2022舞蹈场地租赁合同.docx

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1、2022舞蹈场地租赁合同舞蹈场地租赁合同1出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则，现就租用传媒学院教室签署以下合同，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1、甲方将传媒学院第十一教室及桌椅，风扇等相关设备及物品出租给乙方运用。二、租赁期限和用途1、租赁时间：20xx年4月22日晚。2、该处教室仅作培训教学运用，假如乙方要变更运用用途，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1、该教室总租金人民币500元整（小写：伍佰元），乙方签合同之日向甲方付清租金。2、如遇其他状况，甲方、乙方协商解决。四、房屋平安管理1、在租赁乙方负责该房屋的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等

2、事故自行担当损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。3、乙方应合理运用其所承租的房屋及其屋内设备。如因运用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。4、乙方对租赁教室进行装修装饰的，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人运用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。五、权利与义务1、甲方必需保证该教室权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该教室的运用权，若影响乙方对该房屋的运用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3、租赁

3、期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4、合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该教室腾空并复原原状交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。六、违约责任1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付租金的违约金。2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，须要收回房屋的，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在甲方通知10天后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方担当任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不行抗

4、力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。七、其它约定内容：本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日舞蹈场地租赁合同2出租方(以下简称甲方)：_代表人：_身份证号：_地址：_承租方(以下简称乙方)：_代表人：_身份证号：_地址：_依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，就乙方租用甲方教室事宜达成以下协议：第一条 甲方权利及义务：1、为乙方供应可容纳_人的教室_

5、个，用于举办公务员考试培训的教学工作;上述教室容纳人数不含加座，其详细运用时间按附件一中课表规定时段执行。2、在教室内供应用于教学的相关设备，包括但不限于：上课所需至少 套学员桌椅，同时保证上述设备能正常运用，以及能支持上述设备的正常用电荷载.3、保证教室在课前_分钟开门(第一次开课须提前_小时开门)，保证教室外四周环境卫生;4、供应相应的配套设施(包括但不限于洗手间、水房、乙方资料室、乙方工作人员办公室等)供乙方老师、工作人员及学员运用;5、确保校内内(包括但不限于乙方运用的房屋场地)的防火、防盗、房屋及其附属设施齐全并处于正常可运用和平安的状态。若出现损坏或故障，甲方应刚好进行修理，以保障

6、乙方教学活动的正常进行。在协议有效期限内，因甲方不刚好履行修理、养护责任，致使乙方或其学员财产或人身遭遇损害的，甲方应担当赔偿责任。6、确保乙方教学、办公所需水、电的正常供应。如有异样，应在可能的最短时间内派人到现场落实解决。7、除征得乙方事先书面同意外，甲方不得在其他活动中、在其营业名称及对外宣扬中运用包含“方圆公考”或相近似之文字、符号、徽标的中文或英文全称或简称。甲方也不得以乙方名义或者甲乙双方合作办学、或者合作办班名义从事任何宣扬或活动。若甲方违反上述保证，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿因此所受损失。8、保证以下事项：(1)乙方班级开课(合同期内第一次开课)之日不能因任何缘由调整教

7、室;(2)由自身责任造成教室不能正常运用的(每期不得超过一次，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失)，须提前一周书面通知乙方;同时必需在校内内支配相同或以上标准的教室，保证乙方正常上课;(3)同意在教室因乙方责任不能按时运用，需调整时，与乙方协商解决;(4)在发生不行抗力导致协议不能履行时，刚好告知乙方。9、保证向乙方供应的房屋不存在权利瑕疵，如因甲方的权利瑕疵导致乙方不能正常运用的，应向乙方担当赔偿责任。其次条 乙方权利及义务：1、组织教学，督促学员疼惜教室内设施设备;由于学员及乙方工作人员有意、过失损坏设施设备或其它不当行为，造成甲方财产损失的，由乙方负责按甲方实际财产损失额赔偿，并可向责任

