食堂租赁合同范本.docx

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1、食堂租赁合同范本食堂租赁合同范本1 甲方依据须要将饭堂承包给乙方经营、管理，经以方友好协商特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行： 一、合同双方： 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 二、承包期限： 从_年_月_日至_年_月_日止 三、详细内容： 1、甲方有职工_人，其每人每天为_餐，早餐为人民币_元，午餐为人民币_元()晚餐为人民币_元()，夜宵为人民币_元，供应乙方办理伙食。 2、甲方为乙方无偿供应厨房、厨具、餐具等。 3、甲方总务部每天将次日用膳人数通知乙方饭堂主管，乙方按此人数打算饭菜份量。 4、甲方在乙方交接前进行盘点，所剩的粮油、副食品等由乙方作价接收，解除合约时

2、甲方须按价接收乙方剩下粮油、副食品。 5、乙方预付甲方半个月伙食费，结算时由乙方开具半个月用餐明细表与甲方核对无误后，甲方应在三天内以现金方式一次性付清乙方伙食费，不得拖欠。 6、在经营期间内，双方应根据合同条款通力协作，相互协作，双方不行无缘无故，轻率行事解除合同。 四、甲方责任： 1、供应设备的修理保养。 2、供应乙方工作人员的住宿，包括水和照明用电费。 3、甲方无偿供应厨房所用的燃料、水、电。 4、不得随意停止承包和随增加收费项目。 5、甲方必需提前预报就餐人数，失误造成后果，由甲方负责。 五、甲方权限： 1、甲方有权对乙方进行各种行政管理，如：卫生、平安、治安、消防、综合治理、监督等，

3、特殊要禁止食物中毒事故发生，一但发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。 2、乙方因食堂工作人员失职影响甲方正常工作，(如无特别状况下)，甲方有权追究乙方的责任。 3、甲方有权对饭菜质量数量、卫生服务等状况进行监督检查，如乙方未达到饭菜质量，甲方有权要求进行适量赔偿或终止本协议。 4、依据食堂工作状况和员工看法甲方有权采纳其他方式进行食堂管理。 5、承包方其他违约时，甲方须马上告知乙方，乙方应尽快调查落实，把处理结果告知甲方。 6、乙方除因特别状况外，造成误餐或停餐，甲方有权对乙方赐予适当的经济惩罚。 7、乙方违约，甲方有权提出终止承包合同，造成甲方损失的，上报法院或仲裁机关处理。 六、乙方责任

4、： 1、按甲方消防、厂规、治安做好工作。 2、食堂工作人员按卫生部门规定进行身体检查，费用自理。 3、经营场所进行定期防鼠灭蝇。 4、严格执行各项食堂管理制度，严格按食堂操作规程及卫生管理制度实施。 5、必需确保食物的质量，把住进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物，保证放心肉的卫生，做到食品卫生内部以及环境卫生，经得起上级部门检查并达到合格。 6、乙方工作人员须统一工作服装和卫生用品，费用自理。 7、乙主必需按甲方规定时间作息，准时开餐，开餐时间由甲方规定，如有变动应事先通知乙方。 8、乙方厨房工作人员必需遵守甲方规章制度，不得随意出入甲方车间及其它禁区域，如违反者，甲方可将依所规惩罚

5、。 9、甲方厨房现有之设备及餐具乙方应合理运用，妥当保管严格管理，不得人为损坏和丢失，否则折价赔偿。 10、经营业务只限于饮食服务方面，便利甲方服务人员。 11、乙方在运作期间材料费自理，所需食堂工作人员的劳资，劳保费用均由乙方自理。 七、乙方的权限： 1、有权自主经营，自负盈亏。 2、有权自主聘用，调用工作人员。 3、甲方违约乙方有权提出终止承包合同，并止报法院或仲裁机关处理。 4、如市场物价上涨过高，变成乙方在连续二个月亏损的状况下，有权向甲方提出增加伙食费用，甲方应尽快进行市场调查，若状况属实，应适当增加伙食费用。 八、其它： 1、因不行抗力缘由造成损失时，乙方不担当甲方房产和设施的经济

6、损失。 2、甲、乙双方员工应保持相互敬重，尽量不发生磨擦，更不许出现打架等事例，若有发生追究责任因此造成的损害由无理的乙方负责。 3、节假日乙方照常为甲方职工服务，如需加餐乙方负责加工，甲方买菜或托付乙方选购。 4、乙方在承包期间属甲方的厨具和餐具，在添置之前必需征得甲方同意方可购买，向甲方报销。 5、承包结束时，乙方应将甲方供应的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方，协作甲方完成清算工作。 6、承包期满时是否续约或终止合同，甲、乙双方均提前壹个月通知对方。 7、本合同若有未尽事谊，将由双方代表协商处理。 8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份： 甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_ 单位盖章：

