2022学生实习报告范文汇总八篇_3.docx

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1、2022学生实习报告范文汇总八篇学生实习报告 篇1步入镇达，感到一种大气，非凡的气概。大堂中心诚信，卓越，合群六个大字充分阐释了企业的核心文化。统一着装，佩戴员工证件，正式，规范。优秀企业单位，荣誉企业，一块块牌匾，使得企业更具王者风范。我所在的部门是qc部，即quality control，质量限制。在经验的支配，引导下来到qa部培训(镇达全部后勤qc刚进公司，都必需在qa部培训，一份份受控文件，一叠叠资料都须要我去学习，了解本部门的工作流程与详细工作内容。对英文水平也要肯定的要求，终归是产品出口企业，与外国的业务往来亲密。培训时，产品成品的一系列测试，拉力、湿度、高温、运输、跌落、尖点、利

2、边、燃烧等测试，闻所未闻，这一切对于从来没有接触过类似工作的我来说，感到无比簇新，热血澎湃。同时也感到质量平安工作的困难，专业，规范的重要性。因为产品多数是出口的关系，必需经过多数次测试，检查，再次感受到企业卓越的一面。作为新人的我，勤奋好学，做多，学多也是必需的，在导师培姐与众位热心同时的指导下，熟识该部门全部的测试以及多种仪器的运用。每天都在好玩，严格的学习与测试中度过，倍感充溢。学有所成，公司工作调动须要，部门做出人员调动，我也从qa转移到iqc部门，一度深化理解qc工作的流程。iqc- incoming quality control。iqc(进料品控)是qc的一个部分，它是负责对进料

3、品质的检测限制，其主要流程如下：对进料做抽样检测(一般为1%)，由检验小组(主动、被动、测试、连接器、pcb、rohs)对抽样产品进行检验，若有承认书且有rohs标记，检测无异样后即结束了;如发觉有问题，则需召开rmb会议，详细操作为iqc将不合格品交选购(确认物料是否急需)、pmc、r&d/生技(确认物料是否能用)、qa、pd分别确认后再由oa最高主管做最终确认：1、ok，则由iqc重检后即可;2、ng，则要求厂商或特采或退货。来料检测，公司产品来料质量检查的第一关卡，顾名思义，责任重大。起先对高级电子无聊的抽样检查学习。外观，尺寸，功能，微量元素的检验。并了解各大供应商的单位名称。对产品进

4、行样板抽查，送到番禺公司检验八大元素是否超标，跟进物料质量平安追溯报告，绝不允许不合格物料发放到工厂生产，杜绝平安事故的发生，追求高效率的工作。深刻体会到企业要做强做大，质量平安为基本要素。在劳碌与充溢中进取着。接着接受新学问的培训。fqc(成品品控)仍旧是qc的一个部分，主要是对smt产线(共有17条生产线)产品品质的限制。iqc检验无异样品在smt线上进行表面粘着：将pcb板放入锡膏炉刷锡后进入高速机打上一些小零件(几台高速机分别打不同的小零件)，随后pcb板被送入泛用机打上些大零件(如ic、bga)，之后进入回焊炉，最终由目视去区人员对其进行目视后送至fqc由其相关人员再做抽样检测，ok

5、则可送去成待出货区(若需dip则过锡炉再送)，若ng，则由qe、ie对其问题进行分析后再次重复上述过程。oqc(出货品质限制)是qc的最终一站，这个礼拜主要了解了ipoc的流程：稽核工作(包括烤箱、前加工、插件料的稽核)这个星期总体来说学到的学问挺多，主管对我的完成状况也比较满足。一个月过去了，渐渐从一学生向社会人转变。完全熟识高级电子产品的来料检验，工作进度精确而效率，并且能独当一面，时刻帮助同时，完成工作任务备受赞许。工作表现优秀，部门加强对我的培育，学习尤其，塑料，色粉等物料检测的专业学问，并着手全面帮助部门同事的工作。一瞬间，在同事的眼里成为全能人才，忽然感到责任与压力的重大。接触经营

6、部正好是月初，要进行盘点，原材料选购。原材料选购安排主要是依据本月订单和产品库存及原材料库存计算得来的，这里就用到了新模品基础数据表理的相关数据，依据每个产品的单耗计算出本月订单所须要的原材料。这已经形成了固定的形式，也有固定的原材料选购安排表，只要仓库和生产部把原材料库存盘点表和产品库存盘点表上交，然后将数据输入选购安排表对应表格就会自动生成选购安排。选购原材料的数量不能太多，否则会积压大量库存，占用公司大量的流淌资金，干脆影响公司的周转效率，同时也会占用仓库空间，加重仓库管理人员的负担。假如库存太少，则客户追加订单不能刚好供应。所以，合理的库存能很好的体现一个公司的营运效率。面对这个问题，

