2022租赁合同锦集五篇.docx
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1、2022租赁合同锦集五篇租赁合同 篇1出租方(甲方):承租方(乙方):地址:依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:一、甲方将位于内)部分厂房(含办公室)租赁给乙方运用,面积约500平方米。二、乙方租用该厂房期限为十年,即自20年7月11日至20年7月11日止。三、甲方免费赐予乙方一个月装修期,从20年8月15日起先计收厂房租金,月租金为每平方米人民币8元。首月租金在签订本协议时交付,以后每月租金乙方应于当月 10 日前向甲方交付。四、甲方将厂房出租给乙方作生产茶具(铸铁)运用。如乙方用于其他用途,须经
2、甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。五、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。六、乙方应保持厂房的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物,须经甲方同意方能实施。七、合同期内乙方必需依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。八、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。九、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合
3、同自动解除。十、本合同期限届满若乙方续租应在合同期满前二个月向甲方提出,同等条件下,乙方有优先承租权。十一、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签字): 乙方:身份证号:授权代表(签字):签约地点:签约时间:租赁合同 篇2甲方:乙方:甲、乙双方依据中华人民共和国合同法的规定,在自愿基础上,签订桌椅租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。一、租赁内容桌椅租赁期为:年月日至年月日,乙方依据甲方选定的桌椅物品,供应以下物品租给甲方运用。1、黑色金属折叠椅把2、同色软包椅把3、条桌张60cm*120cm
4、4、配套桌布条(白色桌布、桌裙)5、塑料椅张6、塑料桌张7、吧台张8、吧椅张9、地毯出售平方二、权利和义务1、在租赁期内,甲方享有桌椅的运用权。如有丢失则根据折叠椅40元/把、软包椅110元/把、条桌120元/张、桌布100元/套进行赔偿。2、桌椅的完好程度。(桌椅有破损,新旧不一)3、桌椅在赁期间的全部权属于乙方。三、付款方式租金总额共计人民币元。人民币大写合同签订后,甲方先向乙方支付租金人民币元。人民币大写甲方提货时必需向乙方支付押金人民币元或支票(支票在合同约定时间内不得进帐)四、违约责任甲乙双方任何一方违约,违约金为合同总额的30%赔偿。五、法律的适用及争议的解决双方均应仔细履行本合同
5、的各项条款,在履行本合同中假如出现争议,首先通过友好协商的方式解决,协商不成时,双方同意选择合同签定所在地人民法院解决。六、合同生效及其他合同经甲、乙双方法定代表人或托付代理人签字,并盖公章或合同专用章后生效。(传真件具有同等法律效力)合同一式两份,双方各执一份。本合同未尽事宜,双方签定补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方:代表人:日期:年月日乙方:代表人:日期:年月日租赁合同 篇3租赁单位经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查,(以下简称甲方)确定将租赁给(以下简称乙方)个人经营,经甲乙双方协商签订合同如下:租赁期为年,即自年月日起,至年月日止。自本合同生效之日起,乙方为厂长
6、,具有法人代表资格。乙方需请两名保证人,共同以个人财产作为抵押,其中乙方为元,保证人共为元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后,在租赁期内不得转移或变卖。乙方的权利和义务:()对拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及安排形式、生产经营方式的确定等。()依法有权从事多种经营并确定其经营方向。()有权根据有关政策和规定对职工进行表彰、嘉奖和处分、辞退等奖惩处理。()有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。()必需仔细贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组
7、织和职代会的监督,保证职工的主子翁地位和合法妫欢谙蛑按会汇鳎听肮囊饧和建议?br()对企业的财产、必需进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金,修理和更新设备、房产。合同履行期满,要按固定资产清单如数返还,并保证设备完好率达到以上。()按规定交纳个人所得税。甲方权利和义务;()甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。()甲方应主动支持乙方行使正值职权,帮助、指导乙方依法管理和经营企业。租赁经营的安排:()应照章纳税,并按规定缴纳能源交通基金。()乙方应向甲方缴纳基数租金元,当钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时,以下形式确定数额缴纳租金:基数利润利率基数租金元租赁年度实现利润租金基数
8、租金租赁基数利润当年实现利润小于租赁基数利润时,按规定的基数租金元缴纳,不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。()甲方收到租金后,应按有关规定全部返给作为企业留利。()乙方对本企业的留利必需合理运用,百分之四十作为企业发展基金,百分之六十作为福利基金。()的盈利,按规定交纳所得税后,按税后利润提作为乙方个人收入,乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外,每年应提留作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后,其余全部为自己个人所得,对保证人的获利额,由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。()租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别, 如遇调整工资,可按规定赐予调整级,但不发
