于贷款人债权的改变时，借款人应刚好告知贷款人，并落实贷款人认可的保全措施或供应贷款人认可的其他担保。5.应担当与本合同有关的各项费用，包括但不限于公正费、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、律师费以及其他贷款人实现债权的费用等。6.维护和保养好本合同项下的车辆，每年按时年审和办理保险，并担当相关一切费用。7.当发生事故时，借款人应马上向有关部门报案，通知贷款人，并实行一切必要的、合理的措施使损失减到最小。8.车辆发生部分损失时，保险赔款应用于修复汽车至正常

10、状态，若发生全损或推定全损或被盗抢时，保险赔款应优先用于清偿贷款本息，如保险赔款不足以清偿贷款本息，借款人应接着履行还本付息义务，直至贷款本息完全清偿。第九条 贷款人权利和义务1.依据本合同约定按时足额向借款人发放借款。2.应对借款人供应的资料及信息保密，但法律另有规定或本合同另有约定的除外。3.有权了解并检查借款人基本状况、经营状况、借款运用状况、担保人状况及抵押物状况。4.借款人出现足以影响借款平安的重大不利情形，贷款人可以停止发放借款或提前收回借款。5.借款人连续三期或累计六期未能按合同的有关约定偿还贷款本息，贷款人有权书面通知借款人解除合同，提前收回贷款并按约定处分抵押物。6.借款人未

11、履行还款义务或担保人未履行担保责任，贷款人可以就借款人或担保人的违约行为对外进行公开披露。第十条 担保本合同项下借款的担保方式为： （同时在适用的下列担保方式前的方框内打钩确认）1.履约保证保险（1）借款人向贷款人认可的 保险公司购买履约保证保险，保单编号为： .保险单必需注明贷款人为被保险人。保险期限应长于本合同项下的贷款期限。（2）保险单正本由贷款人保管。2.抵押担保（1）本合同项下的抵押物为： 个人汽车消费贷款 （详见抵押物清单）（2） 本合同项下抵押担保的范围为本合同项下到期的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用以及全部其他应付费用。（3）本合同抵押权的效力除及于抵押物本

12、身，还及于其从物、从权利、物上代位权、附着物及孳息等。（4）抵押人应与抵押权人共同向有关登记机关办理抵押物登记手续，抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件和其他相关材料由抵押权人保管。（5）抵押人应当于本合同签订后 个工作日内，按贷款人要求到贷款人认可的保险机构办理以贷款人为第一受益人的抵押物财产保险。保险期限应当不短于本合同借款履行期限，保险金额应当不低于本合同借款本息。抵押人应当将抵押物的保险单据原件交贷款人保管，保险单中不应有任何限制贷款人权益的条款。在本合同有效期内，抵押人应按时支付全部保费，履行维持保险有效存续所必需的其他义务；抵押人不得以任何理由中断或撤销保险，如保险中断，贷

13、款人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人担当。（6）抵押物由抵押人负责保管，抵押人应当妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损。贷款人有权监督和检查抵押物的管理状况及抵押物的状况，抵押人应予以协作。（7）未经贷款人书面同意，抵押人不得实行赠与、转让、出租、再抵押、质押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。经贷款人书面同意，抵押人处置抵押物所得的价款应当优先用于清偿本合同项下债务，或向抵押人和贷款人商定的第三人提存。（8）如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，贷款人有权要求的抵押人停止其行为、复原抵押物的价值，或者另行供应贷款人认可的价值与削减的价值相当的担保。如非抵押人的过错造成抵押物灭失、毁损

14、或价值削减，抵押人应当刚好实行有效措施防止损失扩大，同时马上通知贷款人，抵押人由此获得的保险金、赔偿金、补偿金等应当优先用于清偿主合同项下债务，或向抵押人和贷款人商定的第三人提存。（9）如发生任何可能影响抵押人担保责任实力的情形，抵押人保证在得知该情形之日起三日内书面通知贷款人。（10）抵押人担当本合同项下与抵押物有关的各项费用，包括但不限于鉴定、公证、估价、登记、过户、保管、提存、诉讼费用等，贷款人有权从处分抵押物所得的款项中干脆扣收。（11）本合同项下债务履行期限届满（包括提前到期），债务人未履行偿付债务本息及其他费用义务的，贷款人可与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款

