2022承租合同范本.docx

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1、2022承租合同范本承租合同范本1合同编号： 出租方：（以下简称甲方）住址: 身份证号码:工作单位: 联系电话:承租方： （以下简称乙方）法定代表人:,电话:, 地址:甲乙双方经协商，就乙方承租甲方拥有合法出租权的房屋事宜达成如下协议：第1条 租赁房屋基本状况租赁房屋位于房屋，建筑（运用）面积 平方米，包括：第2条 基本条件2.1甲方须保证该房屋切实拥有合法出租权，在合同履行期内不得擅自解除合同，并保证出租房屋符合作为乙方物流收货及相关业务的运用须要。2.2在未取得乙方同意前，甲方不得将甲方产权的其他部分用作工业用途，及出租或出售给任何其他经营业态与乙方冲突的行业。2.3在合同履行期内，乙方承

2、租房屋门头及外墙面持续甲方合法的运用权部分由乙方承租范围，供乙方装设招牌、标记、商号和指引系统等运用，但相关的审批登记和相关责任由乙方担当。2.4甲方保证出租房屋在出租期间符合消防要求。2.5保障乙方人员、车辆24小时通行，和物流车辆、办公车辆的停放.第3条 租期3.1租期为，从 年月 日起先，至 年月 日结束。3.2续租：在本合同约定的租赁期限届满后，乙方享有优先承租权，条件由双方另行通过友好协商确定。3.3合同终止日，乙方应将房屋清理干净交还甲方，乙方可拆走房屋内全部乙方投入的设备、设施及其他可移动物品。第4条 租金和支付方式租金为元/年，支付方式为：，甲方应出具收款发票，因收款产生的税费

3、由甲方担当。第5条 其他费用5.1乙方租赁范围内的水、电、暖等能源实际费用由乙方自行担当，并应担当租赁期内运用租赁标的物经营行为而发生的由政府职能或其他部门收取的相关费用。5.2缴费方式为：第6条 房屋交付6.1甲方应在本合同签订后于年 月日之前将房屋交付乙方,同时对房内财产进行移交登记； 若因房屋交付前具有质量问题引起纠纷一切后果均由甲方担当。6.2 甲方交付的房屋及水、电、暖等设施具备可运用状态，且均已经安装分表，能够单独计量。第7条 房屋改造和附属设施、设备的增加7.1乙方在租赁期间内，在不危及房屋的结构和平安的前提下，可以依据商业形象和经营须要对承租房屋进行装修和改造，或增加附属设备、

4、设施，但房屋的结构改造须要另行征得甲方同意,费用由乙方担当,因此造成的房屋损坏,第三人损害及相关部门因改造房屋所做的惩罚等责任由乙方担当并赔偿相应损失。7.2乙方增加的附属设施、设备，其全部权归乙方，并由乙方自行负责修理和保养。第8条：转租和联营乙方有权将部分承租房屋转租他人或与他人联合经营，乙方转租他人经营的项目必需合法,因此发生的纠纷、损失惩罚由乙方担当。第9条：房屋及设施、设备的修理乙方保证房屋及相关设施、设备的正确运用，甲方应在交付房屋时保证房屋内相关设施、设备(包括但不限于水、电、暖、消防设施等的线路和管道设施及房屋主体结构等)能够正常运用。租赁期间房屋的正常管理和维护由甲方负担。第

5、10条：违约责任101如因房屋产权及相关因素影响到乙方正常运用，乙方全部的损失由甲方担当。10. 2一方违反合同约定应向对方赔偿年租金20%的违约金及因此而造成的损失。10.3乙方未按约定的时间和数额交纳租金,每延期一日,按年租金的1支付甲方违约金。10.4乙方在承租期内造成的房屋和甲方移交财产的非正常损失担当赔偿责任。第11条：乙方经营期间给任何第三人造成的人身及财产损害由乙方担当全部赔偿责任。第12条：因政府规定需对房屋拆迁，房屋拆迁补偿由甲方享有，乙方可依法向拆迁人主见其应得权利，但乙方不得影响甲方刚好获得拆迁补偿。自拆迁公告之日起本合同终止履行。第13条：在合同履行期间,如遇法定事由,

6、政策性缘由或意外事务,致使合同不能接着履行的,甲方应退还未履行合同期间的全部租金。第14条：甲方应保证乙方对本合同项下全部权的排他权,如因此与第三人发生纠纷,责任由甲方担当,造成损失的应予以赔偿。第15条：合同期满后，乙方有权在六个月的期间在甲方所在地适当的地点标记乙方经营场所变动的信息。第16条：本合同由甲乙双方签字，单位盖章生效。甲方：乙方：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）托付代理人（签字）: 托付代理人（签字）年月日 年月日附：1.房产证复印件一份；2.甲方身份证复印件一份；3 .乙方营业执照、代码证复印件一份；4.留意：须要保证产权证和甲方身份一样，如不一样，须要有甲方有权出租的