7、课长要求对XX年各月月末库存占用资金进行统计，用以分析此后每月的最佳库存。学生实习报告 篇2为了将课堂学问与实践有效结合起来，加深对理论学问的理解，驾驭企业的财务处理流程与生产经营与管理方法，今年我有幸来到了xx公司进行了为期一个月的会计实习，学到了很多书本以外的学问，对企业各个专业职业职能部门有了全面的了解，扩大了视野，增加了对企业财务管理系统的相识，会计实习报告。下面是我的实习报告。一、实习时间20xx年x月x日二、实习企业介绍xx公司是一家高新技术企业、民营科技企业和现代企业制度试点单位，已形成斑节对虾、南美白对虾、罗氏沼虾饮料和海水膨化饲料四大系列，二十多个品种。公司曾先后被评为aaa

8、级信用企业、优秀民营企业、农业龙头企业和守合同重信用企业。公司以诚信为本、以争创中国水产饲料名牌为宗旨。公司具有完善的经营管理指挥系统和敏捷的经营机制，引进当今国际最先进的水产饲料生产设备和自动化限制系统，拥有一批中、高级的科研和管理人才。三、实习内容刚起先的一个星期，我只是渐渐了解财务软件的运用和会计处理的流程，并做一些简洁的会计凭证。公司采纳的是金碟财务软件，刚接触“金碟”这个财务软件的时候并不觉得生疏，因为我们之前在课堂上学过，所以早就对这个软件有了初步了解。只要依据资料输入有关的信息就可以了，而且“金碟”里面的界面也很清晰明白，所以不会觉得无从下手。从建账、编制记账凭证到记账、编制会计

9、报表、结账都是通过财务软件完成。由于公司已经有现成的账套，为了更加熟识账套建立的流程，所以我自己利用空闲时间尝试重新建一套简洁的虚拟账套。在对职员的类别设置时：系统预设类别为“不参加工资核算”，我一时大意，遗忘了对职员类别进行定义。所以在录入工资数输出工资表等有关工资处理工作中，都没有出现职员。类编码的设置必需根据要求设置，干脆影响到基础信息中其相应内容的编码级次及每味编码的位长，假如弄错，很有可能重新建账套。在“期初余额录入”时，字数有些出入，试算老是不平衡，所以花费了一些时间。这让我更加留意谨慎。另外，大家要留意“客户往来”不是属于“应收系统”的，是属于“应付系统”的。由于我一时疏忽，遗忘

10、把“应付货款”受控于“供应商往来”，到后来期初余额录入时借贷方向不对劲了，经过会计帮忙检查之后才发觉问题。学习了正规而标准的公司会计流程，我可以说是真正从课本中走到了现实中，细致地了解公司会计工作的全部过程，娴熟地驾驭了金蝶财务软件的操作。以前，我总以为，当一名精彩的会计人员，只要自己的会计理论学问扎实较强，驾驭了肯定的技术，照芦葫画瓢应当就好了。经过了一个星期的实践，我发觉，会计其实更讲究的是它的实际操作性和实践性。离开操作和实践，其它一切都为零!离开操作和实践，理论只能成为一种空壳。会计的主要任务就是做账。刚到会计部时我是先看她们以往所制的会计凭证和附在会计凭证上的原始凭证，学习熟识公司一

11、贯的会计做账做法。由于以前在学校上过会计模拟试验和会计凭证的手工模拟，所以对于会计凭证不是太生疏，但是在实践中，我发觉，并不是靠着记忆再加上学校里所学过的理论就可以完全轻轻松松地娴熟驾驭会计凭证。因为我们很简单疏忽了会计循环的基石会计分录。会计分录是标明某项经济业务应借、应贷账户的名称及其金额的记录。在各项经济业务登记到账户之前，都要首先依据经济业务的内容，运用借贷记账法的记账规则，确定所涉及的账户及其应借、应贷账户的名称及其金额。因为会计分录不够熟识，在尝试制单的时候，我感觉有点力不从心，除了多问会计相关学问，我还得在晚上时加班补课。首先我仔细读透公司日常较多运用的会计业务，做好笔记，随身带

12、在身上，有空就看看。虽然有许多会计分录在书本上可以学习，可是现实工作中的一些银行账单、汇票、发票联等就要靠实习时才能真正接触领悟，这时候我对会计实操的印象更加深刻了。除此之外，会计还嘱咐我平常要把全部的单据按月按日分门别类，并把每笔业务的单据整理好，用图钉装订好，才能为编制会计凭证做好打算。四、实习总结作为一名会计，成天要对着味同嚼蜡的账目和数字难免会心生郁闷、厌倦，登账时就更加错漏百出。俗话说得好，愈错愈烦，愈烦愈错。其实，只要你专心地做，就会其乐无穷。凡职业都具好玩味的，只要你肯干下去，趣味自然会发生。只要爱我所做，自然就会成为做我所爱。学生实习报告 篇3化妆品在高校期间就已经起先接触了，

