2022商场经理述职报告_1.docx
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1、2022商场经理述职报告商场经理述职报告120xx年春节后,我照旧负责超市任店面经理兼非食品经理。在工作中加强商品管理与人员现场管理,实现业绩的提升是贯穿各项工作的中心。虽然自开业就加入了超市这个大家庭,对超市的人员也很熟识,但到了详细工作上必竟还是有差别的。为了尽快进入角色负起职责,一方面加强了专业学问的学习,主动看书报文章,虚心向刘总李店请教。一方面加强沟通了解实际状况,向食品、接货、收银等各相关部门负责人沟通,与非食品组长文娟深化沟通。在短时间内与相关主管建立了溶洽的工作关系,负起了店面值班经理的职责。与柜组长一起对非食品的人员进行了整顿培训,对商品的规划与陈设作了调整,经过非食品员工的
2、共同的努力,我们的销售有了明显的增长。在文娟升任非食品选购后,我兼起了非食品的组长,潜下心来,从头干起,卫生、陈设、库房、接货从每一个细微环节起先严格的要求,使非食品的卖场氛围有了改观。与员工有了更多的接触,在严格要求的基础之上,给员工更多的思想沟通与业务培训,使员工的精神面貌有了改观,工作的主动性自主性得到了发挥。在公司各部门的关切支持下,全组员工齐心努力,非食品的进步得到了公司的认可。店面值班经理负责协调各部门工作,维护全卖场的正常营运,应对突发事务的处理,在这个岗位上,自己立足全面把控全局,在工作的同时充分利用这一平台全面提升自身的组织协调与业务水平,在收银、客服、接货、防损、消防等各个
3、环节深化了解,发觉问题,消减漏洞,作一名称职的店面经理。二、市场大厦工作阶段6月份因工作的须要,我被调到市场大厦的各项经营工作,在与翟经理的协作下经验了节后淡季各商户的经营逆境租金难收、托管员工因季节性缘由大量减员等很具挑战性的问题,通过这些问题的解决,使自己对我市的服装零售行情、市场大气候的了解、及员工人事的管理有了快速的提高。通过与各商户的调解工作的接触,协调实力得到了进一步的熬炼。为了适应不断改变的状况,协作公司的整体规划对市场进行了肯定的布局调整。3月份市场超市起先构想到4月份开业,自己全身心的投入到了筹建工作中,人员聘请、业务培训、货架安装、商品上架到日常经营维护,在老总的关切下,公
4、司各方的支持下,在刘总与李店的指导下,市场超市得以平稳的发展与过渡,自己对超市最新的业务学问又得了系统的强化。负责市场期间,尽力维护了各项经营活动的正常运转,没有发生意外的突发事务。但市场的整体潜力没能全部发挥发来产生效益是事实,虽然市场的发展有各方面的客观环境不成熟的制约,但市场的潜力没能全部发挥自己有很大的责任。这也显出了自身实力的局限,这是在市场工作得到的最深刻相识。同时,市场各种困难压力的经验,使自己的心理素养得到极大的提高,面对再大的困难与压力,我都不会退缩躲避,能够从容冷静的去面对解决,这是我在市场工作得到最大的收获。商场经理述职报告2特别感谢上级领导对我的信任,这次支配我向股份公
5、司述职,既是对我履行职责的监督,也是对我个人的关切和爱惜,更是对*百联东方商厦有限公司工作的高度重视和支持。我将利用本次述职的契机,仔细回顾检查自己履行职责的状况,恳切听取上级领导的审议和指责,不断改进工作,更好地履行职责。*年,对于*百联东方广场,对于我个人都是一个具有重要意义的一年。这一年里,经验了筹备和开业运作两个阶段,我和其他班子成员一起,在上级领导的全力支持和帮助下,带领全体员工始终坚持“遇强更强、诚信致远”的百联精神,通过不懈努力,最终见证了这个精品mall的诞生。应当说,长沙百联东方商厦的诞生,使百联集团在拓展全国市场的战略目标上又迈开了坚实的一步。下面,我就XX年度担当*百联东
6、方商厦有限公司总经理一职时的工作状况作一个简洁的汇报,请各级领导和同仁审议及指正。一、仔细履行职责,扎实开展工作自XX年9月受命以来,我就以高度的责任心、务实的精神全身心投入到项目的筹建中。一来到长沙,就和其他班子成员一起快马加鞭地起先进行市场调研,构思项目的经营思路和方向。新项目的筹备可谓困难重重:项目规模体态大,工程建设困难,地段较偏;长沙地处内地,选购中心鞭长莫及,导致项目招商难度较大;异地观念文化的差异及项目遗留的诸如动拆迁、商铺回租等麻烦问题接踵而至,在这种状况下,我和其他班子成员一起,想方设法寻求解决的最佳途径,必胜的信念和共同的目标是我们强有力的支撑。为确保试营业如期进行,我和其