7、证明。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日承租合同范本2编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）： 电话号码: 身份证承租方（以下简称乙方）： 电话号码: 身份证依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于 ；门牌号为2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/运用面积/套内面积）。

8、3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋 每月

9、租金为￥ 元（大写 仟_sina_#8220_word_邸啊 租金总额为￥ 元（大写 仟_sina_#8220_word_ 拾 元整）。2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应担当的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合

10、同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外）。甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：1）依附于房屋的装修归甲方全部。（2）要求乙方复原原状。（3）向乙方收

11、取复原工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。 1 2 3第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1）未经甲方书面同意，转租、转借

12、承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。（7）拖欠房租累计 个月以上。(8)4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于

13、能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 _sina_#82

14、21_word_兜闹湍山稹追交褂械蛴馄诮桓陡曳皆斐傻乃鹗3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1）未经甲方书

15、面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；（3）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4）拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。1234、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金

16、 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ” 。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下

17、列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项1、乙方承租最短3月,中途退租需按50%加收剩余房租费,并有权3月后返还房租押金.2、甲方将按新痴环嬉戏规则返现100%-20%的 活动中,详见 培育中国的比尔盖茨(修改稿03).第十七条 本合同自双方签（章）后生效。第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号（或营业执照号）： 身份证号：电话： 电话：地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年 月 日 签约

18、日期： 年 月 日签约地点： 签约地点：设 施 、设 备 清 单本设施清单为 （甲方）同 （乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供应以下设施、设备：一、燃气管道二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器五、空调六、家具七、电器八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方： 乙方：签约日期： 年 月 日承租合同范本3合同编号：_托付人（甲方）：_居间人（乙方）：_依据合同法及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方为其居间找寻符合以下条件的房屋（必备条件请在方格

19、内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并帮助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_ ；楼房为_室_厅_卫；平房为_间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具：_；楼层：_；朝向：_；建筑面积：_ 平方米；月租金标准：_元；大致租期：_；房屋用途：_；其他条件：_乙方还应供应以下服务：_其次条托付期限自_年_月_日至_年_月_日第三条现场看房本合同签订后乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。陪伴看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过_元。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备

20、条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；（三）应对乙方供应的房屋资料保密；（四）不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明；（二）应仔细完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务；（三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求；（四）

21、不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；第六条佣金托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的_%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/_日内）支付。佣金的支付方式：现金；支票；_托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条费用托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，

22、甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）：_第八条转托付甲方（是/否）允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。第九条本合同解除的条件_第十条违约责任（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应根据_的标准支付违约金；（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应根据_的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；（三）甲方违反保密义务的，应根据_的标准支付违约金；（四）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；（五）乙方为甲

23、方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方担当；第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的起诉。第十二条其他约定事项_本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。托付人（章）：_居间人（章）：_居处：_ 居处：_身份证号：_法定代表人：_营业执照号码：_营业执照号码：_法

24、定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_房地产经纪资格证书号码：_电话：_电话：_传真：_传真：_邮政编码：_邮政编码：_房地产经纪机构备案证明号码：_合同签订时间：_合同签订地点：_承租合同范本4发租方：(以下简称甲方)转让方：(以下简称乙方)受益方：(以下简称丙方)经双方自愿协商达成协议，将出租车公司北京现代出租车车牌号为，承租经营权及后续全部权由甲方转让给乙方，现达成协议如下：一、甲方将租权、车辆全部权、经营权转让给乙方。二、乙方一次性付清由甲方转让承租出租车公司车号转让(元)。三、在甲方承租出租车公司承租期内，公司须要承租办理车辆全部证件及各项事项，甲方有义务和责任供应资料，能过户的状

25、况下，甲方必需给乙方供应资料及帮助乙方过户。四、乙方在受益甲方转让出租车公司车号承租经营权期满后，在后续下一轮出租车经营全部权归乙方全部，甲方不再拥有。下一轮办理过程中需甲方供应资料的，甲方必需供应资料及帮助办理。五、如后续下一轮出租车公司政策变动，甲方要力所能及地帮助乙方办理经营权的相瓶在手续。如超过甲方能办外的，乙方自行担当。六、乙方担当由甲方转让承租经营转租后，自公历年月日之前所发生的交通事故及车辆费用、纠纷及违章以及一切违反法行为与乙方无任何关系。公历年月日之后所发生的交通事故及车辆损坏、违章、费用、纠纷以及一切违法行为与甲方无任何关系。七、甲方双方若有一方违约，按法律法规程序执行。八

