2022建筑公司承包合同_2.docx

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1、2022建筑公司承包合同建筑公司承包合同1发包方：（以下简称甲方）承包方： （身份证号码： ）（以下简称乙方）遵照同等、自愿、公允、诚信的原则，双方就*小区 标段模板工程劳务分包施工事项协商一样，订立本劳务工程分包合同。一、工程概况：1、工程名称：*小区*期工程*标2、工期要求：号楼，总工期不超过160天（从0.00标高起先计工期）；、地下车库/地下室，总工期不超过60天。（从基础底板起先计工期）二、承包方式：1、本工程实行包工不包料方式承包。2、甲方依据施工进度适时配备以下机具及材料：塔吊、人货梯、门型架、模板（胶合板或木板散板）、方木、油托、步步紧、穿墙螺杆、螺母、扣件、山型卡。3、乙方必

2、需自备以下材料、机具和工具：圆盘锯、手电锯及锯片、手锯、扳手、铁锤、吊砣、麻线、水平尺、水平胶管、卷尺、红蓝铅笔、墨斗、平安帽、平安带、电钻及钻头等上述第2点未提及的其它需用料具。三、承包范围：模板工程，地下车库基础至正负零，包括：基础、墙、柱(含砌体中的构造柱)、梁(含砌体中的构造梁)、板、楼梯、电梯井、走廊、阳台、栏板、压顶、腰线、雨篷、挑檐、水池、水箱、女儿墙、空调板、装饰物、装饰柱、装饰线、窗过梁、窗上下飘板、全部止水返梁和设计图纸要求现浇部位的模板工程施工，包括：人货梯基础、设备设施等全部现浇部位的模板工程施工。四、工作内容：1、熟识施工图纸，布置操作地点，领退料具,班组自检并协作受

3、检，整个施工现场内一切所需材料、设备在整个施工过程中的卸车和二次倒运（含人力运输、人力传递或机械协作运输，含超远距离运输及超高运输，含反复多次转运）。2、木模板的制作：完成制作模板的全部工序，包括：新模板（散板或胶合板）涂抹爱护剂、选料、配料、划线、弹线、截料、砍边、平口对缝、拼模（含制作不规则模和圆形模）等工序。3、木模板的安装：完成安装模板的全部工序，包括：立模板、立支撑、安装穿墙螺杆、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺栓、安木箍、钉卡子、吊正找平、填模板缝隙、清理木屑及模板内杂物、搭拆支模架子（含超高）等工序。4、木模板的拆除：拆除模板（含超高），并拆除回收支撑、门架

4、、模板、方木、垫楞、上下顶托、步步紧、铁丝、 螺栓、缝隙垫、穿墙螺杆、钢管、扣件等料具，将回收料具搬运到地面甲方指定地点分类堆放整齐。5、整个模板工程完成后，模板修理，拔除可用模板铁钉，扣件、卡具上油，并将材料搬运到地面甲方指定地点分类堆放整齐6、乙方应帮助施工员及测量工定位放线。预留后浇带混凝土的模板制作、安装、拆除止水螺杆上的木垫块或塑料垫块，凿除包括止水螺杆的拆除，外墙对拉螺杆木块凿除，后浇带上钢丝网泡沫板安装及后浇带模板二次安装。7、 捣制砼时派人跟班看模并随时加固，拆模后如有胀模砼或不对位凸砼要刚好凿除，并按甲方要求特别处理，拆模后要彻底清理砼碎渣、碎模、缝隙垫、铁钉等，建筑垃圾用水

5、泥袋装好搬运至地面甲方指定地点堆放。8、除上述内容外，还包括以上未列出的而预算定额和劳动定额模板工程应包含的其他工作内容。五、承包价格:1、按每层木模板的沾灰面积计价，承包单价为综合包干元/（供应劳务发票）。若乙方自带两线一钉单价按1元/计算。2、本合同约定单价，完全包含了乙方在施工期间可能发生的劳务、利润、平安、文明施工等风险因素，本合同在履行过程中，承包单价双方不发生调整（除变更工程内容外）。3、本合同未注明的各项详细费用项目，如各项社会保险费、加班费（含节假日）、夜餐费、误工费（包括停电、停水、机械故障、政府部门要求停工、气候因素影响等工期顺延）、施工现场以外的房租费、水电费、交通费等均