7、他班子成员一样,放弃节假日休息,长期驻守长沙,不分昼夜奋战在一线,抓进度,保质量,身先士卒,带领骨干员工一道克服恶劣环镜,团结一样,有序推动各项筹备工作的进程。在上级领导的大力支持下,全体同仁众志成城,百联东方广场最终在XX年9月16日震憾开幕。并以其档次最高、环境最好的良好形象获得了各大媒体、市民的高度确定和评价,不仅填补了长沙真正意义上“高档”购物中心的空白,也在长沙市民心中形成了良好的口碑。二、统筹兼顾,有序推动项目进程新项目的筹建千头万绪,在全面熟识项目的状况下,我和其他班子成员常常协调沟通,抓重点、抓关键、有安排、有步聚地推动各项工作进程。1、完善经营规划经营规划的精确与否是项目胜利
8、的关键,对项目将来的发展方向起着确定性的作用。本项目的规模较大一站在手,写作无忧!、经营定位较高,前期的规划布局非常重要。我们在仔细吸取外地开店胜利阅历的基础上,通过对当地市场深化的调研及对竞争对手和不同业态的分析比较,多方吸取行家的看法和建议,大胆提出把最初考虑的“纯百货”业态调整为“购物中心”业态,同时对每一个楼层的业态组合、品牌组合、细微环节处理都提出了一个完整的规划。我和其他班子成员针对商场布局规划进行了反复探讨和论证,最终确定走中、高档路途,以知名品牌为基础,以功能设施为优势。将百联东方广场打造成湖南规模最大、档次最高、场地最新、服务最优、功能性配套最齐的现代都市时尚百货作为我们长远
9、的发展方向。2、项目工程建设本次工程具有肯定的特别性,在严峻缺少资金、长期拖欠款项的状况下要同时面对上海长沙两地的两个设计单位、八家主要施工单位、两个监理单位,管理的难度与协调的内容远远超过常规的工程项目。为了保证项目的正常进行,我采纳主动沟通、刚柔并济等多种手段,以大量的时间精力为代价,常常在股份公司、施工单位、业主之间协调,保证工程款的到位,推动工程管理的正常开展,保证工程进度的到位。实行招标、比价等方式,通过业主和我公司双方的相互牵制,监控工程造价。同时我还常常深化工地,检查工程进度,限制工程质量。3、推动品牌招商项目自招商以来,就先后在上海、长沙两地举办了品牌招商会。我始终都特别重视,
10、细心打算,去年11月和今年1月分别在长沙华天大酒店和上海新锦江饭店召开的供应商招商会,由于前期打算充分,在会上我们全面展示了项目优势和前景,获得各大品牌供应商的一样认可。除了主动协作选购总部的招商外,还在长沙独立自主开展招商工作,通过努力先后引进了如肯德基、尚食坊、元祖、振雄音像、蝴蝶树、梦洁等本地知名品牌。4、打造管理团队在任何企业,人都是摆在第一位的。对于外派员工我实行“观念整合、充分运用、严格管理”的方式合理支配工作岗位,以发挥各人所长。同时我也特别重视对当地细心选择出来的主管进行培育,考虑到地区观念及文化的差异,特意支配主管到上海接受培训,以加快团队的融合,加强对企业的忠诚度,提高凝合
11、力。共同的目标让这些骨干力气很快融合在一起,形成了一股坚不行摧的力气。5、搞好公共关系企业要长期生存必需本土化,为尽快适应当地,我们主动与政府部门取得联系,以争取政府最大的支持。在政府部门的有力协作下,我司快速联系其他相关职能部门,如公交公司、城管局、公安局交警支队、园林局等,在极短的时间内便完成了绿化带开口改建、公交站点移位、站名更改、加划斑马线、开设掉头口、优化车流组织、设立禁停及车流导向标记、金满地商业街招牌拆除、破损书报亭迁移等工作,优化了外部环境,保证了商场如期试营业,提升了商圈的整体档次。商场经理述职报告3敬爱的同仁们:大家好!我于20xx应聘进入新阳光地下商场,从基层做起,着手起