13、尤其是女生对待化妆品都是有着极大的爱好，我也一样，因此我选择进入到化妆品销售岗位去参与实行工作，去做更多的化妆品销售。选择喜爱的行业才有更多的动力这是我工作的缘由，但是到了工作后，其实我们并没有接触化妆品，我们可以说只是在销售部门工作，并没有在看到销售的化妆品，每天常常用到的都是电话，和微信，这类的工具，与客户沟通。所以我也有些悲观，但是我却清晰，这就是工作分工明确。销售起先时也挺简洁的，就是前几个月没有多少业绩，想要卖出产品，就要让客户知道我们产品的优点，这就是我必需要重视的缘由我常常会告诫自己，不要急，不要焦急，因为起先做的不好，所以心中难免有些心情不好，有些焦躁，是因为自己不认为自己能够

14、做好。心情不好，或者在工作中遇到了阻碍，这都是在工作中常常遇到的问题，太常见了，并不值得自己有多焦急和关切终归对于这样的问题，我也清晰一点迟早会遇到，心情被打击到很正常，所以前一段时间很难熬，我始终认为自己做自己喜爱的事情，就肯定会快乐，但是到了岗位后发觉，不然，许多事情都是须要去付出的，哪怕对这样有肯定了解。销售还须要常常竞争，终归我们销售部，就是要考我们剧烈的前进意识一步步的提升产品销量，但是有一个前提，情愿去变更，我看到有些同事不希望变更，所以在岗位中只准备简洁工作，而我们公司的淘汰率特别高因此更加艰难，当看到其他人的名字在前面，自己的名字却垫底，就算是再好的脾气，也不情愿这样接着工作下

15、去。终归不是每个人都甘于平凡，我自然是一个有着雄心的人，因此我只好把自己前段糟糕的工作做出分习个，做更大的变更，不变更不行，假如不能适应就会被淘汰。为了在实习中取得更高的成就，我每天早起晚归，在岗位上尽力去销售。然而销售又有许多窍门，如何驾驭窍门当然是主动的去主动执掌，主动的把握机会，多与客户沟通，投其说好，自己也必需要有扎实的基础，比如在询问一些相关的化妆品关联学问能够在最短时间说明。还有有自信，自信不但是给自己的，更是给客户的，自信，让他们知道我们说的是真的，而不是假的，同样，不能够随意的认为字不如人。知耻后勇才能够前进，我不认为实力不够就追不上，只在于愿不情愿去追，愿不情愿去努力罢了，因

16、为机会恒久都驾驭在自己的手里。不不冒进的去工作就可以完成工作。对工作多一分期盼才能够有更多的成果有更好的结果。走的远也要看的员，见识过有了就要去努力。学生实习报告 篇4实习目的：要想在念书的时候就试足将来的工作环境，实习是个好方法，在实践阅历丰富的导师和技术人员指导下学到的理论学问可以得以详细化，实习可以帮助人们确定始终孜孜以求的职业目标是否真的适合自己。通过参观和实践来巩固专业基础学问，要求做到理论与实践相结合，在实践中开展调查探讨、熬炼和培育学生分析问题和解决问题实力，为以后的学习、毕业论文以及工作打下坚实的基础。 详细如下： 1. 接触社会 了解省情和国情，了解实习场所的发展史，特殊是改

17、革开放以来的状况，了解所学专业在经济建设中的地位、作用和发展趋势，增加对专业学科范围的感性相识。2. 学习企业管理学问 熟识工程技术人员的工作职责和工程程序获得组织和管理生产的初步相识，虚心向工人和技术人员学习培育酷爱专业、酷爱劳动、遵守组织纪律的良好品德。食品厂实习报告 实习总结食品厂实习报告 实习总结3. 学习生产技术 巩固深化所学的理论学问，培育分析和解决工程实际问题的初步实力。4. 了解和初步驾驭生产工艺的流程、技术经济指标。5. 了解生产工艺所用的设备、规格型号及工作原理。实习过程及结果：我们高校生已走过的人生旅途大都是在学校中度过的，因而对外界的了解都是很肤浅的。我们不能等到走出校

18、门后再去深化地了解社会，假如我们带着僵硬的书本学问走向社会，必定四处碰壁，耽搁我们大好的青春年华。高校期间进工厂生产实习以及接触社会是很必要的。只有我们对实际的东西有较为深刻的了解，才能更有意识地在高校期间多学一些对社会有用的东西，从而我们走出社会后才能更快地适应社会，更好地实现自我价值。因而在今年七、八月份，我们04食品班的大部分同学在林强老师的带领下，到xx市快乐家食品有限公司进行了为期一个多月的专业实习。学生实习报告 篇5xx年3月23日，我来到特区报业大厦的35层，前来深圳特区报商贸组报到。我的是一名女记者，名叫潘未末，知性达雅，浑身散发着一种特有的活力气质。她告知我，她毕业于中国人民

