2022补充协议书(集合15篇).docx

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1、2022补充协议书(集合15篇)补充协议书1甲方:_(以下简称甲方)乙方:_(以下简称乙方)一、20_年6月1日甲乙双方签订了三年物业管理承包合同，合同期从20_年6月1日-20_年5月31日止，合同履行至今，经甲方仔细考核，认为乙方在承包物业管理期间能仔细的履行承包合同条款，紧密协作甲方，主动完成的承包后勤工作，受到学校师生的好评;乙方在20_年12月30日书面对甲方提出终止承包或者变更相应合同条款的请示，乙方提出终止承包或者变更相应合同条款的缘由有以下方面;1、由于广州市人力资源和社会保障局调整我市企业职工最低工资标准的通知，乙方要补充员工(卫生工)低位的工资标准，乙方每年差额为23040

2、元;2、广州市人力资源和社会保障局，关于调整20_年企业提导线的文件精神，乙方要求按新企业工资指导11%增加员工工资，其(水电、物业修理)员工工资增加为43699.92元/年，以上两项增加费用的税金为6340.26元，共计增加金额(含税金)73080.2元，乙方表示由于上述缘由，在经营上出现了经营危机，因此提出请甲方终止承包或者变更相应的合同条款;二、依据乙方的提议经双方协商，甲方物业后勤管理部分仍旧由乙方接着承包管理;另外甲乙双方达成以下的合同条款变更协议;1、甲方同意在承包合同中参照广州市新调整的员工工资标准的规定，增加乙方(卫生工)的工资为33010.00元/年;2、甲方同意在承包合同中

3、参照广州市新调整的企业工资指导线，低位线的文件增加乙方其他员工工资11%的标准，其增加工资为43699.92元/年;3、甲方同意在承包合同中赐予乙方上述两项增加工资费用的支出形成的税金为6340.29元/年(按9.5%的税率计算);以上合同条款变更后费用增减相抵，甲方实际赐予乙方增加承包费用为73080.21元，承包费用由原来的1225415.96元/年增加至1298496.17元/年(大写：壹佰贰拾玖万捌仟肆佰玖拾陆元玖角贰分)，月平均费用为108208.02元/月;三、补充协议的有效期：补充协议条款从20_年1月1日起生效于20_年5月31日终止;四、付款方式：承包费用采纳月转账或支票结算

4、方式，甲方每月5号前支付承包管理费108008.00元给乙方，余额2496.24元在承包期最终一个月结算，乙方刚好向甲方提交相应费用的正式发票;五、协议附件：、1、本次补充协议在20_年6月1号甲乙双方签订的合同书同时执行，补充协议主要调整乙方承包员工工资费用，承包项目及服务质量不变;2、补充协议一式四份，甲乙双方各持两份;甲方单位盖章：_乙方单位盖章：_甲方法人代表签名：_乙方法人代表签名：_日期：_日期：_补充协议书2甲方：乙方：身份证号：鉴于： 甲、乙方于20xx年10月3日签署了编号为 的新车买卖合同(以下称“原合同”)，约定：甲方向乙方出售宝马进口汽车一辆，总价为 元(含车辆售价 元

5、，上牌费、保险费、原厂防爆膜、行车记录仪等费用)，20xx年11月22日交齐全款，45天内支配上牌，交车时间20xx年11月22日。现乙方已按约支付完毕相应款项合计 元，但因甲方自身缘由至今未交付车辆给乙方。现为妥当处理原合同履行中存在的问题，各方在互谅互让、同等、自愿、诚恳信用基础上，经协商达成如下补充协议：一、甲方须在20xx年1月29日前交付合格的车辆给乙方，并在交付车辆后45天内办理完毕上牌手续。二、如甲方未在本协议第一条约定的期限内交付车辆或办妥上牌手续，乙方有权单方解除合同，要求甲方在收到解除通知(书面或手机短信通知均可)之日起2天内：(1)将全部乙方已经支付的款项 元一次性退还乙