26、、从购车日起，以前燃油补贴归甲方，以后全部补贴归乙方。九、本协议如有未尽事宜，双方另行协商处理。十、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有法律效力。甲方：乙方：丙方年月日：承租合同范本5甲方（转让方）_乙方（受让方）_依据公房承租交换试行方法（以下简称试行方法）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公允和有偿的基础上，经协商一样就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条 甲方将其承租的座落于：_区（县）_路_弄（新村）_支弄_号_室，租赁部位独用面积_平方米的公房承租权（以下简称该公房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公房的租用公房凭证租用公房凭证复印件

27、见（附件一）。乙方已对甲方转让的该公房座落、面积、附属设施、设备及装修状况确认无误。其次条 甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：人民币（大写）_元。第三条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：1、乙方应按试行方法的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。2、按试行方法规定，经该公房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款干脆支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）

28、中约定。第四条 甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_日内，持本合同及规定的材料到该公房所在地_区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具准予公房差价交换通知书（以下简称通知书）之日起的_月内，持有关材料向该公房的出租人或出租人托付的物业公司办理公房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公房租赁关系变更手续办妥后的_日内，腾出该公房并交乙方进行验收交割。第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该公房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿

29、给乙方外，还应按估值的_%向乙方支付违约金。第七条 乙方承诺，凡转让前该公房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行担当的装修、养护费用，转让后则由乙方担当。第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定担当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的运用该公房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。第九条 乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起其次天至实际付款之日止，按逾期应付款的_%计算。逾期_天后，乙方同意甲方有权按下列一二三款约定向其追索违约责任（不

30、选定的划除）：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_%的违约金，余余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。三、_。第十条 除不行抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起其次天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_%计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列第一二三款内容处理（不选定的划除）：一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_%向

31、乙方支付违约金，合同接着履行。二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支付价款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、_。第十一条 甲、乙双方同意，在不违反本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十二条 本合同自房地产交易管理机构审核同意并出

32、具准予公房差价交换通知书之日起生效。第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利和义务清晰明白，并情愿按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。第十四条 本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：1向_仲裁委员会申请仲裁。2依法向人民法院起诉。第十五条 甲方承诺，本合同生效前该公房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争吵，均与乙方无涉。第十六条 本合同连同附件（正本）壹式_份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执_份，该住房所在地_区/县房地产交易中心和

33、_，_，各执壹份。补充条款-（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件一 公房租用凭证复印件-（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件二 付款时间及金额-（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件三 不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容-（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件四 水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付-（粘贴线）（骑缝章加盖处）公房同住成年人看法书我们一样同意，甲方以人民币（大写）_元，将该公房转让给乙方，同时推选_为“个人住房特种存单”的存款人代表。同住成人年签字（盖章）_年_月_日备注： 若有反对看法，请在此签字（盖章）_年_月_日甲方：（签章）_ 乙方：（签章）_本人_ 本人_本人_ 本人_姓名：_ 姓名：_

34、身份证明 身份证明营业执照 营业执照商业登记证号 商业登记证号 号码：_ 号码：_居住 居住邮政编码：_ 邮政编码：_托付代理人：_ 托付代理人：_联系电话：_ 联系电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日签于：_ 签于：_置换（或中介）公司名称：_联系地址及电话：_房地产经纪人员姓名：_房地产经纪人证件编号：_联系地址及电话：_年_月_日备注栏甲、乙双方签定的本合同，经审核符合有关规定；座落于_区_路_弄（新村）_号_室（部分）公房的受让人为_；该公房系统受让取得。经办人（签字）_房地产交易中心（章）_年_月_日承租合同范本6甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_依据XX市公有住房差价交

35、换试行方法（以下简称试行方法）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公允和有偿的基础上，经协商一样就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条甲方将其承租的座落于：_区（县）_路_弄（新村）_支弄_号_室，租赁部位独用面积_平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的租用公房凭证租用公房凭证复印件见（附件一）。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修状况确认无误。其次条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）_。第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定

36、的划除）：一、乙方应按试行方法的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。二、按试行方法规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款干脆支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。三、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地_区县房地产交易中心办理该公有住房承租权的转让手续。第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具准予公有住房差价交

37、换通知书（以下简称通知书）之日起的_月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人托付的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的_日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的_向乙方支付违约金。第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行担当的装修、养护费用，转让后则由乙方担当。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定担当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的运用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。第九条乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起其次天至实际付款之日止，按逾期应付款的_计算。逾期_天后，乙方同意甲方有权按下列一二三款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应