15、受偿。抵押权人也可以恳求人民法院依法拍卖、变卖抵押物。（12）贷款人按本合同约定行使抵押权后，假如抵押物不足以清偿担保债权而抵押物为第三人的，抵押人在此承诺对未清偿的债务无条件担当连带责任。（13）其它约定事项：3.质押担保（1）本合同项下的质押物为： （详见质押物清单）（2） 本合同项下质押担保的范围为本合同项下到期的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用以及全部其他应付费用。（3）本合同质权的效力除及于质物本身，还及于其从物、从权利、物上代位权、附着物及孳息等。（4出质人应于本合同签订之日起 工作日内将本合同项下质物及其从物或出质权利凭证和相关资料交付质权人。（5）出质人应当于

16、本合同签订后 个工作日内，按贷款人要求到贷款人认可的保险机构办理以贷款人为第一受益人的质押物财产保险。保险期限应当不短于本合同借款履行期限，保险金额应当不低于本合同借款本息。出质人应当将质押物的保险单据原件交贷款人保管，保险单中不应有任何限制贷款人权益的条款。在本合同有效期内，出质人应按时支付全部保费，履行维持保险有效存续所必需的其他义务；出质人不得以任何理由中断或撤销保险，如保险中断，贷款人有权代为办理保险手续，一切费用由出质人担当。（6）质物由贷款人占有和保管，贷款人应当妥当保管质物。在被担保债权收回之前，出质人不得以任何理由要求取回、运用或代管质物。（7）未经贷款人书面同意，出质人不得以

17、任何理由处分质物；经贷款人书面同意，出质人处置质物所得的价款应当优先用于清偿本合同项下债务，或向出质人和贷款人商定的第三人提存。（8）出质人的行为足以使质物价值削减的，贷款人有权要求出质人停止其行为、复原质物价值、实行主动措施防止质物价值削减，或者另行供应贷款人认可的价值与削减的价值相当的担保。非出质人的行为致使质物价值或有明显削减的可能，足以危害贷款人权利的，贷款人有权要求出质人供应与削减价值相当的经贷款人认可的担保或其它补救措施。质物发生毁损、灭失所得的保险金、赔偿金应当优先用于清偿本合同债权，或向出质人和贷款人商定的第三人提存。（9）因本合同项下的质押担保所发生的全部费用均由出质人担当，

18、贷款人有权从其处分质物所获得的价款中干脆扣收。（10）本合同项下债务履行期届满，借款人未履行偿付债务本息及其他费用义务的，贷款人有权依法拍卖、变卖质物，或与出质人协商，将质物折价、拍卖或变卖，以所得价款优先受偿本合同债务。处分质物所得价款超过担保范围的部分，归出质人全部。（11）贷款人按本合同约定行使质权后，假如质物不足以清偿担保债务而出质人为第三人的，出质人在此承诺对未清偿的债务与借款人无条件担当连带责任。（12）其它约定：第十一条 违约责任1.合同生效后，各方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法担当违约责任。2.借款人未按时足偿还贷款本金

19、、支付利息或未按本合同约定用途运用贷款的，贷款人有权按逾期利率或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息依据中国人民银行规定计收复利。3.本合同有效期内，发生下列事项之一的，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款马上到期或实行其他资产保全措施。（1）借款人未按本合同约定用途运用借款。（2）借款人连续三期（含三期）或累计六期未足额偿还借款本息。（3）借款人失踪或被宣告失踪而无财产代管人、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人。（4）借款人的财产代管人、继承人或受遗赠人拒绝为借款人偿还本合同项下债务。（5）担保人未经贷款人书面同

