2019年一级建造师《工程经济》考前核心知识点汇总.pdf
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1、12019年一级建造 师工程经济考前核心知识点汇总P31 单利FP 1(ni)P52.现金流量图绘制的四个要点:横轴表时间轴,向右延伸表示时间的延续;垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况(箭头向上表流入,向下表流出,对投资人而言);箭线长短与现金流量数值大小成比例;箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(当期末下期初)。现金流量图绘制的三要素:现金流量大小;方向;作用点。1(in)1P93 等值计算FP 1(i)nAiP134 年有效利率的计算11m)(mrPIeffim-所求期限的计息次数P205 总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平,按下式计算:%100技术方案总投资润正常年份的年息
2、税前利总投资收益率P206 技术方案资本金净利润率(ROE)表示技术方案资本金的盈利水平,按下式计算:%100技术方案资本金运营期内年平均净利润正常年份的年净利润或ROEP227 静态投资回收期=(累计净现金流量第一次出现正数的年份数-1)+累计净现金流量第一次出现正数之前一年的累计净现金流量的绝对值/累计净现金流量第一次出现正数之年的净现金流量静态投资回收期只能作为辅助评价指标,或与其他评价指标结合应用。P248 财务净现值(FNPV)的计算与不足:tcnttiCOCIFNPV)()(10P259对常规技术方案,财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零 时的
3、折现率。而且 FIRR 的大小不受外部参数影响,完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。不足的是财务内部收益率计算比较麻烦;P2810 确定基准收益率的基础是 资金成本 和 机会成本,而 投资风险 和通货膨胀 则是必须考虑的影响因素。P2911偿债资金的来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。P3012对于预先给定借款偿还期的技术方案,采用利息备付率和偿债备付率分析企业的偿债能力;对于不预先给定借款偿还期,且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案,采用借款偿还期分析企业的偿债能力。P3613 量本利模型的公式:B=pQ-Cu Q-CF-
4、TuQ盈亏平衡点计算BEP(Q)=CF/P-CU-TUBEP(%)=BEP(Q)/Qd2P3714应注意:正常年份的数据不含税的价特点:盈亏平衡点反映了对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低,抗风险能力也越强。P3815单因素敏感性分析的步骤:(一)确定分析指标。如果主要分析技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影响,则可选用静态投资回收期作为分析指标;如果主要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响,则可选用财务净现值作为分析指标;如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响,则可选用财务内部收益率指标等。(二)选择需要分析的不确定因素。(三)分析每个不确定因素的波动
5、程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。(四)确定敏感性因素。(五)选择方案。P3916敏感度系数SAF:FFAASAF/.SAF0 表示评价指标与不确定性因素同方向变化;SAF0 表示不确定性因素与评价指标反方向变化;SAF的绝对值越大,表示敏感程度越高。P4017临界点 是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值(见图1Z101033-2)。超过极限,技术方案的经济效果指标将不可行。P42-47 18内 容投资现金流量表资 本 金 现 金 流 量表投资各方现金流量表财务计划现金流量表从()角度出发(或进行设置)技术方案投资者整体权益资本(法人)各个投资者技术方案计算基础 总投资资本
6、金投资者出资额-关 键 的 现 金 流 流出项 建设投资、流动资金、进项税、应纳增值税技术方案资本金、借款本金偿还、借款利息支付、进项税、应纳增值税实缴资本、租赁资产支出、进项税、应纳增值税累计盈余资金可以计算()财务指标财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期(反映盈利能力)资 本 金 财 务 内 部收益率(反映 盈利能力)技术方案投资各方财务内部收益率(反映盈利能力)累计盈余资金,分析财务生存能力。P4819 经营成本费用外购原材料、燃料及动力费工资及福利费修理费折旧费摊销费财务费用(利息支出)其他费用经营成本 总成本费用折旧费摊销费利息支出P5320两类四种磨损:使用过程中,外力,第一
