2022实用的建筑合同模板锦集6篇.docx

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1、2022实用的建筑合同模板锦集6篇建筑合同 篇1发包方（甲方）:承包方（乙方）:为了将本工程做好，甲方将一栋七层半装修工程以包工不包料方式承包给乙方，依据双方协议，明确双方在承包中的权利义务、责任，经双方同意，签订本协议，以下简称甲方、乙方。1、工程名称：XXXX。施工承包内容:乙方按建筑规格要求、设计施工图纸并由乙方同意后施工。2、搭排栅挂网（由甲方负责）.3、水泥、沙浆、批荡、过灰油、厨房，洗菜盘用50215;50耐磨砖、做双层炉灶台，全部内墙贴25215;40瓷片，贴1.2米高瓷片，房间脚线。4、全部厕所，阳台，楼梯贴瓷片到顶。5、外墙贴马XX。6、乙方包内地面用水，泥浆，贴50215;

2、50地砖。7、承包价格:按装修面积每平方米为83元。8、水电安装，扇灰和排污管安装，一切由甲方负责。9、付款方式：按工程进度，付进度款80%，完工后，_日内结清全部工程款。10、全部余X由乙方负责清理到一楼集中点，再由甲方负责运走。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方另行协商解决。甲方签名:乙方签名:_年_月_日建筑合同 篇2发包方：_(以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国违筑法，中华人民共和国劳动法及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商。特制定以下条款（双方共同遵守）：一工程概况：1工程名称：_

3、信息产业园区_工程。2工程地址：_3建筑面积：_平方米4结构类型：框架5工程造价：_二承包方式：承包方（乙方）对_信息产业园区_工程项目劳务人工费总承包。三承包范围：1本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）四承包工期：1开工时间：20_年_月_日（以双方确定的开工报告为准）2竣工时间：20_年_月_日五费用标准：1劳务费按实际施工建筑面积_以上/每平方米_元（结算单价：框架每平方_/计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为_元）2甲方托付乙方

4、完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双方以现场市场价进行协商处理。3工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币_元以内，甲方不另外补份，变更量在_元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此约定范围内）。六工程质量在甲方工程技术人员的支配下，工程质量必需达到合格标准。七履行保证金及劳务人工费及支付：1乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。2甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。3本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。4该现场

5、除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。5甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方供应人工费收据。6工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。八甲乙方的职责：1乙方只供应对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。2甲方供应乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。3乙方免费供应甲方现场管理人员工作用餐。九由于甲方缘由造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币_元。十现场平安：1现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到平安生产、文明施工。2乙方人员违反操作规程发生的平安事故，由乙自行负责。甲方：_ 乙方：_负责人：_负

6、责人：_电话：_ 电话：_20_年_月_日 20_年_月_日注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力建筑合同 篇3建设单位：(发包单位)(以下简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)甲、乙双方依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例,并依据本工程详细状况，经协商一样，签定本合同，以资共同遵守。一、工程名称：二、工程地址：三、工程内容及范围：面积m2(按实结算)工程单价：元/m2四、工程造价：￥元(大写：)五、工程承包方式：六、工程期限：本工程安排自年月日开工至年月日竣工，日历天数天。施工期内因甲方变更、停水、停电或阴雨等，以及遇到人力不行抗拒因素，工程相应延迟。七、施工

7、期内增加工程内容，双方刚好办理签证手续，待竣工后统一结算。八、施工费结算方法：九、工程主要材料乙方运抵现场后甲方及监理按方案，材料检测报告验证。十、甲、乙双方责任：1.甲方应在开工前按施工规范验收防水工程基层质量，并经乙方认可。同时甲方应清除施工现场范围内影响施工的各类障碍物，解决施工材料、机具的存放，并为乙方施工人员食宿供应便利。2.甲方应在开工前刚好向乙方供应与防水工程有关的建、构筑物平、剖面图,沉降变形状况等资料。3.乙方必需听从甲方管理，严格根据设计和有关施工规范或双方认定的施工方案进行施工，以确保工程质量。4.乙方应刚好向甲方供应施工进展状况、工程结算、竣工验收等资料，甲方接乙方通知