19、高校，来深圳特区报已经有好几年了，从在老报社上班到在新的特区报业大厦上班，一路走过来的。xx是个能干精练的女记者，而且阅历十足，做事很干脆，我知道，将来的两个月我将从她那里学到很多东西。第一天，3月24日，这是正式实习的第一天，我和谁都不相识，只相识潘未末记者。我以为她立刻就能给我什么采访任务和写稿任务，所以我就坐在商贸组的大沙发上等，结果她也没有怎么理我，只随意交代了我几句，就让我仔细看深圳特区报，因为她看起来也是很忙的样子，一会儿打电话，一会儿匆忙写稿我再也坐不下去了，就干脆上前，“潘姐，我今日该去采访什么？”抬眼看看我，没有多说什么，就拿起手头的初稿，让我把它整理成一篇800字的消息。我

20、欣然受命，施展自己在学校期间学习的书本学问，“标题导语正文结尾”“倒金字塔”我在心里对自己叮嘱道，不到一会儿，我就把那800字的消息完成了。“这么快”潘记者很惊诧地说。我很骄傲的对她说，“这种小稿件写的太多了，所以很快”，很踌躇满志的样子我才意识到我的轻狂和错误。我的稿件被“枪毙”了，因为风格问题，也因为脉络问题，这个时候我才了解到潘记者让我仔细阅读特区报的专心了。随后，潘记者把她在特区报发表的稿件集册拿给我看，让我仔细体会一下，还特殊吩咐说，肯定要细致地看，最好能随时做个笔记。从那以后我不再以为坐着看报纸是一件无聊的事情，也相识到了一个浅显的道理：凡事还是从小事做起啊。我最终适应了特区报的风

21、格并能正式起先绽开工作了，潘记者也没有对我客气，一件件的采访任务和写作任务就交到我手里。虽然在此过程中我不断地犯了错误，但同时也不断地在学习，在改进；商贸组的其他记者也慢慢地混得熟了，也起先和他们后面跑跑展会、公司、酒店和政府机关等，有时候他们不便利去的时候，他们就让我独身前去。记者还是比较吃得开的，比较受人敬重，比较受人看重，到哪里去采访都能赢得不少便利。不过，深圳终究是个商业化比较深厚的城市，为什么呢我记得有几次应邀去采访，采访完了以后他们尽然掏出好几百块钱，说是让我坐车回报社。鬼才信任他们呢，深圳的公交车费、打的费用虽然比全国其他地方高，可也不至于要那么多钱吧！我死活不要，他们也死活不放

22、过我，没有方法，最终我只拿了100块钱，打的回报社去了。历中都能遇到最最激烈人心的事情，我最有印象的是采访深圳最大的临时人员安置地黄木岗又一村，那是中国最大的临时人员安置地，大约2、3个平方公里的地方却住进了十万人之多，他们都是全国各地来深圳混生活的外地打工者，里面鱼龙混杂，什么人都有，不过终于秩序井然。黄木岗我去了两次。第一次是查抄“黑”网吧，所谓“黑”就是因为它没有执照和经营许可证，那次是接到行政执法局的要求我作为实习记者身份去的，一家名叫“云天”的网吧，72台电脑主机和相关配件，6个网吧工作人员。据城管部门的同志说，这家网吧的老板惨了，二三十万的投资全投水缸里去了。我采访那网吧老板的时候

23、，他对偶简直就是声泪泣下，看得出了，都是新机器啊，就这样被全部没收了。我知道，现在全国上下都在整治网吧，它只不过诸多被取缔的千万网吧之一而已，但从现场观看的诸多临时住居人员的怜悯和生气的目光中，我看得出来，他们很不兴奋，诺大的黄木岗，能够上网的地方不多，而这家“云天”网吧收费低廉设施齐全，正好满意了他们的生活要求那次采访虽然很胜利，但总也感觉不痛快。6、7点就要去挤公交车，有时候人太多，竟然连公交车的门都挤不进，时常还要被别人看白眼；加班是平常事情，有时候晚上8点钟还有采访任务；实习的日子同样也是欢乐的：让我见识了不少的东西，让我第一次去五星级宾馆里吃了一顿，让我学习了不少事情，让我体会了不少

