2022关于商品销售合同范文集合八篇.docx

《2022关于商品销售合同范文集合八篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022关于商品销售合同范文集合八篇.docx（26页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022关于商品销售合同范文集合八篇商品销售合同 篇1出卖人：法定代表人：买受人：法定代表人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地运用权。为 。该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地运用年限自 年 月 日至 年 月 日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。其次条 商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。第三条 买受人所购

2、商品房的基本状况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第 号房。该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层，地下 层。该商品房阳台是。该商品房建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：1按建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。2按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币

3、）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。3按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。第五条 面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处理：1双方自行约定：2双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比肯定值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受

4、人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比肯定值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比=100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限买受人按下列第 种方式按期付款：1一次性付款 。2分期付款 。3其

5、他方式 。第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：1按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同接着履行；（2）逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应

6、付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第八条 交付期限出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人运用：1该商品房阅历收合格。2该商品房经综合验收合格。3该商品房经分期综合验收合格。4该商品房取得商品住宅交付运用批准文件。但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的；第九条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同

7、规定的期限将该商品房交付买受人运用，按下列第 种方式处理：1按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过 日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同接着履行；（2）逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。第十

8、条 规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起 天内将买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 。第十一条 交接商品房达到交付运用条件后，出卖人应当书面

9、通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付运用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标

10、准的，买受人有权要求出卖人根据下述第 种方式处理：1出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件：假如在规定日期内未达到运用条件，双方同意按以下方式处理：第十五条 关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付运用后 日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 项处理：1买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买

11、受人损失。2买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付运用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式具体约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购买人担当。第十七条 双方可以就下列事项约定：1该商品房所在楼宇的屋面运用权 ；2该商品房所在楼宇的外墙面运用权 ；3该商

12、品房所在楼宇的命名权 ；4该商品房所在小区的命名权 ；第十八条 买受人的房屋仅作运用，买受人运用期间不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自变更与该商品房有关联的公共部位和设施的运用性质。 。第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：1提交 仲裁委员会仲裁。2依法向人民法院起诉。其次十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。其次十一条 合同附件与本合同

13、具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。其次十二条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人 份，买受人 份， 份， 份。其次十三条 本合同自双方签订之日起生效。其次十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向 申请登记备案。出卖人（签章）：买受人（签章）：商品销售合同 篇2合同编号：_甲方：乙方：甲方拥有自主学问产权的专利产品_空调外机养护罩、内机养护罩，现乙方愿以自身优势帮助甲方开展该产品的销售。经甲乙双方友好协商，本着同等互利的原则，达成如下协议：一、合作方式1、经销商要求：管理规范有肯定规模的空调销

14、售、服务网点，首批进货_套以上，其中外机_套，内机_套。享受政策：由总代理干脆供货，享受相关实惠政策和嘉奖2、代销商由甲方供应各种型号产品共计_个的首批铺货，该批产品乙方无需马上付款，但是该批货物如出现损坏或丢失，乙方必需担当相应的赔偿责任。二、产品价格全国统一零售价：_元/套(外机双风机和内机的柜机均按二个计算)乙方提货价：_元/套三、订货及结算方式乙方依据须要由专人向甲方提出订购要求：包括详细型号及数量等。提货时付清货款。四、双方权利与义务乙方随时了解产品库存，做到刚好发觉所缺型号，至少提早一天向甲方订货。不得向其它有总代理的区域进行销售，违者将取消经销的资格。甲方应主动协作乙方的销售工作

15、，并保证好产品的质量。五、其它为了充分体现同等互利，实现合作双赢，甲方供应以下实惠政策，支持乙方的工作。1、甲方把乙方每月总销售量的_%作为推广费返还给乙方2、乙方的月销售量达到_个以上，甲方按当月乙方销售额的_%进行返利。3、乙方可介绍和发展下级经销、代销商。乙方发展的下级经销、代销商干脆由乙方供货，如要求甲方供货的，甲方按其当月总销售量的_%嘉奖给乙方。4、乙方一次性提货_套以上甲方可免费供应广告位。注：以上销售量均以当月提货量为准，返利形式一般是产品。代销商不享受以上返利政策。本合同一式两份，双方各执一份。合同有效期 年月日至年月日甲方：(盖章) 乙方：(盖章)代表签字： 代表签字：商品

