2022小吃摊位租赁合同.docx

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1、2022小吃摊位租赁合同小吃摊位租赁合同1出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_有效证件号码：_联系电话：_第一条：甲方同意将夜市摊位_出租给乙方该摊位长度_米。其次条：租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日。第三条：租金为_年_元(￥_)元整。第四条：租赁摊位的用途，乙方向运用承诺租赁摊位仅作为经营小吃产品的摊位运用。第五条：乙方未经甲方允许不得转租承租摊位。由此造成的第三人损失，由乙方担当赔偿责任。第六条：合同期满后，若乙方接着承租，乙方对现承租房有优先承租权，甲方在价格合理的状况下，一律不回收摊位。假如乙方租期已满提前需一个月通知甲方。第七条：乙方在租赁期间，水电费由自己负

2、担。本合同一式两份，双方各执行一份，自签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日小吃摊位租赁合同2出租方(以下简称甲方)： 身份证号：承租方(以下简称乙方)： 身份证号：依据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有运用权的摊位出租给乙方运用的事宜，双方协议如下：第一条 甲方将位于 摊位出租给乙方运用，摊位运用面为 平方米;其次条 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条 租金及其它费用1.摊位租金按年收取，每年元(

3、小写： );由乙方在该合同签订后，一次性付给甲方。2.摊位须要的水、电、供暖及消防等设施由甲方负责联系商场安装修理，.自然缘由造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障修理、更换由甲方担当;上述设备除电费由乙方自行负担外，其它的运行及修理费用及政府部门收取的城市管理费、消防平安管理费、教化附加费、卫生费等管理费用，均包含在租金之内，乙方不再另行付费。第四条 双方的权利和义务1、.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方相关损失并支付乙方搬迁费用;2、乙方不得擅自中途退租。若有特别缘由，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意;3、.乙方应爱惜甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经

4、商、礼貌服务;4、.若租赁期内遇政府强制拆迁或商场歇业，甲方应退还乙方未运用完期限的租金;5、.租赁期满后，甲方如接着出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。第五条 在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。第六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。第七条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。出租方：_ 承租方：_电 话：_ 电 话：_签约日期：_年_月_日小吃摊位租赁合同3出租人：xxxxxxxxxxxx（以下简称甲方）承租人： （以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，一样达成如下协议：一、

5、租赁单位：甲方同意将xxxxxxxxxxxxxx（以下简称该摊位）出租给乙方，经营面积为 平方米。二、 租赁期：租赁期为 日至 年月 日。协议有效期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期交还。三、 租金：乙方应付甲方租金为每平米人民币 元，每月总计人民币大写：四、 付款方式：五、 管理及押金1、乙方在该摊位上只能经营小吃，否则按违约并终止此租赁协议。乙方必需听从甲方市场管理人员的管理，做到诚信经营，乙方签订协议时一次性向甲方交纳 元质量保证金。在乙方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何经济惩罚的，甲方一次性将质量保证金退还乙方。2、乙方在租赁期内须要转租时，必需经甲方书面同

6、意才能转租，不得私自进行转租，否则甲方按乙方违约处理。3、在租赁期内，乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税，乙方发生的买卖交易、借款、贷款，一切经济责任、纠纷由乙方负责，与甲方无关，乙方不得以摊位作为抵押。4、乙方协议期内，如遇国家、政府总体规划土地征用，乙方要主动协作政府。乙方一次性交纳的租金，甲方按乙方未运用的时间可以退还，但不计利息。5、乙方在协议期内，如遇甲方进行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整，乙方要主动协作甲方，不得阻挠、干预甲方的调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响，甲、乙双方可以协商解决。如的确无法协商，乙方可以提出退租摊位，甲方按乙方未运用摊位时间退还摊位费

7、，但不计利息。6、此协议的租期不受人事变动的影响，双方签字后具有同等法律效力，任何一方不得违约，如有违约，由违约方担当经济损失和担当相应法律责任。六、小吃质量管理1、乙方应保证所供应小吃具有云南特有风味，要保证所供应小吃的质量，符合食品卫生法，并接受甲方及当地政府机构（部门）的检查和甲方相关的管理制度。2、甲方有权根据国家法规和甲方管理规定，对顾客投诉及小吃销售过程中出现的任何质量、卫生问题对乙方进行相应处理。乙方所销售的商品不能出现假冒伪劣产品，一经发觉，甲方则有权根据政府相关部门的规定赐予2万元10万元的经济惩罚，对情节严峻者将依照相应的法律法规处理。七、租赁摊位人员管理方法1、乙方委派健