20、意对担保物做出赠与、转让、出租或其他任何对担保物不利的处分。（6）借款人、担保人违反本合同其他约定或发生其他影响贷款人债权实现的事项。4. 担保人有下列行为之一，给贷款人造成经济损失的，应赐予全额赔偿：（1）担保人隐瞒担保物存在共有、抵押、出租，拖欠税款或工程款等状况；（2）未经贷款人书面同意擅自处理担保物；（3）其他违反本合同约定或影响贷款人实现担保权的行为。5、本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人对本合同项下的全部债务担当连带清偿责任。若借款人违约，贷款人有权要求任一借款人担当全部债务，并可依法行使担保权。6、因借款人、担保人违约致使贷款人实行诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人担保人应

21、当担当贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。7、借款人不履行还款义务或担保人不履行担保责任，贷款人可以就违约行为对外进行公开披露。8.贷款人未按本合同约定按时足额向借款人发放借款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数支付给借款人违约金，违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。第十二条 其它条款1.本合同中“履约保证保险、抵押担保、质押担保”条款的内容，如部分或全部无效，不影响本合同中其它条款的效力；同时抵押人、出质人、保证人在本合同项下的担保责任是独立的、不行撤销的、持续的担保，不受本合同中其它条款效力的影响。2.本合同所称“到期或届满”包括但不限于（1）本合同中规

22、定的正常到期（2）本合同中约定的每次分期还款（3）贷款人宣布提前到期的情形。本合同规定的还本付息日及贷款被宣布提前到期均视为主债务履行期届满。3.本合同项下担保为抵押担保时，担保人即为抵押人；本合同项下担保为质押担保时，担保人即为出质人；本合同项下担保为保证担保时，担保人即为保证人。4.本合同各方在本合同填写的地址为各方同意的通讯地址，任何书面通知只要发往以上地址，均视为已送达，通讯地址如有变动，应于十日内通知签约各方。5.本合同生效后，任何一方须要修改本合同条款时，须经各方当事人同意，并达成书面协议。本合同另有约定或三方在合同外另有约定的除外。双方约定终止本合同或因借款人违约导致合同中止或解

23、除合同时，本合同之规定仍可以适用于合同项下任何尚未归还的借款。第十三条 其他约定（1） 抵押 时间从20 年 月 日至 20 年 月 日止。（2） 贷款未还清，该车要接续购买保险全保险种，由贷款方代办保险手续，保险费用由抵押人或借款人支付，如违约保费则从其保证金支付。约定投保公司为梧州中保营业部、梧州太保苍梧支公司。保险第一受益人为梧州市区农村信用合作联社长洲信用社。第十四条 合同生效、变更和解除1、本合同经各方签字或盖章之日起生效。2、本合同生效后，除本合同已有约定外，各方当事人均不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除本合同，均应当书面通知其他合同当事人，并经各方协商一样，达成书面协议。第

24、十五条 争议的解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决。协商不成的，可按以下第 种方式解决，在诉讼或仲裁期间，本协议不涉及争议的条款仍须履行。1.诉讼。由贷款人居处地人民法院管辖。2.仲裁。提交 （仲裁机构全称）按其仲裁规则进行仲裁。第十六条 附则1. 本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与借款借据记载不相一样时，以借款借据记载为准。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件、借款借据是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式 叁 份，借款人 壹 份、贷款人 壹 份，车管所 壹 份。 叁 份具有同等法律效力。第十七条 特殊提示贷款人已提请

25、借款人、担保人留意对本合同内容作全面、精确的理解，并应借款人、担保人的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义相识一样，不存在异议。借款人（签章） 贷款人（签章）身份证件名称：身份证件号码：居处地： 法定代表人：邮政编码： 或授权代理人：联系电话： 联系电话：担保人（签章） 担保人（签章）法定代表人或授权代理人 法定代表人或授权代理人身份证件名称： 身份证件名称：身份证件号码： 身份证件号码：居处地： 居处地：邮政编码： 邮政编码：联系电话： 联系电话：担保人（签章）法定代表人或授权代理人身份证件名称：身份证件号码：居处地：邮政编码：联系电话：借款协议协议书 篇2合同编号:借款人姓名:身

