2022建筑合同范文集合十篇.docx
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1、2022建筑合同范文集合十篇建筑合同 篇1甲方:乙方:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、互利、公允和诚恳信用的原则,双方就本马路工程施工劳务承包事项协商一样,订立本合同。一、 工程概况名称:体部位)二、合同工期:1.开工日期:年月2.竣工日期:年月3.合同工期总日历天数:天4.在施工中,若遇人力不行抗拒的自然灾难而造成损失,工期延误等,按建设单位对甲方的有关规定,并在对甲方实施后,甲方对乙方实施。5.如在施工中,乙方未根据甲方及建设方的有关施工进度组织支配施工,造成建设方对甲方工期延误进行罚款,甲方有权对乙方所承包的工程进行分割,并按所罚费
2、用的双倍对乙方进行罚款。三、劳务质量:1.乙方必需根据设计文件、国家及有关部门现行技术规范及建设单位要求施工。2.乙方必需听从监理和甲方现场人员的质量管理。3.全部工程质量合格率100%。4.由于乙方缘由未达到上述标准造成工程质量不合格,甲方不予验工,并有权责令其返工,全部费用由乙方自行担当,直至达到质量要求标准,返工费用及违约责任全部由乙方担当,工期不予顺延。如建设单位对乙方担当项目工程质量进行罚款,甲方将按所罚费用的双倍对乙方进行罚款。四、平安施工与检查1.乙方必需制定平安措施,严格按有关平安操作规程及标准进行施工,保证施工平安。2.乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定,必需听从现场平安
3、管理人员指令和平安管理,并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查,实行必要的平安防护措施,消退事故隐患。3.在施工中,若乙方违反平安操作规程,或由乙方缘由造成人身伤亡及其他平安事故及第三者责任事故,责任和费用全部由乙方担当。五、平安防护1.乙方在动力设备,输电线路,地下管线,易燃易爆地段以及临街或跨越交通要道施工时,应按规定实行切实可行的平安防护措施。2.乙方在施工现场内运用的平安爱护用品(如平安帽、平安带、平安绳及其他爱护用品)、由乙方提出访用安排,甲方负责供应,费用由乙方担当。六、材料供应1.本劳务承包所用主要材料(含钢材、水泥、水泥砼、沥青砼、炸药等)由甲方供应,其它材料由乙方自购、
4、自行运输、保管,损坏丢失责任自负。2.劳务承包如需用其他材料由乙方自行选购,全部材料必需满意设计标准和质量要求,并向甲方提交材料合格证(原件),否则造成不良后果的一切责任和费用由乙方负责。3.材料价款结算:乙方向甲方领用的定额消耗量内的劳务承包运用主要材料,由甲方供应的材料单价计算材料费,从劳务进度款中扣回。七、设计变更、隐藏工程设计变更、隐藏工程施工中,设计图纸与现场地质不符,乙方应刚好报告甲方,未经同意不得进行施工。隐藏工程检查应提前24小时通知甲方质检工程师,未经甲方质检工程师签认,不得进行隐藏工程施工,否则重做,检查及返工费用均由乙方负责。八、劳务费拔付1.本工程不实行预付款,首月施工
5、费用由劳务方垫资。2.验工计价与工程进度款拔付:验工计价:本劳务验工由双方有关负责人在现场对设计图纸范围内已完工程进行检查验收,对质量合格者予以验收计量。每月月末由乙方提交工程数量,再由甲方工程质检部审核,合同部按审核资料和协议单价进行验工计价,经甲方负责人签字后验工计价成立。工程进度款拔付:每月验工计价成立后,甲方从验工计价中扣回垫付的材料款及其他协议约定的费用,并滞留验工计价总额的20%作为工程质保金后,剩余款项即为应付的工程进度款。若建设单位因各种因素造成的工程款拖欠、暂无法支付时,甲、乙双方应共同担当风险。九、甲方责任(依据协商应担当的责任):1.负责施工图审查,技术交底和现场交付。2
6、.负责施工现场的全部指挥和协调,负责施工技术、施工工艺、平安质量标准和措施的制定并监督乙方实施。3.负责定期实施复核测量,日常施工测量由双方协商确定。4.负责设计变更的数量计算和技术交底,全部设计变更一律以书面形式通知书乙方,作为增减工程数量和工程价款依据,任何口头形式的变更一律无效。5.甲方加强现场管理,负责对工程进度、质量、隐藏工程检查、验收、代办签证,处理应由甲方处理的施工事宜。6.帮助乙方进行事故抢险。7.按时交纳工程营业税。十、乙方责任(依据协商应担当的责任):1.技术交底后15天内编制出实施性施工方案报甲方,正式开工前5天将开工报告送甲方审批,竣工后5天内将竣工报告送甲方,申请工程
