2022商铺转租协议书5篇.docx

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1、2022商铺转租协议书5篇商铺转租协议书1转让方(甲方)：身份证号码：受让方(乙方)：身份证号码：出租方(丙方)：产权证号码：依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自

2、_年_月_日起_年_月_日止，年租金为元人民币，现甲方剩余租期为月天，剩余租金元。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(租金、时间、付款方式、违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务；或乙、丙双方另行签订租房合同。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。四、门面转让费的支付甲方在合同签订时向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：元整)

3、，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理1、乙方接手该店铺的剩余会员卡金元，均由乙方负责。如乙方接手后不履行销卡金责任，造成甲方收到损失和侵害的，乙方赔偿甲方违约金20000元人民币。2、接手前，除协议的第五条第1条外，店铺的其他一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、其他交接条件1、交接前水表度数，之前所产生的费用由甲方结算；2、如乙方接着运用甲方安装在店内的POS银联刷卡机，乙方须向甲方支付押金20xx元，甲方向乙方供应当时的押金票据。3、甲、丙签订协议时，甲方有1000元

4、房屋押金支付于丙方，乙方在交接时，一次性支付于甲方。七、其它未尽事宜,由甲乙丙三方协商解决。本协议一式3份,甲、乙、丙三方各执一份,签字后生效。八、本合同具法律效力，协商不成可诉讼至法院。转让方(甲方)：联系电话：签约日期：_年_月_日受让方(乙方)：联系电话：签约日期：_年_月_日出租方(丙方)：联系电话：签约日期：_年_月_日商铺转租协议书2转让方(甲方)：_身份证号码：_顶让方(乙方)：_身份证号码：_房东(丙方)：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的门面转让给乙方运用，建筑面积为 _平方米;并保证乙方同等享有甲

5、方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年X月XX日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装

6、修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证

7、该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：20xx年X月XX日签订地点：商铺转租协议书3出租方（以下简称甲方）：身份证号码：居处：联系方式:承租方（以下简称乙方）：身份证号码：居处：联系方式:次承租方（以下简称丙方）：身份证号码：居处：联系方式:上述三方就原商铺租赁合同变更事宜，达成如下协议：一、原租赁合怜悯况1.甲乙双方于 年 月 日签订了“商铺租赁

8、合同”（下称原租赁合同），租期自 年 月 日起至 年 月 日止。2.原租赁合同费用支付状况：（1）押金：人民币 元（大写： ），已经由乙方向甲方支付；（2）租金：乙方最近已经支付的一笔租金计人民币 元（大写： ），对应租期为自 年 月 日起 年 月 日止。3.商铺（店面）状况： 描述位置、面积 。二、原租赁合同变更支配1.三方同意，自 年 月 日含当日（以下简称变更日）起，原租赁合同中的承租方由乙方变更为丙方，乙方从变更日起即退出原租赁合同关系。2.丙方应接着按原租赁合同约定向甲方支付租金。本协议签订后丙方最近应支付的一笔租金计人民币 元（大写： ），对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止

9、。3.乙方原已经支付的押金自动转为丙方缴纳的押金，丙方无需重新缴纳押金，甲方亦无需向乙方退回押金。租赁合同解除或终止后，甲方与丙方根据原租赁合同的约定处理押金退还事宜，与乙方无关。4.原租赁合同中约定由承租方担当的其它义务，变更日之前的由乙方担当，变更日以后的由丙方担当。各方另有约定的除外。三、其它约定1.乙方与丙方之间的支配由乙方与丙方之间另行协商处理，甲方不对此担当责任。2.本合同没有特殊说明的，接着按原商铺租赁合同执行。3.本协议自甲、乙、丙三方签字并捺印后生效。甲方（盖章）：签署时间： 年 月 日乙方（盖章）：签署时间： 年 月 日丙方（盖章）：签署时间： 年 月 日商铺转租协议书4甲

10、方转租人：_乙方租用人：_甲方_，_省_市_街道_号人，身份证号码：_乙方_，系_省_市_街道_号人，身份证号码：_本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法及卫生食品法，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字押指纹即产生法律效力，受法律爱护。现就租赁详细事项约定如下：一、本协议详细位置为_省_市_街_号。由甲方转租与乙方经营并签订此协议。二、本协议有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日。三、转让费叁万捌仟元整（38000）。铺面年租金为_元_整，可分月付款，水费3.5元吨，电费1.2元度，可按月实际用量支付。四、如遇拆迁甲方可按每月1300元折旧费从转让费中扣出，剩余退还乙

11、方。如乙方经营2年后被拆迁，视乙方经营状况可适当进行补尝。五、乙方对甲方店铺如有改动或装修，要支会甲方，在平安，牢靠的状况下进行。六、甲方可帮助乙方办理经营所须要的各种证件，费用由乙方支出。七、在协议有效期内或外，乙方因各种缘由停止经营或转租他人，甲方有权不支付折旧费用给第三方，由乙方自行负责。八、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。九、协议到期后，若甲方接着转租，乙方有优先权。（甲方不另外收取转让费。）六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金_元_整。八、协议生效后若发生纠纷，诉

12、至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。九、协议签订地点为_省_市_街_号店铺内。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。十一、协议经甲乙双方签字押指纹确认后生效。签字 甲方：乙方：签订日期：_年_月_日商铺转租协议书5转让方（甲方）：_顶让方（乙方）：_房东（丙方）：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的门面转让给乙方运用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延_年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影

13、响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），上述费用已包括第三

14、条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日_年_月_日_年_月_日