2022有关合作开发合同范文集合6篇.docx
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1、2022有关合作开发合同范文集合6篇合作开发合同 篇1甲方:所在地:乙方:所在地:甲乙双方经友好协商,同意在互惠互利、同等合作的基础上,合作开发_设备项目并达成如下协议:一、设备开发1、由甲方牵头,乙方参与,组成项目组共同负责参加对_项目的开发工作。2、合作方式:二、设备选购1、本协议同时为第一台套设备的选购合同,经双方认可,第一台套设备的选购单价为_,支付方式为协议签订后支付_%,阅历收合格后支付_%,余款作为质保金半年后支付。如阅历收不合格,按后附本条第5款处理。2、后续选购(1)第一台套设备开发胜利,并经甲方验收合格后,甲方后续的需求根据其设备添置流程向乙方接着选购该设备。(2)第一台套
2、选购单价为人民币_,第2_台内,选购单价为人民币_元,第_-台,选购单价为人民币_元。3、设备交付乙方按甲方要求的时间交货至甲方所在地或其他指定处;运输费用及风险由乙方担当。乙方逾期交货的,按设备选购款的_%/天向甲方支付逾期违约金,逾期超_天的,甲方可解除合同,乙方除须返还已收取的预付款外,还需担当此次开发的一切费用及甲方损失。4、保修:乙方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷,以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。若乙方供应的设备达不到技术要求,经调换或修理后仍达不到技术要求,甲方有权要求按原价退货,并由乙方担当此次开发的一切费用及甲方损失;该设备及部件,从签署现场验收合格之日起,如在
3、12个月之内出现故障,乙方负责在收到甲方通知3日内进行调换或修理,由此发生的费用均由出乙方担当。如乙方不履行上述保修义务,则应担当甲方由此而引起的相关损失,包括但不限于甲方自行修理所发生的费用。乙方负责技术培训并长期供应技术支持。5、甲乙双方未达成该设备选购协议的(包括设备开发失败或阅历收不合格的情形):(1)甲方担当设备总价的_%费用。(2)甲方已支付给乙方的预付款,在扣除甲方应担当部分后,乙方应马上予以返还甲方。三、学问产权双方按上述方式完成的设备开发,其开发过程中产生的一切研发成果和学问产权归_单独享有,_需运用该项权利的,需_书面同意。四、保密及限制1、在项目执行过程中,双方承诺保守对
4、方技术隐私。未经对方许可,与该项目有关的任何资料不得以任何方式供应给第三方。2、未经甲方书面同意,乙方不得将开发胜利的设备向任何第三方进行出售。3、在设备开发胜利,并阅历收合格,且不存在乙方违约或其他不行抗力因素的状况下,甲方不得向任何第三方定制或选购该设备。五、其他1、因协议产生的纠纷双方应协商解决,无法解决的,任一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决。2、本协议自双方签字盖章之日起生效,一式两份,双方各持一份。3、附件:技术规格书、设计方案、报价单。甲方:签约日期:_年_月_日乙方:签约日期:_年_月_日合作开发合同 篇2鉴于 公司与 公司、 公司于 年 月 日就 项目地块转让签订了土地运用权
5、转让合同(以下简称土地运用权转让合同);为了促进市建设、发展,合理开发利用土地,尽快实现土地的经济效益与社会效益,明确合同当事人双方的权利义务,公司两方本着真诚合作、同等互利的原则,经友好协商,就合作开发 项目有关事项达成如下协议,以咨共同遵守。第一章 合作双方第一条 本合同的双方为:厦门 公司(以下称甲方)法定代表人:居处:厦门有限公司(以下称乙方)法定代表人:居处:其次章 合作项目概况其次条 合作项目名称为项目(以下简称该项目);该项目地块面积亩,容积率,总建筑面积、建筑密度、绿地率按控规指标确定。第三章 成立合作公司第三条 甲、乙双方于本合同生效后,就该项目依据中华人民共和国公司法及中华
6、人民共和国公司登记管理条例及其他有关法律法规的规定设立项目公司,公司名称为 ,(以下简称合作公司),合作公司的法定地址为 ,合作公司负责该项目的开发、建设及销售等相关事宜。第四条 合作公司为有限责任公司,甲、乙双方分别以其各自的出资额为限对公司担当责任,双方的出资和投入的方式、收益和利益安排、风险和亏损的分担、经营管理方式和合作公司的清算均按本合同的规定执行。第五条 合作公司经营期限为 年。第六条 依据土地运用权转让合同的约定,该项目地块将于 过户至合作公司名下。第四章 投资总额、注册资本和资金筹措第七条 项目总建设期约五年,投资总额约人民币 万元,甲、乙双方按75:25的出资比例投入。首期投
7、资人民币 万元。第八条 首期投资出资方式:(一)双方共同成立合作公司,合作公司注册资本人民币 万元。其中:甲方出资人民币万元,以现金方式于本合同生效后 日内汇入双方共同指定的帐号 ,出资比例为75%;乙方出资人民币万元,以现金方式于本合同生效后 日内汇入双方共同指定的帐号 ,出资比例为25%。(二)首期投资余额部分:甲、乙双方依据项目资金需求安排或股东会决议,在规定的期限内,按出资比例,同步足额汇入合作公司帐户。第九条 后续投入资金:由合作公司自行筹措,不足部分由甲、乙双方按出资比例补足。第十条 任何一方向第三方转让合作公司出资的,必需经对方同意;对方在同等条件下有优先购买权。第五章 盈亏安排
8、比例第十一条 甲、乙双方按出资比例安排或担当盈利和亏损。第六章 组织机构第十二条 合作公司设股东会,股东会对公司增加或者削减注册资本、分立、合并、解散、变更公司形式和修改公司章 程作出决议,必需经代表三分之二以上表决权的股东通过,其他决议必需经代表二分之一以上表决权的股东通过。股东会分为定期会议和临时会议,会议由董事会召集,董事长主持。第十三条 合作公司设董事会,董事会由 3 名董事组成,其中甲方有权提名 2 名董事人选,乙方有权提名 1 名董事人选,由股东会选举产生。董事长由甲方提名的董事担当,董事长为合作公司法定代表人。董事会对股东会负责。董事任期每届三年,董事任期届满,连选可以连任。第十
