2022建筑工程的合同_1.docx

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1、2022建筑工程的合同建筑工程的合同1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）苏州XX公司依照中华人民共和国合同法及国家建设部、_省市建委对建筑装饰工程有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积平方米。二、工程装修内容厂房办公楼车间以及电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的运用要求及设计要求为依据；工程造价为：元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限工程开工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日五、质量要求按国家建设部行业标准建筑装饰工程施工验收规范规定，及

2、省、市建委、消防部门规定标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方运用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为_年，终身修理。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的%2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的%3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的%4、乙方剩余工程款作为质保金在_年内付清。七、双方责任1、甲方：负责供应整个工程运用、设计要求；供应现场运用水、电位置；供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、乙方：向

3、甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生改变时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解

4、决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙方：苏州XX公司（盖公章）（盖公章）法人代表：法人代表：托付代理人：托付代理人：_年_月_日建筑工程的合同2合同编号：_买方（甲方）：_卖方（乙方）：_北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二九年五月北京市建筑工程防水材料选购合同买方（甲方）：_卖方（乙方）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律规定，甲乙双方在自愿、同等、公允、诚恳信用的基础上，就建筑工程防水材料（以下简称为货物）选购事宜协商订立本合同。第一条 运用货物工程概况1.工程名称：_2.工程地点：_3.建设单位：_4.施工

5、单位：_5.监理单位：_货物名称_商标_规格型号_运用部位_单位_数量_单价_合计_备注_。其次条 货物的基本状况总价款：大写： 小写：本合同签订后甲方增加选购量的，双方应当签订补充协议；未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并根据本条约定的单价执行。第三条 质量和包装要求1.货物质量执行_标准。2.货物性能的其他技术要求是：_。3.包装标准：_。4.乙方应当在包装物上注明生产日期和运用期限。第四条 付款方式1.双方约定按以下第_方式付款：（1）按月付款：甲方于本合同签订之日起_日内支付合同总价款_%计_元的预付款，每月_日前支付上月供货货款的_%，本合同约定的货物全部供应完毕后

6、_日内甲方支付剩余货款的_%，余款于_年_月_日前付清。（2）按供货量付款：甲方于本合同签订之日起_日内支付合同总价款_%计_元的预付款，乙方每供货达到_后_日内，甲方支付该批货物价款的_%，本合同约定的货物全部供应完毕后_日内，甲方支付剩余货款的_%，余款于_年_月_日前付清。（3）其他方式：_ 。2.甲方无正值理由超过约定的交（提）货最终时限_日仍未通知乙方交付剩余货物的，应当在_日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款。第五条 交（提）货方式、时间和地点1.交（提）货方式：_。2.交（提）货时间：_。3.运输方式：_。4.运输费用：_。5.货物交接地点：_。6.收货人：_。7.甲方指

7、定的货物签收人：姓名电话身份证号8.其他约定：_。第六条 货物的验收及检测1.乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并供应复印件；实行生产许可管理的，应当出示生产许可证；进口货物还应当供应报关单等进口凭证。乙方未能供应上述资料的，甲方有权拒收。2.甲方应当在货物交接时对货物的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实，并将验收状况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后 日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。3.甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。货物质量不符合约

8、定技术质量要求的，甲方有权退货。4.双方对于封样以及复检的方法，按_执行，没有相关规定的，复检的项目与检测方法是：_；样品采集与封样的方法是：_。 双方约定的复检检测鉴定机构为 _，检测费由甲方担当；但经检测质量不符合合同约定的，检测费由乙方担当。5.甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际运用的，视为对货物的认可。第七条 双方其他义务1.甲方义务（1）甲方应当提前_日就送货的详细时间、地点及收货人等状况与乙方进行确认，并供应必要的帮助。（2）甲方应当根据合同约定办理货款结算并支付货款。（3）甲方应当根据乙方提示的方法，对货物妥当保管、搬运、运用。因甲方缘由导致货物损毁的，由甲方担当相应责

9、任。2.乙方义务（1）乙方应当根据合同约定保质保量按时供货。（2）乙方应当对货物的保管及运用方法进行技术交底。（3）乙方应当明确告知配套运用产品的保质期限或有效期限。第八条 违约责任1.甲方违约责任（1）甲方逾期付款的，应当每日按逾期付款的千分之_向乙方支付违约金，且乙方有权暂停供货；逾期付款达到应付货款的_%以上并超过_日的，乙方有权解除合同。（2）甲方无正值理由拒绝收（提）货的，应当比照乙方逾期交货担当违约责任。（3）由于甲方缘由导致货物交接地点或收货人错误的，甲方应当担当由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。（4）甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当担当相应的赔偿责任。2.乙

