2022年房地产估价师每日一练06-04-房地产估价师.docx

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1、2022年房地产估价师每日一练06-04-房地产估价师1、在城乡规划中，城市规划是（）。A. 城市发展的蓝图B. 建设城市和管理城市的基本依据C. 保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础D. 是编制镇规划、乡规划和村庄规划的依据E. 实现城市经济和社会发展目标的重要手段2、项目报建制度中，凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度，接受（）的监督管理。A. 当地建设行政主管部门B. 当地建设行政主管部门授权机构C. 当地计划行政主管部门D. 当地计划行政主管部门授权机构E. 当地工商行政主管部门3、建设单位或者个人在取得（

2、）后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。A. 建设用地规划许可证B. 项目选址意见书C. 建设工程规划许可证D. 施工许可证4、估价时点原则优先于其他估价原则。（）5、市场法中实物状况比较和调整的内容包括（）。A. 环境B. 地形地势C. 外部配套设施D. 内部基础设施完备程度E. 装饰装修6、非市场价值不是一种价值，而是对市场价值以外的各种价值的一个（）称呼。A. 概括性B. 描述性C. 理论性D. 准确性7、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府土地主管部门领取建设用地规划许可证。( )8、建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。 ( )9、开发商的主要合同关系通常包括（）等。A. 保险合同B. 分包合同C. 销售合同D. 勘察设计合同E. 加工合同10、拆迁条例规定申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列材料，其中不包括( )。A. 建设项目批准文件B. 国有土地使用权批准文件C. 拆迁计划和拆迁方案D. 拆迁补偿安置协议