24、感情，让我结识了一些挚友学生实习报告 篇6首先，我想向全部为我的实习供应帮助和指导的四平市中级人民法院的工作人员和我的指导老师致谢,感谢你们为我的顺当实习所作的帮助和努力。我的实习是由南开高校法律系和四平市中院共同支配的。通过实习，我在我的其次专业法学领域获得了实际的工作阅历，巩固并检验了自己两年本科学习的学问水平。实习期间，我了解并参加了大量民事诉讼的庭审过程,在一些案件的审理中还担当了书记员的工作,并且对部分参加案件提出了自己的想法。在此期间，我进一步学习了民法及民事诉讼法,对程序问题有了更深的理解,将理论与实践有机结合起来。我的工作得到了实习单位充分的确定和较好的评价。实习期间我主要对关

25、于郭继魁与四平市中兴经贸有限公司、四平市中兴建筑公司、四平市中兴房地产开发公司及尹杰买卖合同纠纷一案进行了深化的探讨，参与了案件审理的全过程，并被特许参与合议庭评议。案件详细状况如下：一、案件的由来和审理经过郭继魁与中兴经贸有限公司、中兴建筑公司、中兴房地产开发公司及尹杰买卖合同纠纷一案由四平市铁西区人民法院XX年4月29日作出（XX）四西民二初字第349号民事判决。宣判后，郭继魁不服，提出上诉，四平市中院于XX年7月4日立案，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，上诉人郭继魁、托付代理人盖如涛，被上诉人四平市中兴经贸有限公司（以下简称经贸公司）托付代理人胡振儒，被上诉人四平市中兴建筑公司（以

26、下简称建筑公司）托付代理人苏军，被上诉人四平市中兴房地产开发公司（以下简称开发公司）托付代理人付佳宾，被上诉人尹杰、托付代理人窦树法到庭参与诉讼，本案现已审理终结。二、当事人和其他诉讼参与人状况上诉人（原审原告）：郭继魁托付代理人：盖如涛。被上诉人（原审被告）：中兴经贸有限公司。法定代表人：刘连贵托付代理人：胡振儒被上诉人（原审被告）：中兴建筑公司法定代表人：刘连贵托付代理人：苏 军，被上诉人（原审被告）：中兴房地产开发公司法定代表人：吴孝贵托付代理人：付佳宾，被上诉人（原审第三人）尹 杰，托付代理人：窦树法三、原判要点和上诉的主要内容原告郭继魁诉称：1999年6月7日原告与被告四平市中兴建筑

27、公司签订商品房出售协议书，将中兴二期工程- ，2/0 - b轴约86平方米商网出售给原告，原告按合同约定交房款30万元，后又于1999年9月26日、9月30日分两笔交增面积款13万元。但被告四平市中兴经贸有限公司至今未履行合同，交付房屋。此房于XX年5月被被告四平市中兴房地产开发公司卖给第三人尹杰，是重复买卖，这种行为是无效的。现原告知至法院，要求被告四平市中兴经贸有限公司履行合同交付房屋，并担当诉讼费。被告四平市中兴经贸有限公司（以下简称经贸公司）辩称：原告所述无异议。被告四平市中兴建筑公司与原告所签的合同是受经贸公司的托付，是合法有效的，原告是初始买受人，交付了全部房款，应予以爱护。第三人

28、与四平市中兴房地产开发公司所签购房合同是重复买卖行为，开发公司发觉重复出售后，已通知第三人解除合同，且第三人的房款未全部支付现金，是用一辆车折抵了20万元房款，是无效合同，经贸公司可以根据规定赔偿第三人损失。被告四平市中兴建筑公司（以下简称建筑公司）辩称：被告建筑公司与原告签订的购房合同合法有效，原告已按合同约定交纳了全部房款，第三人与四平市中兴房地产开发公司签订了购房合同属于重复买卖，是无效合同，不应支持。被告四平市中兴房地产开发公司（以下简称开发公司）在法定期限内未做答辩。第三人尹杰诉称：第三人于XX年4月6日与被告开发公司签订商品房销售合同是合法有效的，且被告经贸公司已确认了第三人的买卖

29、关系；他们之间是恶意串通，损害了第三人的利益。原审法院认为：与原告签合同的被告建筑公司不具有销售房屋主体资格，与第三人签合同的被告开发公司具有销售房屋的主体资格，虽然原告购房时间早于第三人买房时间，但原告与第三人的各自买受行为不是建立在同等条件之上，故不存在初始买受权问题，原告与被告建筑公司签订的购房协议书无效。但被告建筑公司明知不具有预售商品房条件就与原告签订了商品房买卖合同，且受益人被告经贸公司在同意此房卖给原告之前，就已给第三人换了房款收据，因此二被告的行为对原告是一种欺诈行为。被告经贸公司以持有商品房出售许可证为由，愿将争议房屋卖给原告，但许可证是在XX年7月取得的，不能对抗以前的买卖