8、学员追偿。2、仔细履行甲方学校的治安、防火等规定，并帮助甲方对有关设施、设备的检查、维护。3、本协议期内造成的乙方学员人身损害，如因甲方缘由造成的，由甲方担当赔偿责任。4、在甲方不按本协议第一条的约定履行义务而给乙方造成的损失时，有权要求甲方负责赔偿。第三条 协议的解除1、经甲乙双方协商一样，可以解除本协议。2、有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不担当违约责任：(1)租赁房屋因城市建设须要在协议期内被依法列入房屋拆迁范围的;(2)因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失，导致乙方无法正常运用的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并可要求

9、甲方担当违约责任：(1)交付的房屋不符合协议约定严峻影响乙方运用;(2)不担当租赁房屋的.修理义务致使乙方无法正常运用该教室的;(3)交付的教室危及乙方人员平安或者健康的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并可要求乙方担当违约责任：(1)、擅自变更租赁房屋的用途;(2)、擅自将房屋转租给第三人的;(3)、利用该房屋从事赌博、传销等违法活动的。第四条 租赁期限及费用支付1、租赁期限：自_年_月_日始，至_年_月_日止(共计_周_天)，租赁期限内租赁房屋详细运用时间为:(见附件一课表)。2、教室运用及管理费用按运用天数计算;每天_元，租赁期间合计费用预算共计_

10、元(大写：_)。如因乙方缘由不能按预定次数运用本教室，其责任应由乙方自行担当，教室运用费应按_元/天_次，共计_(大写：_ 元整)结算并由乙方支付，以上费用即本协议项下乙方应向甲方支付的全部费用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何费用。第五条 结算方式1、乙方支票结算，签定本协议时预交总费用的_，开课(租赁期内第一次开课)前一周内交纳总费用的_。乙方全部课程结束前一天结清全部发生费用。2、甲方为乙方出具国家正式发票，项目内容为：教室租金。(如不能出具正式发票供应收据)本协议到期，自动解除。双方如希望延长租赁期，应在本协议规定的租赁期满前一个月，经双方协商一样后，另行签订新协议。第六条 违约责任

11、双方在租赁期间除不行抗力因素外，不得单方面中止履行本协议，一方单方面中止的，应提前十五天以书面形式通知对方，并按协议总金额的20%向对方支付违约金。第七条 本协议在履行过程中发生争议或纠纷，由双方本着友好看法协商解决;如协商不成，向房屋所在地人民法院起诉。第八条 其它1、本协议未尽事宜，双方协商另订补充协议，补充协议具有同等效力。2、本协议经双方签字盖章后生效。 本协议一式_份，双方各执_份，均具有同等法律效力。3、甲方如向乙方人员和/或其家属供应任何酬金、礼物或其他有形或无形之利益，应被视为商业贿赂行为，一经发觉，乙方有权实行停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，并且不担当任何法律责任

12、。因此给乙方造成损失的，甲方应当赔偿甲方的一切损失。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日舞蹈场地租赁合同3出租人(以下称甲方)：_承租人(以下称乙方)：_甲方情愿将运用权属于自己的教室出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条 商铺基本状况本辅导教室座落于梅录长寿路12号二楼(201室)，现出租此教室及课桌凳等教学设施，用于学前班上课教学。其次条 租期租期共_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止(运用时间为每周一至周五的白天上课时间，不含周六、日及寒暑假时间)第三条 租金和租金交纳期

13、及条件1.租金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。2.支付时间、方式：租金每_个月交一次，第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式以此类推。3.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_天的宽限期，从第_天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，甲方即可无息退还乙方押金。第四条 甲方的权利、义务1.甲方有权要求乙方按期交付租金。2.甲方负责课室课后的卫生清洁，每月的水电费物管费等由甲方负责交纳。3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自变更商铺的

14、运用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4.甲方必需敬重乙方的运用权利，不得以监督为名干涉乙方的正值运用。第五条 乙方的权利、义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2.乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让。3.乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任。4. 乙方在运用过程中若发生平安事故由乙方自负。第六条 续租 。租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第九条 违

15、约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的3倍作为违约金支付给乙方。2.若乙方拖欠租金_天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的3倍作为违约金支付给甲方。第七条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第八条 合同效力本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日