16、销售合同 篇3签约时间：_签约地点：_销货方：_甲方)购货方：_乙方)第一条 购销双方协商交易的活动。并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，必需履行本合同条款。详细品类(种)需签订要货成交单。亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成局部，具有合同的效力。签订成交单。其余商品一律实行自由选购，除上级规定按安排安排成交外。看样成交的方式。其次条 合同签订后不得擅自变卦和解除。如甲方遇不行抗拒的缘由。但提出方应提前通知对方，的确无法履行合同。并将“合同变卦通知单”寄给对方，操持变卦或解除合同的手续。

17、甲方按乙方指定花色、品种、规格销售的商品。由此而产生的损失，如需变更。乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按乙方指定要求履行合同，其损失，甲方负担。包括名称;数量;单价;总价第三条 成交单中的商品价格。;逾期交货的如遇价格上调时。按新价执行。逾期提货的遇价格上调时，按原价执行;遇价格下调时。按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。第四条 运输方式及运输费用等费用。运输费用由乙方自行承当。乙方自行提货。第五条 各类商品质量规范。保证商品质量。乙方提货时应当验收货物。甲方严格执行合同规定的质量规范。第六条 商品包装。乙方应保障商品在运输途中的平安。乙方对商

18、品包装有特别要求，必需坚固。双方应详细合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。由乙方自行确定。第七条 商品是否参加承运平安。第八条 货款结算中。乙方将货款汇入甲方指定帐号内，坚持“钱货两清”原则。日内甲方查询到帐的乙方可以前来提取货物。也可以通过干脆支付现金的方式支付。还应支付赔偿金以弥补其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当削减或者增加。第九条 甲、乙双方的任何一方有违约行为的应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭遇损失的如违约金缺乏以抵补损失时。1.甲、乙两方所签订的详细合同要求。应向对方支付违约合同货款总值_%违约金。但遇双方协商操

19、持变卦或解除合同手续的不按违约处理。甲方：（签名盖章） 乙方：（签名盖章）日期： 日期：商品销售合同 篇4供方：地址： 邮政编码：电话：法定代表人： 职务：需方：地址： 邮政编码：电话：法定代表人： 职务：一、产品名称、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量产品名称 牌号商标 规格型号 计量单位 数量 单价 金额 交提货时间及数量合计二、质量要求、技术标准三、供方对质量负责的期限四、履行地五、交（提）货方式六、运输方式及到达站（港）及费用负担七、合理损耗计算方法八、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担九、验收方式及提出异议的期限十、随机备品、配件工具数量及供应方法十一、结算方式及期限十二、担

20、保十三、违约责任十四、解决合同纠纷的方式十五、本合同于在签订；有效期限：十六、其他约定事项供方：单位名称：（公章）法定代表人：开户银行：账号：电话：需方：单位名称：（公章）法定代表人：f开户银行：账号：电话：商品销售合同 篇5甲方：_乙方：_就乙方购买商品房屋事宜，经双方洽谈，达成如下协议：一、 房屋地址：正县物化街南、步行商业街西、博汇阳光小区东。房屋性质(住宅)芙蓉花园小区(电业小区)： 号楼室二、建筑面积：( 平方米，每平方米单价：￥ 元;)。 注：面积最终以房产部门测绘核实为准。总价(大写)： 元整。(小写)： 元。三、交付日期：甲方将于日前将该商品房交付乙方运用。四、工程质量：商品房

21、质量符合黑龙江省建设工程施工质量验收标准(合格)。五、商品房屋付款方式：按 甲乙双方采纳共同认定的方式执行。六、违约责任：(一)甲方责任1、甲方如未按期将商品房交付给乙方运用，延期一个月以上，六个月以内，应向乙方支付违约金。违约金按购房的3%计算。2、甲方延期交付商品房屋六个月以上，除支付违约金外。且乙方有权提出终止合同，甲方应如数退还乙方购房(二)乙方责任：1、乙方如为按本合同第五条支付购房款，延期一个月以上，三个月以内，应向甲方支付违约金，违约金按购房款总额的3%计算。2、乙方支付应交款和违约金如逾期三个月以上，甲方有权将乙方定购房转手他人，在扣留定金和违约金后，退还乙方预收房款，终止合同