30、行为。被告开发公司发觉该商网重复出售后，于XX年9月6日向第三人发出通知，因无权出售此房，要求解除合同。但被告经贸公司于XX年5月17日给第三人更换了交付房款的收据，换收据的行为就是被告中兴经贸公司同意将此房出售给第三人的意思表示，解除合同是单方行为，是无效的。因此，第三人与被告开发公司所签购房合同是合法有效的。依照中华人民共和国合同法第六十条、中华人民共和国消费者权益爱护法第五十九条之规定，判决：被告四平市中兴房地产开发公司与第三人尹杰签订的合同合法有效，其买卖关系成立；被告四平市中兴建筑公司与原告郭继魁签订的合同无效，被告四平市中兴建筑公司于本判决发生法律效力之日起马上返还原告郭继魁购房款

31、43万元，并赐予房款43万元一倍的赔偿损失，两项合计86万元。被告四平市中兴经贸有限公司担当连带责任。上诉人郭继魁恳求撤销原审法院判决，依法重新判决郭继魁与建筑公司买卖商品房合同合法有效，爱护上诉人的初始买受权。其理由概括为：建筑公司是该房屋的施工单位，出卖此房是该楼房投资人经贸公司托付同意的，卖房款由经贸公司用于支付工程款。此后经贸公司于XX年7月取得商品房销（预）售许可证后，又对建筑公司买房行为再次予以确认。郭继魁买房是1999年6月7日，尹杰重复买该房合同是二年后的XX年5月，同尹杰算帐“换据”是XX年6月，均在经贸公司XX年7月取得商品房销（预）售许可证之前。但尹杰的购房合同，此前卖房

32、人已声明废止，而对上诉人购房协议，卖房人在取得商品房销（预）售许可证后又予确认。据此应认定初始购房合同有效，此后重复购房合同无效。被上诉人经贸公司、建筑公司、开发公司对上诉人的上诉恳求及理由无异议，经贸公司同意根据规定赔偿第三人的损失。被上诉人尹杰辩称：原审判决正确，应予维持。上诉人郭继魁与经贸公司、建筑公司、开发公司之间恶意串通损害第三人的利益。尹杰与开发公司签订的商品房销售合同是合法有效的，购房款已按合同约定全部交齐。且被经贸公司以开具购房款收据的形式予以确认，因而尹杰的合法权益应受到爱护。四、对事实和证据的分析及认定1996年9月四平市安排委员会批准开发建设座落于四平市铁西区英雄大街20

33、号：0204-39的站前批发市场项目。项目开发人是开发公司，投资并组织建筑施工管理人是经贸公司，建筑施工是建筑公司。工程于1998年6月开工。1999年6月7日郭继魁与建筑公司签订了购房协议书（建筑公司对外销售商品房是由经贸公司托付），郭继魁购买中兴在建二期工程一层商网-，2/0 - b 轴，建筑面积约86平方米，交付房款30万元，同年9月26日、9月30日又交增面积款13万元，因该商网内部装璜工程未完工，未能交付运用。XX年4月25日尹杰与开发公司签订了商品房销（预）售合同，尹杰购买中兴在建二期工程一层商网 - ，2/0 - b ，轴建筑面积89.5平方米，按合同约定交付房款34.5万元，建

34、筑公司开据了收据，经贸公司又自自己名义予以换据。该建筑面积与郭继魁购买的建筑面积均为商网一层同一处房屋。起诉前，尹杰在未取得进户手续，未经卖方同意的状况下，对该房屋自装防盗门上锁，予以占有和限制。XX年9月25日，在吉林扬信律师事务所律师（经贸公司法律顾问）胡振儒的见证下，由中兴企业集团有限责任公司、经贸公司、开发公司三家相互关联、又具有独立法人资格的企业法人代表，对站前批发市场新建楼房（中兴二期工程建筑楼房）的全部权进行了确认。三方协商一样，确认该新建批发市场楼房为经贸公司全部，该公司对此批发市场楼房享有占有、运用、收益和处分权。XX年7月29日经贸公司取得商品房销（预）售许可证后，对过去托

35、付建筑公司出售的商品房，及建筑公司与郭继魁签订的购房协议再一次进行确认。XX年9月6日开发公司以无权出售商网房屋为由，向尹杰送达了解除商品房销售合同通知，并要求解决善后事宜。后因尹杰强行占有了合同约定房屋，XX年10月23日郭继魁向铁西区法院提起诉讼，要求取得协议约定商品房。证据：1、郭继魁与建筑公司签订的购房协议书及建筑公司出具的购房款收据。2、尹杰与开发公司签订的商品房销售合同及建筑公司出具的购房款收据和经贸公司换据收据。3、批发市场新建楼全部权确认书。4、商品房预售申报表和商品房销（预）售许可证。5、开发公司给尹杰送达的通知。6、经贸公司确认书。7、国有土地运用证。8、产权确认书及移交收