12、先基层的现场管理及办公文件的整理和收发等事务,随着工作深化担当了运管管理部经理的职务,20xx年随着商场规模不断的扩大和企业的发展,我有幸成为副总经理,我所涉及的业务工作更加广泛。在过去的时间里,从最起先的初来乍到到现在的初窥门径,我学到了许多我所匮乏的东西,也对这个行业有了深化的了解,在此我将对自己所做的工作进行具体的阐述:日常管理工作:1、人员管理:每天日常的巡场,检查员工行为规范、员工的业务学问实力及员工的招商工作状况等,刚好指正员工不当的行为。对于不合规范的经营方式的活动展示牌刚好发觉并整改,监督员工的出勤及在岗率,避开漏失厅内的管理、销售及招商。2、针对员工在工作中出现的共性问题,进
13、行整理归纳,利用每周一、三、五开会时间进行着重强调,督促员工有则改之无则加勉。针对处理不合理的事务在会上进行探讨,找出最佳解决方案。对于相关业务学问实力也会抽出有效时间集体进行培训,重点内容通过考试形式进行检验,帮助员工扩大学问面,提升自身的综合素养,成为一名优秀的管理人员。3、妥当管理新进员工及离岗人员,尤其对于提出离职人员刚好了解其心理动态,在不违反原则的状况下开导员工留任原岗位或调岗,尽可能削减运营管理部人员流淌,保证商场有一个和谐、良性的发展。对于新进员工的要求严格把关,并帮助其做好进场的相关手续,随后进行业务学问、规章制度、工作流程等内容的培训及考试,保证新员工的各项基本工作可以顺当
14、完成。4、商场的最终目的是有一个良性的发展空间,从人员管理到店面管理最终都是为良性发展做打算,只要经营者有利润,才能达到最终目的,依据当地的风俗习惯和重要节令、在中厅有针对性的进行有奖促销活动,以更好的提升销售。5、 装修管理:帮助保卫部、设备部与进场装修人员进行前期沟通,装修时现场监督,发觉问题马上指出,并对相关装修要求和留意事项随时赐予提示,尽量避开不符合要求的状况出现,要求装修做到无异味,无噪音,无灰尘。审查其装修图纸,约定装修日期,核定用电流量,审批装修防火材料,对接相关装修工作,帮助办理装修审批手续。6、为打造一个和谐共建的商场,每日从考勤经营者的出勤率起先,规范业户的经营方式,坚决
15、杜绝迟到早退,叫喊叫卖,悬挂自制POP,超摆超放,播放迪曲,办理进退户手续,核算各种费用,延时手续,装修结果的验收,投诉的处理与协调,漏水点的视察和协作修理,协作收取管理费用。7、能够营造良好的商场购物环境是作为一名管理人员应尽的职责和义务。未经商场允许商贩在商场内肆意兜售商品的行为本身已经严峻影响商场的形象,督促管理人员对待此类事务一经发觉,肃穆清出场外。同时为保证商场内的环境卫生,散发与商场无关的宣扬单如有发觉,马上进行制止与清场。8、一个大型商场不仅在管理与经营上做到井然有序,平安消防工作也是重中之重。确保每一名业主和消费者的生命财产平安,平安消防工作必需做到位,落到实处。这就须要本部门
16、协作保卫部向占用消防通道和遮挡防火门经营业主进行说明,让其学习到平安消防学问,意识到平安消防的重要性,并且做好安抚工作,保证与业主的良好沟通。9、在商场进行正常的经营管理时,经常遇到顾客过来投诉的事务。商场只有协调的权利,没有执法权,所以这要求我们得有极高的职业操守,和化解冲突和处理技巧的实力,我部门采纳特性化处理投诉方法,在管理权利的范围内适当的对顾客进行劝服,同时也要考虑到业主的经营方式方法。因此采纳一对一的模式,与顾客与业主在不同场地同时进行协调,为双方争取到最大的让步,使得问题达到圆满的解决。企划宣扬:在日益激烈的竞争中,打造商场的品牌效益,树立良好的企业形象,商场的企划宣扬必需落实到
17、位。有效的营销不仅依靠新奇的创意,更须要强有力地执行与规范操作。对商场的企划宣扬方面主要采纳媒体投放方式。媒体投放主要以协作阶段的活动和节假日商场促销为主,以自有的电视广告,广播为重点,派专人制作精良的PPT、PS广告等。选择当地四家重点报纸(大众信息、四海传媒、供求世界、都市导航)进行活动与促销宣扬。 商场内外氛围包装。相较于商场外部氛围的包装,商场内氛围的营造显得尤为重要。每逢节假日,学生放寒暑假,都是商场客流的高峰期,这就须要迎合当前促销主题。为了更好的诠释和演绎促销主题,严格进行对颜色、图案、造型和材质方面的设计和筛选。商场内各个位置的装饰改造,广告设计样式及悬挂,都指派相关人员实施进
