2022精选委托代理合同汇总10篇.docx

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1、2022精选委托代理合同汇总10篇托付代理合同 篇1托付方（以下简称甲方）：_代理方（以下简称乙方）：_甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本状况：甲方自有产权的不动产位于_市_区_单元第_层，共_（套），房屋结构为_，建筑面积_平方米，户型_；房屋全部权证号：_，属于：_。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元平方米，总价_元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_、乙方得_。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。2、甲方确认由乙方代

2、收房款。三、甲方同意乙方客户以_种付款方式：1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥

3、后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1、本合同代理期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2、甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮_出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_收取，乙方实际

4、销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得_，乙方得_。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。1）土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2）已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应征得另一方的

5、书面同意。3）原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）。4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本

6、合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金

7、的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一样同意本合同如发生争议由_仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（

8、签字）：_ 代表（签字）：_联系地址：_ 联系地址：_联系电话：_ 联系电话：_开户行：_ 开户行：_帐号：_ 帐号：_年_月_日 _年_月_日托付代理合同 篇2甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方代理销售甲方开发的项目部分房源事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代表，销售甲方指定房源。销售价格以甲方确认的对外销售价格表为准，乙方不得低于该价格销售，但经甲方签字确认的除外。其次条合作期限1、本合同代理期限签订合同日后1年。合同到期后，如甲方或乙方有意延长本合同，经

9、双方协商一样后可续签合同。2、在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同，本合同有约定除外。3、在本合同有效代理期内，甲方指定乙方销售本项目的区域，如甲方另有其他区域推出，则自动作为乙方可销售区域。第三条费用担当1、项目广告宣扬由乙方按广告安排书供应，甲方审批同意后，由甲方干脆付给第三方。2、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。3、案场办公用品由甲方负责。第四条销售佣金及支付方式、销售佣金、支付方式到实际操作时间再意。第五条权利义务1、甲方应供应本项目与项目销售有关的真实、合法的证照如营业执照、国有土地运用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设施工许可证等和商品房预

10、售/销售许可证等以及用于销售所必需的宣扬资料、楼书等，如因甲方供应资料不符合实际状况而发生的纠纷由甲方负责。乙方应依据甲方的资料实事求是地宣扬项目状况，如因乙方进行不符合实际状况的宣扬而发生的纠纷由乙方负责。2、甲方负责销售合同的审核及签订、销售款项的收取和办理银行按揭事宜。3、乙方带看房客户前往甲方，甲方应于核查无重复登记状况后在看房确认书签字盖章，确认为乙方有效客户，该客户如最终购房，甲方按本协议约定向乙方支付销售佣金。客户如最终无法办理银行按揭导致退房，则为无效客户，不列入佣金结算。4、乙方统一组织自主开展销售工作包括各销售点布点、销售安排、人员出差、广告等支配及费用担当。5、乙方保证全

11、部销售款项刚好全额回笼甲方专项账户，在销售过程中不另设账户，对销售款不坐支、不挪用。6、乙方必需协作甲方和相关部门做好银行按揭贷款手续，做好客户资料的收集、催交以及剩余房款的催收工作。有义务对价格体系等项目涉及的商业事项对外保守隐私。第六条违约责任1、甲方不按合同约定日期向乙方支付佣金的，乙方有权终止本协议，同时甲方应支付逾期付款金额日万分之三的违约金。2、乙方挪用销售款的，甲方可马上终止乙方销售权，并应赔偿挪用款20%的违约金，造成甲方其他损失的，还应赔偿全部损失。3、乙方虚假销售骗取佣金的，应赔偿甲方因此遭遇的全部损失。第七条争议解决甲乙双方因合同履行产生争议的，应协商解决。如协商解决不成

12、的，任何一方有权向销售房源所在地人民法院起诉。第八条其他事宜1、本协议自双方签字盖章之日起生效，即具有法律效力，合同期满并佣金款项支付完毕后自动失效。2、如遇人力不行抗拒的自然灾难，导致协议目标无法实现的，双方互不负赔偿责任。3、本协议未尽事宜由甲乙双方另行商定。如有条款需修改或增加，可签订为本协议补充，经甲乙双方签字后有效，并作为本协议附件。4、协议附件是协议不行分割的组成部分，具有同等法律效力。5、本协议一式贰份，连同附件具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日托付代理合同 篇3甲方(受托方