8、五个工作日内支配工程验收。5.工程全部或分项竣工等待验收期间，由于甲方缘由引起返工或修补，工料费用由甲方担当按实结算。6.乙方施工后，若甲方需后道土建施工，必需在防水施工验收合格后方可进行，并不得破坏前道防水层，否则不属乙方保用范围，造成后果由甲方自负。十一、工程质量和修理：1.工程质量必需符合国家施工验收规范。2.工程竣工验收后保用修复。3.为了提高防水层的耐久性，交付运用后运用单位应定期支配屋面保养、清理垃圾和杂物、保持排水道畅通等。如发生非本款第2条缘由须要修理时，乙方向运用单位收取工本费。十二、违约责任：1.甲方如逾期支付工程款，影响工程正常进行，造成损失由甲方自负，并由甲方支付乙方每

9、天按未付部分金额的万分之滞纳金。2.如因乙方责任未按规定期限竣工时，造成损失由乙方自负，并由乙方支付甲方按工程价款的万分之的逾期竣工赔偿费。十三、本合同如有未尽事宜，将按有关法律、法规处理。本合同如发生纠纷时由合同签订地的人民法院管辖。十四、甲乙双方另订平安合同作为合同附件。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，正副本合同具有同等的法律效力。十五、本合同签订后甲方派同志;乙方派同志为双方驻工地代表负责履行本合同。十六、补充说明;假如因乙方缘由所造成的平安事故，则全部责任及因此发生的相关费用由艺方自行担当，乙方不得因此向甲方及业主要求补贴费用，甲方及业主也不担当相应责任。甲方：乙方：法人代表(托付人

10、)：法人代表(托付人)：经办人：经办人：地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：开户银行、帐号：开户银行、帐号：日期：年月日日期：年月日建筑合同 篇4合同范本点评：这份条款式合同结构完整，是条款合同的范例。特点是体式完整、项目齐全。在结构上，标的项清晰、质量数量项明白，劳务价全、赔偿费用、奖惩等项目标明无误。在详细项目的写作中，时各种规定和技术要求及费用都表述得精确明白。如在“标的项一栏，标的物写明白锅炉房、洗澡问、更表室和未工室以及总建设面积，还规定了屋顶的用料和制做要求，规定了按图设计的内容，对下水道的修建也提出了详细规格要求。这种细致、周全的合同，可避开合同纠纷，便于双方履行。建筑合

11、同立合同单位：南阳电子学校（以下简称甲方）第三承建公司施工队（以下简称乙方）一、甲方托付乙方兴建锅炉房、洗澡间、更衣室和木工室各一间，面积共98平方米。屋顶用空心预制板和加气预制板两种，顶部二毡三油。规格和技术要求，严格按设计图纸（后附）施工。下水埋设长30米的6寸缸瓦管管道；上水地下部分挖填长99米、深2米、宽1米的管道沟。各自建设材料及一般工具（如铁锹、镐、脚手架，必要的搬运工具）由甲方打算，小工具由乙方自备。二、乙方同意按设计图纸要求包建甲方上述工程。工期30天（从5月13日起先）。（1）.乙方承建锅沪房屋等房屋建筑甲方按每平方米XXX元付给乙方劳工费，共计只XXX元。上下水道及水井工程

12、由甲方另付给乙方劳工费XX元。全部劳工费分两次付清,6月20日付劳工费总数的一半；工程结束，甲方依据设计标准验收合格后，再付余额部分。如在一年内因施工隐患造成质量事故，由乙方负责包修，甲方不付劳工费。（2）.乙方如能在符合设计要求、保证质量的前提下提前完成修建任务，甲方给乙方追加劳工费总数6%的奖金；乙方不能在预定工期完成任务，每延一天，甲方要扣除劳工费总数2的罚金。三、甲方安装的锅炉重3.5吨，直径2.36米，高3.7米，需在锅炉房建前定位，由乙方从南楼西侧搬运到新建锅炉房（距离约41米），并将23米高的烟囱安装完毕。为此甲方付给乙方劳工费XXX元。四、平安第一。乙方在施工过程中，应保证施工

