杭州市房屋租赁合同简单范本.docx

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1、杭州市房屋租赁合同简单范本杭州市房屋租赁合同简洁范本1 甲方：_ 乙方：_ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_号 2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号：_。 其次条：房屋内部的装修状况及主要设备 第三条：房屋租赁的期限租赁期限为_ 。从_年_月_日中午12时零分起至_年_月_日中午12时零。租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到

2、通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式每月租金_元，大写_。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第五条：押金押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的

3、_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3

4、、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。 4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。 第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条：免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条：合同自

5、双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方：_承租方：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ _年_月_日_年_月_日 杭州市房屋租赁合同简洁范本2 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，一样达成以下协议： 一、甲方将其所在位于_路_弄_号_室的房屋出租给乙方运用。 二、租赁期限：自20_年_月_日起至20_年_月_日止。 三、租金及付款方式： 1.租金实惠至每季_元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。 2.租金先付后用，一季一付。

6、4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。 四、甲方供应设备如下： 全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。 五、乙方履约事项： 1、乙方刚好清付所运用的水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和实行其它法律措施。 六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必需提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金_元。 七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙

7、方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留实行法律措施的权利。 八、本协议一式二份，经双方签字即生效。 甲方：乙方： 电话：电话： 签约日期：签约日期： 杭州市房屋租赁合同简洁范本3 甲方(出租方)：_现住址：_电话：_ 乙方(承租方)：_现住址：_电话：_ 甲、乙双方经同等协协商定，甲方同意将坐落在_的房屋，以每月人民币_元正的租金出租给乙方，甲、乙双方达成一下租赁协议。 一、租赁期限： 1、租赁期个月，计人民币 2、租赁期为_年_月_日至_年_月_日止。 3、第一次实付租金期限为_年_月_日至_年_月_日止。 4、租赁期内，每次租金乙方应提前_天支付给甲方房租。

8、5、水电、家电、家具等押金_元正。 二、乙方在租赁期间，必需自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。 三、乙方必需留意防火平安及卫生清洁，爱惜该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。 四、租赁期满时，乙方必需自觉刚好搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方担当。 五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房;甲方不退还租金及押金。如该房政府需拆迁，乙方需自

9、觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押全，方未经甲方同意不得中途转租。 六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第主者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。 七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应主动协作甲方，并供应便利。 八、乙方在租赁期内用电、液化气应当留意平安，如发生意外，乙方自负。 九、乙方若携带有小孩，不行让小孩在墙壁上乱涂鸦，租期到满时必需保持墙壁整齐。 甲、乙双方同意承认以上协议;双方必需共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及

10、中介方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 杭州市房屋租赁合同简洁范本4 出租方姓名：_身份证号：_ 简称甲方 承租方姓名：_身份证号：_简称乙方 甲方现有_ 面积的房屋，套型为_地址：_在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、该房出租的运用性质为_用房，月租金为_元，缴租方式为_支付一次，计人民币(大写)_元(￥_元)，以后就在付款期末前_天支付。 三、乙方接到住房后，应刚好更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

11、四、乙方不得擅自变更其房屋的运用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作。因不慎或运用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必需根据交纳房租，否则甲方有权实行措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。 七、乙方必需遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切平安

12、全措施，若出现平安事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：_吨;电：_度;(电表运用度数每月在小区宣扬栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，水费须到供水公司处缴纳)。乙方的民事纠纷均自行负责。 八、若乙方的本协议期满后需接着租用此房，应提前壹月与甲方协商。(在同等的条件下，乙方有优先租赁权)。 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。 十

13、、甲方保证该房屋无产权纠纷。假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜。 双方协商解决。 甲方签字：_地址：_联系电话：_ 乙方签定：_地址：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 杭州市房屋租赁合同简洁范本5 甲方(出租方): 乙方(承租方): 签订地点: 签订时间: 年 月 日 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本状况: 1.甲方保证所出租的房屋符合

