店铺转让协议书范本 .docx

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1、店铺转让协议书范本店铺转让协议书(一)餐饮店铺转让协议书转让方(甲方)：身份证号：受让方(乙方)：身份证号：房 东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街_号的饭店转让给乙方运用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。二、该饭店的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁协议，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁协议，每月交纳租金及该协议约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

2、三、 饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)。四、 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部。五、 该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方接着以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上

3、所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 协议生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。八、 假如协议签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。九、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_日期：_乙方签字：_日期：_丙方签字：_日期：_附件：一、原房屋租赁协议。二、甲方转让给乙方的一切设施清单。三、甲、乙、丙身份

4、证复印件，房产证明书复印件。店铺转让协议书(二)甲方(转让方) 身份证号码： 电话：乙方(受让方) 身份证号码： 电话：甲乙双方依据协议法和有关法规规定，依照自愿、同等、协商一样的原则，签订本协议。第一条 甲方将坐落于_原自营门面房，转让给乙方经营运用。其次条 协议金额协议金额包括一次性转让费_，甲方预付给房东的租金_，合计_.甲方预付的房租对应的租期是_至_.协议签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据。第三条 权利和义务甲方已将该门面房的有关状况告之乙方。协议订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁协议到_为之，到期后，下一年该门面房的租赁协议由

5、乙方和房东干脆协商。乙方应当合法经营，依法办理相关证照。第四条 房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，平安用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营须要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不行移动部分，全部权应当归属房东。第五条 争议解决本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向_法院起诉。第六条 其它事项本协议调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它协议不对本协议具有约束力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。甲方签字： 乙方签字：日 期： 日 期：店铺转让协议书

6、(三)甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于_年_月_日前将位于_的店铺(面积为_平方米)转让给乙方运用。其次条该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁协议，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁协议，每月交纳租金及该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)。第四条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(

7、转让费)共计人民币大写_元整(￥_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除协议，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转

8、让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条假如协议签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的15%的违约金。假如协议签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本协议一式二份，自签字之日起生效。甲

9、方(签字)：乙方(签字)： 丙方(签字)：_年_月_日_年_月_日 _年_月_日店铺转让协议书(四)转让方(甲方)： 身份证号码：顶让方(乙方)： 身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于 街(路) 号的店铺转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款，并且定期交纳租金及该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。四、乙方在 年 月 日前分

10、两次向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，第一年付款_%，其次年付清余下_%费用。五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除协议，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

11、规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：日期： 日期：店铺转让协议书(五)转让方(甲方)： 身份证号码：顶让方(乙方)： 身份证号码：房东(丙方)： 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于x对面的门面转让给乙方运用，建筑面积为 70平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，并由乙方与丙方按原协议条款重新续签订租赁协议。二、丙方与甲方已签订了租赁协议，租期到20xx年8月1日至20xx年8月1日止，年租金为6000元人

12、民币.三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁协议中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。五、乙方于本协议签订之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退还定金，)甲方在协议签订7日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币39000元，(大写：叁万玖仟元)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他

13、费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过15天乙方有权解除协议;(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过15天甲方有权解除协议;(3)丙方保证该房屋在租赁期内有合法运用权和进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。九、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_签订日期：_签订地点：_本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页