正规房屋租赁合同最新范本8篇.docx

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1、正规房屋租赁合同最新范本8篇正规房屋租赁合同最新范本1 出租人(甲方)：_身份证号：_ 承租人(乙方)：_身份证号：_ 甲、乙、三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施状况 1。甲方将其位于_的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方运用，用途为_，房屋面积为_平方米。 2。该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1。该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。

2、2。租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。 3。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1。该房屋租金为人民币_元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金_元给甲方。 2。该房屋租金按_支付，支付时间为_，以甲方实际收到为准。 3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。 四、租赁条件 1。乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为

3、。 2。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。 3。因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。 4。租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、合同的终止 1。租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。 2。乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的

4、一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3。若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求， 六、违约的处理 1。乙方违约的处理 (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金_%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 (2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。 (3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋刚好交给甲方，乙方应按原

5、日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 (4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。 七、其他 本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 正规房屋租赁合同最新范本2 合同编号：_ 托付人：_ 签订地点：_ 居间人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条托付事项及详细要求：_ 其次条居间期限：从_年_月_日至_年_月_日。 第三条酬劳及支付期限：居间人促成合同成立的酬劳为促成合同成立金额的_%或者(大写)_元。托付人应在合同成立后的_日内支付酬劳。未促成合同成立的，居间人不得要求支

6、付酬劳。 第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，托付人应向居间人支付必要费用(大写)_元。 第五条本合同解除的条件 1、当事人就解除合同协商一样; 2、因不行抗力致使不能实现合同目的; 3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务; 4、当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 5、当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第六条托付人的违约责任：_ 第七条居间人的违约责任：_ 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行

7、政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第九条其他约定事项：_ 第十条本合同未作规定的，按民法典的规定执行。 托付人(章)： 居间人(章)： 鉴(公)证看法： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 经办人： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行：鉴(公)证机关(章) 账号：租房合同通用版0 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 甲方将本人座落在_市_平方米房屋租给乙方运用，经双方协商，签订如下合同： 一、甲方将本人房屋租给乙方办公运用。 二、租赁期限视乙方实际须要

8、而定。现暂定为_个月即从_年_月_日起至_年_月_日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如乙方须要续约，必需提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先支配下轮出租。 三、每月租金共计人民币_元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金_元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必需将押金无条件退还给乙方。 四、租金交付方式：按月交付，每个月的_日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币_元，超过_天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还。 五、乙方在租用房屋期间所运用的水电费闭路电视费由乙方负责。 六、乙方在运

9、用过程中，必需遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。 七、合同期限内，如遇国家政策、规定改变或工程实际须要而无法履行合同的，双方均不以违约论处。 八、本合同经双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订时间：_年_月_日_年_月_日 正规房屋租赁合同最新范本3 出租方(甲方)： 代理人： 身份证： 承租方(乙方)： 身份证： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房屋的租赁达成以下协议： 一、甲方有租给乙方运用。(注：店面及楼上二层、三层共三层)

10、二、租期定为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、该房屋自_年_月_日_年_月_日止每月租金按人民币3500元整，自_年_月_日_年_月_日止每月租金按人民币_元整。租金按乙方由每月的_日收取。 四、乙方需支付甲方租房押金人民币10500元整。在期满后，若不续租，经甲方验收房屋完好无损，甲方押金全部退还乙方;若中途退房，则取消押金。(若要续租，经甲方同意按市场行情价，优先租给乙方) 五、租赁期间，水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。 六、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自己负责，甲方有权取消合同和押金。 七、中途未经甲方同意

11、，私自转租他人或与他人合租，甲方有权取消合同和押金，并收回房屋。 八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳房租的当天起超过5天后，甲方有权取消租赁押金;同时收回租用的房屋。 九、乙方应做好平安预防工作、财产及人身平安等工作，若出意外，由乙方自已担当全部责任，与甲方无关。 十、在租赁期间，若甲方房屋欲出售或自用的状况下，乙方需协作支持，同时双方终止合同，乙方要结清全部费用，同时甲方退还押金给乙方。 十一、合同终止后，乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应保持设备的完整状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用，且留存物品视为乙方已做废弃，甲方有权随意处置，乙方不得

