2022房屋建筑合同(精选15篇).docx

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1、2022房屋建筑合同(精选15篇)房屋建筑合同1乙方:经甲乙双方协商一样，甲方已将_等全部私人共有房屋的建设工程全部承包出去一、承包项目概述项目名称:_。接地点:_。本合同的规模为_二、工程承包的内容和范围主要工程:建筑物内外墙、屋面工程、屋面工程、钢筋工程、木工及木模板工程、外墙搓砂(不含瓷砖)。机械安装，水电安装。乙方应担当整栋楼所需的全部电器、机具、板材和跳动材料，水电通讯及消耗费用由甲方负责。三、合同单价1.按建筑规划面积计算，为_元。2.积分工作按_元/天计算。四.质量要求乙方必需遵守甲方的施工要求，不得奢侈材料。如因质量不合格造成经济损失，由乙方负责，并由甲方从乙方合同建设资金中扣

2、除，施工必需根据国家建筑规范进行。动词（verb的缩写）平安责任1.乙方在施工中必需留意平安，实行平安防范措施，严格遵守平安操作要求，不得违章操作或违章指挥。施工过程中，施工人员、第三方及本人受伤、伤残或死亡的，乙方应负责5000元以内的经济损失，除保险公司赔付外，甲方担当70%，乙方担当剩余金额的30%。2.施工时，必需保持施工现场整齐，建筑物堆放整齐，做到平安文明施工。必需定期对工人进行平安质量教化，组织工人定期召开平安质量会议，并做好记录，报现场领导和甲方备案。3.乙方必需听从甲方的合理支配。不及物动词工期和支付方式1.按每两层完成工程量支付_(约120元/)，开工后无故停工，以保证施工

3、现场技术人员和苦力15人以上。遇有雨天，必需本着确保平安和质量的原则，提前完成雨天的工作。提前完工嘉奖乙方一千元，工期延误五天扣一千元。连续停工超过10天，乙方的租金由甲方担当.2.开工日期为_工程竣工后，验收合格后一次性付清人工费，并预留20xx元押金。假如一年内没有质量问题，甲方应全额返还给乙方。七.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。以上协商双方均须遵守，双方均不得违约，工程竣工结算后合同自然失效。口:乙方:_年_月_日房屋建筑合同2本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：依据党的十六届五中全会精神和中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲

4、要、中华人民共和国合同法及其他有关政策、法律法规之规定，为实行国务院集约、节约用地政策，全面推动社会主义新农村建设，甲方结合村镇规划，建设了三栋新农村住宅楼，现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买令花新农村住宅楼事宜，达成如下协议：第一条：项目建设依据。甲方土地运用权证书编号为该地块土地面积为 (m2亩)，规划用途为 。 甲方经批准，在上述地块上建设新农村住宅楼， 建设工程规划许可证号为，施工许可证号为 。其次条：乙方所购新农村住宅楼的基本状况。乙方购买的住宅楼，为本合同第一条规定的项目中的：房。该住宅楼的属 结构，层高为 米。该住宅楼阳台是。该住宅楼建筑面积共 平方米，地下室

5、 号，建筑面积m2，其中有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积按国家规定计算。第三条：计价方式与价款甲方与乙方的约定按以下建筑面积计算住宅楼价款：该住宅楼单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第四条：物管由 单位管理，入住时必需与该物管签订协议，听从管理。第五条：本合同自双方签字、盖章后成立、生效。甲方：(签章) 乙方(签章是)年月日：房屋建筑合同3甲方：乙方:依据中华人民共和国经济合同法和建设工程合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经双方协商，达成如下协议。一、项目概述1.甲方安排建一栋顶楼的新居子。经

6、与乙方联系协商，确定将建筑工程(从主体结构到房屋粉刷)承包给乙方施工。本工程将从_起先，房屋建筑采纳成本承包制形式；乙方应按甲方图纸进行施工，并有保修期。2.实行包干费用的方式。乙方负责建立房屋所需的设施(如脚手架、跳板等)。)，材料供应由甲方负责；项目从签订协议之日起先，须要天数完成；该房屋总建筑面积为平方米，按每平方米元计算，总造价为人民币元整。3.付款方式:主体结构工程完工后，甲方支付乙方工程费用的50%。即(大写金额):_工程竣工后，甲方接受该工程，并付清该工程剩余部分。二、质量要求1、工程验收标准，甲方根据下列规定执行。2.施工时，乙方应根据甲方的要求进行施工，主体结构施工时，墙体应