13、)：_乙方(托付方)：_依据国家有关流淌人员人事行政关系、档案管理的政策规定， 甲乙双方本着自愿的原则，就托付人事代理事宜达成如下协议：甲方的责任：甲方为乙方供应下列_项服务：1.代管人事行政关系、人事档案;2.负责人事档案材料收集、鉴别、整理、归档、保管等工作3.保留其原有身份、核算工龄、核定档案工资;4.办理转正定级、专业技术资格的认定和考评申报事宜;5.办理出国(境)政审，申办出国(境)证照的有关手续;6.出具婚姻、生育状况、公证等各种以档案为依据的有关证明材料;7.代办缴纳社会保险费用事宜及退休的相关手续;8.代管党组织关系;9.办理人事调动并负责人事档案的查阅、转递工作;10.接受各

14、种培训申请，进行就业指导、供应人才素养测评;11.单纯保管人事档案。乙方的责任：1.遵守现行人事政策有关规定，协作甲方做好管理工作。2.按_政府_号文规定，向甲方交付人事代理费。标准按_元/月。需一次性缴纳本协议有限期内人事代理服务费。逾期不缴费的，甲方有权停止一切人事代理服务。3.本协议期满应刚好办理续期或转出手续。逾期半年(从合同期满第_个月算起)，甲方将乙方档案封存，不再办理任何手续，此协议失效。4.缴纳社会保险费并签订代办社会保险缴费协议书。5.自觉遵守_省安排生育条例，并与甲方签订安排生育合同书。非_户口的乙方个人(指借调人员，不含应届高校毕业生)其户籍不变，协议期满，将人事档案转回

15、原单位(或户口所在地的人才沟通服务机构)。本协议签定期限最短一年。协议期内提前解约的，所缴人事代理服务费不予退还。本协议有效期_年，自_年_月_日至_年_月_日，期满可续签。本协议一式两份，双方各持一份，具同等效力，双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_经办人(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_托付代理合同 篇4甲方：家庭住址乙方：家庭住址依据我国人事代理暂行方法的规定，甲、乙双方经协商一样，订立人事代理合同如下：一、甲方接受乙方托付，为乙方供应人事代理服务。二、人事代理的期限为_年_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方应在_年_月_日前将有

16、关材料整理后送交甲方。乙方在工作期间所形成的档案材料，乙方要刚好转交甲方归档。四、甲方可为乙方供应以下人事代理项目：1、人事政策询问;2、人事规划设计;3、人才聘请引进;4、毕业生人事代理;5、人事档案管理;6、流淌人员人事关系接转;7、档案工资调整;8、申报专业技术职称评审;9、代办养老保险、公积金;10、党员组织关系接转;五、乙方认定，甲方为乙方供应本合同第四条中所列第( )等项的人事代理服务。六、甲方有如下责任：1、甲方以党和国家人事工作方针政策的有关规定为依据，担当乙方要求人事代理项目的详细义务;2、甲方仔细做好乙方人事代理项目中规定的管理和服务工作;3、甲方尽可能为乙方供应人事管理相

17、关的工作便利。七、乙方有如下责任：1、按甲方要求，刚好供应与托付代理内容相关的材料;2、依据托付代理内容，刚好交付有关费用;3、乙方如工作单位变动或其他改变，应刚好通知甲方，并按规定办理相关手续。八、甲方不负责乙方除人事代理合同规定项目以外的其他管理责任。九、人事代理合同期满，乙方需接着托付人事代理的，应在合同期满前一个月内续订人事代理合同书;终止合同的，乙方应在合同期满前一个月通知甲方，以利做好交接工作。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日托付代理合同 篇5托付人_与_律师事务所达成如下协议：一、_律师事务所指派_律师为_案的阶段