8、康证、身份证，外地员工应有暂住证，并由乙方担当销售员引致的劳动纠纷，后果由乙方负责。2、甲方对乙方派驻的人员进行管理监督，并供应培训；乙方派驻的营业员应听从甲方的统一规定，根据甲方规定的时间上、下班。3、乙方派驻的营业员应文明经商，严禁强买强卖、夸大介绍、贬低同行等不正值竞争，如有以上行为，经核实给甲方的合法权益造成损害，或泄漏甲方机密，均属违约行为，乙方应当支付甲方违约金5000元，情节严峻者担当相应的法律责任及经济补偿。4、乙方营业员严禁在甲方经营场所、打架、争吵，如有发生，甲方根据相关管理制度赐予惩罚，情节严峻者甲方有权要求乙方停业整顿7天。待培训后方可上岗，相关人员赐予清场处理。5、每

9、月如有停止营业时间超过8小时以上者，赐予清场处理。如遇特别状况可向甲方提前5天申请，经甲、乙双方协商后作出相应调整。八、食品卫生相关问题1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生学问。2、电费收取标准，甲方按乙方实际用电量按月收取，收费标准按国家的统一收费标准收取。九、如发生协议中未规定事项，一律按甲方相关规定执行。甲方：签章：日期： 签章： 日期： 乙方小吃摊位租赁合同4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系， 经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将_市场内_楼_厅_摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。其次

10、条期限为_年。即自二00_年_月_日至二00_年_月_日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最终期限届满前_天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。第三条租金、租金的缴纳期限和实惠方法1、租金每月_元，共计_元，交纳时间_。2、合同签订后，乙方在二00_年_月_日前一次性缴付一年的摊位租金， 甲方按该摊位年租金赐予一次性实惠_，实际缴付金额为人民币_元。第四条甲方权利和义务（一）甲方权利：1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行；2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教化和管

11、理，并报有关执法部门；3、在租赁期间因市场内部改造、房屋修理，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前_ 天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于_天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新支配摊位，乙方愿接受支配的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受支配的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。（二）甲方义务：1、不得擅自提前终止合同；2、供应经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。3、对自然缘由造成的摊位损坏及照明灯光

12、设施的故障进行修理、更换、保养。4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。第五条乙方权利和义务（一）乙方的权利：1、依法享有自主经营权；2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。（二）乙方的义务：1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；2、听从管理，依法按期缴纳各项税费；3、乙方为所租赁摊位的平安责任人，对该摊位运用平安和防火平安负责，并遵守市场内各项消防平安、用电平安管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章运用电器，违者担当相应的法律责任；4、爱惜本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生；5、文明经商、礼貌服务，在指定范

13、围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品；不乱堆、乱放、乱挂物品；6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特别缘由，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。第六条违约责任1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行；2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金_ 向甲方收取违约金；3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金_ 向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第_种方式解决：1、武汉仲裁委员会仲裁；2、向人民法院起诉。

14、第八条本合同未尽事宜，根据国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条 本合同一式四份，双方当事人签字（盖章）后生效。出租方（章）： 承租方（章）：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：电话： 电话：时间： 时间：XX市工商行政管理局监制小吃摊位租赁合同5出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_有效证件号码：_联系电话：_第一条：甲方同意将夜市摊位_出租给乙方该摊位长度2米。其次条：租赁期限：_第三条：租金为一年_元(￥_)元整。第四条：租赁摊位的用途，乙方向运用承诺租赁摊位仅作为经营小吃产品的摊位运用。第五条：乙方未经甲

15、方允许不得转租承租摊位。由此造成的第三人损失，由乙方担当赔偿责任。第六条：合同期满后，若乙方接着承租，乙方对现承租房有优先承租权，甲方在价格合理的状况下，一律不回收摊位。假如乙方租期已满提前需一个月通知甲方。第七条：乙方在租赁期间，水电费由自己负担。本合同一式两份，双方各执行一份，自签字之日起生效。甲方 ：_乙方 ：_年_月_日小吃摊位租赁合同6出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲、乙双方在同等基础上，就甲方将_门口摊位出租给乙方运用，乙方承租甲方摊位事宜，为了明确双方权利义务，经协商一样，共同达成以下协议：1、甲方出租给乙方的_门口摊位于_路，门牌号为_2、乙方向甲方承诺，