7、整体垂直、平整，全部门、窗、门应与墙体成始终线放置；涂漆时，壁厚匀称无裂纹，内壁表面平整、光滑、无裂纹。在门、窗、门与墙壁接触的地方看不到裂缝。顶面应厚薄匀称，无裂纹，全部洗白颜色应匀称。门墙和卫生间的瓷砖应粘贴平整、完好，达到水平；阴阳角与墙面成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周进行雨水解除处理，全部工程完工后，甲方进行竣工验收。三，平安问题乙方应对项目施工现场的平安负全部责任。如发生平安事故，乙方应负全责，担当全部责任，甲方不担当任何责任或法律责任。四，须要说明合同生效本合同一式两份，双方各执一份。本合同自_年_月_日起生效。祖一方(签名盖章)乙方(签字盖章)双方证明人(签字盖章)_年_月

8、_日房屋建筑合同4甲方：乙方：甲方在四川省简阳市同合乡干石山村7组宅基地自建房屋一栋，由乙方承包施工。甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经甲乙双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、脚手架用材、跳板、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰

9、室内粗粉刷、后向墙面粉水泥砂浆、下水管道、落水管等；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格房屋建筑总面积平方米，每平方米按元计算。女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。四、付款方式主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的%，即(金额大写)：元；待工程完工后，经甲方验收合格，于日内付清工程的余下款项。五、双方责任甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方所需材料，应两天前向甲方提出安排，以便快速筹备。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求施工中，乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和甲方的要求进行施工。主体结构建设时，墙体要垂直、整体

10、平整；粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度匀称，无裂缝；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水解除的处理。七、平安问题文明施工，工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。八、工期要求主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必需在20xx年月日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自20xx年月日签定之日起

11、生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋建筑合同5房主子（甲方）：承建方（乙方）：依据中华人民共和国合同法的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条建筑项目：私房建设工程。其次条建设地点：广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号第三条承建方式及施工打算：1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方应根据甲方要求进行施工。乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措施，避开下雨影响工程质量。第四条建筑房工期：1、乙方

12、承建的该房屋从20xx年某月某日开工至20xx年某月某日前完成框架，20xx年某月某日完工，工期月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金（按每天3000元计算）。第五条建设工程承包单价及建设内容：1、整体建筑包工包料费，根据建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米（此报价已包括房屋全部不锈钢防盗网）。第六条整体建筑建设详细内容：1、挖柱子基础厚，每个柱子筛铁18有16条，柱铁第一层4条18，4条16，二、三、四层柱铁8条18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋12共8条，分布筋用8，梁筋20+18=5条民，箍筋8，间

13、距20公分，地梁高50公分，18x2+16=6条，箍筋8，柱30x40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0。8米。2、房门用豪华防火门400左右，厕所门要用加厚铝合金门70x200公分，全部窗要用铝合金广铝，一般玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30x90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约500一平方。3、砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙24层单砖。4、外墙四面纸皮三色横砖型号30x30公分/张，楼梯走廊通道贴25x40瓷片达米高，一至四层厕所贴暗花瓷片到顶，其余全部贴地脚线。5、柱子水泥用石井五羊牌500#，楼面用一级混凝土C30。6、栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴

14、60x60公分优等耐磨地砖，厕所地面贴用30x30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光砖。7、厕所下水管用联塑110管，厕所运用蹲式马桶，厕所下水道安装防臭弯型管。8、全部厨房安装40x40公分的不锈钢洗碗盘和预留16排气管做灶台，并全部厕所预留30x30公分的通风口，做百叶窗。每间房间在楼底50cm下预留冷气管口。9、化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定。10、楼层首层米，其次、三、四层米高。11、天台楼面加筋间距8里15公分一条，分布筋15x18，外围做暗渠散水坡。12、地台铺6公分混凝土。第七条承建工程付款方式：1、基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付元（叁万元）。2、主体工程按合同和设计

15、保质保量完成，每层铺好水泥后预付元（叁万元/层）。3、主体砖做好5万，外墙砖做好、铝窗做好3万，其余按工程进度预付。第八条如城管对工程有所阻栏：1、在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。2、在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。以合同，双方必需共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力（违约金叁万）。甲方：乙方：签订日期：房屋建筑合同6甲方：_(发包人)乙方：_(承包人)一、工程概况：该工程为砖混框架式结构。1、工程内容2、工程约定：总日历天数_天，开工日期：_年_月_日，完工日期：_年_月_日。施工根据双方确定的建筑方案或图纸进行施工。3、工程地点：_