18、代理人，出庭代理。二、托付律师代理权限：三、依据律师业务收费方法的规定，托付人向_律师事务所缴纳托付费用_元。四、本托付书有效期自双方签订之日起至_止。五、双方的义务。(一)甲方的义务1、真实、客观、全面的向乙方律师介绍案情，为乙方律师办理案件供应必要的便利条件;如与案件有关的信息、状况发生改变时，应当刚好告知承办律师;2、按期、足额的向乙方支付本合同约定费用;3、甲方如变更联系信息，应当刚好通知乙方或承办律师;4、甲方向乙方提出的要求不得违反律师职业道德和执业纪律的规定。(二)乙方的义务1、遵守律师职业道德和执业纪律，充分运用专业法律学问和技能尽职地办理托付事项，依法维护被告人的合法权益;2

19、、承办律师应当遵循诚恳守信的原则，客观地告知案件可能出现的法律风险，刚好告知托付人有关代理的程序性状况;3、除本合同约定的律师费和其他费用以外，乙方不得以任何理由另行收取费用;4、受托人或者承办律师变更联系信息的，应当刚好通知托付人。六、本托付书如需变更，另行协议。托付人：受托人：(签字)律师事务所(章)年月日(注：本协议书一式两份，由托付人、律师事务所各执一份)托付代理合同 篇6甲方：_乙方：_甲方需向美国出口产品，希望乙方为其供应FDA注册等相关服务。乙方情愿依据FDA的要求及本合同的约定，帮助甲方完成其在FDA的注册等工作。依据中华人民共和国合同法之规定，合同双方就FDA企业注册一事协商

20、一样，签订本合同。一、托付事项甲方同意接受办理FDA注册合同条款，托付乙方在美国办理FDA的企业注册事宜，托付项目见附件A。乙方接受甲方的上述托付，乙方在办理FDA事务业务时，仅作为甲方的代理，注册的全部结果和后果由甲方享有和担当。二、 甲方在申请FDA企业注册应提交以下资料的复印件1.企业法律身份证明文件(企业法人营业执照、事业法人代码证书、社团法人登记证等)2.有效的资质证明和卫生、生产许可证书3.办理FDA注册申请表中英文各一份，同时提交中英文电子文档各一份4.FDA可能要求提交的其他文件资料三、工作流程和办理注册期限1.工作流程A.甲方提交上列资料;B.乙方审核合格后刚好转交FDA授权

21、试验室;C.FDA授权试验室向FDA申报;D.FDA办理;E.结果通报乙方;F.结果通报甲方。2.代理注册期限：在甲方所提交的全部资料完整、签订FDA企业注册托付代理合同和手续完备后，自受理确认书发出之日起_个工作日内完成企业注册。四、费用和支付1.FDA事务代理费用总计：_元(大写：人民币_元整)。2. 甲方将在本合同签订后的十个工作日内，向乙方一次性支付上述代理费用。五、合同组成部分本合同附件A、附件B、附件C为本合同的组成部分。本合同于_年_月_日签订。自签字之日起生效，有效期一年。正本一式二份，双方各执一份，具备同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法

22、定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付代理合同 篇7协议号：托付人：（以下简称甲方）法定代表人：地址：邮编：电话：传真：代理人：（以下简称乙方）法定代表人：地址：邮编：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，就进口项目事宜,依据国家现行的法律、法规和政策之规定，于年月日在北京签订协议条款如下，以资信守。一、甲方托付乙方作为其进口项目的代理人，乙方接受甲方托付，代理甲方对外签订和执行该项目进口合同。二、甲方托付乙方代理进口项目。具体状况如下：卖方：地址：电话：传真：商品名称及规格：单价：数量：总价：价格条款：付款方式及付款时间：交货时间及运输方式：制造商及原产地：如上述状况不足以详尽说明，可

23、设附件三、甲方义务：1负责按规定办理进口证明，进口登记表，免税证明，进口许可证，进口所需的卫生或食品部门的有关文件，。2甲方对外所做的承诺或约定必需符合国家现行的法律、法规和政策的规定，并担当有关责任。同时，负责确保所进商品和商品进价的真实性。如因甲方缘由造成到货通关时发生问题，其责任和干脆损失，以及乙方按甲方托付要求履行合同过程中所产生的风险和损失都由甲方担当。3本协议签订后，甲方于年月日将货款总额的%计人民币元给付乙方，支付方式为。4甲方须在货到港前个工作日内，将进口税款（关税、增值税）和乙方进口代理手续费（为合同金额的%）等款项给付乙方。如因款项未到，而造成滞报金、滞纳金及仓储费等一切费