36、据。9、施巍证言材料。10、王金荣的证言材料。11、其它相关证据材料。五、解决纠纷的看法和理由依据原审判决，上诉人上诉恳求及理由，被上诉人的答辩，本案争议的焦点问题是：郭继魁与建筑公司签订的房屋买卖协议书和尹杰与开发公司签订的商品房销售合同，哪一个合同有效，买卖关系应受法律爱护。经二审开庭审理合议庭评议认为：1、郭继魁与建筑公司签订的商品房买卖协议有效，其买卖关系应受到法律爱护。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明其次条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”。又依据合同

37、法第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。依据上述法律规定，当时建筑公司作为施工方，受投资人经贸公司的托付与买方签订的商品房买卖协议，以及经贸公司作为投资方、开发公司作为项目开发方与买方签订的商品房销售合同，均处于未生效或效力待定状态。它须要这一项目明确产权全部人，并由产权全部人申领商品房销（预）售许可证后，对这些合同进行确认，才能生效。因而郭继魁与建筑公司当时签订协议时，其效力并未确定。但后来项目投资人经贸公司成为产权全部人，并取得了商品房销（预）售许可证，他对建筑公司与郭继魁签订的商品房买卖协议再次进行了确认，使该协议由效

38、力待定状态，转变成了发生法律效力的协议，协议双方当事人的买卖关系受法律爱护，因而，商品房理应由郭继魁全部。2、尹杰与开发公司签订的商品房销售合同无效，尹杰受到的损失按规定应得到赔偿。尹杰与开发公司签订商品房销售合同时，由于产权全部人没有确定，商品房销（预）售许可证尚未取得，因而其合同效力也处于待定状态。但项目投资人经贸公司成为产权全部人，取得商品房销（预）售许可证后，没有对开发公司与尹杰签订的商品房销售合同予以确认，依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明其次条的规定，这一合同的性质就发生了质的改变，由效力待定状态，成为无效合同。虽然当时签合同时的收款人是建筑公司，

39、后来还由经贸公司予以换据，但由于经贸公司当时既不是产权全部人，也不是商品房销（预）售许可证持有人，其换据行为只能是属于收款行为。所以，经贸公司成为全部权人，取得商品房销（预）售许可证后，开发公司向尹杰下发了解除合同通知。而且，开发公司与尹杰签订的合同，发生在建筑公司与郭继魁签订的协议两年之后，依中华人民共和国合同法的规定也属侵害了初始买受人郭继魁的合法权益，郭继魁的初始买受权也理应受到法律的爱护。合议庭评议时还认为，造成尹杰与开发公司签订的商品房销售合同无效，其责任完全在于开发公司、经贸公司和建筑公司。开发公司与尹杰签订合同时，购房款由建筑公司收取并出具发票，后来又由经贸公司换发了购房款收据，

40、因而这三家企业对房屋重复出售是明知的。而尹杰对开发公司的重复出售行为当时是不知道的，买受行为是善意的，所以，其所受到的损失理应根据相关规定予以赔偿。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明第九条第一款三项规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买卖人可以恳求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以恳求出卖人担当不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（三）有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”。依据这一规定，开发公司应返还尹杰购房款345,220.78元，并赐予购房款一倍的赔偿损失。经贸公司、建筑公司担当连带给付

41、责任。由于案件牵涉关系困难合议庭将该案提交审判委员会，其中包括我个人的看法在内的合议庭看法一并提交。审判委员会对合议庭看法大部分予以支持，但由于对于法律条文理解不同以及考虑多方客观因素，对第三人获赔问题经激烈探讨实行了其他观点，即由于尹杰在本案中没有向法院恳求返还和赔偿，应另求法律途径予以解决。综上，二审法院认为，原审判决有误，适用法律不当，上诉人郭继魁上诉有理，应予支持。经四平市中级人民法院XX年第39次审判委员会探讨确定，依据中华人民共和国民事诉讼法第一百五十三条第一款二、三项的规定，判决：一、撤销四平市铁西区人民法院（XX）四西民二初字第349号民事判决；二、中兴建筑公司与郭继魁签订的商

42、品房买卖协议有效，买卖关系成立；三、中兴房地产开发公司与尹杰签订的商品房销售合同无效。一、二审案件受理费22,220.00元，由中兴房地产开发公司、中兴经贸公司、中兴建筑公司负担。通过对本案的深化探讨,我认为四平市中院,认定事实清晰,适用法律正确,判决公正。但是,其中对于第三人尹杰的赔偿问题我仍坚持在合议庭中我提出的看法:1、其次审案件的审理应当围绕当事人上诉恳求的范围进行，当事人没有提出恳求的，不予审查，但判决违反法律禁止性规定、侵害社会公共利益或者第三人利益的除外。2、中兴建筑公司与第三人尹杰签订的合同属于无效合同，对于无效合同依法律规定应复原原状、返还原物、赔偿损失。基于以上两点缘由，我