22、。七、交房标准：(商服为白钢门)，车库(电动卷帘门)进户门：防盗门窗：塑钢窗大怒俺们：电子防盗门室内：毛胚房、楼梯间刮大白楼梯间：大理石地面、白钢扶手。外墙：外贴苯板、外墙刷防水涂料。厨房：毛胚。卫生间：毛胚。阳台：塑钢窗、封闭阳台、其他：地热采暖、分户限制、电话、有限电视入户。八、办理产权过程中发生的一切费用由乙方担当。九、乙方在实际接收该商品房六个月后，办理其他手续。十、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成是，任何乙方有权向有管辖权额仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲、乙双方的合同均具有同等法律效应。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方共同

23、议定，本合同签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商品销售合同 篇6一、 经销条款1、甲方授权乙方为 (地区、市、县)经销商，经销甲方所经销的品牌 系列产品。2、产品名称、规格、单价详见合同附件。3、货款结算方式：款到发货或现款结算。4、供货程序：乙方填写书面订货申请单，经甲方业务人员确认传真到配送中心，配送中心确定该批货款到帐后，_日内发货。5、运输方式：甲方负责送货至乙方所在市(县)的车站、货运点，运费由乙方担当。(依据地区不同， 2-10元运费件)6、乙方在本合同有效期内目标销量为万元，甲方赐予返利 。 嘉

24、奖，否则不予返利。二、 甲乙双方责任条款1、甲方应依据市场状况策划产品宣扬、广告及促销活动，乙方有义务协作。2、甲方负责向乙方供应经销产品的合法证件，乙方有责任维护甲方产品的声誉，杜绝销售过期变质产品和经营假冒侵权产品。3、乙方应在所经销区域做好网络分销的发展、监控，并担当责任。4、乙方必需无条件供应甲方所需的与甲方产品有关的任何销售数据，并做到准时、精确、完整。三、 退换货条款1、甲方产品原则上不予退换货，因产品包装或配送出现差错，甲方退换。2、自进货之日起_日内因产品质量问题经甲方确认同意可进行产品调换。该批产品甲方担当此运输费用，乙方不得自行销毁。3、因乙方仓储管理不善等造成的质量问题一

25、律不予退换货。四、 解除合同条款1、在本合同执行期间，如乙方连续2个月未能完成甲方规定目标之内的需求安排，则甲方有权终止本合同。2、在本合同执行期间，如乙方在合同规定区域以外销售或分销甲方产品，则甲方有权终止本合同。3、在本合同执行期间，如乙方违反甲方价格销售政策，则甲方有权终止本合同。4、在本合同执行期间，如乙方销售假冒产品及其他造成甲方产品不良影响的，则甲方有权终止本合同。5、在本合同执行45天内，如乙方没有达到b类店50%以上的铺货率，则甲方有权终止本合同。6、其它本合同书中规定的终止合作或本合同的条款。五、 保密条款乙方保证在任何时候，任何状况下，不会将甲方的商业机密(如价格、销售数据

26、、学问、技术等甲方认为是商业机密的信息)披露给任何其他人或为自身目的运用。六、 其他条款1、本合同为正式合同，有效期自_年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。2、合同签署后，如甲方在7个工作日内未收到乙方的首批货款，合同自动失效。3、本合同未尽事宜，经双方协商可另行订立附加协议，并与本合同具有同等法律效力。4、如出现合同纠纷，双方经协商不能达成一样时，任何一方可在甲方所在地人民法院提出诉讼。5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。6、本合同最终有效签署人为甲方营销副总经理以上职位者。甲方：乙方：法定代表： 法定代表：托付代表：地址：联系电话：联系电话：签订时间： 签订时间