7、种有形;闲置过程中,自然力,第二种有形磨损。技术进步,同类设备的再生产价值降低,第一种无形磨损;技术进步,出现新型设备,原设备价值降低,第二种无形磨损。补偿方式:设备有形磨损的局部补偿是修理,设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。P5521 设备更新比选原则:1 客观立场;2 不考虑沉没成本;3逐年滚动比较原则。沉没成本设备账面价值当前市场价值=(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值P5622经济寿命 是指设备从投入使用开始,到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。设备使用年限越长,所分摊的设备年资产消
8、耗成本越少。设文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J1
9、0文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:
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14、ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J103备从开始使用到其年平均使用成本最小(或年盈利最高)的使用年限N0为设备的经济寿命。教材 P56 图P 6023 设备租赁与设备购买的优越性和不足优点:1
15、 较少资金;2 技术服务;3资金流动;4避免利率和通货膨胀冲击,减少投资风险;5享受税费上利益。缺点:1 无所有权;2 费用高;3 长期负债;4.罚款多。P6324 附加率法计算租金的公式:rPNiNPR)(1P6625 价值工程的目标,是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能。产品的寿命周期成本=生产成本+使用及维护成本组成,P66图(曲线最低点体现了比较理想的功能与成本的关系)P6926.价值工程分析阶段:功能定义-功能整理-功能成本分析-功能评价-确定改进范围P7527V=F/C 价值系数的判定:V1,需具体分析。可能是功能与成本的分配比较理想;可能存在不必要的功能;或者是应
16、该提高成本。V=0,如果是不必要的功能,则取消该评价对象;但如果是最不重要的必要功能,要根据实际情况处理。P80-8128 增量投资收益率法,R=(C1-C2)/(I2-I1)(1代表旧方案,2代表新方案)R=基准投资收益率,表明新方案可行,反之不可行。折算费用法,当有用成果相同时,需要增加投资:折算费用=生产成本+投资额基准收益率不要增加投资:折算费用=生产成本=固定成本+可变成本产量,选择折算费用小的方案。当方案有用成果不相同时,临界产量=固定成本差额/单位变动成本差额;当临界产量时,选固定成本高的,当临界产量时,选固定成本低的P8729 资产的分类 流动资产和长期资产(流动资产:现金、银
17、行存款、应收款项包括应收账款、应收票据、预付账款、短期投资交易性金融资产、存货。长期资产:长期投资、固定资产、无形资产、其他资产包括经国家特批的特准储备物资、银行冻结存款和冻结物资、涉及诉讼中的财产等)。负债的分类 流动负债和长期负债(流动负债:短期借款、应付款项(应付账款、应付票据、预收账款)、应付工资、应交税金。长期负债:应付债券、长期借款、长期应付款)。P8830所有者权益的内容:(1)实收资本(2)资本公积:指由投资者投入但不构成实收资本,或从其他非收益来源取得,由全体所有者共同享有的资金。包括(资本溢价)、(资产评估增值)、(接受捐赠)、(外币折算差额)等。(3)盈余公积(4)未分配
18、利润P8831资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况 的会计要素,也称为静态会计要素;收入、费用和利润是反映某一时期经营成果 的会计要素,也称为动态会计要素。P9232会计核算的基础:我国企业会计准则规定,企业应当以权责发生制 为基础进行会计确认、计量和报告。权责发生制是以会计分期假设 和持续经营 为前提的会计基础。P9433会计监督的内容(1)会计人员进行会计监督的对象和内容是本单位的经济活动。(2)会计人员是会计监督的主体。P9534.企业的四大类支出:资本性支出、收益性支出、营业外支出、利润分配支出。资本性支出:是指某项效益及于几个会计年度(或几个营业周期)的支出,如企业购置和
19、建造固定资产、文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J1
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25、ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J10文档编码:CX6L2M4S8N9 HR6K4U9E6P9 ZP10H9Y4X2J104无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等。收益性支出:指某项效益仅及于本会计年度(或一个营业周期)的支出,这种支出应在一个会计期间内确认为费用。如企业生
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