10、方违约责任（1）乙方逾期交货的，应当每日按逾期交货价款的千分之_向甲方支付违约金；逾期交货超过_日的，甲方有权解除合同。（2）乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的，乙方应当担当逾期交货的违约责任。（3）乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当担当相应的赔偿责任。第九条 合同的解除1.经双方协商一样，可以解除本合同。2.依法律规定或合同约定恳求解除合同的一方，应当自解除事由发生之日起_日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否则丢失解除权。第十条 通知与送达1.双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按下列地址送达：甲方：_。乙方：_。一方变更地址，应当刚好书面通知对方，否则以原

11、地址为准。2.以邮寄方式送达的，寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。第十一条 争议解决方式本合同项下发生的争议，双方可以协商或向北京市建设工程物资协会等部门申请调解解决；协商或调解不成的，根据下列第 种方式解决：1.向_人民法院提起诉讼；2.向_仲裁委员会申请仲裁。第十二条 其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，经双方协商一样签订补充协议。3.双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本，并将复印件交付对方备案。假如合同签约人不是法定代表人，应当提交授权托付书。4.双方由于不行抗力的缘由不能履行合同时，应当刚好

12、向对方通报不能履行合同的理由，并在_日内供应书面证明。5.其他事项：_ 。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_居处：_居处：_法定代表人：_法定代表人：_电话：_电话：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_税务登记证号：_税务登记证号：_签订地点：_签订时间：_合同编号：_附件编号：_北京市建筑工程防水材料选购合同补充协议买方（甲方）：_卖方（乙方）：_经甲乙双方协商一样，现依据甲乙双方于_ 年_月_日签订的编号为_北京市建筑工程防水材料选购合同签订补充协议如下：买方（甲方）：（盖章）_卖方（乙方）：（盖章）_托付代理人（签字）：_托

13、付代理人（签字）：_签订地点：_签订时间：_建筑工程的合同3甲方：乙方：甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格 每平方米人民币大写： 元，

14、建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工_年内无质量问题，清尾款。五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，

15、平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求 主体工程工期为 天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在_年_月_日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

16、甲方(公章)：_法定代表人(签字)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程的合同4发包人(全称)：_承包人(全称)：_发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商一样，对_(工程全称)签定工程质量保修书。第一条 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保

17、修的内容，双方约定如下：_.其次条 质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限; 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年; 装修工程为_年; 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年; 供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期; 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年; 其他项目保修期限约定如下：_.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第三条 质量保修责任 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托

18、付他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。第四条 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。第五条 其他双方约定的其他工程质量保修事项：_.本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字

19、)：年 月 日 年 月 日建筑工程的合同5发包人(全称)：承包人(全称)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就下述建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数 天。四、质量标准2工程质量标准：合格五、合同价款金额(大写)： 元(人民币)(小写)： 元(人民币)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标通知书5、招标文件

20、及答疑澄清6、投标文件7、工程建设标准、规范及有关技术文件8、图纸9、工程量清单10、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定 签字盖章 后生效。本合同一式 四 份，双方各执 两 份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日：建筑工程的合同6甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）根据民法

21、典和电力安装工程承包合同条例的原则，结合本工程详细状况,为明确双方经济责任,保质、保量、保工期、平安顺当完成工程任务,甲、乙双方经相互协商,特签定以下合同,以便共同遵守执行。一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：设计以甲方图纸为准，甲方配电工程线路架设施工（米）。四、开竣工时间：_年_月_日至年_月_日。五、配电工程线路架设总造价为人民币元整（元），经甲、乙方双方协商，本工程承包方式为包干制，乙方负责本工程所需材料及施工。六、工程款支付方式：甲方于_年_月_日一次性支付乙方前期施工材料款：元，乙方收到款后，日内组织施工，施工完毕验收合格后付全部工程款。七、技术资料： 凡是乙方施工担当工程，

22、必需做到资料齐全，手续完备。八、损失责任：工程开工后，乙方严格按图施工，工程项目变更影响结构的必需经甲方同意，凡擅自变更项目或质量事故不合格项目均由乙方担当全部经济损失。九、平安生产： 工程开工前，乙方必需接受甲方的平安教化并做好队、组二级平安教化。施工中做好每道工序的平安交底工作，乙方必需严格实行平安操作规程，平安岗、平安帽、平安标牌、警牌、平安施工日记等不许齐。本工程的平安事故均由乙方担当，包含国家强制规范要求、人身损害保险费用，甲方不负责。十、违约责任： 按电力工程施工合同示范文本通用条款的有关规定执行。十一、保修条款： 以国家电力部门出台的保修周期_年为准，因施工质量造成的一切损失均由