6、方;(2)自20xx年11月22日起至合同解除之日以 元为本金按银行同期贷款利率的四倍计算利息作为乙方损失赔偿给乙方。如甲方逾期支付上述第(1)、(2)项约定的款项，每逾期一天，按汽车总价 元的千分之五为标准计算违约金给乙方，直至款项全部支付完毕之日止。三、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自各方签字之日起生效，均具有同等法律效力，本协议与原合同不一样的，以本协议为准。原合同及本协议签订地点：甲方： (盖章)乙方：联系人：手机号码：手机号码：年月日：补充协议书3第一条：甲丙方同意将房屋租赁合同之收入按前合同内容支付期干脆汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。其次条：甲丙方同意与湖南省人民医院达成“湖南

7、省人民医院租赁费必需向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款”的补充协议，并作该协议附件。第三条：甲丙方同意授权条款：依据甲丙方与湖南省人民医院的房屋租赁合同，甲丙方同意授权乙方：在湖南省人民医院未按房屋租赁合同与关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时，乙方有权干脆代替甲丙方向湖南省人民医院催收。第四条：甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押担保金，该项保证金帐户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途。该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲方不得以任何理由支取、运用、转让该项保证金帐户的资金。甲方同意乙方有权干脆扣划该保

8、证金帐户上的资金用于偿还该笔债务。第五条：未经乙方书面同意，甲方不得终止、或修改租赁协议。未尽事宜，三方另行协商。本协议一式六份，三方签字生效。关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议，房屋租赁合同作为该项协议的附件。甲方（公章）：法定代表人（签字）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：丙方（公章）：法定代表人（签字）：二xx_年_月_日补充协议书4甲方(全称)：乙方(全称)：本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订合同编号为 的 建设工程施工合同(以下简称“原合同”)中的定义相同。依据原合同的工程量施工完毕后，甲方须要增加合同以外项目的工程量，根据中华人民共和国合同法及

9、中华人民共和国建筑法等有关规定，并结合本工程的详细状况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的状况下，签订本工程施工合同补充协议。一、 由于工程量增加，合同价款由原来的 (￥ 元) (￥ 元)人民币，结算工程量以实际完成的工程量为准。二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所做修改的条款之外，原合同的其余部分应完全接着有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日

10、 _年_月_日补充协议书5发包人：_（以下简称：甲方）承包人：_（以下简称：乙方）工程名称：_。工程地点：_。因财税第一条、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用_%和_%税率的，税率分别调整为_%、_%。该文件从_年_月_日执行，现经甲乙双方自愿、公允、友好协商，双方就_年_月_日签订的_工程合同（以下简称为原合同）作如下补充协议：一、原合同签订为含税价，工程造价保持不变。二、截止_年_月_日前，乙方刚好按甲方已预付工程款全额开具税率为_%的增值税专用发票。_月_日后支付的工程款，按税率为_%开具增值税专用发票。三、原施工合同中规定开具增值税税率为_%的增值税专用发票条款作废。四、

11、此协议经双方签字盖章后生效，一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全接着有效。五、如有未尽事宜，双方另行协商。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日补充协议书6甲方(全称)：乙方(全称)：甲乙双方本着互利互惠的原则，乙方为甲方供应保安服务有关事宜，经友好协商，依据实际状况，在原合同基础上附加合同条款部分内容，特订立以下补充协议。协议内容补充部分为：一、原合同更改内容：其次条工作时间2、依据甲方工作须要，对支配保安员节假日或其它时间加班，无特别缘由保安员应听从甲方支配，乙方应赐予支持。更改为：

12、依据甲方工作须要，乙方应无条件听从甲方支配。3、节假日或其它时间的加班，甲方一般支配保安员补休，不能补休的，由甲方支持给保安员相应的加班补助。更改为：节假日或其它时间的加班期间，乙方必需保证有人员值班。第四条甲方的权利与义务6、甲方应向乙方保安员供应适合的工作条件，为工作供应必要的机械，设施，通讯联络工具等。更改为：甲方应向乙方保安员供应适合的工作条件。保安员的工作衣、必要的器械，设施，通讯联络工作等由乙方供应。二、保安服务人员应当具备的条件：1、具备相关法律法规规定的保安人员的任职条件及合法手续;2、年龄在18周岁至35周岁之间的中国男性公民;3、五官端正，身高在1.78米以上;4、品德良好