26、份证号码：贷款人：中国银行分(支)行保证人：身份证件号码：抵押人姓名：身份证号码：特殊提示：借款人、保证人、抵押人请仔细阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进行说明。借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同的全部条款。本合同各方依据有关法律、法规，在同等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一样签订本合同，并保证共同遵守执行。借贷条款第一条贷款金额。贷款人依据借款人的申请，经审查同意向借款人发放个人贷款(以下称贷款)，金额为人民币(大写) 元，(小写) 元。其次条贷款用途。贷款用于

27、 。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。如借款人未按本合同约定的用途运用贷款，贷款人有权就挪用贷款部分自挪用之日起按本合同约定的贷款利率上浮 %计收罚息。若遇本合同约定的贷款利率调整，则分段计收罚息。第三条贷款利率。根据人民银行有关规定，确定贷款利率为月利率 ，利息从贷款放款之日起起先计算并按月结息。借款期限在1年(含)以下的，前述贷款利率为固定利率，无论法定利率是否调整，均执行本合同的约定利率，不分段计息;借款期限在1年以上的，前述贷款利率一年肯定，于每一年度的贷款发放日依据当天的法定利率确定应执行的利率，贷款人将在营业场所对法定贷款利率调整状况进行公告。第四条贷款期限为 月，自 年 月 日

28、起至 年 月 日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条借款人不行撤销地授权贷款人在本合同生效后，以借款人名义将贷款以转帐形式划入 在银行开立的帐户(开户行： ;帐号： )，以支付本合同其次条所列用途之款项。上述行为视为借款人提用了借款，贷款人有权监督贷款的运用。第六条贷款人与借款人双方商定，自贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息(一次性还本付息除外)，还款日为每月 日。借款人自愿按下列第 种方式归还贷款本息(如放款日与扣款日不同，首期、末期还款金额按实际天数计算)：(一)等额本息还款法：每月归还本息之和元;(二)等额本金还款法：首期归还

29、本息之和元，利息逐月递减;(三)到期一次还本付息;(四)其他：第七条借款人在中国银行开立 帐户，户名 ，帐号，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权贷款人于每月还款日从该帐户中扣收贷款本息。假如该帐户内资金不足偿还当期款项，贷款人即可将借款人在贷款人处开立的其他帐户内的资金与贷款债权相抵销。帐户币种与贷款币种不同的，按抵销当天人民银行对外公布的汇率折算。贷款人为上述扣收行为时，应通知借款人。第八条借款人应按期偿还贷款本息，如借款人未按本合同约定归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款本息自逾期之日起按本合同约定的利率上浮%计收罚息。若遇本合同约定的贷款利率调整，则分段计收罚息。借款

30、人以长城信用卡归还贷款本息发生透支，应马上无条件归还透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。贷款人有权按追偿信用卡透支款方法干脆向借款人催收。共4页，当前第1页1234第九条借款人需提前还款的，应提前1个月书面通知贷款人，经贷款人确认后即不行撤销。同时，贷款人有权按提前还款金额的 计收损失补偿金。第十条本合同有效期内，发生下列事项的，贷款人有权在以下任何一项或多项事务发生时，宣布本合同项下的贷款提前到期，并向借款人和保证人发出提前还款函，要求借款人在提前还款函规定的期限内清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息)：(一)借款人违反本合同约定的条款，足以使贷款人认为借款人将不履行或不能履行归还贷款