9、薪金)乙方可按每月预支生活费用,数额可略高于其原来工资和资金之和,但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。()乙方提留的风险基金应存入,并按银行存款利率计息,存入企业期间可用于生产经营,租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。()的租赁年度实现利润,除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外,其余部分为企业留利基金,核定基数留利基金为万元,租赁期间企业留利基金应逐年增长,如达不到基数留利基金万元时,乙方应用私人财产赔偿削减额的。甲乙双方对要遵守如下经济政策:()按集体企业管理,并按集体企业征收工商所得税和奖金税。()以企业年工资总额万元,产品销售收入万元(即百元销售收入的工资含量元)为
10、基数,各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动,只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度,允许职工工资(含奖金,计件超额工资)据实列支,计入成本,因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。()用自有资金进行技术改造,项目投产后的新增利润一年内由企业留用,经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造,允许用新增利润税前还款,还贷后,企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并运用所获得的新增利润,按自有资金所占比例提留给企业,接着用于技术改造。()以前年度应当归还的技术贷款,在租赁期内逐年归还,因归还技术贷款而削减的利润允许提取福利基金,由于归贷而削
11、减的利润均不影响乙方的提成基数,其资金来源应由增提的福利基金支付。()因生产经营须要对房屋进行改造,只要投资额和面积没有超过国家有关规定,免征建筑税。()乙方除交纳租金外,不再交纳承包费。违约责任:()由于甲方非法干预对乙方造成的损失,应由甲方负责。()乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金,其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为:先乙方后保证人;据低补数额须要,对保证人按登记财产赔尽为止;要保证乙方个人及家庭必需的生活费;抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同,经公证处公证生效。合同的变更或解除:()甲乙双方无正值理由均不得随意要求变更或解除合同。()因国家政策的改变或自然灾
12、难的影响,致使租赁经营无法按本合同规定执行时,甲乙双方均有权要求变更或解除合同。()因乙方违反合同规定或其它缘由损害了甲方的利益,或因甲方违反合同规定,严峻干扰乙方生产经营自主权,致使乙方无法自主经营,合法收入得不到保证,甲乙任何一方均可要求解除合同。()如乙方发生意外而无力执行合同时,甲方有权要求终止合同。()本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议,经公证处调解 无效时,任何一方均可向法院起诉,由法院依法判决。本合同需由甲乙双方及保证人签字,并需经公证处公证后方可生效。本合同公证费用由支付。本合同未尽事宜,由双方随时协商解决。本合同正本六份,
13、甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份,报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、区税务局、人行办各一份备案。甲方:甲方代表人:乙方:保证人:年月日租赁合同 篇4出租方(以下称甲方):_法定代表人及身份证号:_承租方(以下称乙方):_法定代表人及身份证号:_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关规定,经协商,订立本合同:第一条 甲方出租的商铺座落地址_,建筑面积_(运用面积_)其次条 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币_元,乙方每_个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开
14、户银行:_收款人名称:_帐号:_2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于_个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、电话 费、清洁费和修理费的缴费方法1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费:乙方自行向有关部门交纳。4.修理费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,修理费由乙方负
15、责。但正常磨损除外。第五条 出租方与承租方的变更1.租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,担当原甲方的义务。2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用,必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当乙方的义务。第六条 乙方的职责1.乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租_%。如拖欠租金_天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。2.甲、
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