7、_ 单位盖章：_ 电话：_ 电话：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 食堂租赁合同范本2 甲方：_股份有限公司 乙方： 身份证号： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法的有关规定，根据同等 、合作、互惠的原则，经过双方协商达成协议 ，由甲方向乙方供应场地， 供乙方作经营运用，特签订本合同。 一、承包期限 自20_年1 月1 日起至20_年12月31 日止，经营期限为：1 年。期满后双方要求续签合同，在同等条件下，乙方有优先权。合同期间经双方协商一样同意终止。但任何一方提出合同终止，须提前一个月知会对方。 二、经营范围 1、经营甲方作餐饮经营运用。 2、自甲乙双方签定此合同之日起，该场地由

8、乙方统一经营规范运作，自负盈亏。 三、甲方供应的经营条件 1、甲方向乙方供应捷龙公司办公楼三楼场地供乙方经营。 2、 甲方向乙方供应灶台、抽烟系统、蒸饭柜、消毒柜、保温蒸饭车等设备供乙方运用(详细明细见附件) 3、甲方向乙方有偿供应水、电，每月水电费由甲方代缴代付。 4、甲方向乙方供应肯定数量餐具及操作工具。 四、乙方应尽的责任和义务： 1、乙方不得将食堂私自转让或托付他人经营，更不能在公司内搞不法经营。一经发觉，甲方有权取消收回经营场地，并赐予经济惩罚或法律诉讼。 2、餐厅、操作间、食堂周边等均属于乙方管理范围，乙方需负责承包区域内的卫生清扫和平安管理。 3、因乙方管理不善造成人员食物中毒，

9、由乙方负责担当全部责任。 4、乙方全部工作人员需持有健康证上岗，卫生检疫、体检等费用均由乙方自理，食堂的卫生防疫、就餐环境必需达到市卫生监督所制定的标准，甲方有权监督，并检查。 5、为确保饮食平安，甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出改善看法，乙方必需虚心听取公司看法。 6、食堂水、电、煤气等费用由乙方负责担当。操作间的大型灶具等由甲方供应，易耗用具由乙方自行解决。 7、除甲方供应设备之外，乙方经营所需其它设备由乙方自备，如要进行特别装修、改造，乙方须征得甲方同意后方可实施。合同结束后，乙方不得对其装修进行拆除。 8、乙方必需爱护好食堂全部财产，对甲方供应的厨具设备、设施应刚好进行保养、修理

10、。保养、修理的.费用由乙方自行负责。乙方经营期满后，保证房屋、设备、设施、墙面、地面的完好，若有损坏必需担当由此产生的相关费用。 9、乙方必需依法用工，食堂人员工资及福利待遇由乙方自行担当。如发生用工纠纷，由乙方自行担当责任，与甲方无关。 10、乙方负责经营场所的消防平安工作，按规定自备灭火器等消防器材，确保消防平安无事故，日常经营中必需接受甲方的消防平安检查，如发生任何平安事故，一切责任由乙方担当。 11、乙方自主经营，经营期间自负盈亏，甲方不担当任何经济责任。 五、相关费用 1、乙方签订协议后需在3日内一次性缴纳履约保证金人民币10000元。 2、履约保证金运用：用于经营者违反食品卫生法，

11、违反公司有关管理条例，没有按合同经营至期满，租用期内不正常营业，协议内擅自分包或转包他人或给公司造成各种损失的补偿。乙方在经营期内若无上述现象，在合同期满并办理全部交接手续后，其履约保证金如数无息退还。 3、乙方每月向甲方缴纳场地租用费1200元。 六、仲裁 本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，任何一方都可按法律程序及规定到甲方所在地人民法院提起诉讼。 七、本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 八、合同自双方签订之日起生效，合同正本一式两份，双方各持一份。 甲方：湖北捷龙物流股份有限公司 乙方： 甲方代表签字： 乙方代表签字：

12、 日期： 日期： 食堂租赁合同范本3 甲方(校方)： 乙方(租赁方)： 为确保师生饮食平安，保障师生身心健康，全面提高食堂服务水平和质量，满意广阔师生员工的饮食需求，甲乙双方经协商达成协议，并签订合同如下： 一、甲方的权力与义务。 1、甲方有权定期或不定期检查、督促乙方执行有关食品卫生法律、法规，对乙方违犯食品卫生条例，有权指责、制止并视情节轻重赐予经济惩罚直至追究责任。 2、甲方有权对乙方经营的食品进行随机抽查，有权在师生中调查饭菜质量、价格及服务看法等，并将有关信息通知乙方。乙方应虚心听取甲方的看法和建议，实行措施刚好整改。对整改不到位者甲方有权赐予肯定的经济惩罚。 3、甲方若发觉乙方出售