6、包含在承包单价当中。4、施工过程中如乙方认为承包单价低停工，甲方不补贴，双方终止合同，乙方无条件退场，质量、平安保证金不退还，并在2天内带工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。六、工程量计算及工程造价结算方式：1、工程量计算方式：按实际结构混凝土接触面积计算，包括二次结构。2、工程造价结算方式：工程造价=工程量综合包干价。七、付款方式：1、主体正负零以下部分按平口后付款70%，地下施工中间依据甲方付款状况可酌情考虑提前支付一部分。2、主体正负零以上进度款按月付款，只对己拆除模板的主体结构付进度款，由工地技术员及建设、监理、项目部对己拆除模板的主体结构验收达到合格后付进度款，依据

7、项目部所结工作量的70%付给。主体封顶工人退场时支付总工程款的15%，模板工程全部完工后，经甲方、监理验收达到合格后付款5%，剩余10%待工程通过竣工验收后全部付清。3、每次申请拔款时，乙方必需供应工人领取劳务酬劳登记表给甲方（工资表），劳动酬劳不能超过进度款，超过进度款由乙方垫付，劳动酬劳由工人本人签名后经甲方负责人确认后方赐予预拔。八、质量标准及有关要求：1、质量标准：本工程质量必需达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20xx）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-20xx）合格等级2、质量验收：每道工序完成后，先进行自检，经甲方技术人员检查后，报建设、监理单位验

8、收，每次验收必需一次通过，多验收一次，依据严峻程度予以罚款200500元。3、质量要求：合格。4、质量达不到合格要求，乙方应无偿返工，或更换班组，按期整改，整改后仍达不到合格要求，甲方有权解除合同，工资按实际完成工作量的70%结算，并赔偿甲方损失。九、文明施工要求：1、文明施工，保持施工现场整齐，做到工完料尽场地清；文明工地检查时，乙方必需按甲方要求刚好支配人员进行现场整改。如不刚好支配人员整改，甲方将另派人员整改，工资加倍从乙方工程款中扣除。2、在施工过程中无论发生何种状况，不允许乙方的作业人员和甲方及业主、相关的协作单位人员发生吵架、斗殴和围堵甲方办公室现象，发生冲突应通过正常合理程序反映

9、解决，乙方不能以任何理由干扰甲方人员的正常工作，否则发生一次，甲方有权惩罚每次1万元以上罚款。十、平安要求：1、严格根据平安操作规程要求操作，保证施工平安，杜绝工伤事故发生。如现场发生（人员伤亡等）平安责任事故，由上级主管部门确定责任后，按国家、省、市现行法律法规、条例及相关处理标准和方法执行。其中费用3000元以内的，由乙方自行担当；超过3000以上的由保险公司赔付（甲方必需为乙方现场施工作业人员缴纳意外损害保险）。2、乙方施工人员进入施工现场必需戴好平安帽，发觉未戴平安帽进入施工现场，每人每次罚款50元。3、乙方施工人员进入施工现场必需穿工作鞋，不准穿拖鞋进入施工现场，发觉穿拖鞋进入施工现

10、场，每人每次罚款50元。4、乙方施工人员酒后不准进入施工现场，发觉酒后进入施工现场，每人每次罚款200元。十一、工期要求：1、本合同工期从20xx年 10月 1 日起先至20xx年 8 月 30 日止，乙方应完成合同约定承包工程范围，工程必需按期完成，因乙方缘由造成工期延误，工期每推后一天罚1000元，提前不奖。2、乙方应在标准层配完三层模板后，每3天内完成一层梁、板、柱模板安装，如达不到上述施工进度要求，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，并在2天内带工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。3、乙方必需保证每天有足够的工人上班作业，如连续3天内项目部提出上班人数不足延误工期，甲方

11、有权终止合同，乙方无条件退场，并在2天内带本班组工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。建筑公司承包合同2甲方：乙方：甲、乙双方本着同等、互利的原则，并在实际运作时严格遵守四法三条例 (即中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法、中华人民共和国合同法中华人民共和国平安生产法、国务院建设工程质量管理条例、国务院平安生产管理条例福建省建筑管理条例 )，经协商一样，达成如下条款：一、承包经营范围及期限1.乙方的业务经营范围为：市政工程、房屋建筑、装修装饰、消防设施、土石方工程等业务。2.承包经营期限：自协议签订之日起暂定为三年 。3.合同承包期满，履行本协议，乙方的承包权可优先 。

12、二、上缴甲方管理费1.暂定从 年 月 日起至 年 月 日止，每年 月 日联单前由乙方一次性向甲方缴纳一周年包干管理费共计贰拾万元整，未按时缴纳管理费的视为自动放弃分公司承包权;甲方有权收回乙方所管辖区内的承包经营权及甲方供应的各种有效证书、证件和公章及财务专用章。2. 乙方在一年承包期内必需完成20xx万元以上的经营产值 。若未完成规定产值，甲方有权自行收回乙方的分公司承包权，乙方亦无任何索赔权;若超出20xx 万元经营产值 ，甲方不另增加乙方的管理费 ，并优先获得下一年度承包权。三、工程质量、平安及现场文明施工管理1.乙方对其管辖地区内的施工项目实行工程质量终身负责制 ，确保工程质量满意施工