31、本息的义务的;(二)借款人本人因丢失民事行为实力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人;(三)借款人的继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人拒绝为借款人履行偿还贷款本息的义务;(四)借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息;(五)借款人连续三个付款期以信用卡透支方式偿还贷款本息;(六)借款人挪用借款的;(七)依据本合同担保条款约定，因担保人违反担保条款的约定，致使担保人需提前履行义务或贷款人提前处分抵押物的;(八)依据合同法第68条规定，贷款人有准确证据证明的借款人其他可能影响归还贷款人贷款本息的情形。第十一条贷款人和借款人双方任何一方需变更合同借贷

32、条款，均须书面通知对方，经双方协商一样，达成书面看法，同时征得担保人书面同意后方可变更。本合同另有约定的除外。第十二条订立、执行本合同所需有关费用，根据以下方式担当：抵押条款第十三条抵押人自愿将其享有处分权的财产抵押给贷款人(即抵押权人)，作为偿还本合同借贷条款项下之借款的担保，并保证担当法律责任。抵押物见本合同所附抵押物清单。第十四条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息(包括按本合同其次条约定所计收的罚息、按本合同第八条约定所计收的罚息)、因偿还贷款而引起的信用卡透支款本息以及实现债权的各项费用。第十五条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将

33、该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于抵押权人保管。第十六条抵押人在抵押期间应妥当保管抵押物，并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督检查。第十七条抵押物抵押期间由于抵押人的过错造成抵押物价值削减，应由抵押人担当责任，抵押人应在三十天内或贷款人规定的期限内向贷款人供应与削减的价值相当的担保。抵押人不能供应价值相当的担保的，抵押权人可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。第十八条抵押物抵押期间，抵押人出租抵押物的，须通知贷款人;抵押人以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的全部权的，须征得贷款人同意。抵押人擅自处分抵押物引起贷款人的损失，由抵押人担当责任。第十九条设定抵押物须

34、要到相关主管部门进行抵押登记，抵押人应与贷款人、保证人合作。其次十条因发生本合同第十一条所述状况，贷款人宣布提前收回贷款而未受清偿的，贷款人有权提前处分抵押物。其次十一条借款人须向 保险公司办理保险，并以抵押权人为保险第一受益人。抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，贷款人可以代替借款人投保，保险费用由借款人担当，保险权益属贷款人。抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向贷款人提前清偿所担保的债权。共ed4页，当前第2页1234其次十二条本抵押条款所设立的担保具有独立性，无论何种状况，本抵押条款将不因其

35、所担保的借款条款的无效或可撤销而无效或可撤销。保证条款保证人依据借款人的恳求，同意为借款人在本合同项下的贷款供应保证担保，保证人承诺并遵守本合同的如下条款：其次十三条保证人自愿为借款人供应连带责任保证。在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务。其次十四条保证责任范围为本合同项下的贷款本金、利息(包括按本合同其次条约定所计收的罚息、按本合同第八条约定所计收的罚息)、因归还贷款本息而引起的信用卡透支款本息以及实现债权的费用。其次十五条保证期间从本合同生效之日起先到本合同借贷条款项下债务最终一期还款履行期届满之日起经过两年。贷款人依据本合同借贷条款中的约定，宣布贷款提

36、前到期要求借款人马上清偿部分或全部债务，保证人应当担当保证责任。其次十六条若保证人不按合同履行保证责任，贷款人有权向保证人追索，而且仅需通知，贷款人即可将保证人在贷款人处开立的帐户内的资金与担保债权相抵销。帐户币种与贷款币种不同的，按抵销当天人民银行对外公布的汇率折算。其次十七条保证人承诺督促借款人按时归还贷款，并按贷款人的要求，帮助贷款人追收借款人的债务。其次十八条贷款人与借款人、保证人商定，在贷款人认为必要的状况下，贷款人仅需通知借款人，即可将债权转让给保证人或第三人。保证人同意接受转让的债权，转让的价格不低于借款人所欠贷款本息及罚息、罚金、违约金等之和。其次十九条贷款人由于国家利率政策调