24、用，由甲方担当；如货到15天后，甲方仍未支付上述款项，乙方有权对所到货物行使留置权。5通关提货后，货存乙方仓库内。甲方提货时需按商品进价向乙方支付相应货款，直至向乙方付清合同全部货款为止。甲方未付清全部货款前，货物全部权属乙方。到货超过个月，如甲方仍未付清货款，乙方有权单方面处置货物。到货确须运至甲方处的，甲方须在本协议签订前，向乙方供应银行保函或向乙方办理有关资产/有价证券的抵押/质押手续，或向乙方供应乙方所接受的企业的担保。远期信用证到期承付前个工作日内，甲方向乙方付清应付未付的货款（货款总额的%）计人民币元和银行费用计人民币元。如甲方逾期未付或拒绝支付上述款项，乙方有权向出具保函的银行追

25、索所欠款项或按法律程序处置抵押物/质押物，或向担保企业追索所欠款项。6所进商品为法检商品，甲方负责办理有关手续。四、乙方义务：1乙方负责按规定办理：进口证明，进口登记表，进口许可证等进口批文。2乙方负责按本协议“二、”款内容对外签约，确保合同内容的真实性和合法性。3乙方负责按合同要求对外开立信用证。4乙方负责办理购付汇和核销手续，汇率为付款当日银行卖出价。5乙方负责按规定自理报关或托付经海关批准注册的报关行报关；如海关验货，乙方应在海关验货前日内刚好通知甲方方。6乙方负责按实际支出与甲方结算（多退少补），并向甲方开具结算单据。五、在合同规定的索赔期内，如发觉数量和质量问题，由甲方请有关部门出具

26、商检证明并刚好与乙方联系，由乙方对外提出索赔。甲乙双方须主动协作。国外供货商或保险公司赔付后，乙方马上将赔付金额拨付甲方。托付代理合同 篇8代理机构：人才沟通机构(简称甲方)托付单位：单位(个人)(简称乙方)个人身份证号码：依据浙江省人事代理暂行方法的规定，甲、乙双方经协商一样，订立本人事代理合同如下：一、甲方接受乙方人事代理托付。代为乙方人事代理计人(人事代理人员名册附后)。二、人事代理的期限为年，自年月日起到年月日止。三、被托付代理人员在乙方工作期间所形成的档案材料，乙方要刚好转交甲方归档。四、甲方可为乙方供应下列人事代理项目：1、人事档案管理；2、聘用或劳动合同鉴证；3、户籍党籍管理；4

27、、身份管理；5、职称评定；6、社会保险；7、出国出境、考研政审；8、档案工资调整；9、人事关系接转；10、人事政策询问；11、人才素养测评；12、协调流淌争议；五、乙方认定，甲；方为乙方供应合同第四条中所列等项的人事代理服务。六、甲方有如下责任：1、甲方以党和国家人事工作方针政策的有关规定为依据，担当乙方要求人事代理基础上的详细义务。2、甲方仔细做好乙方人事代理项目中规定的管理和服务工作；3、甲方尽可能为乙方供应人事管理相关的工作便利；七、乙方有如下责任：1、按甲方要求，刚好供应与托付代理内容相关的材料；2、依据托付代理内容，刚好交付有关费用；3、乙方如工作单位变动或其他改变，应刚好通报甲方。

28、八、甲方不负责乙方除人事代理合同规定项目以外的其它管理责任。九、人事代理合同期满，乙方需接着托付人事代理的，应在合同期满前一个月内续订人事代理合同书；终止合同的，乙方应在合同期满前一个月通知甲方，以便做好交接工作。十、双方认为须要约定的其他事项。1、2、十一、合同中如有未尽事宜，须经双方协商，签订补充条款，双方履行签约手续。十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，存乙方人事档案一份，经双方负责人签字盖章后生效。甲方：乙方：(盖章)(盖章)负责人：XX负责人：签订日期：年月日签订日期：年月日具体地址：具体地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：托付代理合同 篇9认购方（甲方）：地址：身份