13、合同须要。2.乙方对其管辖地区内的业务负有平安生产及现场文明施工管理责任，必需符合国家及当地行业行政主管部门的规定，预防和杜绝发生平安事故。3.因乙方在其管辖地区内出现的工程质量及平安事故而引发的返修、赔偿、罚款等均由乙方担当，每发生一起并向甲方一次性赔偿企业名誉损失费壹拾万元整。4.甲方有义务对乙方辖区内的业务进行质量、平安指导，供应技术支持，同时甲方有权对乙方辖区内的业务进行质量、平安监督。5.当地行业主管部门开展的各类检查由乙方负责迎检，必要时可要求甲方参与。6.若乙方管辖地区内当年有三个以上在建项目的，必需创质量、平安优良工程奖各一项。四、工程款、税费缴纳及资金管理1.乙方管辖区内的工

14、程项目，工程款转入乙方在当地设立的账号。2.乙方必需按国家及地方规定缴纳各项应缴税、费，不得有偷税、漏税违法行为。3.乙方有义务自觉接受当地税务部门的合法检查。4.因乙方承接业务需出具的投标保证金、银行保函，由乙方自行办理。特别状况可同甲方协商，但必需由乙方担当一切费用。5.乙方承接的工程项目，工程款进入乙方账号后，乙方必需确保专款专用，不得挪用、拖欠，凡遇到与承建工程相关的资金纠纷一概由乙方担当。五、公章、介绍信及各类证书的运用1.为便于乙方开展业务，甲方向乙方供应分公司营业执照、资质证书、平安生产许可证、体 系认证证书各壹本，公章、财务专用章各壹枚，介绍信壹本。项目经理证书及五大员证书视业

15、务状况由甲方供应。2.乙方在运用公章时必需严格遵守与甲方签订的公章运用协议书 。3.甲方向乙方供应的介绍信仅限于在乙方管辖区内承接基建业务运用，不作它用。4.因证书年检换证，乙方必需按甲方通知如期将相关证书交至指定部门。5.因乙方缘由导致相关证书损毁、遗失的，其补办费用一概由乙方担当。六、项目管理1.乙方负有对其管辖区内承接项目的管理职责，有义务对所管辖内所承接的工程项目应即时签订内部管理合同，明确双方管理责任，若项目出现经济纠纷，分公司的对外债务由乙方担当并进行清偿，甲方不担当任何经济责任。2.乙方应确保所辖项目不得出现拖欠民工工资现象。七、编制工程预(结 )算及标书1.乙方可自行编制工程预

16、(结)算和标书，经甲方审查后盖章。2.若乙方托付甲方编制预(结)算和标书，按甲方的相关规定收费。3.甲方有义务帮助乙方进行投标决策、询问，有权利监督乙方的市场行为。八、分公司开支1.甲方不担当乙方的任何开支，乙方的管理人员工资自负。2.甲方不向乙方供应任何设备、仪器、交通、通讯工具等。九、奖罚机制1.为加强在建工程项目的监督与管理，乙方应向甲方缴纳在建工程监督管理费 。5000万元经营产值以内不另缴纳监督管理费;若经营产值超过5000万元的 ，每超出1000万元乙方须交纳甲方在建工程监督管理费5万元，依此类推。2.若乙方在承包期内管理完善，完成本协议的经营、质量、平安任务，获当地行业主管部门好

17、评的，甲方将超出部分收取的监督管理费的50%给乙方作为嘉奖;如未完成协议约定的工程优良奖，甲方不予嘉奖。3.乙方承建的工程因工程质量、平安、市场行为违规导致被行业主管部门通报惩罚，停止招投标的，在停止招投标的期限内必需接着缴纳承包管理费， 且每出现一次乙方必需赔偿甲方名誉经济损失费1020万元。十、其它1.乙方必需听从甲方的各项规章制度、协作甲方的各项质量 、平安检查。2.本协议如有未尽事宜，双方协商解决，涉及违反本协议的 ，可诉诸法律。3.本协议壹式陆份，正本贰份 ，双方各壹份 ，副本肆份 ，甲方叁份，乙方壹份，签字盖章后具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_