13、变质、变味等食品或在饭菜中发觉有异物，可在保留食物实样的前提下封样处理，一经核实，做必要的惩罚。若师生看法大或发生饮食卫生平安责任事故，乙方除赔偿经济损失外，甲方有权单方面终止承包合同;若师生对乙方满足率高，且乙方一年内未发生饮食卫生平安责任事故，租赁期满后，乙方有优先承租的权利。 4、甲方应在每天就餐时派专人维持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并帮助处理学生与乙方的冲突纠纷。每月管理费_元，由甲方支付。 5、甲方有权督促乙方按时交纳租赁费、管理费、水、电等费用。 二、乙方的权力与义务。 1、乙方在甲方规定的范围内遵守法律经营，自主经营，自负盈亏，自主聘用工作人员，其工资、福利待遇由乙方自主确定

14、。乙方必需严格遵守食品卫生法、环境爱护法、消防平安法及学校的相关规定。如出现食品卫生平安等事故，由乙方担当。 2、乙方须对其职工加强思想教化，进行科学管理，提高服务水平。乙方工作人员要严格遵守餐饮法规，要有良好的服务看法，不得与师生发生争吵或冲突。 3、乙方不得将食堂私自转让或托付他人经营，不得利用校方资产搞非法经营，不得以学校食堂为基地对外经营快餐业务。 4、乙方应于开业前取得卫生部门颁发的.卫生许可证。从业人员应办理健康证，特种设备操作资格证，坚持持证上岗。 5、食堂员工衣帽应统一、穿戴应整齐、整齐。每个员工至少应有冬、夏工作服各两套。食堂内全部垃圾应倒在甲方指定的地点，不得乱倒，要仔细做

15、好食堂卫生工作。 6、乙方要保证每份饭菜的数量、质量。饭菜品种要多样，要适应不同师生的就餐需求。严禁购入腐烂生虫、过期变质、假冒伪劣或其他可能对师生健康有害的食品原料。购入原料必需索证并登记备案，要做好每日剩菜的记录和热力消毒记录。 7、承包期内，各种餐具的购置费、修理费，餐厅内水、电费，有关食堂卫生防疫收取的费用由乙方负责。由于操作不当造成的人员伤亡事故，所需费用由乙方担当全部责任。要确保生活用水平安，对室内外污水管道要定期清理，所需费用由乙方负责。 三、承包期限。 从年月日起至年月日止。租赁期为一学年。 四、承包金额： 每学年为人民币：元整。(不含由乙方担当责任自付的费用)。 五、本合同一

16、式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字、盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 食堂租赁合同范本4 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，本着同等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方餐厅进行经营达成如下协议： 一、餐厅概况。 1、乙方所租赁餐厅位于桃源美食街十号(潜江虾皇)，面积约400平方米(7间门面)。产权归甲方全部。 二、租赁期限。 1租赁期限为_年_月_日_年_月_日 三、费用及支付方式。 1、一次性付清租赁期间费用共计_元整，押金_元，共计_元。合

17、同期满后甲方需退还乙方押金。 2、租赁期间所产生的一切费用由乙方负责(如工商、税费、卫生、水电、气、光纤、防疫等)。 3、乙方在经营期间内所产生的一切费用与甲方无关(退场之前全部结清)。 4、该餐厅出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承租。 5、乙方在租赁期间提前退场，甲方不退剩余租金。 四、设施与平安。 1、乙方在经营期间损坏的一切配套设施由乙方负责担当。 2、乙方在经营期间内发生的一切平安事故由乙方担当全部责任与甲方无关。 3、乙方不得随意整改店内结构。 4、合同期后乙方负责还原店内招牌。 5、租赁期内甲方不得干涉乙方的正常合法经营，不得随意终止合同。 6、如房东干涉乙方正常营业

18、，由甲方出面解决。 7、租赁期满后，合同自动解除、双方均不担当违约责任。 五、其它约定。 1、未尽事宜、双方协商解决。 2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除时自动失效。 3、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 食堂租赁合同范本5 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋

19、)坐落于乌拉盖金浩园小区A商4号楼;位于南往北属第4个商厅，房屋结构为框架结构，建筑面积_平方米。 其次条房屋用途。 该房屋用途为修车。除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金该房屋租金为壹万元整加物业费用_元。 租赁期间，出租方不得以任何理由随意调整租金，如出租方在租赁期间外卖，出租方应退承租方合同终止以外的租金，并给出租方两个月的租金补偿，出租方无条件腾出房屋。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付壹万元租金按年结算，如续租乙方于每年3月27日前交付给甲方租金。 第六条交付房屋期限。 甲方于本合同生效之

20、日将该房屋交付给乙方。 第七条关于装修和变更房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，承租方需给出租方_元押金。如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。退房时应保证房屋设施完整无缺，无损坏，如出现类似损坏现象承租方应无偿给以补偿，否则甲方修复从装修押金中扣除，发生多少扣多少多退少补。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。 第九条租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

21、方要求接着租赁，则须提前2个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前5日内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十条如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，出租方必需终止合同时书面通知承租方。承租方的经济损失出租方不予补偿。 第十一条其它。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十二条争议的解决。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。 第十三条合同份数。 本合同一式三份，甲方持两份乙方执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 食堂租赁合同范本