9、四条 公司设一名监事,监事由甲方提名,由股东会选举产生。每届任期三年,任期届满,可连选连任。第十五条 合作公司设总经理一名,总经理人选由乙方提名;财务负责人一名,由甲方提名。第七章 双方责任第十六条 合作双方应当依照本合同规定的金额和期限履行出资义务。第十七条 合作公司向金融机构融资,合作双方有义务供应担保,甲、乙双方按出资比例分摊担保责任。第十八条 除了本合同其他条款所述责任外,双方还应各自负责完成以下各项事务:1、 甲方责任(1) 负责办理土地运用权过户、立项变更、项目更名、规划许可证变更等与项目开发相关的各种批文的变更(至合作公司名下),产生的相关费用由合作公司担当;(2) 负责协调与项
10、目用地转让方的关系;(3) 甲方应严格履行土地运用权转让合同,维护合作公司及乙方的合法权益;(4) 土地运用权转让合同中的权益和义务由甲、乙双方按出资比例共享和担当;若甲方以自身名义履行土地运用权转让合同,土地运用权转让合同的法律后果由甲、乙双方按出资比例分摊。2、乙方责任:帮助甲方办理本条第1款所述的相关手续,刚好提房产项目合作开发合同书版本提要:合作公司为有限责任公司,甲、乙双方分别以其各自的出资额为限对公司担当责任,双方的出资和投入的方式供所需相关文件。第八章 劳动管理第十九条 合作公司应设立特地管理部门负责全部职工的录用、辞退、酬劳、福利、劳动爱护、劳动保险等事项。第九章 税务、财务、
11、审计其次十条 合作公司应根据有关法律规定,缴纳各种税款。其次十一条 合作公司应根据有关法律和财会规定,建立会计制度,会计年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。其次十二条 甲、乙两方均可聘请独立的审计机构对合作公司每年度财务进行审计,所需费用由提出审计要求的一方担当。第十章 违约责任其次十三条 如一方未能按本合同的约定如期、足额履行首期出资义务,另一方可代为履行出资义务,若另一方代为履行出资义务的,则未履行出资义务方应按未履行部分金额以每日 (待定)向代为履行出资义务方支付资金占用费直至清偿;其次十四条 若一方逾期履行首期出资义务或逾期返还另一方代为履行的首期出资超过九十天,则守约方有权要
12、求依据双方实际投入资金的比例调整出资比例,违约方应当无条件协作办理相关变更事宜。其次十五条 一方未能履行本合同约定的其他责任,而使另一方或合作公司遭遇损失的,应担当赔偿责任。第十一章 合同终止其次十六条 双方均应按合同的约定履行合同,但出现下列情形合同终止:1、合同经营期限届满;2、合作项目开发完毕;3、因不行抗力致使合同履行成为不行能;4、双方协商一样或依据本合同约定解除合同。其次十七条 合同终止后双方应组织人员进行清算,清算后财产除本合同另有约定之外,由双方按实际投资比例安排。一方无正值理由阻扰清算的,另一方可聘请独立机构进行清算,清算结果对双方均有效。第十二章 不行抗力其次十八条 由于地
13、震、台风、火灾、水灾、斗争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避开的不行抗力事故,受不行抗力影响的一方不能按本合同约定的条件履行时,应在不行抗力消退后十五日内向另一方供应不行抗力的详情和不能依约履行的理由及有效证明文件,则受不行抗力影响的一方不视为违约。按其对履行合同影响的程度,由双方协商是否解除合同,或部分免除履行义务,或延期履行义务。第十三章 合同的修改、变更其次十九条 本合同未尽事宜双方另行协商,经双方协商一样达成的对本合同的补充、修改协议,均为本合同不行分割的有效组成部分。第十四章 争议的解决第三十条 甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议,首先应通过协商解决,如协商不成,任何一
14、方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五章 通知第三十一条 任何与本合同有关的通知、文件均需以书面方式发送至本合同第一条所述的甲、乙双方的法定地址。任何一方的地址如有变更,必需在变更后三日内以书面方式通知另一方,否则未能送达的责任由其自行担当。第三十二条 一切由专人送达的通知、文件均视为当天收到,以邮件的方式送达的通知、文件以寄出日的次日为收到日。第十六章 文本及生效条件第三十三条 本合同壹式 份,双方各执 份。第三十四条 本合同经双方签字盖章 后生效。(本页无正文,为签署页)甲方:法定代表人:(或授权代理人)乙方:法定代表人:(或授权代理人)签约日期: 年 月 日合作开发合同 篇3立本协议
15、当事人:甲方:乙方:丙方:目 录第一章、总则:其次章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的安排第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买:第八章、工程前期:第九章、工程营造:第十章、房屋销售:第十一章、竣工材料报批:第十二章、工程保修:第十三章 物业管理第十四章 本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1 依据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字200号储备国有土地运用权拍卖预报的规定,青岛市国土资源和房屋管理局定于200年月日公开拍卖宗储备国有土地运用权。经本协议本
16、协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商,本协议当事人确定联合参与青岛市区路号地块(以下简称号地块)的竟买,拍买购得宁夏路号地块后,由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。1.2 项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部详细负责合作项目实施。1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销
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