18、 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑公司承包合同3一、 工程概况工程名称：凯茵新城A12区新二期F-2、D2-1、2、E-1、2、3栋小高层住宅工程地点：中山市东区凯茵新城依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，为了高速、优质、平安并卓有成效地完成施工任务，结合本工程的详细状况，双方就本建设工程施工事项协商一样，从明确双方职责的目的动身，特制订如下协议：二、承包范围、工作内容E-1、2、3栋小高层、地下车库工程从基础垫层到主体结顶为止的一切木工模板工作，包括二次浇捣模板、予制构件模板的制作和文明施工要求的工作。1.施工放样每次2人

19、参与，协作现场施工员、质量员。2.制模、立模、撑模、守模、拆模、旧模板清理、保养拔钉、场内整理、场内运输。剪力墙、柱拉杆制作，预留洞口模板制作、支模、拆模预埋铁件位置安放等一系列工作。3. 底层支模架地基夯实及保养、清理模板，模板上油。4.刚好与泥工班、钢筋班联系、予留洞位置预埋筋拉结筋的模板钻眼和漏放筋的砼钻眼。5.每用一次钢、木模板，必需保养、清理、上油一次，并刚好把铁钉拔除。6.安装阳台或构造柱、楼梯场所的予埋铁。7.场内卸模板、场内运输，二次搬运和落手清及必要的文明施工义务，必要的木工机械就位。8.立模前督促钢筋班安放柱和墙身的预埋拉结筋。9.支撑轴线位置移位或炸模，按粉刷要求在泥工做

20、好灰饼后凿掉其粉刷以外的砼。10.因炸模或模板缝隙太大引起的漏浆、漏砼，应有足够的人员刚好清理及利用。11.钢模钻洞禁止用电焊穿洞，立模前应先安排好穿洞模板的位置及数量，严禁立好模板后再随意用电焊机穿孔。12.整个工程结束后，模板应清理干净、上好油，整齐堆放在场内指定位置。以上内容包括一切相关的协助工作和内容，从开工到主体结顶验收的工作内容全部完工为止。小部分图纸或甲方更改，不存在任何签点工。三、承包方式包清工、包五金材料、包工具，一次性包干。承包人自负盈亏，不得另行分包。四、承包单价及劳务保证金1、木工承包按绽开面积 元/平方米结算。以上单价包括了全部的相关工作内容，其中包括支模所需铁钉、铁

21、线相关材料。（已包含国家法律法规相应费用）2、乙方在进入本项目部工程前一星期缴劳务保证金万元（该保证金不计息）保证金在主体结构验收后半个月内归还乙方。五、质量管理1.质量目标：主体结构优质工程，总体以创“广东省优良样板工程”为目标。质量等级：优质2.详细要求详见施工图纸、质量评定标准、施工规范、广东省有关规定和施工员的技术交底。特殊是柱刨箍间距、剪力墙拉杆间距、梁板支撑、垫，要求间距限制在3050CM以内，严禁炸模。特殊是制模接头，如撑模、柱梁、大小梁、梁与板、板与板等，严格驾驭好平整度，高差限制在2MM以内。3.施工方法按甲方要求，施工期间质量评定以项目部实测实量结果为准。4.最终主体（分基

22、础和主体分部）质量评定（或木模分项而下降得分率）合格者，单价下降10%，验收等级以建设单位、质检站、甲方评定为准。5.地下室及主体13层阳角拼缝嵌海绵胶带，以防阳角漏浆。6.工作中，乙方必需听从甲方有关人员的正确领导，严格把好质量关，乙方配备专职或兼职质量员 同志，刚好进行自检、互检工作。7.楼梯间尺寸，无垛构造柱窗距，现浇厨厕、走廊底标高依据施工规范和施工员的要求而定。8.立模必需坚固、平整、稳定，缝隙不能超过规范要求，防止漏浆。9.柱头立模前，必需按施工员要求清理完柱脚建筑垃圾后，方可立模，否则返工自负。并应刚好浇水潮湿模板，防止变形。10.不允许炸模，如发生炸模，则每惩罚款100元，大面

23、积的则处以200元500元的罚款，并担当凿补的材料费、人工费。11.对质量达不到要求而不刚好落实整改，甲方有权按以下方法处理：1）拆除。2）组织另外人员整改，按120元/天（次），在乙方当月工资中扣除。3）罚款处理。4）中止协议。12、乙方必需提前七天以书面形式供应给甲方所配模板的截面尺寸、数量、所用时间等，如供应数据不正确奢侈材料，一切费用在乙方当月工资中扣回，如因其它缘由乙方没有供应数据一切损失由乙方自负。13、乙方协议签订之人必需在场管理，不得由带班之人代替管理，否则甲方有权终止协议。14、为了避开渗水全部挂板不允许用木头作支撑、改用马凳作支撑，梁和小面积平板不允许用单块制作、安装。六、