23、乙方担当，不行抗拒的因素除外。十二、合同以双方签字之日起生效。 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效，工程验收决算完毕_年后失效。合同签订日期：年_月 甲方（签章）：乙方（签章）：代表：代表：电话：电话建筑工程的合同7摘要:介绍了建筑工程项目中合同管理工作的重要性，结合实际分析了目前我国建筑工程项目的合同管理工作尚存在的一些不足之处，最终针对这些难点提出了几点有效的处理对策，从而使合同管理科学化，使建筑业保持良性发展。关键词:建筑工程项目，合同管理，承包方建筑工程项目的合同属于一种经济性质的合同，是指某一工程项目的建设单位与勘察单位、设计单位、施工单位、材料供应单位所签

24、订的合同。在建筑工程的项目建设中，合同的管理往往具有肯定的困难性，须要有效的合同管理机制来保证双方能够很好地履行合同义务，确保工程的进度以及项目的质量可以满意安排纲要，我们可以确定地说，优质的建筑工程项目的合同管理可以发挥非常重要的意义。1建筑工程项目的合同管理工作其意义深远对于建筑工程来说，其施工工期一般都比较长，出现各种各样问题的概率就随之增加。但是，在项目的建设初期利用合同形式将这些可能出现的问题进行有针对性的约束，就会避开一些不必要的纠纷。合同是具有法律约束性的，对于合同双方而言它是具有规范性的、法律性的文件，合同的成立须要双方的共同签订，合同的法律效力促使双方必需担当合同中约定的责任

25、与义务。所以说，合同的内容须要双方经过肯定的探讨来确定。合同的内容利于双方各自责任的分化，可以保证工程建设的顺当进行，在肯定程度上还可以有效地保障施工的质量。只有不断地提高合同管理的水平，才能使建筑工程的各方在公开、公允竞争的环境中开展建设，从而带动建筑业的稳定发展。2我国的建筑工程项目合同管理工作尚存在的问题1)没有健全的合同管理制度。在我国，针对合同管理的制度还不够健全，不能够有效地进行管理。合同的内容规定了合同双方的权利与义务，并给出了肯定的执行标准，但是却常有合同双方不执行合同条款的现象。这其中有一些人是以个人行为代表公司来签订合同，在合同的执行过程中一旦出现了问题就会造成利益的不合理

26、安排，最终导致不能够履行合同;假如合同双方的任何一方忽视了合同中比较重要的条款，执行的力度不够，也会造成合同履行中的难点。这类问题的产生，主要是由于合同管理制度的不健全造成的，严峻影响着企业的运行与发展。2)合同的签订存在着肯定的不规范性。每一个项目都会签订两份以上的合同，有些合同是经不起细究的，假如细致地分析每一条的说明，确定会发觉这样那样的问题，比如合同中的权责表述得不够清晰，一旦出现违约现象就不能根据详细的条例说明来处理。还有一种状况:合同的制订存在着不公允性，一些合同重点在于明确承包方的权责，而对业主方的制约性条款少之甚少，导致承包方与业主的地位不同等，假如遇到违约及理赔事宜，就会对承

27、包方的正值权益产生极大的冲击。3)合同的法人法律意识淡薄。在建筑工程项目合同的签订过程中，经常会遇到合同双方不具备超强的法律意识，再加上建筑合同的法律效力还不够达标，假如合同的条款不够严谨或是描述得不够精确，合同双方的权利、义务比较模糊，就会造成后续工作的纠纷。假如只有合同一方的法律意识差，那么很有可能会出现不同等合同，合同的签订存在着不公允现象，在利益或权利方面只强调一方的，而在违约方面却忽视了这一方的，这种状况下极易出现违约。4)合同管理工作人员的素养不够高。建筑工程中，合同的管理工作含概了很多专业性学问及法律常识，这就要求合同管理人员要具备专业技术的同时，还要有较高的工作素养，才可以对合

28、同进行科学化、信息化的管理。合同管理是一项专业性较强的工作，但在一些企业的实际工作中，会把此项工作划分到行政部门来操作，而行政部门的工作人员又不具备专业的合同管理水平，或是其文化水平不能够适应现代科技的发展速度，最终使合同得不到充分地利用。3建筑工程项目合同管理问题的解决对策1)建立健全的合同管理制度。合同管理工作涉及的面较广，管理起来非常繁琐，无论哪一环节的问题都会涉及到合同的执行，处理不好的话就会损害双方的合法权益。所以，建筑企业要重视提高合同管理的水平，建立一套科学合理的合同管理制度，以保证合同管理工作的规范性。合同管理制度的制订要把双方责任分解透亮化。合同签订后，相关的工作人员要对项目