13、，无治安扣留以上违法犯罪记录;5、必需经过保安公司正规的保安专业训练合格后上岗。三、甲方的权利与义务：1、保安员的工作由甲方依据劳动法劳务派遣的有关规定，由甲方依据实际须要统一支配，甲方有权依据详细状况临时调整乙方保安人员的工作时间及工作内容;2、甲方有权对乙方及乙方保安人员履行本合同约定的工作进行指导、监督;3、甲方有权要求乙方调换不符合本合同约定条件的保安人员;四、乙方的权利与义务：1、乙方每日指派4名保安员(2名后备保安人员)负责甲方的平安护卫工作;2、乙方应当供应符合本合同约定条件、执勤方案要求数量的保安人员，并向甲方供应保安人员的人事档案备案存档;如有人员更换，应在新人员上岗前把该人

14、员人事档案交给甲方。3、乙方应当与供应的保安员签订劳动合同，并办理各种用工手续、劳动保险手续、保安员的工作、奖金、各种福利待遇、社会保险以及工作期间发生工伤事故的全部费用由乙方负责支付和缴纳。否则，乙方应担当因此产生的一切经济和法律责任。4、乙方保安员在工作时应听从甲方的支配，遵守甲方各项内部章程制定，不得擅自离开工作岗位。如乙方供应的保安员不符合本合同规定的条件，工作严峻失职、或违纪、违章，甲方有权要求乙方更改不合格的保安员，乙方应当与甲方提出更换要求之日起1日内予以更换。5、乙方应加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保平安服务的优质高效。五、其他事项：1、甲乙双方必需遵守商业道德标准，除

15、法律要求或履行合同必需外，不得向本合同任何第三方泄露对方的商业信息;2、如若发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾难事故，乙方人员应刚好处理并报告甲方和当地公安机关，实行措施爱护案发觉场，帮助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥当处理责任范围内的其他突发事务;3、依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或有意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责担当全部赔偿责任。4、本合同服务期间内，如因乙方保安员监守自盗造成甲方损失的，除扣发本人当月的服务费用外，其余损失的部分由乙方赔偿;如乙方保安员因无故逃岗、睡岗或未尽到谨慎服务职责，造成甲方损失的，除扣发当班保安员当月的服

16、务费，其余损失部分由乙方赔偿，造成重大经济损失的，甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约及赔偿责任。5、乙方保安员在工作中如损坏甲方财物和甲方配备给乙方的工作物品，乙方应照价赔偿，乙方保安员如发觉有人侵害甲方财物视而不见、不制止、不报告，给甲方造成严峻后果和经济损失的，扣除当班保安员当月的服务费，其余损失部分由乙方赔偿。6、因乙方保安员的职务行为违法给甲方或第三方造成损失的，乙方应当担当赔偿责任。六、违约责任1、甲方违反合同约定，未按期付给乙方保安服务费，乙方有权单方解除本合同;2、乙方供应的保安员不符合本合同约定的数额或任职条件的，乙方应当自接收到甲方通知之日起1日内予以补足，甲方有权根据

17、缺岗天数及缺岗人数扣除相应的服务费。如乙方未根据合同约定调换或补足保安员，或调换后仍不符合合同约定的，甲方有权单方解除本合同，乙方应当支付甲方年度保安服务费总额的5%的违约金。3、在本合同有效期间内，在本合同约定的服务区域内发生财产被盗、第三方侵权等经济损失的，乙方应当照价赔偿。发生重大经济损失的，甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约责任及赔偿责任。七、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成部分，与原合同具有等同的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全接着有效。本协议与原合同有相互冲突，依本协议为准。八、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有等同法律效力

18、，自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：_乙方：_代表人(签字)：_身份证号码：_年_月_日_年_月_日补充协议书7甲方：乙方：房屋坐落：一、乙方入住前应更换门锁，并妥当保管钥匙。房中不存放珍贵物品，尽量避开不相干人员进入房间。如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙方人身、财物损失，甲方概不负责。二、乙方邀请第三方人员进入房屋后，承诺对第三方人员的人身平安负全部责任，发生任何事故均由乙方负责全额赔偿。二、房屋只能作为居住运用，不得擅自更改用途，且乙方不得将房屋用于违法活动。如有违反，甲方有权终止租赁合同，并报相关部门核查。三、双方在合同中供应的信息材料应真实有效，合同中登记的联系电话将作为通知送达的

