合同范本安置房买卖合同书 .docx

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1、合同范本,安置房买卖合同书2022 年安置房买卖合同书安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户，下面小编就给大家看看买卖合同，须要的来阅读一下哦 安置房买卖合同书阅读 合同编号：_ 甲方(出卖人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 乙方(买受人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_地址：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 依据国家和_省(市)

2、法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号)为_。 其次条 房屋面积的特别约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关

3、实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 (3)_。 第三条 土地运用权性质 1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_。 2、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的

4、房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需/无须)补办土地运用权出让手续。 第四条 价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 第五条 付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_。 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的

5、违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 (1)终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 (3)_。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方

6、运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。 2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 (2)甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。 (3)_。 第九条 关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登

7、记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_ 天 内 将 乙方 已 付款 退 还给 乙 方， 并 按已 付 款 的_%赔偿乙方损失。 第十条 保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条 税费的交纳 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 费用交接时间 水、电、煤气、物

8、业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。 第十三条 声明及保证 甲方： 1、甲方有权签署并有实力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 乙方： 1、乙方有权签署并有实力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 第十四条 保密 甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、

9、技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 第十五条 通知 1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十六条 合同的变更 本合同履行期间，发生特别状

10、况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十七条 合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十八条 争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有

11、关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十九条 不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不

12、行抗力事务的影响。 3、不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则双方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、

13、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 其次十条 合同的说明 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。 其次十一条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 其次十二条 合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章

14、之日起生效。 2、本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。 3、本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 附件一：房屋平面图(与房地产权证记载的一样)(略) 附件二：合同补充协议(略) 安置房买卖合同书样本 卖方(以下简称甲方)： 姓名：_(身份证号码)： 地址：联系电话： 共有人：姓名：_(身份证号码)： 地址：联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名：(

15、身份证号码)： 地址：联系电话： 第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车： 车主名称： 号牌号码：厂牌型号： 初次登记日期： 发动机号： 车架号： 养路费缴付有效期自 xx 年 x 月 xx 日 至 xx 年 x 月 xx 日。 最近一次年检时间：xx 年 x 月。 行驶公里数：xx 万公里。 车辆运用性质：(/ )客运、( /)货运、(是 )出租、( /)租赁、( /)非营运、(/ )其它。 其次条 车款及交验车 车款为(不含税费)123 万元;大写 壹佰贰拾叁万元整 。 买方应于 xx 年 x 月 x 日在买方居处地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起

16、当天内向买方支付全部车款。 卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并帮助买方在允许办理车辆过户时 30 日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：全部由买方负担。 相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船运用证、社会集团体会员证、保险单各一份。 第三条 双方权利义务1.卖方应保证对出卖车辆享有全部权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。 2.卖方保证向买方供应的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实，不存在隐瞒

17、或虚假成分。 3.买方应根据约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并根据约定支付车款。 4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。 5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。 6.车辆交付后，因车辆运用发生的问题由运用者负责(其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用)。 第四条 违约责任 1.第三人对车辆主见权力并有的确证据的，卖方应担当由此给买方造成的一切损失。 2.卖方未根据约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款 2 %的标准支付违约金。 3.因卖方缘由致使车辆在允许办理期限 30 日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并担当一切损失

18、;因买方缘由致使车辆在允许办理期限 30 日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并担当一切损失。 第五条 合同争议的解决方法 此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，任何一方均可向对方所在地人民法院寻求爱护。第六条 买卖双方其他约定事项 车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方全部。 此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。 甲方：_ 乙方：_ 年 月 日 安置房买卖合同模板 卖方(甲方)：xxxxxxxxxxxxxxxx 公司 合同编号：xxxxxxxxxxxx 买方(乙方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 公司 签订地点及履行地：xxxxxxx 签订时间：x

19、xxx 年 x 月 x 日 第一条 标的物名称、规格、数量、单价、金额： 其次条 质量技术要求：Q235B 按国家标准(GB/T3274-xx)执行;螺旋钢管按(SY/T5037-xx) 标 准 执 行 ; 无 缝 钢 管 按 (GB/T8163-xx) 标 准 执 行 ; 焊 管 按(GB/T3091-xx)标准执行。 第三条 标的物价格：按合同标的物锁定单价，不受市场和国家政策波动影响，甲方不得拒供货物，若甲方不能按期交货造成延误乙方运用，甲方应双倍退还乙方已付款和赔偿乙方全部经济损失。 第四条 质保书供应方式：甲方应向乙方供应每批货物的产品质保书，质保书随车到厂。第五条 合理损耗标准及计

20、算方法：(国标)过磅结算。 第六条 交付标的物的方式、时间、地点：甲方包运输，合同生效后甲方须在7 天内交清全部合同标的物。送货地点为 xxxxxxxxxxxxxx公司工地。 第七条 运输方式和费用担当：出库费、运费均由甲方担当，货物运输途中如发生事情，由甲方负责。 第八条 验收标准、方法、地点及期限：按其次条、第五条、第六条执行。 第九条 标的物质量负责的条件及期限：标的物在验收和运用过程中出现质量问题，三日内以书面 形式或电话形式向对方提出异议，乙方可暂扣相应货款待处理。甲方应在 7 天内处理或调换及负责全部相关费用。第十条 付款方式：合同签订后乙方一次性向甲方支付玖拾陆万元人民币作为定金

21、。定金做为最终一批货物结算款，最终一批货物的金额应大于定金金额。 第十一条 结算方式、时间及地点：货到付款(货到乙方指定地点经乙方验收合格后 3 日内付当批货款)，总货款金额以实际供货数量结算为准，实际供货量允许按总订货量的 1%上下浮动。 第十二条 本合同解除的条件： 履约结束，本合同自行解除。 第十三条 违约责任：按合同法及相关法律法规执行，乙方无故拒绝收货、甲方因产品质量影响发货，以上状况发生其中之一的，应付对方合同总额 10%的违约金。若有逾期付款或发货的则每逾期一天按交货总额的千分之三再向对方支付补偿金。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可向合同签订所在地的人民法院提起诉讼。 第十五条 本合同自合同双方签字盖章后生效。内容仅供参考本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页