16、二、承包方式：该工程实行包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米_元计算;约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算;全部协助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。2、付款方式：工程预算总造价人民币_元(大写￥:_万_仟_佰_拾_圆整)。地基挖土开工，地圈梁完工后，支付_工程款; 一层屋面混凝土浇注完工后，支付_工程款; 二层屋面工程完工后，支付_工程款; 沙灰完工后，支付_工程款;工程全部完工后，付清全部工程余款。三、质量标准要求1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料;2、按约定的

17、标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合建筑施工规范;3、其他协助工程按双方约定的标准施工。四、双方的责任和权利甲方：供应便利的施工条件;负责对外协调和材料选购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并担当因质量返工的成本费用。乙方：严格根据双方约定的建筑方案和图纸施工，确保平安文明施工和工程质量;在施工过程中，应全程监管操作技术人员，实行平安措施、加强平安防范;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不担当因此发生的费用。五、附则每个工程阶段完工后，阅历收合格后应刚好付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。本合同未尽事宜，双方应

18、刚好协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。甲方(发包人)：乙方(承包人)：签字日期： 年 月 日房屋建筑合同7甲方：乙方：依照中华人民共和国劳动法、合同法、建筑法为依据，参照有关文件精神。本着甲、乙双方互惠互利的原则，双方协商签订施工合同如下：一、工程名称：二、施工地点：三、结构形式：四、发包内容及价格：整体大包（土建、水暖、电照、既有楼房的女儿墙屋面拆扒、楼梯制作等）大包干、扫地出门价，以建筑面积计算工程量每平方米（人民币）大写元五、资质要求：三

19、级以上资质，签订合同时，将资质复印件留给甲方存档备查。六、质量要求：合格七、开工日期：20xx年月日竣工日期：20xx年月日八、材料要求：所运用的建筑材料，必需有合格证和化验单。九、付款方式：1、乙方全部垫付工程款。2、主体圈梁竣工后付总造价款的30%。3、竣工初检合格后，甲方付给乙方工程总造价款50%。4、经质检站、监理，甲乙双方技术人员共同验收全部合格后甲方付给乙方总造价工程款17%。5、保质金3%，质保期为12个月，在质保期内如出现质量问题，甲方通知乙方并约定时间进行修理，如乙方不能按时进行修理，甲方派人修理，其修理费用从乙方预留的质量保金内扣除，质保期满后按合同约定时间把质保金全部退还

20、给乙方。6、每竣工一栋初检合格结一栋，联合检查全部合格结清工程款。十、施工人员须持证上岗，工地管理人员要求一长三员。十一、施工期间因个别状况与业主发生争吵，由物业单位协调处理，乙方不能因此停工，拖延工期。十二、在施工过程中，保证小区道路畅通无粉尘，做好屋面防水，如有此类现象发生，乙方自行与业主调解。十三、施工中的建筑垃圾须堆放整齐，由甲方处理。十四、平安生产，文明施工。1、施工严格执行平安生产操作规范，施工前须对上岗人进行平安生产，文明施工教化，有隐患存在未解除前停止施工。2、施工期间发生一切平安事故均属乙方责任。乙方担当全部费用。3、进场的各种设备、材料随使随进，合理堆放，保证施工现场清洁。

21、十五、违约：1、甲乙又方签订合同后，乙方不得以任何理由退出现场或停工，如违约甲方有权拒付工程款。2、不许转包他人，如发生发觉有转包现象出现，甲方有权终止合同，所发生的费用由乙方担当。十六、施工现场三通一平，由甲方协调，费用由乙方担当。十七、合同未尽事宜，双方共同协商解决。十八、本合同双方签字后，具有法律效力，共同遵守。十九、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：电话：电话：年月日房屋建筑合同8甲方：乙方：依据建筑法及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿互惠互利的原则下，经甲乙双方充分协商，就甲乙托付乙方建立私人住宅楼工程达成以下协议：一、建筑工程项目概况1、工程名称： 。二、建筑要求：主题部分

22、：住宅楼原则上按原二层加层建筑到第四层。(注：第四层为半层)1、严格根据经甲乙双方协商，签字确定的合同书施工，若有变更须经甲方签书同意。2、工程所运用机械、设备、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。3、铝合金窗的购买、安装(铝材厚为1.2mm 每平方180元)楼梯扶手购买安装为不锈钢(304，1.2mm厚)，污水管安装接通原污水管。全部门由甲方选择，乙方安装。4、建筑材料要求：钢材一律采纳万钢牌国际合格产品且经甲方认可运用，混泥土方面可运用天际牌或同类合作产品的水泥灌装混泥土，运用前须经甲方同意，墙体砌体材料采纳合格的红砖。楼面十二公分，板面钢筋双层双向，外墙18墙，内墙12墙。三、装修要求：