24、平安管理1）以创“广东省平安生产、文明施工、双优工地”为目标，做好班组内各施工现场人员的平安文明工作。2）乙方进入施工现场必需遵守平安操作规程和甲方的一切平安制度，刚好向甲方有关人员提出书面的合理化建议，对担心全隐患刚好整改。3）对新来的职工，乙方必需进行班组书面平安教化，并由职工签字后上报甲方有关人员进行平安教化。进行了“三级平安教化后”，乙方方可支配职工工作，否则一切平安事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至中止协议。4）乙方班前对每位职工进行平安技术交底和主要工序特殊平安交底，进行“三上岗、一讲评”，并刚好做好记录，同时须设立兼职平安员 同志，督促本班组内平安生产、文明

25、施工工作。5）甲方必需刚好对乙方兼职平安员做好督促工作，帮助乙方做好平安教化、平安检查和验收工作，消退平安隐患，把事故歼灭在萌芽状态。对万一发生平安事故，分清责任，按“三不放过”的原则，因乙方违反平安操作规程施工或明知担心全蛮干造成事故的一切经济损失和责任由乙方自负，乙方无条件处理好职工善后工作，如乙方口头、加书面提出担心全因素，甲方不予整改或瞎指挥的一切损失和责任由甲方担当。6）钢筋就位每次浇砼前，清理好模内的木屑、杂物等，如剩余扣件、木头，在浇砼时至少2人守模，以确保模板在施工中的质量。7）甲方依据乙方上报人员供应每人平安帽一个，其费用甲乙双方各担当50%，甲方不回收平安帽，在全部主体完成

26、结算款额中扣除平安帽费用。七、工期管理1）乙方必需依据甲方的工期安排，配足技术力气和人员，依据甲方的可行性工期安排（依据实际状况，工期安排按月或施工层、段由乙方签字为准）必需按时完成，否则暂处以100500元/天的工期押金，在当月的工资中扣除（押金处理：工期安排按月或施工层、段超过进度安排，工期押金没收。按总进度安排时间没有超过的工期押金退还；提前完成工期的，按实际状况赐予相应的嘉奖）。工期完成截止期以质量通过验收为准。2）对工期紧，乙方无条件组织人员日夜二班制工作。甲方有权另支配人员施工， 工资按每9小时120元计算。晚上加班1小时算2小时。八、人员管理1）乙方负责人要严格选择技术好、劳动看

27、法好或进步快的技普工人员，严禁带小孩的职工进场，尽量避开家属进场，如家属进场担心排住宿。2）进入施工现场人员要按项目部及保卫科的要求做好审批（施工员、项目经理）、进场手续（无身份证禁止入场），听从保卫科长住宿统一支配和做好有关项目部和当地派出所要求的工作。3）遵守项目部各方面制度，刚好做好平安文明施工、治安等教化，并订立劳动协议一式三份（项目部留档一份）。4）对表现极差、作奸犯科和工作不佳人员，甲方指明者，乙方无条件刚好负责清退。对中途离开工地的职工，甲方不负责予支工资、生活费或路费，一切由乙方负责人自行解决。5）遵守生活区食宿制度，不得进行赌博、打架、斗殴等作奸犯科的行为，一旦发觉按项目部规

28、章制度处理。九、机械、工具、材料管理1.甲方供应每栋楼工具费500元（不供应平刨、圆锯机械，电锤、电钻）总费用除建筑面积分摊到班组，扣除乙方当月结算的产值中。2. 楼层模板支好后，刚好清理完毕交下道工序作业。3.做到“大材大用，小材小用，废材利用”的原则，严禁奢侈周转材料。4.对钢模、钢管、扣件、回形卡等，严禁随地乱丢，对每个施工层或阶段发觉保养不好等，甲方有权进行惩罚或派员整改，工资在乙方当月工资中扣除。5、地下室木模用的对拉螺杆，扇型勾、回型勾必需领料登记，损耗部分全额按价赔偿。6.主体结顶或中途不用材料刚好按类清理干净、上油，按甲方指定地点堆放整齐。7.扣件钢管出库或出场,都以新的或修理