14、国家对租赁房屋的有关规定，甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，全部复印件仅供本次租赁运用。 2.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房屋结构为房厅，面积平方米 该房屋产权证作为本合同附件。 3.房屋内现有财产及数量:_ _。 其次条 房屋用途: 该租赁房屋用途为:_。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第三条 租赁期限: 房屋租赁期为_年。自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金、保证金及支付方式: 1.该房屋租金为/(月、季、年)(大写拾元整)，支付方式:。 2.保证金给出租人。 3

15、.甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。保证金在本协议终止前的最终一次支付中抵顶部分租金。 第五条 租赁期间相关费用及税金: 1.甲方应担当的费用: 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，假如发生政府有关部门收取本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担，例如房屋租赁税等。 2.乙方交纳以下费用: 承租人在 (1)乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费 和物业管理费(水表数;电表数;自然气表数)。 (2)供热费由方负责。 (3)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方担当的费用。 3.乙方营业中所发生的纠纷，罚款等经营上的问题，甲方概不负责。乙方不得

16、以甲方房证复印件做任何运用。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，甲方不得以任何理由随意调整租金。 第六条 房屋的转让与转租: 1.甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在向乙方交房前妥当处理。交房后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 2.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权，但应当在乙方明确放弃优先购买权之后再行转让他人，新的房屋全部人对甲乙双方签订的协议要予以承受。 3.当乙方经营不善时，在租赁期内甲方允许乙方进行合法、合理的房屋转

17、租。并且依据此协议中甲方的经济利益不受损失的状况下，甲方需将保证金金额退还给乙方。 4.甲方出售房屋，须在 第七条 修理养护责任: 1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。 甲方提出进行修理须提前日通知乙方，乙方应主动帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。 2.乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赔偿。(房屋及附属设施的正常运用耗损已包括在租金中，甲方不得以任何理由扣除保证金。) 3.租赁期间，甲方对房屋及其附属

18、设施每隔助协作。 4.正常的房屋大修修理费用由 5.租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 6.乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 第八条 租赁期满: 租赁期满后，本协议即终止。如乙方要求接着承租，则须提前天向甲方提出，如甲方同意接着租赁给乙方，则双方续签租赁合同 第九条 提前终止合同: 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。如因国家征用或不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月通知乙方，否则给乙方带来的经

19、济损失由甲方负责。 有下列情形之一，甲方有权解除本合同: 1.乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上; 2.乙方违反本协议约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的; 3.未经甲方同意，乙方将出租房屋转租第三人; 甲方有下列情形之一，乙方有权解除本协议: 1.甲方在本协议签订之日起日内交付租赁房屋，逾期拒不交付，则应担当缔约过失赔偿责任; 2.甲方违反本协议相关约定，未担当修理义务，致使承租人无法接着运用出租房屋的。 第十条 违约责任: (一)甲方违约责任: 1.甲方因不能供应本协议约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本协议租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外

20、的损失进行赔偿。 2.如乙方要求甲方接着履行本协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3.由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5.甲方因房屋权属或者无权出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。 (二)乙方违约责任: 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违

21、约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 1.未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人运用的; 2.未经甲方同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋; 3.变更本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4.拖欠房租累计 第十一条 免责条件: 1.不行抗力缘由致使本协议不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2.国家须要征用租赁房屋(除国家征用所获得的补偿之外)使甲、乙双方造成的其他损失，互不担当责任。注:因上述两个缘由而终止协议的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补，押金全额返还乙方。 不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开

22、并不能克服的客观状况 ”。 第十二条 本协议未尽事项: 1.本协议未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并可签订补充协议。补充协议与本协议不一样的，以补充协议为准。 2.本协议之附件均为本协议不行分割的部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。 3.本协议及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 本协议在履行中若发生纠纷，由甲、乙双方友好协商解决;若协商不成时，由租赁房屋所在地的人民法院管辖。 本协议连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲 方: 乙 方: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 签订日期: _年_月_日 签订日期: _年_月_日 杭州市房屋租赁合同简洁范本