43、认为，法院应对第三人利益予以爱护，即开发公司应返还尹杰购房款345,220.78元，并赐予购房款一倍的赔偿损失，经贸公司、建筑公司担当连带给付责任，而不应当使第三人另求法律途径解决。这样，对善意第三人利益没有有效爱护，而且增加诉累，奢侈司法资源。本次实习是我高校生活中不行缺少的重要经验，其收获和意义可见一斑。首先，我可以将自己所学的学问应用于实际的工作中，理论和实际是不行分的，在实践中我的学问得到了巩固,解决问题的实力也受到了熬炼；其次，本次实习开阔了我的视野，使我对法律在现实中的运作有所了解，也对法言法语也有了进一步的驾驭；此外，我还结交了很多法官和律师挚友，我们在一起相互沟通，相互促进。作

44、为一个南开学生，我竭力成为一名南开文化的使者，向社会各界的挚友们介绍南开，使他们走近南开，了解南开。学生实习报告 篇7要说我的人生有许多转折点的话，大二的暑假就算一个，它带给我了许多社会学问与对人生的领悟，以及学会定位自己，确定自己的职业生涯规划。虽说我们很幸运的处在经济实力正日日蒸上的社会，使我们的生活变得便利便捷，但是细致精算起来生活在现在的社会真是不简单的.啊，各种压力与负担积累在不同人群当中。由于地区发展的不平衡，苏州这在中国比较发达的城市生存下去真是叫人吃力，在我遇到的实践公司内或外的人都会有时发牢骚的说，生在苏州的人就是比他们在自己家乡诞生的人多值一百万。话虽说的粗糙，略微想想也很

45、有道理的，这里的本地人一遇到拆迁，都会得到几套房子，我他们为了能在苏州买套房子就是当了家里的全部家产才能牵强付起首付，这里的房价很难让他们承受，而本地人即使家人都不工作，靠着这日益增长的房租费在家休闲都会比他们在公司拼死打工要好的多。看着他们常常的这么唠叨，我想起了我自己以后不也是这样的么，跟他们的遭受都差不多的，谁不希望走入社会后找份好工作，住个好房子，这么安逸的生活下去，可是这只是对很少的一部分适用吧，对于外来工作人员那得要苦拼多少年才能实现这个条件呢，我感到庆幸的是我能提前能感受到这种走入社会后必需会遇到的境况，假如要想变更这种境况，那我就必需在学校要更加的学好自己的学业学问，不能将时间

46、花在那根本没结果的方面(虽说恋爱是美妙的，但是现实是残酷的，进入社会后必将更是残酷，象牙塔里得爱情根本很难在当今日益困难的社会上立足)，提前知道危机感，必将促使人更加奋进，我会做好这一点。经过这个暑假的我很幸运能够有机会以公司名义报名苏州市统一的试验员上岗证考试。万一考过了就代表了我可以有机会凭证去任一家混泥土搅拌站去求聘试验员岗位，这对我来说是很幸运的。意味着我毕业后多了一条就业之路，更意味着我现在就可以算工龄了，等我高校毕业后假如从事混泥土行业就立即又二年工龄了，比其他刚毕业的要有所优势。唯一感到缺憾的就是假如是机械行业的多好，考个机械员证的，毕业后干脆工作附上二年工龄，最让人满意不过了。

47、也不管了，信任以后会有机会的，多个有用的证总比什么都没有要好得多了，多“收集”一些本专业的工作要的证书对自己很是重要，比英语四六级证书要“重”的多。最终要说的是学问是一切工作的基础，肯定要驾驭好本专业的专业学问，走入工作岗位才有所突出之处，即使说文凭是张入场券，也要进去一家综合实力强的公司。学生实习报告 篇8我们在学校校工厂进行了为期9天的金工实习。期间，我们接触了车、钳、铣、磨、焊、铸、锻、刨等8个工种。每天，大家都要学习一项新的技能。36小时的实习时间里，完成从对各项工种的一窍不通到作出一件成品的过程。在师傅们耐性细致地讲授和在我们的主动的协作下，我们没有发生一例损害事故，基本达到了预期的实习要求，圆满地完成了9天的金工实习。“金工实习”是一门实践性的技术基础课，是高等院校工科学生学习机械制造的基本工艺方法和技术，完成工程基本训练的重要必修课。它不仅让我们获得了机械制造的基础学问,了解了机械制造的一般操作,提高了自己的操作技能和动手实力,而且加强了理论联系实际的熬炼,提高了工程实践实力,培育了工程素养。这是一次我们学习，熬炼的好机会！通过这次虽短而充溢的实习我懂得了许多。接下来的工种是铸造，听做完的同学说，这是个不轻松的活儿！要让那些没有形态的沙子和泥巴变成我们想要的东西是要我们好好的动一动脑筋的，它须要的不