7、验收。2.每月25日前向甲方报送下月生产、物资安排,每季度末25日前向甲方报送下季度生产、物资安排。3.如期上报工程所需施工劳力和机具设备,并将投入主要技术人员和机具填报给甲方。4.制定并严格执行工程质量保证措施,平安生产管理和工期保障措施。严格按施工图纸和技术要求正确施工,发觉设计与实际不符时,应刚好报告甲方处理。5.按施工技术规范要求做好施工资料积累,正确填报各种表证。6.乙方必需担当甲方对建设单位的义务及承包风险。7.乙方必需按国家有关规定交纳除营业税外的其他税金。8.乙方驻工地代表负责协作甲方对工程进度、工程质量、隐藏工程检查、验收、代办签证,处理应由乙方处理其他事宜。9、乙方肯定确保
8、向农夫工刚好发放工资。如因工资问题引起不良后果,造成的损失及影响由乙方担当。10.乙方给甲方造成声誉影响的,应主动挽回影响,否则甲方将对乙方进行元的罚款。11.乙方法定代表:12.乙方驻工地全权代表:以上代表更换时需提前5天书面通知甲方,乙方工地全权代表每月在工地现场不得少于20天,如低于20天,按每一天罚款 元 计算。13.乙方应管理好自己员工,常常进行民风民俗教化,不得与外界发生纠纷影响施工正常进行;否则后果自负。14.乙方应做好劳务工管理工作,全部劳务工必需登记造册,供应身份证复印件报甲方备案,帮助办理当地政府要求的各项证件,劳务工工资由乙方造表,甲方核实后据表代为发放;15.乙方无条件
9、接受甲方为保证顺当通过行业及业主对甲方信誉评价工作的布置的一切任务;16.乙方不得将施工任务进行转包或分包,乙方与任何第三方发生的纠纷与甲方无关,均由乙方自行解决、责任自负。17.无条件接受甲方工作支配和工作量的调整。十一、竣工验收与结算1.竣工验收:乙方完成了协议中规定的全部工程内容,并按规定标准交齐了应交的施工资料,现场清理完毕,乙方应刚好向甲方提出书面竣工验收报告,甲方收到报告后尽快组织人员进行工程初验,如验收不合格,乙方应刚好进行修补,直至全部合格。2.竣工结算:初验合格后,乙方应按协议规定向甲方报送结算报告,经甲方审查并扣回全部垫付款、设备料具租金及按验工计价总额的设备料具租金及按验
10、收计价总额的20%提取质保金后为乙方应得的工程结算款,经甲方负责人审批签字后结算成立。十二、工程保修1.本工程乙方执行国家工程质量终身制,必需担当工程质量保证制。2.质量保修金金额原则上为本工程验工计价总额的10%(以建设单位收取质保金额为准)。3.乙方应在接到甲方发出的修理通知之日起5日内派人到现场进行修理,否则,甲方托付其他单位或人员修理,费用由乙方交付。十三、违约责任及奖罚1.履约保证金的交纳:乙方在达成本协议初步意向时需向甲方交纳 元人民币,作为合同履约金。2.履约保证金的扣除:乙方如与甲方达成初步意向后,不与甲方签订合同,则甲方有权没收乙方交纳 元人民币。乙方在本工程施工期间擅自退场
11、或转包分包,甲方有权没收全部履约金。乙方在本工程施工期间,施工质量达不到设计和规范要求,甲方发出三次整改通知,仍未整改,甲方有权勒令乙方退场并没收全部履约金。乙方在本工程施工期间,若建设方责令其退场,甲方有权没收全部履约金。3.履约金的返还:乙方在本工程全部完工退场后,甲方返还乙方全部履约金的50%;当交工验收完毕后,返还剩余的50%履约金。4.建设单位或甲方上级吩咐本工程停工或另有支配,不能算违约,按实际完成有效工程数量进行验工结算。5.因甲方缘由造成工程停工返工,工期相应顺延。十四、合同纠纷解决的约定在本合同出现纠纷时,由双方协商解决,如协商不能解决时,解决纠纷的机构为:甲方所在地人民法院