13、人员的平安，如因施工组织、管理不善造成平安事故，由乙方负责。五、停工待料由甲方负责。六、本合同一式两份，双方各执一份为凭。南阳电子学校（公章）代表：XXXXXX第三承建公司施工队（公章）代表：XXXXXXX建筑合同 篇5发包人(全称)： (以下简称甲方)承包人(全称)： (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同，建筑排水承包合同样本。一、 工程概况工程名称：工程地点：资金来源： 自筹资金二、 工程承包范围工程范围： ：多层(4# 楼、5# 楼、6#楼、7# 楼、8#

14、 楼，9# 楼、10# 楼、11# 楼、 )商品房土建及装饰工程(1)本工程建筑面积：多层(框架剪力墙结构)：5# 楼：5135，6# 楼：8872多层带地下室：19# 楼：3781，20#多层(砖混结构)： 4# 楼：5860.4，13# 楼：3781.4，16# 楼：3784.9,18# 楼：3784.9，21# 楼：别墅：7# 楼：620，8# 楼：620 ，9# 楼：620，合计建筑面积： (以实际竣工结算面积为准)(2)承包目标范围：以甲方供应的施工图纸、技术交底、图纸会审、设计变更、技术核定单及其他说明所规定的土建、装饰工程及散水的全部内容(土方开挖、降水、桩基础施工由甲方另行发包

15、，土建施工界面以剔，截桩头为起始点)。(3)甲方另行发包的范围为：a、电梯工程，b、给排水工程，c、消防工程，d、强弱电工程，e、人防安装工程，f、室外总图工程,g、防水工程，h、外墙保温，外墙漆，i、塑钢窗、阳台、楼梯栏杆。三、 合同工期开工日期： 年 月 日 (以发包人签发的开工日期为准)竣工日期： 年 月 日 (竣工验收合格通过之日)合同工期： 总日历天数 天 (包括停电、停水时间)，除不行抗力因素外(含地震、洪水、风灾、雪灾等自然灾难)，工期不得延长。四、 质量标准工程质量标准：达到国家相关标准，规范，合格要求五、 承包价格采纳固定综合单价承包(以房屋产权面积为准进行最终决算)。按四川

16、省工程量清单计价定额(20xx定额)基价和四川省建设工程平安文明施工措施费计价管理方法及四川省施工企业规费计取标准(按下限取费)，在上述计算出总价后下浮 13 %作为承包总价。六、 平安承包目标要求乙方全部员工必需持证上岗，自行解决上岗证事宜，平安、文明施工措施费须专款专用。按平安条文为规范进行施工，其现场检查评价由建筑平安监督管理机构实施，若评价不合格者，将扣出平安文明施工措施费，乙方开工前对工人进行系统的平安教化;做好平安防护，杜绝事故的发生。甲、乙双方采纳建筑施工内部承包方式，乙方运用甲方资质进行工程建设，但在施工中所发生的伤、亡、并残事故和工程 质量事故所发生的一切费用及责任无条件由乙

17、方负责，若发生重大质量平安事故，影响甲方的声誉，甲方根据有关规定作出相应惩罚。甲方统一进行平安责任保险，在乙方的应付工程款中扣除。如甲方单独分包项目，所产生的质量平安等问题，由甲方负全部责任，乙方概不负责。七、 综合承包目标乙方应教化工人严格按操作规范作业，文明施工，遵守国家法律法规、社会公德、行业规范、公司制度，若出现违法违纪、不按规范施工等行为给公司造成经济和名誉损失，概由乙方负责担当。八、 一般权利、义务1、乙方自觉接受甲方监督管理，仔细搞好项目施工管理;2、该工程属于固定综合单价承包，风险费用及赶工措施费概由承包方担当。3、乙方权利与义务：(1)、组织施工力气和机具设备进场，严格按国家