29、好的发给,不允许中途拿回或调换,主体完成后,按领用数量归还仓库.8.乙方自备施工中必备的工具。（如：鎯头、钢锯、太阳灯、行灯、二相插线、板手、开刀、老虎钳、墙线）。十、协调工作1）周转材料上塔吊尽量利用休息时间。2）对炸模处刚好凿除，并要求凿面观感好。3）每层浇砼前，做好落手清工作。4）刚好修补好较大的模板缝隙，接缝毛糙（但必需平整）可用透亮胶带粘贴接缝处。5）工完建筑面楼层，四周全部做好落手清。6）刚好供应选购安排。十一、付款方法及押金1）新班组进场，必需上交甲方财务24万元押金或由原老班组（但必需是超过押金数额，还未结帐的班组）担保。2）按每月完成工作量80%付清，（应扣除未完成的工程量）

30、待全部模板工程结束。余额在主体验收达到要求后，按协议规定结算后六个月内一次性付清。3）甲方严格根据付款方法执行，乙方负责人安排好资金运用，在和职工订立协议时，安排好每月的予付和生活费和中途退场的结算方法，中途发生职工予支或结算，一切由乙方负责人自行解决。4）因质量、进度、平安生产等缘由甲方辞退乙方，一律按完成结算产值和质量等级单价的80%结算退场。乙方自动退场按完成结算产值和质量等级的60%结算退场。5）领用工资制度：乙方按甲方每月工资结算额，按财务要求做好工资表，经甲方有关人员（施工员、质量员、平安员、核算员、项目经理）验收签字，甲方出纳与乙方负责人一起发放；职工外余额，另列工资表，可由乙方

31、负责人一人领取。上月工资在下月20xx号发放，中途不借支生活费。十二、甲方责任1）甲方刚好组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量刚好进行验收和督促，刚好供应乙方提出的工程材料，做好后勤工作。2）刚好解决乙方提出的合理化建议，供应必要的劳保用品。3）供应乙方住宿便利和搭伙，乙方每人每月上交甲方14元为了办理法定规定的费用之用。4）组织乙方人员参与平安学问学习和平安检查。5）采纳统一工作服发放时，履行合同的班组，由甲方负担一半的价格，一半由乙方和职工负责，半途而废的班组，由乙方负担全额费用。十三、其它1）班组长必需常驻工地，未经施工员许可，擅自离开现场，罚款300元/天（次）。2）乙方必需遵守甲

32、方的一切制度，遵纪遵守法律，文明施工。3）对乙方违反本协议内容，甲方有权处以100500元/次（人）的罚款，情节严峻（或中途离场）按条款十的付款方法执行。其余款项作为罚款或甲方另外组织人员施工的费用。4）对甲方材料供应不刚好等发生的待料停工连续超过7天，甲方有义务另外支配乙方工作，否则甲方应补偿给乙方每人每天15元的生活费。5）对乙方某位职工严峻违反本协议，甲方有权提出令其退场，乙方无条件听从，并且工资等事项由乙方负责人自行解决。6）乙方人员严禁打架、赌博、偷盗等作奸犯科行为，必需严格执行甲方保卫治安管理条例，每位职工必需持有身份证（结婚证）方可进工地，否则无证人员和18岁以下人员禁止招收运用

33、和进入施工现场。7）乙方必需严密劳动组织，抓好劳动效益，在合同签字生效后，单价一次性承包，由乙方负责人自负盈亏。工程部对各项指标完成好的班组，实现适当的嘉奖。8）甲方所发图纸、变更联系单、技术交底、施工方案、会议统一内容匀称本协议附件，并执行，劳务协议书一式三份（乙方职工全部签字）作为合同附件一并执行。9）本协议工期为开工之日及全部相关工作完成为止。十四、本协议自双方签字之日生效，工完款清自行失效。本协议壹式伍份，甲方（项目经理、施工员、核算员、财务各壹份）肆份，乙方壹份。甲方：中天集团第七建设公司凯茵三部乙方：D2-1、2栋木工班组代表： 代表：订立日期： 年 月 日建筑公司承包合同4甲方：

34、乙方：经双方友好协商，为拓展建筑市场业务，商定甲方在上饶省成立分公司由乙方负责承包经营。立足上饶,面对全国,为明确双方的权利、义务与责任，共同达成以下条款订立本合同，双方同等自愿，以资共同遵守。一、经营区域：上饶市。二、经营项目范围：甲方全部资质证书所许可的资格范围(若公开招标或甲方己派员联系的业务、已跟踪的业务，乙方不得参加竞争，以信息反馈记录为依据)。三、承包经营方式：自主经营、独立核算、自负盈亏。四、承包期限：乙方承包期暂定为 年，即自 起至 止。五、承包经营目标：1.经营指标：自本协议签订之日起每个经营年度完成财务产值不低于千万元。总公司对分公司赐予扶植政策,激励分公司在上饶创建业绩、