37、整而执行新利率的，无须征得保证人的同意。第三十条本合同中“借贷条款”如因某种缘由导致其部分或全部无效，不影响“保证条款”的效力，保证人仍应根据约定担当责任。其他条款第三十一条本合同履行过程中发生纠纷，合同各方应协商解决，协商不成的，双方同意采纳下述第 种方式解决：(一)由仲裁委员会进行仲裁;(二)向下述第项所列人民法院起诉。1、 被告所在地;2、 合同履行地;第三十二条本合同自借款人、贷款人、抵押人、保证人签字或盖章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。第三十三条借款人按期偿还本合同约定的债务并履行本合同约定的义务后，本合同即告终止。贷款人将帮助借款人到房地产行政主管部门办理抵押

38、注销登记手续，并将抵押物的全部权权属证明文件退还借款人。第三十四条借款人、抵押人、保证人不依本合同约定偿还本合同项下债务，贷款人享有追索权。贷款人因行使上述追索权而支出的合理费用，均由借款人担当。第三十五条借款人、保证人、抵押人违反本合同时，贷款人可以采纳下述第方式进行强制执行：(一)通过公证干脆强制执行，借款人、保证人、抵押人自愿接受强制执行;(二)经司法机关裁决后进行强制执行第三十六条贷款人有权向有关个人征信系统供应贷款信息;借款人严峻违约影响贷款人债权实现时，有权通过向社会公告的形式追究其违约责任。第三十七条本合同一式 份，具有同等法律效力，由借款人、贷款人、保证人各执一份，登记、公证机

39、构各存档一份。共4页，当前第3页1234第三十八条其他约定事项：1.2.3.贷款人(盖章)：授权代表人(签字或盖章)：借款人(签章)：抵押人(签章)：保证人(盖章)：法定或授权代表人(签字或盖章)：合同签订地：合同签署日期：年 月 日合同附件：抵押物清单抵押人姓名抵押物名称抵押物座落建筑面积(平方米)评估值或原值(元) 房屋产权证编号备注经双方协商，上述抵押物财产由抵押人保管(运用)，按合同要求负责管理。在抵押期间，抵押人出售、赠与、转让或以其他方式处分抵押物全部权的，须征得抵押权人同意;抵押人出租、再抵押抵押物的，须通知抵押权人。抵押人(签章)：贷款人(盖章)：授权代表人(签字或盖章)：签字

40、时间：年 月 日借款协议协议书 篇3甲 方（托付方、卖方）： 身份证号： 住址： 联系电话：乙 方（托付方、买 方）： 身份证号： 住址： 联系电话：丙方（受托方）：深 圳 市 诺 信 融 资 担 保 有 限 公 司 电话：82949786 传真：82949901地址：深 圳 市 福 田 区 新 闻 路 深 茂 商 业 中 心 15 楼甲乙双方因买卖房产，为确保本次房产交易顺当进行，特托付丙方供应现金赎楼、过户、抵押等服务,经三方充分协商订立本合同，各方均对合同条款的文意及法律意义完全理解一样。第一条 甲方与乙方已签订房地产买卖合同，甲方出售位于 的房产（房产证号：）（以下简称该房产）给乙方，

41、出售总价格为人民币（大写）元。该房产交易条件完全由甲乙双方协商确定，丙方对该房产交易不担当任何责任。其次条 甲乙双方同意用以下方式支付购买该房产的价款：a（）一次性付款方式，乙方一次性支付人民币（大写）b（）银行按揭贷款方式，乙方首期支付人民币（大写）元,监管在甲乙方认可的银行 支行元），向 （以下简称按揭贷款银行）申请按揭贷款人民币（大写） 元，并以过户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。 c（）银行按揭贷款方式，乙方首期支付人民币（大写）元（其中：甲方收取定金监管在甲乙方认可的公司 元，由甲方自行向监管公司提请结付。）向 （以下简称按揭贷款银行）申请按揭贷款人民币（大写） 元，并以过