29、管理人和负责人进行合同交底，确保项目管理者对合同的每项内容都清楚明白。将合同的权责分解后落实到每一个工作组，确保每项任务与责任都能够落实到人。同时，在合同的履约过程中，各个部门要将分内工作照实报送管理部门，让合同管理工作人员能够刚好驾驭合同的执行状况，确保合同的顺当如期完成。2)设立标准化的合同内容与形式。对于合同的内容与形式，国家相关部门有标准的制度规范，有明确的合同条款示例。合同内容的确定要结合工期以及施工状况等，借鉴国内外先进的管理阅历，细致地探讨与考量后，在保证责任双方权益与责任公允、同等的条件下，拟订合同的各项条款，制订出符合我国市场经济发展的合同文本。3)建立正规的合同管理机构。建

30、筑业要想接着保持良好的运营，就要建立一套健全的法规，用法律来约束合同的执行，也给合同管理工作带来了依据。建筑业要不断地健全合同管理机构，制定相关的法律性规章制度，合同的审核、记录等要配备专人进行管理，促进合同的履行成效，对合同的内容进行规范，避开合同中的漏洞，削减在履行合同过程中不必要的麻烦。这样，合同的执行从头到尾都依据一个系统，从源头上根除不同等条款。另外，建筑企业要深刻地相识到理赔的法律意识，理赔事宜必需依据合同条款的相关内容进行协商解决，这样更便于施工企业后续工作的进行。4)提高合同管理工作人员的综合素养。任何工作的完成都须要高质量、高素养的人才来提高工作质量，建筑工程项目合同管理工作

31、也不例外。合同管理人员的录用要考察其专业素养，进行综合的考验，考核内容要包括建筑工程施工中的专业技术学问以及经济、法律等相关学问。管理人员在上岗前要进行岗前培训以及后续的定期培训，或是企业转送相关人员去进修，以保证合同管理人员的管理技能不断地提高，提高其专业实力。同时，对合同管理人员要实行岗位责任制度及绩效考核制度，使他们能够清晰自己的责任，并能够增加他们的工程主动性。4结语随着我国建筑数量的不断增多，为了保证建筑业合同双方合理的权益，就要不断地规范与强化合同管理工作。要想对建筑工程项目合同进行有效地管理，必需从实际动身不断地总结与归纳，对于我国现阶段建筑工程合同管理中尚存在的问题，要有针对性

32、地对其进行解决，不断完善合同的制定标准，不断地提高合同的履行状况，不断地提高合同管理人员的专业素养，从而削减建筑工程项目中一些不必要的麻烦，使合同管理具有全方位化、立体化、科学化，使建筑业保持良性发展。参考文献:1李明哲建筑工程项目合同管理中存在的问题和对策J中华建设，20xx(8):104-1052唐群燕清单计价模式下合同管理存在的问题及对策J中外马路，20xx(9):225-2273马艳凤建筑工程合同管理及其风险防范策略J建材与装饰，20xx(26):164-1654冯逸喆建筑工程合同管理及其风险防范问题探讨J科技与企业，20xx(6):355贺小俊建筑工程合同管理及其风险防范J四川水泥，

33、20xx(4):1286张素国建筑工程施工合同管理中应留意的问题J建材技术与应用，20xx(3):50-52建筑工程的合同8发包方(甲方)：承包方(乙方)：依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其相关法律法规和相关文件的规定及本工程的特点，为明确甲乙双方在合同中的权利、义务和经济责任。甲乙双方在同等互利、诚恳信用的原则下协商一样，达成如下合同条款，以便共同遵守。一、工程概况：工程名称： 工程地点：二、承包工程的内容：按甲方大合同、同步。三、工期：开工日期： 竣工日期：四、付款方式：完工第一次付款，付款比例为已完工工程量的70%，每月按工程量的70%支付工程款，主体封顶后付到工程量

34、的95%，其余5%为保修金，保修金期满一年内付清。五、结算方式：同甲方大合同同步。六、工程进度结算：6.1、乙方办理工程结算，以甲方质监部门出具符合合同约定的质量要求的凭证才准予办理，按面积计算。6.2、甲乙双方预决算由审计部门共审为准。6.3、如按期付不清工程进度款，甲方应向乙方做出以下承诺：按合同工程进度工期10天内支付工程款，如甲方不按时支付工程款所造成的一切经济损失由甲方担当。6.4、保证金合同签订后，乙方一次性向甲方打如万元，基础完工后，退保证金。甲方向乙方返还50%的保证金，工程完成本项目封顶，返还全部保证金。七、工程质量：根据符合国家规定的工程质量验收标准进行验收，达不到合格，如出现质量问题，由乙方担当全部责任。八、平安：8.1、本工程平安目标：杜绝重大伤亡事故，乙方必需对施工人员买保险一份。8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人员伤亡事故，由乙方全部负责和法律刑事责任。九、文明施工：9.1、现场材料应根据甲方施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾从施工作业面清运至施工现场内甲方指定垃圾池，且乙方运用的生活设施应保持整齐和卫生