2022简易厂房租赁合同_2.docx

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1、2022简易厂房租赁合同简易厂房租赁合同1托付人：_居间人：_第一条、托付事项及详细要求其次条、居间期限从_年_月_日至_年_月_日。第三条、酬劳及支付期限居间人促成合同成立的，酬劳为促成合同成立金额的_%或者(大写)_元。托付人应在合同成立后的_日内支付酬劳。未促成合同成立的，居间人不得要求支付酬劳。第四条、居间费用的负担居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，托付人应向居间人支付必要费用(大写)_元。第五条、本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一样;2.因不行抗力致使不能实现合同目的;3.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义

2、务;4.当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条、托付人的违约责任第七条、居间人的违约责任第八条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条、其他约定事项第十条、本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。托付人：_签订地点：_居间人：_签订时间：_年_月_日简易厂房租赁合同2出租方：_(甲方)承租方：_(乙方)依据国家有关规定，甲乙双方在

3、自愿、同等、互利的基础上甲方将厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房状况1、甲方出租给乙方的厂房位置_2、厂房租赁自20_年12月1日起至20_年12月1日止，租期2年。3、租赁期满甲方有权收回出租厂房，乙方如期归还，乙方需接着承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。二、租金及保证金支付方式1、甲方双方约定，该厂房含办公楼租金以2年一次性付清，付清的金额是人民币壹拾壹万整(￥110000元)此合同生效。2、租期期间，运用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，租赁期满后如续租，租金按每年5%递增。3、租赁期间，乙方

4、应合理运用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。5、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造成本合同无法履行，甲方不担当一切违约责任。6、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。7、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损

5、失和后果，都由乙方担当。8、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方所交的租金不予退还。三、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。四、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章(签字)后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简易厂房租赁合同3出租方(甲方)_承租方(乙方)_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房状况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为

6、_平方米。厂房类型为_，结构_。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月

7、，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用

8、由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租

9、赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应_门电话。如需_门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应

10、如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙

11、双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式_分，双方各执_分，合同经盖章签字后生效。出租方：_承租方：_授权代表人：_授权代表人：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_电话：_电话：_签约地点：_签约日期：_年_月_日简易厂房租赁合同4出租方（以下简称“甲方” ）：承租方（以下简称“乙方” ）：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。第一条、租赁标的概况甲方将其拥有的坐落于 的厂房出租给乙方运用。该房屋现有装修及设施状况，由双方在房屋交割清

12、单中加以说明。除双方另有约定外，该房屋交割清单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条、甲、乙双方应供应证件甲方供应：乙方供应： 第三条、租赁期限该房屋租赁期1 年。自 2022 年 1 月1日起至 2022 年12月31日止。其中包含 2 个月的免租期(自 2022 年 1 月 1日至 2022 年 2 月 28 日)。第四条、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为开办厂房进行家具加工生产，并达到当地环保要求；供部分员工进行居住运用。未经甲方书面同意，乙方不得变更用途，否则甲方可以随时解除本合同。第五条、租金租金为5万元一年。第六条: 其他相关

13、费用的担当方式双方承诺，在签订本协议后，甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续，相关费用由甲方担当。第七条：房屋交付、运用（一）房屋交付甲方应于签订合同后15日内将本合同约定的房屋交付乙方。（二）房屋运用1、乙方应严格根据本合同约定的用途运用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的用途。2、未经甲方书面同意，乙方不得在房屋的现状基础上进行结构性改建。3、在不影响房屋主体结构和主体形象的状况下，乙方有权依据自己经营须要进行装修和形象设计，其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共同确认，同时乙方须取得政府相关部门的许可或批准。施工中，乙方应接受甲方及物业公司对施工的平安监管，

14、并对甲方提出的问题进行整改。4、除依照本合同第十五条第（一）的规定设置公司标识外，若乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料，需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未经许可擅自设置广告的，由乙方担当一切法律后果。5、乙方独立担当经营责任及债权债务。第八条：房屋维护及修理租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1对于房屋及附件四附件四：房屋交割清单所列附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复，费用由甲方担当，但乙方自行改造建设或因乙方非正常运用导致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的 24 小时内进行修理。逾期

15、不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因甲方缘由修理房屋不刚好影响乙方正常运用的，应按实际影响的天数相应削减租金或延长租赁期限。2由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行添置的设备由乙方自行担当费用予以维护修理。3甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入房屋进行修缮，且不得影响乙方对房屋的正常运用。但若遇紧急状况的，包括但不限于火灾、地震或起房屋内管线损坏对相邻房屋产生严峻影响的，甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进入房屋进行修复工作，而无需事先征得乙方的同意。4租赁区域内部的清洁工作由 乙方 负责；公共区域的清洁工作按租赁范围由 甲方 负责；房屋外部乙方标识部分的清洁工作由 甲方 负

16、责。第九条：房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋或变相转租、转借或对外供应担保，否则甲方有权随时解除本合同，并无需担当违约责任。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。第十条：房屋的返还本合同租赁期限届满前7日或合同解除后7日内，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方应结清各自应当担当的费用。如乙方未在上述期限内将出租房屋物品搬迁，视为乙方放弃对房屋内物品全部权，甲方可以随意处置上述物品，收回出租房屋。 对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回 ，无偿归甲方全部。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响