42、户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。第三条 甲方已将该房产作为其向 银行（以下简称原贷款银行）贷款人民币（大写）元（以下简称原抵押贷款）的抵押物进行了抵押登记（以下简称原抵押登记）。目前尚有部分贷款本息余额共计人民币（大写） 元（以下简称原贷款余额）未还清。第四条 甲方向丙方申请用现金人民币（大写） 元（以下简称赎楼款）代甲方提前还款赎楼。第五条 丙方有权确定在具备如下之全部或部分条件时为其供应现金赎楼服务：1甲、乙双方已向丙方提出书面的申请，并向丙方提交各种资料(详见第六条)；2贷款银行已与乙方签订借款合同、抵押合同，并出具了同意按揭贷款的承诺书；3原贷款银行已经同意甲方提前偿还原抵

43、押贷款；4乙方已支付或监管达到丙方认可比例的购房首期款；5该房产不存在被查封、扣押、监管、被禁止或限制转让、抵押的任何情形；6甲方、乙方已经按丙方的要求供应了反担保；7甲乙方承诺在业务办理期间内无作为被告的财产诉讼,并向丙方出具承诺书;第六条 甲乙方同意按丙方的要求供应下列相关资料：1身份证（户口本）、婚姻证明、收入证明、工作单位、家庭住址等；2该房产原按揭合同、原买卖合同、房产证复印件，房产评估报告；3该房产原抵押贷款的还款存折记录及银行出具的还款清单、水电物业管理费清单；4甲乙双方签订的该房产买卖合同、购房定金收据、购房首期款监管协议；5原贷款银行同意提前还款的批文、贷款银行同意贷款的批文

44、/贷款合同；6丙方要求供应的.其它资料。第七条 甲乙方应当向丙方出具经过公证的授权托付书，用于代为办理相关事项；第八条 甲乙方保证：1甲乙各方具有民事权利实力和完全民事行为实力，本合同是甲乙各方的真实意思表示。2甲乙各方在签署和履行本合同过程中向丙方供应的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整和有效的。如因虚假而造成丙方损失的，应当向丙方赔偿损失。3甲方对该房地产的任何处分行为均享有合法的处分权。若该房地产为共有，其处分行为已得到共有权人同意并授权。若该房产处于出租状态，该房产的现承租人已书面表示放弃优先购买权。4在托付事项办理期间甲方如发生死亡，失踪或丢失民事行为实力等状况，丙方依据本合同办

45、理受托事项仍旧有效。第九条 甲方同意本合同项下的赎楼服务费在赎楼至业务办理完成时天内按丙方供应现金赎楼金额的 %计算收取，金额为人民币（大写） 元，受理费人民币（大写） 元，由甲方在赎楼前一次性支付人民币（大写）元，如超过 天每天按 （金额）加收费用。第十条 甲乙双方同意丙方为贷款供应现金赎楼服务的收费按每1个月为一个收费时间单位，丙方有权按本合同第九条中约定的费用每隔1个月收取一次现金赎楼服务服务费。第十一条 在丙方依据本合同约定代为处理事务过程中发生的应由甲乙各方担当的费用(包括但不限于公证费、交易契税、抵押登记费、查档费、评估报告费用等)，甲乙各方在收到丙方或相关部门、机构的缴付通知后自行刚好缴付。第十二条 甲乙各方同意，本合同签署后，丙方进行了（包括但不限于）下列工作之一：审查了甲乙双方供应的资料；调查了该房地产的产权状况；无论该笔贷款最终是否成立或房产买卖是否成立或本合同是否被解除，丙方有权收取全部现金赎楼服务费用，甲乙双方均无权要求返还或减免。第十三条 甲乙双方均同意将首期款存入丙方（户名账号 开户行 ）或丙方认可的账户。甲乙各方有违约造成丙方损失的，丙方有权主见以该笔首期款优先受偿。 第十四条 丙方在赎楼后，如因乙方的购房款未被有效监管等非因丙方缘由致使本房产交易不能顺当进行，甲