18、颁布的施工规范，图纸设计要求和甲方认可的由设施部门书面出具的变更细心施工，保证工程建设的质量，按期竣工。(2)、按规定供应施工过程中的用工计价表，做好的有关财务账目，保管好一切财务凭证以及本工程的各有关经济技术资料，在拨付工程款时，必需供应合法的有效发票。(3)、自行解决工程建设中各种款待费和工地办公的零星开支，负责工程的环保噪音、渣土运输等施工过程中的一切费用，合同范本建筑排水承包合同样本。(4)、负责担当工程的建安营业税。(5)、负责按时向有关部门交纳施工所耗的水电费用。(6)、负责协作本工程其他分部工程的施工(不计取总包服务费)，协调好与自然气、自来水和电安装、光缆安装等专业队伍的关系。

19、4、甲方权利与义务(1)、负责做好“三通一平”。(2)、无偿供应公司的设计施工图及修建过程中所需的各种批件。(3)、除非乙方主动放弃或归责于乙方的缘由滞工和无法施工，甲方不得将该工程收回或转包。(4)、甲方负责项目的试验和资料工作，协调项目办理验收和移交档案馆资料，甲、乙双方分别担当相应费用。(5)、在乙方竣工验收合格后90天内，完成工程结算。九、 施工组织设计和工期1、乙方必需供应以下安排，经甲方审查后作为指导本工程的施工和拨款依据。(1)、施工组织设计(包括平安施工设计、工程进度安排)，分项工程施工方案。(2)、成本限制措施(3)、本工程所需的图集规范，若乙方不能打算，甲方可作有偿供应。2

20、、本工程竣工时间认定，以工程竣工验收报告为准。3、因甲方其他缘由影响工期时，凭甲乙双方及监理工程师的书面签证顺延。4、因施工质量不符合规定或设计要求，必需停工返工，所延误的工期，以及因施工组织不当所延误的工期，概由乙方负责。5、乙方必需向甲方提交每月的进度安排、材料安排及资金安排，否则，造成的不拨付工程款等损失，概由乙方担当。6、本项目每栋楼工程要求按期竣工，按合同工期每延误工期一天，甲方按每天1000元向乙方收取罚金，在拨付的工程款中扣罚。十、 质量与检验1、甲方组织对施工质量进行定期不定期的监督检查，如发觉违反操作规程和质量达不到规范要求时，乙方必需停止施工，实行有力措施补救或返工，由此造

21、成的一切干脆和间接损失概由乙方自行担当。2、乙方必需会同甲方现场负责人、施工技术人员、设计、质检、监理人员等进行检查验收各分部、分项工程以及检查验收的工序，验收按规定程序进行，各分部、分项工程以及每到工序完工，乙方必需提前通知甲方、设计、质检、监理人员进行验收;未阅历收，乙方不得进行下道工序施工，否则甲方将视状况对乙方实行惩罚，一切所造成的损失全部由乙方负责。3、乙方拟用于本工程的建材、构件等必需具备合格证和试拉、试压、试验等报告，在施工前现场相关人员随机抽检合格才能运用;如甲方供应的材料，由甲方负责出具报告。4、依据甲方有关管理方法，对项目出现的各种违章状况处以50-5000元的罚款，并要求