35、扩大公司在本地的影响力，为树立品牌企业打下坚实基础。2、在承包期内乙方向甲方交纳管理费指标：上缴底数为每年 万元人民币(无论完成财务产值或施工产值多少都要保证)，在经营年度第一个月十日前上缴给甲方。3、乙方出资承揽施工项目，每年保底管理费外，在承揽工程超过1亿元业绩的部分根据施工合同额的 收取管理费。4、由分公司联系跟踪运作，总公司出资并施工的项目，其利润安排原则为：总公司与分公司分别得利润的 和 。在承包合作经营期间内，甲方不得以任何理由在乙方承包经营区域内干脆承揽与分公司经营业务冲突侵害乙方区域经利益。5、合同履约率：合同履约率为100%。6、质量、平安指标：工程竣工一次性合格率达100%

36、;杜绝重大工程质量、环境、平安事故及群体职业病现象发生，平安轻伤事故率限制在0.2%以内，轻伤事故频率限制在10以下。7、在经营期内，分公司负责的工程项目获省级优质工程质量奖，总公司嘉奖分公司 万元;分公司负责的工程项目获市级优质工程质量奖，总公司嘉奖分公司 万元，获得国家级优质工程质量奖及鲁班奖的视投入资金精力确定。六、甲、乙方职责：1、甲方职责：a、供应在上饶工商部门注册分公司的证件及合法手续，办理省外建筑业企业驻上饶分支机构备案和政府建设职能等其他部门要求办理的入市备案手续和中标施工备案手续。负责供应乙方承接业务和拓展市场投标、施工项目报建、与业主函件、验收所需的印章、资质证书、营业执照

37、、平安生产许可证、建立师证书及其施工业绩等各种证件和相关资料，托付和授权乙方在经营区域内投标。甲方为乙方办理投标所需的各项证明书。b、根据上饶市场须要为乙方在上饶开立总公司一般转账账户，缴纳上饶地方营业税、收支工程款和刚好进出投标保证金，便利乙方财务人员运用在上饶开立的一般帐户银行印签章。c、甲方保证刚好将乙方汇入甲方基本账户的投标保证金刚好汇至招标业主指定账户，业主退回的投标保证金应刚好退还给乙方原汇入帐户，不挪用乙方投标保证金。d、甲方应办理乙方要求开具的外出经营税收活动管理证明，税收外经证，除印花税外，根据国家税务总局规定不再收取任何费用。e、依据施工合同的规定要求甲方开具银行保函的：a

38、、现金保函，乙方与甲方协商现金比例。b、合同履约保函，甲方要求乙方现金担保不能超过保函额度的20%现金。f、帮助乙方职业技能培训，办理岗位证书，乙方为工程技术人员缴纳的社保甲方应刚好办理手续。2.乙方职责：a、自觉遵守国家和地方政府的法律、法规，听从甲方的领导和管理，充分发挥一切有利因素，主动参加市场竞争，抓好市场开拓和施工任务的承接工作。b、负责做好工程所在地政府主管部门的沟通联系工作、帮助甲方办理营业执照、税务登记、负责人变更、各种备案和每年度的年检工作。c、诚恳守信，仔细全面履行与业主签订的项目施工合同，并担当履约的全部责任。足额纳税，遵守法律经营。d、负责仔细贯彻执行甲方的合同、质量、

39、技术、平安、财务、印章等管理制度、措施和方法，回避经营风险，确保承包经营目标的实现。e、负责按甲方劳动人事管理部门的规定选择和运用具备相应资质的劳务班组，并按当地政府主管部门的规定与合同约定发放劳务人员的工资。f、遵守工程所在地政府颁发的有关城管、环保、消防、治安、劳动管理、计生等管理规定和甲方的有关制度接受地方政府有关部门和甲方的监督、检查、指导。担当办理上述范围内有关手续费用支出，以及因违犯其规定导致的经济、行政惩罚与法律责任。g、负责按国家和地方政府的规定为自有员工签订劳动合同，办理社会统筹及其他一切保险，并根据国务院第375号工伤保险条例和工程所在地政府实施的工伤保险条例方法之规定，为

40、施工项目劳务人员办理工伤保险，否则，乙方应担当其经济损失与民事责任。七、违约责任:1、因乙方施工项目发生重大平安、质量事故;违反法律法规、严峻违反甲方规章制度;不按时缴纳给总公司管理费，甲方有权终止合同要求赔偿损失。2、因甲方保障服务时效问题影响到乙方信誉,例如甲方财务人员不能刚好转帐、保函和外出经营税收活动管理证明不能刚好开出、投标资料更新不能刚好到位、投标文件变更不能刚好加盖公章、因拖拉时间耽搁开标、或个别有意刁难等问题，乙方有权终止合同要求赔偿损失。八、其它：1、为保证本合同实施，乙方应备足资金，在合同签订后三日内向甲方缴纳 万元年承包费用，并在三日内打算好分公司办公房屋，待甲方办理完毕