23、1、外墙装饰：色泽由甲方定(只能贴前面纸皮砖18元每平米，另外三面水泥光面)。2、内装修：卫生间、厨房(包大理石灶台)、地面30*30二元一片砖及墙砖贴到梁顶处理，贴250*400二元一片瓷砖到墙顶，地面贴60cm*60cm二十元以下一片，另外房内及楼梯全部用地脚线，余下涂立邦到天面。水电明水、明电、材料购买(电线用68牌，电线主线6平方，房插座2.5-4平方，照明1.5平方标准)，空调插座和厨房插座、卫生间插座皆为4平方。由乙方负责购买安装至各房内。(排污排水为联塑管)洁具一楼为坐厕，2-4楼为蹲厕，洗手盆为大理石。灯具由乙方购置。每一层以铁皮门(单价600元以下)及卫生间门(280元为标准

24、)均由乙方购买。防盗网不包，一层大门不包。(注：厨房、卫生间包防水到1.8米高)3、一层装修、修补工料费已经算在 层之内。4、乙方从一层装修到四层(四层为半层)一层瓷砖1.8米。四、承包方式1、本工程实行包工包料总承包方式承包给乙方施工(除特殊注明甲方供应的材料或成品外，其它一切材料由乙方负责购买及供应)。2、本工程施工前，甲方帮助乙方做好通水通电打算，保证乙方顺当施工。3、甲方负责协调住建城管相关各方解决在施工过程出现的各种影响施工或建房的问题，妥当处理邻里关系，由甲方负责。五、施工平安乙方在施工过程要特殊留意平安措施，杜绝一切平安事故。由乙方施工平安措施不到位，管理不当等缘由所造成的一切事

25、故，所发生一切费用后果，由乙方全权负责。责任一概与甲方无关。施工人员的工伤保险由乙方负责购买，并担当其费用。六、工期：施工日期自20 年 月 日至20 年 月 日止，工期为 天;如遇到下雨，停电或自然灾难因素影响施工可顺延。七、工程造价：工程总承包单价为每平方建筑面积1200 元(总面积约： 平方米)，竣工后按实际完成建筑面积结算。八、付款方式：1、 开工后按进度付款。2、于后5%工程款作为保质金，于 年后付清 (注： )。九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同经甲乙双方签字按手印后生效。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：签订日期： 年 月 日房屋建筑合同9委建方

26、： (以下简称“甲方”)承建方： (以下简称“乙方”)依照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的有关规定，结合本工程的详细状况，经双主协商达成如下协议：一、建房地点：本合同建房位为 。二、承包方式：包清工。工程内容：楼房基础，建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应，乙方负责土建部分的轻工及部分施工工具;不包括水暧电的安装。1、房屋总面积为 平方米。2、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方米 元计算(其中包括木工、石基础、挖槽、打桩、地下排水管、进水管、渗水井、楼梯、阳台、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保温，地角线，厨房及厕所全部粘瓷砖)，工程总价款为 ( )元。三：工期工期 个月

27、，自 年 月 日至 年 月 日。四.施工要求1，甲方为乙方供应施工用水，用电和场地。施工期间若有外界因素干扰施工，由甲方负责处理。2，甲方要刚好供应建房所须要的材料，不能耽搁乙方的施工，协作乙方刚好完工。3，甲方要增加新的建筑要求，或更改原设计项目要经甲乙双方协调同意。4，付款方法：建房途中二层封顶时付款60%，工程完工后甲方应付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。5，乙方必需保证工程质量，保证按时完工。五，甲乙双方必需按合同内容履行双方的权利和义务。五：工程质量2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应刚好修正，相关损失概由乙方担当。3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，

28、责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)由甲方担当。第六条：平安责任甲乙双方应主动协作，保证施工现场平安，防止事故和意外发生，施工人员在施工中必需配戴平安帽，高空作业时必需配戴平安带。六：房屋验收交付房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，房屋验收合格，甲方结清工程总价款，乙方交付房屋。第八条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能刚好验收的，每拖延一日滞纳金为总工程费的 % 元。2、由自然无可抗拒的因素，工期相应顺延。3、如乙方无故终止施工，给甲方产生的损失全部由乙方担当。第九条：其他约定3、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方