17、房屋的正常运用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。第十一条：合同终止与解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的。（三） 房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；(2) 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构；(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内

18、仍未修复的；(4) 擅自变更本合同规定的房屋租赁用途；(5) 利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动；（6）逾期交纳水、电、煤气（自然气）、电话、电视、物业管理等项费用达日；（7） 拖欠租赁费用万元以上。（四）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1甲方拖延交付房屋达 30 日的。2甲方交付的房屋不符合合同约定。3甲方不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。第十二条：违约责任（一）甲方违约责任1、 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方运用的，逾期三十天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。2、在租赁期内，甲方因非本合同第十一条第三款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该

19、房屋的，甲方应退还剩余租金以及未运用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、如甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。（二）乙方违约责任在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋并扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；(2) 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；

20、(3) 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4) 拖欠房租累计 日以上的。租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（自然气）及其他相关运用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达一个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。简易厂房租赁合同范本3出租方（甲方）地址： 电话：承租方（乙方）地址： 电话：依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将

21、东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥_元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收

22、取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，

23、使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章） 代表签字： 乙方（签章） 代表签字：合同签定时间： 年 月 日简易厂房租赁合同范本4出租人(下称甲方)： 承租人(下称乙方)：联系电话 ： 联系电话 乙方为开办工厂之须要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一样协议条款。一、租赁物及用途甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的坐落于， 面积约为平方米的厂房租

24、赁给乙方运用。乙方情愿承租上述厂房，保证在约定范围内运用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自 年月日起至 年 月日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的年租金为元整（元/年），实行先付租金后运用的原则，按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号（户名：）开户行：。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，

25、并不得破坏房屋结构。五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需接着租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。六、乙方不行私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲 方(签字) ： 联系电话：身份证号码：乙 方(签字)： 联系电话：身份证号码：年 月 日简易厂房租赁合同范本5出租方：(下列称为甲方)承租方：(下列称为乙方)经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：1.甲方将位于_市_面积_平方米物业租赁给乙方运用。2.租赁期限为_年即由_年

26、_月_日起_年_月_日止。3.每月租金为人民币_元正，乙方向甲方交付_元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最终月份租金。4.乙方每月_号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1%滞纳金，每年底要结算清晰，特别状况，双方详细协商解决。若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。5.租赁期间因不行抗力导致事故发生甲方概不负责。6.租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。7.本合同由签约日起，法律效力同等生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方盖章：_乙方：_市有限公司甲方代表：_代表人签名：_日期：_日期：_简易厂房

27、租赁合同范本6出租方(甲方)： 承租方(乙方)：甲、乙双方本着同等互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下：一、 甲方将位于 的厂房，建筑面积 平方米，租给乙方做工业用途。二、 租赁期限租赁期限 年。租期从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理状况下)归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约，甲乙双方依据当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。三、 租金计付方式租金必需先缴交后运用，租金为两个月缴交一次。厂房面积2100平方米x每平方米10元计算，乙方先交押金4XX元，在租期内乙方

28、不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后，乙方付清全部费用并的确厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。乙方必需在每季度 1 号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议。假如乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。没收所交押金。四、 双方的责任与权益1.甲方的工厂必需做到三通(即工厂的水、电、路必需通到厂区)。 2.甲方供应正常的 360 kw电线路，并将线拉到配电房。3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构，如因生产须要时，需经甲方同意后，方可实施。4.乙方在租用期间，需做好环境爱护及平安生产等相关工作，其费用由乙方负责支付。同

29、时乙方需遵守法律经营，乙方全部工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全担当其法律责任。甲方要帮助乙方办理工商、税务证照事宜，帮助乙方协调地方关系。5.在租用期间乙方提前终止合同时，必需提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方全部建筑装修费用。五、 其它1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行修理，但由乙方引起的表面或其它部份的全部损坏将由乙方完全负责。不行抗拒的自然

30、灾难或因斗争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷，甲方须担当全部责任。 2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商解决。 3.双方如有争吵且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决。六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，希望双方遵守执行。甲方： 乙方： 电话： 电话： 日期： 日期：简易厂房租赁合同范本7出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合

31、法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为 _ 平方米。厂房类型为 _ ，_ 结构。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 _ 个月，自 _月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _元。

32、月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%-5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 _ 元。五、厂房运用要求和修理责任1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，

33、费用由甲方担当。2、 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同

34、意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、 租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、 租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、 租赁期间，甲方向乙方无偿供应 _ 门电话。如需 _ 门以上的电话，费用由乙方自理。6、 租赁

35、期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、 租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款

36、不变，接着执行到合同期满。5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方： 承租方：授权代表人： 授权代表人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话：电话：签约地点：简易厂房租赁合同范本8甲方： (出租方)乙方： (承租方)甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：一、被租厂房为_门面房_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从

37、_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为_元(大写_)，乙方必需于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋

38、，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道

39、德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。十三、免

40、责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的50%罚款，甲方有权马上收回出租厂房。)甲方(出租方)： 乙方(承租方)：手印： 手印：年 月 日简易厂房租赁合同范本9出租方(甲方)： 承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂

41、房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。2、甲、乙双方约定，该厂房月租金 元，年租金 元。3、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当。4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。5、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。6、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。7、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各执一分，合同经盖