22、整改。状况严峻或累犯时甲方有权更换施工队伍。罚款惩罚款通知由甲方现场负责人干脆递交乙方和甲方财务部，在拨付工程款中扣除，并单独立账。十一、工程款的拨付与质保金的预留1.工程款拨付：每栋地下室完成并现浇至0.000m后7日内付该栋工程约定总造价的20%。多层浇筑屋面后7日内付该工程约定总造价的30%，安装及装饰完工后7日内付该工程约定总造价的30%，竣工验收并决算后7日内按决算总造价付足 %。2.质保金：按工程分栋结算预留 %，质保期满，结算修理费后退还。质保金不计付利息。十二、变更若须要改设计图(增加或削减设计内容)，由甲方作出书面更改或技术核定单，价格按承包合同约定的固定综合单价同一口径核算

23、。十三、保修1.乙方全面履行与甲方签订的施工保修合同。保修期按国家相关规定执行，以甲方认可的起始时间计算。2.保修期内若出现工程质量问题，由甲方通知乙方，乙方必需于24小时内支配修理人员到现场修理，否则，甲方将动用保修金自行支配修理，乙方不得有任何异议。3.每次修理，乙方必需按甲方托付的物业管理部门供应的修理方法，修理程序，选用经认定的材料进行修理。修理完毕。必需经物业管理部门书面认可。根据相关规定应经鉴定的按规定进行。4 .若同类问题多次发生并修理三次都未彻底修理好，此后由甲方派人修理，所发生的费用从保修金中支付。5.若工程为出现质量问题，土建保修期满，甲方退还乙方的保修金，其他项目依次类推

24、。6.保修金不计息。十四、嘉奖及惩罚1.在乙方顺当完成施工任务时，甲方按实际工程量刚好拨付工程款;工程完工后甲方将依据工期、质量、平安的完成状况，赐予适当的嘉奖。2.若乙方在施工过程中有不按规范和设计要求施工，不接受甲方人员的监督管理或因施工组织管理不当，不能保证工程质量和进度，不能保证工程施工的顺当进行，甲方有权惩罚或单方解除施工承包合同，另行选定人进场施工，由此所造成的一切损失概由乙方负责。十五、竣工验收工程竣工后乙方30日内必需办理竣工验收手续，并将工程竣工验收资料存档案馆、建设局备案。同时，应将竣工资料供应一套给甲方技术部门。十六、合同生效1、本合同一经签订，双方不得违约;若一方违约，

25、由违约方担当工程约定造价5%的违约金。2、其他未尽事项甲、乙双方协商解决，若协商不成可向人民法院起诉。3、本补充合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等法律效力。十七、附件一*建设工程有限公司欧洲新城项目平安文明施工惩罚规定。发包人：(公章)承包人：(公章)居处： 居处：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号：帐号：邮政编码： 邮政编码：建筑合同 篇6甲方：_(发包人)乙方：_(承包人)一、工程概况：该工程为砖混框架式结构。1、工程内容2、工程约定：总日历天数_天，开工日期：_年_月_日，完工日期：_年_月_日。施工根据双方

26、确定的建筑方案或图纸进行施工。3、工程地点：_二、承包方式：该工程实行包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米_元计算;约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算;全部协助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。2、付款方式：工程预算总造价人民币_元(大写￥:_万_仟_佰_拾_圆整)。地基挖土开工，地圈梁完工后，支付_工程款; 一层屋面混凝土浇注完工后，支付_工程款; 二层屋面工程完工后，支付_工程款; 沙灰完工后，支付_工程款;工程全部完工后，付清全部工程余款。三、质量标准要求1、严格

27、按约定的清单购买合格的建筑原材料;2、按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合建筑施工规范;3、其他协助工程按双方约定的标准施工。四、双方的责任和权利甲方：供应便利的施工条件;负责对外协调和材料选购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并担当因质量返工的成本费用。乙方：严格根据双方约定的建筑方案和图纸施工，确保平安文明施工和工程质量;在施工过程中，应全程监管操作技术人员，实行平安措施、加强平安防范;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不担当因此发生的费用。五、附则每个工程阶段完工后，阅历收合格后应刚好付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。本合同未尽事宜，双方应刚好协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。甲方(发包人)：乙方(承包人)：签字日期： 年 月 日