16、租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意运用，用于其它甲方无权干涉3、出租给乙方期间，甲方不得同时转租于他人运用。4、摊位每月租金为_元(大写：肆佰拾元整)5、乙方向甲方承诺租金月付，即每月的日6、本协议双方签字(盖章)后生效，1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_联系电话：_联系电话：_联系地址：_联系地址：_身份证号码：_身份证号码：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日小吃摊位租赁合同7甲方（出租人）：张守月乙方（承租人）： 经营品类：为了共同发展，旺盛市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利原则，签订如下协议：第一条：租赁

17、场地的位置及用途甲方将位于丹阳市丹北镇后巷夜市一条街的摊位（详细位置长，宽），租赁给乙方经营 ，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。其次条：租赁期限和租赁费交纳1、租赁期自年月日起至 年月日止。2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/年，支付方式：先付后用。3、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。第三条：保证金乙方在签订本协议时必需向甲方交纳保证金500 元。如遇乙方出现投诉而乙方不刚好处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金削减，则由乙方刚好补足保证金。第四条：甲方

18、的权利和义务1、按时向乙方供应协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。2、在租赁期内向乙方有偿供应租赁经营场地以外的协助设施及服务。3、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场，甲方有权没收500元保证金。第五条：乙方的权利和义务1、乙方独立担当民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必需协作管理。3、租赁期间，运用该摊位所发生的水、电、煤气等费用由乙方担当，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。4、乙方必须听从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必需维护甲方的

19、整体企业形象（商品展示、营业秩序等）。乙方必需文明经商、公允竞争，不得运用不正值的竞争手段。5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，收回场地。6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必需听从。7、乙方租赁场地必需担当平安责任，实行必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。8、乙方应自觉爱惜公共财物，保证甲方所供应设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。9、甲方租给乙方的夜市摊位甲方不担当风险责任，乙方在运用夜市摊位时所产生的卫生、治安、现场秩序等相关管理工作，由乙方自行负责。

20、10、在租赁期间，对租赁的夜市摊位的维护保养由乙方负责，发生的费用由乙方担当。在租赁期内，乙方不得在承租的场地内搞永久性建筑。第六条：协议的变更和解除1、在租赁期间如乙方要求终止协议，必需提前二个月书面通知甲方，经甲方同意并且办好全部退场手续方可退场。2、在租赁期间，乙方出现下列状况之一，甲方有权确定解除协议，由乙方担当违约责任并赔偿甲方经济损失：（1）不按时交纳场地租赁费的；（2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经警告后不订正的；（3）因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的；（4）不妥当运用、维护公共设施，或造成甲方严峻财产损失的；（5）乙方在经营过程中，产

21、品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不订正的；（6）与顾客吵架或打架，或者有其他严峻羞辱顾客行为影响甲方声誉的。第八条：违约责任签约双方应本着诚信合作、实事求是、肃穆仔细的看法签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按中华人民共和国合同法和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。第九条：不行抗力在租赁期内，如因城市建设(以政府职能部门的批文为准)需占用该场地，乙方应自行拆除其在该场地内自建的项目及相关设施。如发生其他不行抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款。第十条：争议的解决方式及其他本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订

22、补充协议。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式贰份，双方各执壹份，签字后生效。甲方：乙方：日期：日期：小吃摊位租赁合同8摊位租赁合同出租方(下称甲方)： 身份证号： 电话：承租方(下称乙方)： 身份证号： 电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将摊位出租给乙方运用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。(一) 甲方出租位于的摊位给乙方。(二) 租赁期限：从年月日止(合计年)(三) 租金及支付方式：1. 第一年租金为： 元整( /年)。于合同签订之日起一次性支付清。2. 其次

23、年租金依据西门市场物价涨幅行情再行定夺，于日前以现金形式支付清;乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。(四) 乙方应合理运用其所承租的摊位及其附属设施，承租期间由乙方修理并担当修理费用。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应担当赔偿责任。(五) 承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方担当。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。(六) 在租赁期内，因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用，税收、债务均由乙方自行担当。(七) 摊位租赁期间，乙方未经甲方书面

24、同意，不得转租转借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。(八) 租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。(九) 甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，须提前一个月通知对方。待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到期限的房屋租金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还租金。(十) 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。(十一) 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。甲方签字： 乙方签字：年月日 年 月 日