19、法定联系方式，如有变更应马上告知对方。四、甲方负责对房屋主体及附属设施正常运用过程中出现的磨损进行修理，乙方在入住过程中应定期巡查发觉破损部位和危急隐患，并告知甲方。因运用不当或巡查不到位造成的损失由乙方负责。五、乙方在签约时已经熟知房屋水、电、气的运用方法和平安维护方式，因平安事故产生的一切后果由乙方自行担当。六、乙方不得擅自更改房屋结构，不得在房屋内外加挂承重部件。七、房屋当次租赁合同到期前甲方不得单方面提高本届租金价格，乙方也应足额缴纳租金。在租赁合同到期30日前，如乙方没有联系甲方协商续签租赁协议并缴纳下期租金，则视为放弃续租，到期搬出。八、乙方不得擅自转租房屋，全部未经甲方签字同意的

20、转租协议甲方一律不予承认，并由乙方担当法律责任。如遇特别状况需提前终止协议的，乙方应至少提前30日告知甲方，并协商处理方法。九、房屋到期后10日内，无法通过合同注明的电话号码联系到乙方的，则乙方自愿放弃房屋内全部物品的全部权，并对代第三方保管物品担当赔偿责任。十、本补充协议经双方协商一样，愿同遵守执行。甲乙双方各一份，具有同等效力，涂改无效。本协议在双方续租房屋时同样生效。甲方：乙方：签署日期：补充协议书8甲方：_乙方：_鉴于甲方于xx年xx月xx日签署了合同号为xx的xx协议，现经甲乙双方友好协商就xx协议的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：1、双方同意，自x年xx月xx日x，xx

21、协议中xx公司的权利义务转由xx公司享有和担当。2、本补充协议作为xx协议的补充协议，具有同等法律效力;如本补充协议与xx协议相冲突，以本补充协议为准。3、本补充协议自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：_授权代表：_年_月_日乙方：_授权代表：_年_月_日补充协议书9甲方：乙方：本协议作为施工图设计合同的补充，与施工图设计合同具有同等法律效力，如以下条款与施工图设计合同中的相应条款有不符之处，均以本协议条款为准。一、施工图设计的程序1、签订设计合同及补充协议2、甲方供应设计所需的各项资料（见本协议第三条其次款）3、乙方完成建筑单体方案的设计，并提交甲方书面认可4、乙方依据

22、甲方认可的单体方案完成建筑立面设计和各种管线的平面及系统的方案设计，并提交甲方书面认可5、乙方依据甲方认可的单体平面和管线布置方案完成人防、消防、规划的报批图，并提交甲方，甲方在上报主管部门后将有关批准文件和修改看法复印件转乙方备存。6、乙方在收到甲方出图通知后完成施工图设计，并提交甲方审核。甲方审核施工图后，如需乙方修改设计则由甲方提出书面看法。7、由甲方组织设计交底，乙方协作参与并签字可交底记录8、在工程施工、销售过程中，如需修改设计则由甲方提出书面看法。9、乙方进行现场协作二、施工图设计的组织1、施工图设计过程中，双方应明确各自的项目负责人，形成一对一的工作关系。乙方应组织项目组，并提交

23、一份各专业负责人名单。2、施工图设计过程中，如其中一方的项目负责人或专业负责人更换、休假、出差或调离，应口头通知对方，并应有相应的人员顶替3、施工图设计过程中，如乙方项目负责人或专业负责人出现设计错误或协作不力，甲方有权要求乙方更换相应人员，并书面通知甲方。4、双方同意本项目甲方项目负责人为：；乙方项目负责人为：0三、施工图设计的依据1、甲方对其认可的文件、方案、图纸等应尽可参保持前后一样，并加盖公章；如无特殊说明，皆应作为施工图设计的依据；如有不一样，应有书面说明并以最终一次为准。2、甲方应向乙方供应的资料（1）设计范围内精确、完整的地形图、地界坐标和地质资料（2）本项目的审定总体方案及相关