41、分公司、入上饶各种备案手续后三日内将年承包费的余款转入总公司基本帐户。总公司为乙方开具经营年承包费收据。2、乙方在承包经营分公司中的经济合同，原则上由乙方自己签订，若确需甲方法人签订的，乙方邮寄或到上饶签订，费用由乙方担当。3、在详细建设工程施工履约过程中需对外签定工程分包、劳务分包及购货合同等，原则上不以分公司的名义签定，如确需签定的，应当予以登记并且甲方有权监督。4、乙方为分公司配备的工作人员数量应满意业务拓展须要，办公设备和交通车辆、工程机械等一切开支经费均有乙方出资。5、自本合同签订后，甲方名义的上饶分公司的承包经营一切投入均由乙方自行出资，甲方确认分公司名下的实有财产均属乙方全部，甲

42、方以无形资产作为出资方式进行投资，实有投资均由乙方自行负责，本协议期满后双方结算时分公司实有财产由乙方自行处理。6、在乙方承包经营期间，分公司及下属项目工程部与建设单位等发生的合同纠纷或债权债务纠纷而进行的法律诉讼，甲方应为乙方供应相应的证件、授权托付诉讼和帮助，因供应帮助发生的费用由乙方垫付，待诉讼结束后由详细责任方担当，如因甲方拖延使乙方错过有利时机造成不必要的损失则甲方负责相应责任。7、乙方对分公司按规定配备相应的管理机构和管理人员，具有对分公司的人事任免权，制定各部门、各管理人员的责任制度和相应的工作流程，并刚好将人事资料报甲方备案。主动培育引进人才，特殊是建立师、项目经理、工程师和各

43、类工程技术管理人才。8、为使分公司发展正规化、制度化，乙方必需严格贯彻执行甲方实施的质量认证体系规范要求，保证企业的质量管理和质量体系标准化。9、甲方委派的工程技术管理人员，对乙方在技术、质量、平安、进度等方面进行帮助指导检查督促，如发觉乙方在施工及经营管理中存在问题，有权提出整改看法、或责令限期改正或停工。有必要时甲方可以参与乙方负责的工程竣工验收。10、乙方承包经营期届满，双方未续签承包经营协议，则自本协议终止之日起两年内将债权、债务清算完毕，在清算期间为有利于乙方回收债权，乙方可接着运用公司相关手续。11、本合同终止后，乙方承包经营期间发生但尚未收取的债权由乙方享有，甲方应当对乙方催收债

44、权供应帮助，由此产生的费用和责任由乙方担当。乙方承包经营期间发生但尚未支付的债务由乙方担当，如甲方垫付，则有权向乙方追偿。13、乙方确认在甲乙双方结算之前，分公司及其所属项目部的工程款、工程借款和用上述款项购置的财产(包括赊帐购买的建材等财产)属于乙方财产，严禁甲方及其工作人员侵占、挪用，否则追究其相应的法律责任。九、附件：1、合同附件为本合同的组成部分。2、本合同期满终止或提前解除，乙方应无条件移交由公司承办的全部资料，甲方无条件将乙方资金归还到乙方指定帐户。3、本协议自乙方办自行理完毕入上饶手续，乙方领取建筑业企业进上饶分支机构备案手册并缴纳保底年承包经营费用后合同生效，未尽事项双方另行协

45、商解决。4、本合同壹式 4 份，甲方执2 份，乙方执2份，并经双方法定代理人签字和盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑公司承包合同5总则：甲方依据工程施工任务须要，经友好协商确定将北大资源江山名门一期工程B3、B4号楼、车库（人防）及商业房基础和主体（包括二次结构）模板分项工程的劳务全部施工任务分包给乙方进行施工。双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程平安生产管理条例、重庆*建筑劳务公司管理制度及相关规定，结合本工程须要，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就本工程基础和主体模板分项工程的劳务承包事项协商一样，订立本合同供双方共同遵守执行，详细事项如下：全费用包干模式。模板分项工程的人工、机具、协助材料、劳动工具等，由乙方自主组织管理人员和民工在甲方的管理和监督指导下进行施工，乙方对其作业范围的全部工作内容自主组织施工作业，并对其施工现场（工程）的“劳动力组织、生产进度、技术质量、施工平安、文明施工及成本限制”等实施全面自主管理，担当其作业内容的全面责任；全部工程主材用料及周