12、。十五、双方履行完合同全部义务,并经工程验收合格后,本合同即告终止。十六、补充条款十七、合同附件1.本合同自双方共同签字盖章之日起生效。2.合同在执行过程中若有不完善之处,以双方协商增订补充合同作为本合同之补充,与本合同具有同等效力。3.合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,副本贰份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):法定代表人或托付代理人:签字日期:乙方(公章):法定代表人或托付代理人:签字日期:建筑合同 篇2发包单位:(以下简称甲方)承包单位: (以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法和中华人民共和国建筑法及有关法律法规,结合本工程的详细状况,经甲乙双方协商一样,订立如下合同条款:第一条
13、 工程概况(一)工程名称:XXXXXXXXXX教学楼(二)工程地点:XXXXXXXXXX校内内(三)工程结构及面积:砖混(框架)结构二层,建筑面积按图纸设计为483.1平方米。(四)承包方式:本工程的土建及安装等工程由乙方按甲方供应的图纸设计包工包料安装(含水电安装),全部建筑材料和人工费不管市场如何浮动,工程总造价不行变更。其次条 工程价款(一)按建筑面积每平方米造价XXXXX元,总造价为XXXX万元。大写:XXXXXX(二)如有下列状况,工程建设总价可作相应调整:1、发生设计变更。2、超过图纸设计以外的工程。3、施工中如有建筑面积增减的按每平方米造价1228元相应增减工程总价款。第三条 工
14、程期(一)本工程于20xx年X月XX日开工至20xx年X月XX日竣工,总日历天数为128天。(二)如遇下列状况,经甲方同意工期可相应顺延,并经甲方以书面形式确定顺延期限。1、重大的设计变更引起工程增加而影响工程进度的;2、一周内,非乙方缘由停水、停电造成停工累计超过8小时;3、因遇非人力不行抗拒的自然灾难;4、甲方代表同意赐予顺延的其他状况。第四条 材料设备(一)本工程所须要的建材、构配件、器材设备等物质,全部由乙方负责购买。(二)乙方购买的建材、构配件、器材设备等要保证质量。主要建材、成品、半成品、器材设备应附有合格证并由甲方验收合格后方可投入运用;不合格的建材、构配件、器材设备等不得运用,
15、并由乙方马上清除出工场。第五条 工程质量和检查验收(一)工程质量必需达到国家标准规定的合格等级以上。(二)乙方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁布的有关规范、规程进行施工,并接受甲方派驻工地的代表监督检查。如不按图纸设计和规范要求施工,造成返工的一切费用由乙方担当。须要变更图纸设计,须经设计部门和甲方同意并下达变更通知书后才能变更。(三)隐藏工程和中间验收,必需由甲方代表和上级相关部门检查、验收合格签字后,方可进行下一道工序施工。假如检验没有合格,由乙方返工并担当发生的费用,工期也予顺延。(四)竣工验收1、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程有关规定,向甲方代表供应完整齐全的竣工资料和竣工报
16、告。甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后十天内恳求上级有关部门验收,并在验收后5天内赐予批准或提出修改看法,乙方按要求修改,并担当由此缘由造成的修改费用。2、全部工程验收合格后,30天内甲方为乙方办理结算手续。3、竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后才能达到竣工要求的,应由乙方修改后提请甲方验收的日期。4、工程保修按国家有关规定执行。第六条 双方负责事项(一)甲方:1、驻工地代表名单:2、供应施工图纸:1套3、完成施工现场三通一平。4、办理工程、施工所需各种证件、批文和申报批准有关手续。5、确定工程水准点及坐标限制点位置。6、组织图纸会审及设计交底。(二)乙方:1、驻工地代表名单:
17、2、供应施工组织设计(或施工方案)3、施工所需水、电费由乙方负责。4、乙方必需做到平安施工,施工中一切平安责任全部由乙方负责,与甲方无关。5、为了便利甲方报账,乙方必需刚好向甲方供应税务的发票及有关材料。6、全部窗口安装加厚不锈钢防盗网。7、一楼楼梯口安装铁管、铁枝制防盗门,规格要求:铁管全新,直径3540毫米;铁枝全新,直径1416毫米,防盗门整体要上防锈漆。8、四间隔音室及壹间教室安装由厂家生产的加厚钢板防门,附有合格证。第七条 增加工程的结算(一)增加工程量费用按最新的广西建筑工程预算定额计算。(二)材料价差按合同期内的工程造价信息取价。第八条 工程价款支付方法(一)基础工程完工,甲方预