29、协商一样后进行，工期相应顺延。4、本工程保修期为 年。七：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。甲方签字：乙方签字：中间人签字：年 月 日房屋建筑合同10甲方：乙方：甲方雇请乙方在 建立两层砖混结构房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进行决算)，为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在同等、自愿的原则下达成以下条款：一、乙方以包工包料的方式予以承建每平方米的单价1016元计算(大写：壹仟零壹拾陆元整)，大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。二、乙方承包的工程项目的钢筋用法钢筋采纳XX，钢筋型号为：柱子1

30、6，地圈梁4根16二层圈梁为4根16，板面分别采纳8和6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布设墙体抗震钢筋，其他钢筋按甲方供应设计图布设。三、水泥的用法1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采纳滇西普硅42.5级;2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采纳剑川普硅32.5级。3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25。四、装修包括以下内容(假如购买材料的实际价格超过以下规定的各项价格，由甲方补贴给乙方)1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米120元(大写：壹佰贰拾元整每平方米);2、卫生间、操作间、第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方，瓷砖及地板砖的价格为每平方米

31、35元(大写：叁拾伍元整每平方米);3、每樘门的价格700元(大写：柒佰元整)4、卫生间门为铝合金或塑钢门，每档案门的价格为200元(大写：贰佰元整每樘)，防盗门1樘，价格为元(大写：贰仟元整);5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米);6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品)，单框玻璃;7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装，价格为每米180元(大写：壹佰捌拾元整每米);8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方选购，乙方负责安装。五、线路及管道用料线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品，电线均为铜芯线，主线用6平方和4平方，插板线用2.

32、5平方，灯头、开关用1.5平方。六、供水和排污1、供水管材采纳-管，用建材市场销售的国家免检产品;2、排污管采纳C管，用建材市场销售的国家免检产品，规格为75和110管。七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆采纳建材市场销售的国家免检产品，中等价格。八、屋面工程整幢楼的屋面为刚性屋面，包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂选购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。九、层高一层为3.2米，二层为3米，两层层高共计6.2米(不包括楼板及屋面板厚度)。十、付款方式1、开工划线时由 甲方预付乙方材料费肆万元整;2、基础完工时，由甲方预付乙方肆万

33、元整;3、第一层板面完工时由甲方预付乙方肆万元整;4、其次层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整;5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整;6、在装璜中须要买材料由甲方预付乙方叁万元整;7、工程竣工时，并经甲、乙双方验收合格后，甲方应付清乙方全部工程款，甲方应扣乙方3%的质量保证金，在_年后整个工程没有质量问题，甲方应退还乙方3%的质量保证金。十一、工程期限开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，总工期108天。十二、乙方责任一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工规范和规定组织施工;二是有效防范工程质量和平安事故，施工过程中的一切质量和平安事故由乙方担当;三是确保工期;四是设

34、计图和附注中未明事宜刚好与甲方反映协调，对设计缺陷提出合理化建议。本合同自签字之日起生效，未尽事宜甲、乙双方协商解决。本合同一式三份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋建筑合同11甲方（发包方）：乙方（承包方）：风险提示：发包人的相对义务依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能刚

35、好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据民法典，中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺当进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。一、工程慨况：二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三、工程承包范围：按甲方供应施工图，乙方负责全部施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等全部施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步全部贴墙地砖。四、承包价格及付

36、款方式：1、价格：_元平方米（建筑面积）。建筑面积根据国家规定计算方式计算，增减工程量根据市场行情，双方协商解决。2、基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。五、工期及平安责任：风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签

37、发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 工期从_年_月_日到_年_月_日竣工。推迟一天罚款_元天，由甲方在工程款中扣除。施工期间：1、本工程全部平安事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的平安管理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需支配适当监护人员，电焊作业留意防火等。3、施工过程中本合同项

38、下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特殊是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。六、质量要求：风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、后期修理：风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣

39、工验收合格之日起算，详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同约定担当保修责任。发包人未经竣工验收擅自运用工程的，保修期自转移占有之日起算。因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。八、违约、索赔和争议风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，假如一方违反约定给另一方造成经济损

40、失，应当支付相应的赔偿；2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_仲裁委员会申请仲裁。九、以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式_份，自签字日期生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日房屋建筑合同12甲方（建设单位）：_乙方（施工单位）：_甲乙双方依据中华人民共共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修方法，经双方协商一样，对_（工程全称）签订工程质量合同书。一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防

41、水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：乙方负责施工的全部工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必需履行保修义务，特殊是出现以下情形（不在乙方承包范围的项目除外）时：1、楼地面、屋面、墙面渗漏水；2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄漏；3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮；5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范及渗漏水等。6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水；7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水；8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞；9、强弱电系统不能正常运用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路；10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝；11、施工产生的其他质量缺陷。二、质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修方法有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程