27、：商品销售合同 篇7甲方（供应商）：乙方（零售商）：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就商品进货购销事宜协商订立本合同。一、订购商品1、商品的名称、条码、数量及单价等详见本合同附表：合计人民币金额(大写)：伍拾壹万伍仟伍佰叁拾肆元伍角（小写：515534.5）其他事项：2、甲乙双方在本合同签订时，应当供应营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明。甲方同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件，其购买价格有权保密，乙方不得以此拒绝接收相关文件。3、上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关

28、系等改变导致合同期内商品价格改变，要求价格变动一方应当提前15个工作日通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变动自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。4、乙方对本合同中所列商品特殊指定原料或样式等特地条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。5、甲方所供应商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采纳的产品标准、质量检验合格证明、运用说明、生产日期和平安运用期或者失效期、警示标记及其它说明等。商品应当运用正规条形码，以便于pos机识别；无条形码的商品应当在附件其他事项中说明，同时向乙方购买内部条形码贴于商

29、品外包装上。6、甲方应当保证其所供应商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准；甲方供应有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，根据国家标准、行业标准履行；无国家标准、行业标准的，根据通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。二、订货1、乙方向甲方订货，应当提前3个工作日或7个工作日发出订单，双方约定的订单形式为：（1）传真（2）订货合同（3）其他_2、订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等详细内容。3、甲方收到订单后应当在2个工作日内对能否接受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一样；不予答复的，视为不

30、接受订单。如答复中对订单详细内容有修改的，乙方应当在2个工作日内表示是否接受，乙方不接受则视为订单无效；乙方不予答复的，视为接受修改的订单。篇三：超市商品购销合同甲方（供应商）：_单位全称_地址：_邮编：_法定代表人：_电话：_联系人：_电话：_单位全称：_地址：_邮编：_法定代表人：_电话：_联系人：_电话：_本合同签订地点：_省_市商品销售合同 篇8出卖人：榆林市昌泰房地产开发有限责任公司（以下简称甲方） 买受人：（以下简称乙方）依据合同法、城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，乙方自愿购买甲方位于榆林经济开发区的商品房为明确双方责任，订立此合同，供双

31、方遵照执行第一条：商品房的基本状况商品房位于榆林市经济开发区，榆林市昌泰房地产公司开发的综合楼 单元号，建筑面积为平方米其次条：商品房的售价及支付方法1.商品房售价：乙方确定所购买的商品房属住宅楼的第层，每平方米售价 元，房屋共计人民币（大写 2.支付方法：在合同签订之日起十日内，乙方首付商品房总价的30，计人民币 元；其次次交款期限六十日，即在6月1日前交房价的60，余款在甲方为乙方办理完毕产权证时一次交清每次付款时间不得超出合同规定时间的五天，如乙方超出时限，甲方需按日加收应交房款1的滞纳金，若时间超过一个月，视为乙方违约，经甲方通知乙方后甲方有权单方解除合同乙方按售房款的10作为对甲方的

32、违约损失补偿第三条：产权证的办理房屋产权证由甲方负责办理至乙方名下土地运用权为共有，所办理房屋产权证的契税及相关费用按国家规定分别由甲、乙担当第四条：商品房的交产及物业管理1.商品房交产：甲方于年 月 日将商品房交会乙方运用，若乙方接到通知十日内不能接管时，按商品房售房价款的千分之三，按日计取管费；若甲方按时不能交房时，按商品房售价款的千分之三，按日计扣违约金2.管理费用：乙方所购商品房的水、暖、电、自然气、电话等一切设施的上户费及其他管理费用，均由乙方按各行业的管理规定及一时缴纳，并办理相关手续确需甲方出面时，由乙方出资甲方统一办理或建设第五条：保修范围及期限按建筑规范要求，建筑物各部位出现的质量问题由甲方负责修理并担当一切费用，保修期为一年保修内容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方装修不当、破坏结构所造成的损失第六条：本合同经双方代表人签字、盖章后生效第七条：合同未尽事宜，双方另行协商形成书面补充条款，补充条款与本合同条款具有同等效力第八条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方存档一份甲 方（盖章） 乙 方（签章）法定代表人：（盖章）年 月日