18、付总造价20%工程款给乙方。第一层主体工程完工,甲方预付总造价30%工程款给乙方。其次层主体工程完工,甲方预付总造价30%工程款给乙方(二)全部工程竣工验收合格后,50天内甲方预付总造价19%工程款给乙方,余下1%作为质量保修金,验收合格后一年内无质量问题的甲方付清全部工程余款给乙方。(三)基础超深的工程,乙方必需绘制竣工图纸,并经相关上级部门和学校驻工地代表签字认定,并附有相关图片、材料,否则工程超深部分不予结算。第九条 违约责任乙方的责任:1、工程质量不符合合同规定,负责无偿修理或返工。由此所造成的经济损失由乙方担当。假如乙方不刚好无偿返工超过时间,甲方要从付给乙方的工程款中扣违约金,每天
19、100元。2、因乙方未能刚好向甲方供应税务发票及相关材料,造成甲方报账延迟,从而造成甲方不能按时给乙方付工程款,一切损失由乙方负责。甲方的责任:上级相关部门已将工程款拨到甲方账号,而甲方有意拖延拨付工程款给乙方,造成乙方停、窝工损失的,造成乙方施工的经济损失部分由甲方担当。附则(一)本合同未声明事项一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。(二)本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工验收合格交付运用,保修期满(保修期为竣工后壹年内),付清工程款后自然失效。(三)本合同正本两份,副本4份,甲乙双方各执壹份正本,副本送呈有关部门。补充条款:1、工程竣工后乙方负责清理施工
20、场地及存料场地的建筑垃圾。2、乙方要做好施工场地的隔离,严禁学生进入或接近。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇3甲方: (以下简称甲方)法定分代表人:地址:乙方: (以下简称甲方)身份证:住址:甲方聘用乙方为建筑施工地现场项目经理,为确保建筑工程目标的顺当实施,明确责任,双方签约如下:一、工作范围:乙方在甲方授权负责的 工程项目施工管理,并有义务协作甲方竞争相应的工程项目,甲方可依据工程须要调配乙方的施工项目,二、工程期限:以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同期限为准,聘用工作期限为一年,当工期超过一年时,本合同自
21、动顺延至工程完工,超过聘用期限的薪酬按月平均工资乘以超过聘用期限的月数予以计算,或者双方对超过聘用期限的工资另签协议。三、工作要求:建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。四、工作形式:1.甲方授权乙方,以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据,由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及变更资金去向。乙方无权代表甲方购材料。2.乙方的工资计算、发放:乙方实行年薪制,年薪为 万元人民币,工资的发放时间是与建筑单位签订的合同履行结束后。五、风险抵押金:介于甲、乙双方系有亲属关系的中间人介绍,甲方对乙方比较信任,甲方不要求乙
22、方干脆缴纳风险抵押金,而是从工资中扣除 万元作为风险抵押金,合同终止时,如不发生违约事项,本金一次性发放给本人。六、甲乙双方的权利、责任和义务:1.甲方的权利、责任和义务:1)要向乙方传达贯彻工程施工地的政策、法律、法规,引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道,保证经营者合法权益,支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。2)按规定交齐平帐票据后由甲方为乙方开据发货票。3)设工程监督员参与乙方项目工程和施工生产的决策,并常常深化施工现场检查工程进度和质量。4)督促检查乙方执行甲方各项规章制度状况。5)甲方各部门要主动为乙方施工生产服务。乙方对甲方人员的推、拖、卡、要行为乙方有权予以抵制并向总经
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