2022场地及房屋租赁合同.docx

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1、2022场地及房屋租赁合同场地及房屋租赁合同1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)第一条、总则依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，为明确各方权利义务和责任，经协商一样，就乙方承租运用甲方房屋、场地事宜，订立本合同。其次条、房屋和场地的坐落、面积、设施状况1、甲方出租给乙方运用的房屋和场地坐落于中华路东段本公司院内为约1600平方米及院内西侧5间平房租赁给乙方用作停车及办公场所。3、房屋现有装修及设施：房屋设备、场地场状况甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期内;另行装修及地面硬化等改造，所需费用就乙方担当。第三条、身份证明乙

2、方应供应身份证明文件，甲方验证后可复印存档备查。第四条、租赁期限、用途1、租赁期限为 5 年。租期自甲方交付房屋和场地给方之日起起先计算。2、乙方保证租赁该房屋和场地不用于对环境造成重大污染的生产经营项目，不得经营噪音污染严峻的扰民项目，不进行违犯法律法规的经营活动等，否则按违约处理。第五条、租金及支付方式1、房屋及场地每年租金50000元 ，每年支付一次。2、甲方必需为乙方供应水、电到出租的场地。第六条、租赁期间相关费用及税金1、依据谁运用谁负担的原则，租赁期间，与本合同项下房屋、场地和乙方经营活动相关的一切税费均由乙方担当并缴付(房产税、土地运用税除外)。2、乙方投入的室内设施，由乙方在承

3、租时自行运用，合同届满或终止时，对乙方室内设施投入的费用甲方不予担当。能够拆除的由乙方自行拆除。乙方自行担当场所的水电费、电话费等全部费用。第七条、房屋和场地修缮与运用1、在租赁期内，乙方保证在出租房屋运用过程中的.行为必需符合有关法律、法规及规章制度的规定。因乙方运用不当，造成房屋及其内部的设施出现损坏，乙方应负责刚好修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经有关部门鉴定后，由甲方代为修理，修理费由乙方担当。非乙方缘由，房屋及其内、外部的设施出现损坏或发生故障，甲方应负责刚好修理，给乙方造成损失，甲方应予赔偿。2、甲方提出进行修理项目须提前 10 日以书面形式通知乙方(水、电、暖、气等紧急修理除外

4、)，乙方应主动帮助协作。3、乙方如变更房屋的内部结构、装修，或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。同时应保证所租用的场地的日常卫生、整齐及符合城市市容管理规划等要求。第八条、房屋和场地的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、乙方可对担当的房屋进行转租，但转租期限不高于本租赁合同期限。3、甲方出售房屋和场地，须提前六个月书面通知乙方，在合同等条件下，乙方有优先购买权。第九条、争议解决本合同项下发生争议，由双方协商解决;协商或调解不成的 ，可提交当地人民法院。第

5、十 条、其他本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及其附件均未本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，自双方签字盖章、相互交付租金和房屋场地后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日场地及房屋租赁合同2出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意位于 出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、 地址甲方出租的房屋、场地及鱼池坐落于： ，场地面积 平方米，建筑面积 平方米， 鱼池面积： 平方米。二、 租赁期限双方商定租期为长期，自_年_ _月_

6、 _日起至所出租的房屋、场地及鱼池因政府部门规划拆除为止，如乙方不再经营乙方也可提前解除合同。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。2、承租方拖欠租金累计达 60天的。四、 租金及交纳方式1、因甲方所出租的房屋、场地及鱼池在乙方承租后需进行修整及装修，所以第一年的租金为10000.00元 大写：壹万元整，从其次个年度起租金为人民币：50000.00元 大写：伍 万 元整，直至合同终止。2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方

7、的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修土建部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同终止)。2、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。如因甲方的建设缺陷造成的损毁由甲方负责修理。3、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、 承租方的变更1、出租方可以将房产全部权转让给第三方，转让费为乙方全部

8、。乙方可以把房产全部转租给第三方，甲乙双方所签订合同接着有效。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先通知甲方，由第三方书面确认，征得甲方的同意。八、 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金十万元。2、如乙方不再接着经营的状况下可提前解除合同。九、 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方可以解除合同。十、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民

9、法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日场地及房屋租赁合同3出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商一样，签订本合同如下：一、甲方将位于草海镇燎原村东山组环城路边的一间住房及场地租给乙方运用。二、租期为三年，租金为每年壹万伍仟陆百元整（￥15600.00元），每年一付，先付租金后运用。三、租赁

10、期由乙方提前终止合同，甲方不退还乙方租金，如国家规划征收土地，甲方按乙方运用时间比例退还乙方已付租金。四、乙方不得把租用房屋和场地用作非法经营，否则后果自负，乙方租用期间自行规范平安生产经营，如发生意外与甲方无关。五、乙方运用所产生的税费乙方自行负责。六、租赁期内乙方要爱惜房屋和环境卫生，否则甲方有权解除合同，如乙方对房屋和水泥地坪有损坏，则要修复，不能修复则照价赔偿，乙方交付甲方房屋保证金壹仟元（￥1000元），合同终止退还乙方。七、如遇自然灾难等不行抗因素合同自动终止。八、合同期满后，乙方在场地上搭建附属设施归甲方全部。九、其它未尽事宜双方协商解决。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经

11、双方签字生效。甲方：乙方：年 月 日场地及房屋租赁合同4出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据经济合同法及相关法律法规，甲乙双方就房屋场地租赁经共同协商，签订本合同，共同遵守执行。一、租赁场地位置：甲方将位于 房屋 间，场地面积 平方米，租赁给乙方运用。二、租赁期限：甲方从年日起所出租房屋场地租赁给乙方运用至三、租金及交纳期：每年租金为 元，乙方应与每年 月 日至 月 日，一次性交清下一年的租金。四、权力及义务：甲乙双方签订合同之日起，乙方将获得房屋场地运用权，乙方获得运用权后，自主经营，自负盈亏，所经营项目，甲方无权干涉，乙方在经营过程中，因场地与地方造成冲突纠纷，由甲方负

12、责协调解决。五、乙方应按时交付租金，不得无故拖欠租金，到期后如不交租金，甲方有权收回所出租的房屋和场地。六、在租赁期内，甲方不能擅自变更和收回场地，甲方如违约，应担当乙方的一切经济损失，甲方将出租给乙方的房屋应担当一切修理义务。七、如甲方出租给乙方的房屋场地在运用期内，如依据城市建设规划运用所拆除赔偿的地面附属物及经济损失等费用属甲方全部，甲方无条件退还乙方所剩房租。八、合同期满后，如乙方接着租用房屋和场地，同等条件下乙方享有优先权，在租用期内不得做违法生意，否则后果自负。九、甲方向乙方承诺，在乙方三年内不要张房租。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日