24、部门的批准文件（3）本项目的施工图设计要求（4）本项目的竖向规划（5）本项目的市政管网综合图（6）如甲方对建筑的材料、设备有特殊要求，应做出说明，并供应相关资料。3、施工图设计过程中，应由甲方确认并作乙方设计的依据（1）建筑单体方案（2）建筑立面方案（3）建筑管线布置方案（4）施工图设计过程中有关的函件、会议纪要4、施工图设计过程中，由甲方供应主管部门对本工程审核看法（1）人防工程审核看法（2）消防工程审核看法（3）交通组织方案（4）园林规划方案（5）配套规划看法（6）环保审批看法（7）其它市政相关看法5、施工图设计过程中，甲方向乙方发的修改设计通知书和各类洽商文件四、施工图设计的要求1、建筑

25、单体方案（1）各层平面：全部尺寸为轴线尺寸，各房间标注运用面积，并应有家具和设备布置（2）剖面：应有窗高、层高、檐口高、总高及室内外高差，并应有日照分析（3）平面位置示意：该单体方案在总平面中的位置（4）面积表：包括各个单元的建筑面积（以轴线尺寸计算并按比例分摊公用部分面积），阳台面积，平台面积。2、建筑立面方案（1）各建筑立面，并应有材料、颜色、做法（2）效果图3、建筑管线布置方案（1）建筑管线平面方案（包括开关、插座、电话接口、暖气、空调位置）（2）建筑管线系统方案，应有说明（3）厨房、卫生间布置方案（包括立管、横管、表位）4、供消防报审的施工图一套（1）总平面：应与审定的.规划总平面一样

26、，并标绘消防给水管线和消防结合器位置，消防给水管线应形成环路，标注报审建筑与周边（包括建筑、道路、停车场、储油设备）的关系；盖设计报审章（2）消防说明：应对与消防有关的各种系统作具体描述，并列出消防设备表，盖设计报审章（3）建筑设计消防报审表：盖设计报审章（4）建筑施工图：各层的平面、立面、剖面；楼梯和消防限制室详图。标出各层消防分区，并注明面积；标出各个房间的面积，以及防火门、防火窗、防火隔断、防火卷帘门等消防设备的位置（5）各专业的施工图：水、暖、电专业的系统图、平面图5、供人防报审的施工图一套（1）总平面：应与审定的规划总平面一样，并标绘出报审建筑的人防位置、人防出入口和人防通道位置；盖

27、设计报审章。（2）人防设计说明和计算书（3）人防工程的全部施工图：应具体标注各个房间、通道、防护门的尺寸；应有人防出入口、人防通道的平面、剖面说细；应有各节点详图。应有水、电专业的系统图、平面图。6、规划报审的施工图（报批图）一套（1）总平面四张，盖设计报审章、节能章，并应明确标注报审建筑与用地红线、道路红线，报审建筑与周边建筑之间的关系；应明确标注报审建筑的总尺寸、单元尺寸、门窗尺寸和层数。（2）图纸书目，盖设计报审章、节能章，并应精确标注报审建筑的建筑面积（3）设计说明和门窗表（4）各层平面、各个立面、剖面及基础平面7、施工图8套，如甲方需加晒，晒图费用由甲方负担五、双方权力：甲方权力：1

28、、施工图设计过程中，甲方有权查阅乙方与本项目有关的设计文件2、一般状况下，甲方不介入施工图设计工作，但在以下状况下，甲方有权实行措施：（1）甲方对项目的市场定位、成本限制发生重大变重（2）乙方在施工图设计中出现重大失误，或与甲方要求严峻不符（3）工程技术难度很大，乙方难以保证设计质量（4）乙方投入的设计力气严峻不足，难以保证设计质量3、在发生上面第2款所述的状况下，甲方有权实行以下措施：（1）组织设计监理，介入施工图设计工作中（2）发出施工图设计修改看法函（3）扣减乙方的施工图设计费（4）中断、终止施工图设计乙方权力：1、乙方如对甲方供应的资料、要求有疑问，或对设计方案有建议和看法，有权局面致