29、证号码：电话bb机手机：代理方（乙方）：地址：电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条 甲方经过对珠海市（建筑面积 m2，其中附属面积m2，以确权面积为准）的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。其次条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为元 m2，总价（小写） 元（大写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥ 元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元元。第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 。a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条 友情链接选择：a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方

30、支付认购金人民币 元，并于年月日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %，即 元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之 日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于年月日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币 元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币 元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起 日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方

31、弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方运用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方运用。第七条 乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必需三天内退还所交的款项。第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名

32、或盖章后即时生效。第九条 其他补充事项：甲方(签章)：乙方(签章)：代理人： 经办人：年 月 日托付代理合同 篇10托付人（甲方）：代理人（乙方）：甲、乙双方经同等协商，就甲方转让房屋（以下简称“该房产”）之有关法律事务达成如下协议：一、乙方接受甲方的托付，指派北京市 律师事务所 律师或其他工作人员作为甲方办理该房产有关转让手续的代理人。二、甲方托付乙方办理之事项为：1、就转让该房产事宜为其供应法律询问；2、帮助甲方与买受人签订有关房屋转让协议；3、代为办理该房产的立契过户手续；4、在办理上述手续时，代收并代为缴纳政府部门收取有关税费；5、代为向有关部门提交与该房产转让事宜的有关文件；6、代为

33、本人签署与上述事宜有关的一切文件；7、其他有关事宜。三、为完成上述托付事项甲方需向乙方做出以下不行撤销的承诺：1、在托付期间甲方就转让该房产事宜而向乙方做出的任何授权均为不行撤销的授权，甲方不得私自单方面撤销授权。2、保证该房产真实、合法（包括符合北京市房屋上市的有关规定）存在，保证此房产没有任何法律纠纷，在此房产登记过户之前全部与该房产有关的一切费用和债务均由甲方担当。3、甲方应主动帮助、协作乙方工作，根据国家有关部门的要求供应房屋交易过户所需的证件、材料及相关费用，履行规定的义务。并且在此保证其向乙方提交之各种证件、文件（包括复印件）均为合法、有效。4、本协议有效期内，甲方不得未经乙方同意

34、，擅自托付他人处理本协议所涉及房屋相关的事务。5、甲方应自签订本协议之日起 日内，将所转让该房屋的银行贷款本息全部清偿完毕，并且在当日将该房产的房屋全部权证交与乙方。甲方同时承诺：在该房产房屋全部权证交与乙方后至该房产产权过户至买受人名下之前甲方不得私自到房管部门办理产权证挂失等损害乙方和买受人的行为。6、甲方同意在收到该房产全部房款后由乙方干脆将该房产的房屋全部权证（已过户到买受人名下）交予买受人。四、乙方为完成上述托付事项向甲方做出以下承诺：1、乙方保证其指定之律师及有关工作人员仔细、负责、高效率地完成甲方托付之事项。2、在该房产产权过户到买受人名下后三个工作日将房款支付到甲方指定的账户。

35、五、代理费1、甲方应于签署本协议之同时按甲方转让该房产成交价的0.25%向乙方支付代理费，计人民币 元。2、甲方若违反本协议第三条规定之义务，乙方有权终止代理甲方所办理手续之事项，且所收代理费概不退还。3、乙方指定之律师或其他工作人员违反本协议第四条规定之义务或无故终止代理甲方托付之事项，甲方有权要求返还全部或部分代理费。4、非因乙方之缘由，甲方与买受人之间有关转让合同被终止或被解除，从而导致本协议解除时，乙方所收之代理费不予退还。六、甲方应于签署本协议之同时向乙方预付代为办理该房产产权过户手续所必需缴纳的公证费、印花税等有关税费。七、本协议履行期间，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出三天内）签订变更协议。八、在托付期限届满之前，任何一方不履行本协议规定的义务，或者拖延履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者有其他违约行为致使不能实现协议目的，另一方可因此解除协议，并有权追究对方违约责任。九、本协议至上述房产过户完毕时，视为乙方服务内容完成，本协议自动终止。十、本协议自甲、乙双方签署之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：签字日期： 签字日期：