2022通用版政府间借款合同.docx

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1、2022通用版政府间借款合同通用版政府间借款合同1其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的XX月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必需办理中国XX银行XX市分行储蓄卡，信用卡，托付乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方缘由造成用卡还款失败时，甲方必需持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，

2、也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方供应阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的XX日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建立，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的XX日内，向公证机关办理本合同和

3、甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方必需按约定用途运用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限刚好发放贷款。第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每XX天计收万分之XX的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月

4、的贷款数，保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发觉申请贷款时供应资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有接着向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定运用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。第十四条其他约定事项(略)第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方

5、保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权证证明交乙方执管后终止。甲，乙双方担当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送XX市公积金管理中心一份。甲方：(私章)乙方：(私章) (签字)法定代表人(签章)XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日丙方：(公章)法定代表人(签章)(或其授权代理人) XXXX年XX月XX日通用版政府间借款合同2甲方(债权人)：_证件种类及证件号码：_居处：_联系电话：_乙方(债务人)：_证件种类及证件号码：_地址：_联系电话：_丙方(保证人)

6、：_证件种类及证件号码：_地址：_联系电话：_合同各方当事人本着同等自愿、协商一样的基本原则，就乙方向甲方借款事 宜达成如下协议，共同遵守：一、借款金额和期限1、乙方向甲方借款人民币(大写)，自_年_月_日起至_年_月_日止，期限为。本合同项下的借款期限起止日与划款凭证记载起止日不一样时，以放款时的划款凭证所记载实际起止日为准。还款时间以还款当天17:00为准，如超过当天17:00，则视为其次天还款。如遇节假日，乙方可以选择该节假日前一个工作日还款;或可以选择顺延至该节假日后第一个工作日，同时按本合同约定利率补足顺延时间的利息，利息按天计算。2、本合同项下借款用途为：。乙方不得将本合同项下借款

7、资金用于有价证券、期货等方面的投机经营及股本权益性投资，不得用于其他国家法律法规明令禁止的领域;未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更借款用途或将借款挪作他用。二、借款支付方式 乙方指定甲方或甲方的托付人将借款划付至如下帐户：_开户行：_户名：_账号：_三、借款利率及利息支付方式 利息计算时间从甲方实际划付款项之日起至借款归还至甲方划款账户之日止，利率为。每月1号前支付利息一次，不足一个月，在归还本金之日将本金和利息一并付清甲方：_乙方：_日期：_通用版政府间借款合同3借款人即抵押人(以下简称甲方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX贷款人即抵押权人(以下简称乙方)XXXXXXXXXXXXXX

8、XXXX保证人即售房单位(以下简称丙方)XXXXXXXXXXXXXXXXXX甲方因购买或建立或翻建或大修自有自住住房，依据市公积金管理中心和职工住房抵押贷款方法规定，向乙方申请借款，情愿以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方供应保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)XXXXXXXXXXXX元。其次条借款用途甲方借款用于购买，建立，翻建，大修座落于XX区(县)XX街道(镇)XX路(村)XX弄XX号XX室的住房。第三条借款期限借

9、款合同期限从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的39;利率确定年利率为%(月利率%)在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供应当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交XX市场购买私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起

10、的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交XX市场在银行开立的帐户。甲方建立，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。第七条贷款偿还贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。通用版政府间借款合同4借款人(以下称甲方)_贷款人(以下称乙方)_甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙

11、双方根据有关法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款_(币别)_佰_拾_万_仟元整。其次条借款期限甲方借款期限为_月(自贷款发放之日起算)第三条借款利率和计息方法借款利率为(月年)息_，按_结息。在本合同履行期间，贷款期限在_年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在_年以上的，遇法定利率调整，于下年初起先按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算第四条借款用途此贷款只能用于_.未经贷款人同意，借款人不得变更借款用途。第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿

12、金及其他一切款项。第六条提款方式甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。第七条还款方式本合同项下的贷款本息采纳_(等额本息还款法等额本金还款法)归还。第八条还款安排甲方从贷款发放的次月起先，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。甲方还款采纳如下第种方法：1.采纳等额本息还款法，根据现行利率，甲方每月应归还贷款本息_元。2.采纳等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第

13、_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第九条贷款担保本合同项下的全部债务采纳如下第_种方式担保：1.由_供应连带责任还款保证，并另行签订保证合同，编号为_.2.由_供应抵押担保，并另行签订抵押合同，编号为_.3.由_供应质押担保，并另行签订质押合同，编号为_.本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他缘由导致偿债实力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保实力明显减弱或丢失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或供应新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。第十条提前还款1.借款人如需提前还款，必需在还款日前_天提出书面申请;还款安排的任何变更须经双方达成

14、书面协议。2.经贷款人同意提前还款部分，贷款人有权按提前还款金额的_(比例)计收损失补偿金;3.经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。第十一条甲、乙双方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;2.甲方应按合同规定的还款安排和还款期限归还贷款本息;3.甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明;4.乙方有权检查、监督贷款的运用状况;5.乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内干脆划款。第十二条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。未达成协议前，原合同接着有效。

15、第十三条违约责任1.甲方未按本合同约定用途运用借款，乙方有权对违约运用部分在违约运用期间按_计收违约金;2.甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_计(加)收利息;3.在合同有效期内，甲方发生下列状况之一的，乙有权停止发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款马上到期收回：3.1甲方未按合同规定用途运用贷款;3.2甲方逾期未付本金或利息超过_日;3.3甲方逾期未付款项总额达_元人民币;3.4甲方在其他合同项下发生违约事务;3.5甲方拒绝或阻挠乙方对贷款运用状况进行监督检查;3.6甲方向乙方供应虚假的证明材料;3.7甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;3.8保证

16、人、抵押人或质押人违反保证、抵押或质押合同，或抵押物、质押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押;3.9甲方死亡、失踪或丢失民事行为实力后无继承人或受遗赠人，或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同;3.10甲方发生其他足以影响其偿债实力的行为。第十四条费用与本合同有关的费用_，法律另有规定的除外。第十五条本合同争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以实行下列第_种方式解决：1.向合同签订地人民法院起诉;2.向仲裁委员会提出仲裁。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。第十六条甲、乙双方约定的其他事项1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;第十七条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。第十八条本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十九条本合同正本一式_份，甲、乙双方各执一份，副本_份。甲方：(签字、盖章)_ _年_月_日乙方：(公章)_ _年_月_日