12、提出异议。有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或解除合同： 甲乙双方协商一样的。因政策变更或不行抗力使合同不能接着履行的，如拆迁、地震等。签定本合同时，双方核对电度表数为_，水_吨，以此起先结算水电费。 十二、本合同经双方协商同意达成协议，空口无凭立字为据双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 正规房屋租赁合同最新范本4 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，甲方将 房屋出租给乙方运用，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 房屋的面积、

13、设施状况 1、出租房屋面积共 平方米(建筑面积)。 2、该房屋现有设施、设备状况：。 以上作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条 乙方应供应身份证复印件，供本次租赁运用。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期壹年。自_ _年_月_日起至_ _年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 4、乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1、 该房屋每年租金为 元(大写：)。 2、 房屋租金支付方式如

14、下： 乙方在签订合同时，一次性支付租金元整，同时缴纳押金 元(大写：)，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。 第五条 房屋修缮与运用 1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的运用费及日常修理保养均由乙方负责担当。甲方只担当采暖费。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。 3、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 4、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，全部责任均由乙方担当。 第六条 房屋的转让与转租 1、 未经甲方同意，乙

15、方不得转租、转借承租房屋。 2、 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 第七条 甲方保证、权利与义务 甲方保证： 1、甲方保证其为该房屋合法全部人; 2、甲方保证该房屋权利及相应土地运用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、确定查封或者以其他形式进行任何限制; 3、甲方保证该房屋不存在权属争议; 4、甲方保证该房屋符合平安标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定; 5、甲方保证该房屋未作全部或部分抵押，或虽已作抵押，但该房屋出租已经抵押权人同意。 甲方权利： 1、甲方可在租赁期满以前1个月内，陪伴意欲承租该房屋的人员，在通知乙方状况下进入该房屋内进

16、行察看; 2、若本租约期满或提前终止与解除后5日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房屋，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需赐予乙方任何补偿; 3、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方给予的其他权利。 甲方义务： 1、甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方; 2、该房屋的自然损坏应由甲方负责修复，但乙方擅自变更该房屋用途，如从事生产或经营活动，或未合理运用该房屋，则修缮责任由乙方担当; 3、甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时，应当事先商得乙方同意。 第八条

17、乙方权利与义务 1、乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金、押金及各种费用; 2、乙方如发觉该房屋及设施有任何损坏或险情，应当刚好通知甲方，实行适当措施防止损坏或险情扩大，并予以主动协作; 3、乙方未明确续租状况下，乙方应允许甲方在租赁期届满前1个月内，在提前通知的状况下带有承租、购买意向的人参观该房屋; 4、未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或与他人互换运用该房屋; 5、乙方应按本租约规定正值运用及妥当保管该房屋及有关设施; 6、未经甲方书面同意，乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致须要额外的电线、燃气总管道、水管，也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何

18、物件以致超出该房屋的承重限度。 第九条 违约责任 甲方违约责任： 1、如甲方逾期7天仍不能将该房屋交付乙方运用，乙方有权要求将起租日顺延相应天数。 2、如甲方在乙方紧急通知该房屋存有重大平安隐患状况下，仍延误向相关部门报修而致使该房屋发生破坏性事故，甲方应赔偿乙方由此而遭遇的干脆经济损失。 3、如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋，无论自用或者转租，均按违约处理，违约金相当于两个月租金。 乙方违约责任： 1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按年租金额的3向甲方支付滞纳金。如乙方逾期20日仍未缴纳租金及滞纳金，或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足押金的，则除按本合同规定向甲方缴纳各款项之外，甲方