18、行。招商管理:1、 商场的发展,店面的增多,对于我来说是一个极大的挑战,由于尚志市整个市场的经营范围及销售店面的增多与现有消费群体较两年前比较,比例出现稍许失衡,店面的租赁出现困难,租金有所回落,在上一年度租赁期没有结束前由于效益不佳,经营业主纷纷弃店而走,为保障招商工作的顺当进行和店面的饱和度,必需拿出最可行的实施方案。可理的租金定位,和坚决的招商手段使得20xx年11月份300多个店面续租这项工作,在领导的英明领导下,基本取得圆满的胜利。2、对由房主买断的店铺出现的空铺状态,部门内部开会针对各空铺的状况进行介绍和探讨,责任不只落实到招商人员,而且发动运营管理部全员进行招商,做到每区的管理员
19、就是本区的招商员,将自己作为投资者的理念去推销介绍,效果特别不错,对接胜利近20间店铺。3、做好商业氛围的宣扬,将各梯口充分发挥商业用途,对外进行招集有宣扬意识的商家,而且要对到期的广告位做好记录工作,并做好广告宣扬内容的破损工作的监督和维护工作,这就须要招商人员确保与商家的良好沟通。工作中亮点和不足:亮点:1、培育专业人才,依据新进人员的特点和拥有的某种技能,支配相应的岗位以符合岗位需求加以熬炼和培育。同时对现有不同性格和实力的员工布置任务时,分出重点和细致交待。避开在工作中走型,走样。2、细化经营质保金,不须要做到无纸化办公,但要充分发挥现代好用的开发管理软件,将每间店铺都量身订制了一个进
20、退户质保金的小单元,必需录入电脑,做到规范管理。3、引导业户装修向高档次发展,三期去年第一年开业,业户装修上不敢投入太多,经过优胜劣汰,对新进业户装修时,引导业户向商场内现有装修高档学习,只有这样才有市场。另外,领导给机会到其他商场学习时将自己认为装修、设计及货品摆放较为精典,值得学习的店面,用JPG的方法记录下来,考察后,让业户学习和效仿。以此来提升商场的整体效果。不足:1、跟经营业主的沟通还有待加强,前期主要局限于漏水点、费用的缴纳,租金的沟通,对于人员经营相关的沟通有所欠缺,在沟通技巧上也表现不足。所以,现在要做的就是多于业主接触,与业主建立共存体系,加强感情联系,让业主了解商场的制度与
21、管理方法,使政策、客诉等能更快更好得到实施和处理。2、提升敏锐度,对业主和员工的不规范的经营和不良行为和语言要有敏锐度,将不良因素和思想消退在萌芽。今后的工作安排:1、把自己放在更高层次去要求自己,努力把自己向着全面性人才的方向培育,尽早让自己学会独立处理商场一切事务,为总经理分担些许肩上的重任。2、培育员工的汇报意识,每项工作都要有支配,有落实,有汇报,随时驾驭厅内的各项工作,以便下一步工作的开展。3、向管理要效益,通过管理提升商场的品牌,提高产权价值,让店铺在本年度续租时,在租金上有一个质的提升,让投资者拥有足够的信念将我们商场做为长期持有股来投资。4、培育整体观念和合作精神,克服本位主义
22、倾向。 增加员工之间的互谅互让,培育员工之间的友情,满意员工的社会须要,使员工提高工作爱好,改善工作看法。商场经理述职报告4各位领导、同事:大家好!我是XXX,从商场09年开业至今担当物业经理一职。20xx年是商场发展进程中极为重要的一年,在这一年中,在集团董事及商场姜总带领的领导班子的正确领导下,完成了各项平安管理目标,作为一名的物业经理,感谢企业赐予我极大的激励以及莫大的荣誉,让我在工作中不断学习、不断提高自身的业务实力及素养,下面就是20xx年度我的工作汇报:一、 履行职责,努力做好本职工作。这一年,作为一名物业管理者,我始终与班子领导及全体员工团结协作,带领员工艰苦奋斗、努力工作,不断
23、强化管理、规范运作。作为一名管理者,我一心把精力用在管理上,以严格的工作要求去支配、布置、检查各项工作,解除各类平安隐患,杜绝事故的发生,为公司的平安生产保驾护航。二、努力节约开支,保障工作生活秩序。20xx年,我商场人员削减。但我们物业部克服种种困难,完成了一个又一个艰难的任务。例如:门前大理石台阶和地砖,往年都是找专业人员付费修理,我们偷师学艺,仔细钻研,今年在人员少的状况下,我们自己完成了修理、更换任务,并且质量很好、耐用,为公司节约了开销。还有商场内照明问题,原来都一般日光灯管,更换 LED灯管节能环保,运用寿命长,我们全体物业人员用原灯架改造安装LED灯,现一期一至三楼,二期一楼还有
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