29、函甲方。甲方应以书面答复2、在以下状况下，乙方有权中断或终止施工图设计（1）乙方完成施工图设计并交甲方，乙方可以终止施工图设计（2）甲方通知乙方终止施工图设计，乙方可以终止施工图设计（3）甲方的设计资料或设计要求不完整，乙方无法完成设计工作，乙方可以中断施工图设计（4）甲方未能履行设计合同或补充协议，乙方有权中断或终止施工图设计一、双方责任甲方责任：1、甲方应按本协议第三条内容，向乙方供应相关的资料及设计要求2、在施工图设计过程中，甲方对于乙方提出的关于本工程的看法和建议应以书面答复3、施工图设计终止后，如乙方如重大设计失误或协作不力的状况，甲方应按设计合同及补充协议中的条款结算设计费乙方责任

30、：1、乙方应根据甲方供应的相关资料、设计要求及相关法律、法规和规范进行设计2、施工图设计终止后，乙方仍旧有义务协作甲方完成施工图的修改和工程施工的现场协作七、设计周期施工图设计的设计周期根据双方签订的设计合同中的相应条款执行八、设计费的结算（未完成的按相应比例扣除设计费）1、施工图设计费的计算根据双方签订的设计合同中的相应条款执行2、施工图设计费的构成（1）建筑单体方案：10%（2）建立立面方案：5%（3）管线布置方案：5%（4）报审施工图（人防、消防、交通、园林、规划）：30%（5）施工图：45%（6）现场协作：5%3、施工图设计费的结算（1）签订设计合同后，甲方即付设计费的20%，该项费用

31、作为建筑单体、立面、管线布置方案的设计费（2）报审施工图完成后甲方即付设计费的30%（3）施工图完成后甲方即付设计费的45%（4）工程交竣后甲方结清余款甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表：（或托付代理人）法人代表：（或托付代理人）年月日年月日规划设计部文件征询看法表编号：项目名称：存档时间：主题：发送部门：发送日期：返回日期：部看法：签字：日期：公司领导看法：签字：日期：公司领导看法：签字：日期：补充协议书10本增资补充协议范本由下列各方于_年_月_日在_市正式签署。甲方：法定代表人：法定地址：乙方：法定代表人：法定地址：丙方 ：法定代表人：法定地址：鉴于：甲方、乙方、丙方及其他公司股东已于

32、_年_月_日签署增资协议，约定由丙方以现金_万元人民币认缴公司增资额_元，占增资后注册资本_元的_%，其中溢价部分共计_元，计入公司资本公积。基于此，为进一步明确在本次增资中的权利义务关系，各方依照中华人民共和国法律、法规以及风险投资方面的国际惯例，本着同等互利、诚恳信用的原则，通过充分协商达成本补充协议，供各方共同遵守。一、公司估值、业绩承诺、现金补偿1、公司估值：甲、乙、丙三方经过友好协商确定_的估值为人民币_亿元。估值依据：以公司_年预料税后净利润（扣除非常常性损益）为人民币_万元为估值基础，根据上述净利润值的_倍定价。2、业绩承诺：公司及实际限制人共同承诺：公司_年经具有证券从业资格会

33、计师事务所审计的税后净利润（扣除非常常性损益），实际净利润不低于人民币_万元。3、现金补偿：若公司_年实际净利润低于_年预料税后净利润（扣除非常常性损益）的_%，则丙方有权要求乙方补偿。丙方要求上述补偿，应向公司和乙方发出书面通知，公司和乙方应在丙方发出书面通知后_日内完成相应补偿。二、股权回购出现以下情形之一的，丙方有权要求公司实际限制人回购其持有的公司全部股权，回购利率根据_%的年利率计算：1、丙方历年收到的现金股利，丙方已经获得的现金补偿。2、公司存在影响改制或上市的实质性障碍。3、公司、实际限制人及经营管理层出现违约行为并致使丙方投资权益遭遇重大损失或可能遭遇重大损失。丙方要求上述回购