19、有权解除本合同。 2、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏，乙方应负责赔偿或修理至甲方满足的程度。 3、乙方自行转让该房屋，或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换运用该房屋的，除乙方因此所得收入全部归甲方全部外，乙方还应向甲方支付相当于2个月租金的违约金，同事甲方有权解除本合同。 4、乙方违反本合同规定的其他义务且经两次书面通知后未订正，甲方即有权解除本合同或从乙方支付的押金中扣除乙方应担当的款项(包括但不限于欠付租金、各项费用)。在甲方因乙方违约而解除本合同时，甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金(按两个月租金计)后在本租约解除后三日内返还给

20、乙方，如乙方所支付的押金尚不足弥补甲方应收取的款项，甲方有权向乙方追索 第十条 其他说明 入住时的水电数字：电_，水_，煤气_，有线电视_。 第十一条 本合同自双方签字后生效。 第十二条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 正规房屋租赁合同最新范本5 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲乙双方本着同等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 房屋出租给乙方运用，租赁期限_月_日止。租赁期满后

21、，如乙方需接着租用，甲方可优先照看，但必需另签租赁合同。 二、房屋租金为每月人民币 元整(￥： 元)，每 付一次房租费。 三、租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金(不计利息)，合同期满押金退还。 四、合同期内，甲方应供应水、电供应，乙方应按时支付租金，及在租赁期内，所产生的水、电费等其他相关费用。 五、乙方在租赁期间内，未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方，不得变更房屋结构及其用途，由因乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 六、租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商，在同等条件下，甲方应优先乙方。 七、租赁期间，甲

22、乙双方均不得借故解除合同，如一方违约，应付对方违约金人民币 (￥： 元)，若甲方提前终止合同，甲方应赔偿给乙方违约金;若乙方提起终止合同，乙方应赔偿给甲方违约金。 八、在租赁期间，如遇国家征用拆迁等人力不行抗拒的缘由，不能或无法履行合同时，合同自动解除，损失自负，其它相关事宜双方协商解决。 九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等效力。因在履行本合同时产生纠纷的，由双方协商解决，如协商不成，可向当地人民法院起诉。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： _年_月_日 正规房屋租赁合同最新范本6 出租方(

23、以下简称甲方)： 身份证： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 身份证： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_。 其次条房屋用途 该房屋用途为_。除双

24、方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇市场改变，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥

25、。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，

26、投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5._;6._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方

27、有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7._。 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的

28、约定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和

29、补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 正规房屋租赁合同最新范本7 房东为甲方：_ 租赁方为乙方：_身份证号码：_ 身份证地址：_工作单位：_ 附身份证复印件张。 经甲乙双方协商，订立以下合同： 一、租赁房为：_房内已有设施有： 另增加设施有： 二、租期为：_年(月)，即从_到_ 三、租金为：_元/月(含闭路电视费13元/月) 乙方从租赁之日起每月_日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞

30、纳金给甲方。 管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。 四、平安及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项平安防范，否则后果自负。 爱惜屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、留意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。 五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方_元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特别状况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。 本合同一式贰份，双方各执一份。 甲方(签字)： 乙方(签字

31、)： 电话：电话： 银行帐号： _年_月_日_年_月_日 正规房屋租赁合同最新范本8 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_元整(_元)。月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。 2、从其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元)。 3

32、、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 4、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2、

33、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。 4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务： 1、必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要刚好报告有关部门。 3、不准将

34、柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。 4、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。 5、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌。 6、不准为承租方非法经营供应便利。 第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务： 1、不得超出核准登记的经营范围。 2、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记。 3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。 4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。 5、不得销售假冒伪劣商品和腐

35、烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。 6、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续; 7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。 8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。 第八条出租方与承租方的变更： 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，承租方如欲

36、将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务。 第九条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第十条续租 1、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书

37、面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 第十二条合同的终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的; 2、双方通过书面协议解除本合同; 3、因不行抗力

38、致使合同目的不能实现的; 4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的; 5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 第十三条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。 第十四条争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十五条通知 1、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式