34、，应向公司发出书面通知，公司实际限制人可以选择回购方式，在丙方发出书面通知后_日内完成相应回购。三、共同出售权若实际限制人拟将其所持公司股权转让给第三方时，应提前通知丙方，丙方有权根据乙方及丙方届时的各自持股比例共同向第三方出售股权。若丙方要求共同出售的，则乙方承诺促成第三方受让丙方所持部分公司股权。风险提示：经依法设立的验资机构验资并出具证明后，公司即应召开股东会，增选董事、监事，修改章程；然后召开新一届董事会，对公司管理层进行改组。为公司的日常经营供应良好的规范制度，限制公司内部风险。需留意，公司应依据股东会决议，对股东名册进行相应修改、向新股东签发出资证明书。四、公司的组织机构支配1、股

35、东会：（1）增资后，原股东与丙XX等成为公司的股东，全部股东依照中华人民共和国公司法以及其他法律法规、部门规章和新公司章程的规定按其出资比例享有权利、担当义务。（2）股东会为公司权力机关，对公司一切重大事务作出确定。2、董事会和管理人员：（1）增资后公司董事会成员应进行调整，由公司股东按章程规定和协议约定进行选派。（2）董事会由_名董事组成，其中丙方选派_名董事，公司原股东选派_名董事。（3）增资后公司董事长和财务总监由丙方指派，其他高级经营管理人员可由原股东举荐，董事会聘用。（4）公司董事会确定的重大事项，经公司董事会过_数通过方能生效，有关重大事项由公司章程进行规定。3、监事会：（1）增资

36、后，公司监事会成员由公司股东推举，由股东会选聘和解聘。（2）增资后公司监事会由_名监事组成，其中丙方指派_名，原股东指派_名。风险提示：须要留意的是，XX公司实行募集方式进行增资扩股的，应当依法设立的证券公司签订承销协议，由其承销；股款亦不能自行收取，应当同银行签订代收股款的协议，由银行负责代收。五、投资方式及资产整合1、增资后公司的注册资本由_万元增加到_万元。公司应重新调整注册资本总额及股东出资比例，并据此办理变更工商登记手续。2、增资后丙方成为公司股东，依照公司法和公司章程规定及本合同的约定应由股东享有的全部权利。六、保密本补充协议各方不得将本补充协议所涉及的部分或全部条款披露给未经相关

37、方同意的第三方，也不能将本补充协议以任何方式进行公布、披露或散布，相关法律和法规另有要求的除外。七、其他1、除非另有规定，本补充协议任何一方未能或者延迟行使本补充协议项下的任何权利、权力或者特权，不应视为其对该项权利、权力或者特权的放弃；任何对权利、权力或者特权的单独或者部分的行使，不应视为阻碍其他权利、权力或者特权的行使。2、本补充协议是增资协议的重要组成部分，与增资协议具有同等法律效力；本补充协议与增资协议和相关协议不一样之处，以本补充协议为准。3、本补充协议经各方签字盖章后生效。4、本补充协议一式_份，各方各持_份。甲方：法定代表人或授权代表（签字）：_年_月_日乙方：法定代表人或授权代

38、表（签字）：_年_月_日丙方：法定代表人或授权代表（签字）：_年_月_日_公司法定代表人：_年_月_日补充协议书11甲方： （出租人）乙方： （承租人）双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议，房屋租赁补充协议。第一部分 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有）拥有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有 .（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书）第2条 房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人： ，身份证号码： ；2、房屋全部权证书编号： ；3、土地运用权

39、证书编号： ；4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： ；5、房屋的运用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：第3条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）其次部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下状况应顺延：1） 发生不行抗力事由的；2） 甲方非正常缘由逾期交付房屋的；3） 非乙方缘由致使房屋无法居住的；4） 经双方协商一样并书面更改的。第三部分 租金条款第5条 租金每月人民币 元（大写： 整）。第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在

40、每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条 租金支付地点： ；第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）；第9条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分 相关费用第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议第11条 租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由乙方担当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 担当。第12条 租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空

41、间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分 房屋变更与设立他项权利第13条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，须征得甲方书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同约定的权利与义务。第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。第六部分 房屋修缮第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房