2022房产抵押担保合同15篇_1.docx

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1、2022房产抵押担保合同15篇房产抵押担保合同1抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保_年_月_日签订的_(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条、甲方用作抵押的房产坐落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_m2，产权证号：_，土地运用权证号：_。其次条、依据本合同，甲乙双方确认：债务

2、人为_;抵押期限为_，自_年_月_至_年_月_止。第三条、利息(年息)_，甲方应于每月_日给付乙方，不得拖欠。第四条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条、本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条、出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条、抵押权的撤销

3、：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第八条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第九条、违约责任1、根据本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐

4、瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：_第十条、双方商定的其它事项：第十一条、争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条、本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年 月 日房产抵押担保合同2抵押权人（甲方）：_抵押人（乙方）：_乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款

5、合同的履行，在公允、自愿、同等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。第一条 抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元_年_月_日支付_万元。其次条 抵押物乙方愿供应座落于_的房产作_总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为_；土地运用证号_。第三条 抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押权人的义务抵押期间，

6、乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日房产抵押担保合同3立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称甲方)贷款方(即抵押权人，以下简称乙方)

7、现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建立自用住房。售房单位为(写明售房单位全称) 。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款方法及其补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购买、建立翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物具体清单附后)。抵押物的现值为 万元，担保 万元贷款的偿还。五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 。六

8、、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月 日前向乙方归还贷款，本息 元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列状况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲

9、方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不接着履行甲方偿还贷款本息的义务或无力接着履行偿还贷款本息义务的;3。甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人(甲方所在单位)应主动帮助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基

10、金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方

11、及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。十六、补充条款：甲方签名(章)：地 址：电 话：乙方签名(章)：地 址：电 话：还款保证人(甲方所在单位)签名(章)：地 址：电 话：房产抵押担保合同4甲方（出借人）乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一样，签订本合同，共同遵守。第一条甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日内支付。其次条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定

12、偿还借款及本息，除担当归还本金及利息外，还担当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后干脆抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方帮助办理过户手续。第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返还本金及利息外，还需担当借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：电话：身份证号码：日期：借款

13、人：电话：身份证号码：日期：房产抵押担保合同5抵押权人(以下称甲方)：_居处：_法定代表人：_联系电话：_抵押人(乙方)：_居处：_法定代表人：_联系电话：_乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公允、自愿、同等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。一、 抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。二、抵押物 乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积

14、_平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为_;土地运用证号_。三、 抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。四、 抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。五、 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。六、 争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押

15、物所在地人民法院管辖。七、 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方： _ 乙方:_代表： _ 代表：_年 月 日房产抵押担保合同6合同编号：_抵押权人（以下称甲方）：_ 居处：_法定代表人：_ 联系电话：_抵押人（乙方）：_ 居处：_法定代表人：_ 联系电话：_乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公允、自愿、同等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。第一条抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付

16、_万元；_年_月_日支付_万元。其次条抵押物乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为_；土地运用证号_。第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条 抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押

17、物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条 争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_年月日抵押权人：_有限公司（以下简称甲方）抵押人：_大厦（以下简称乙方）房产抵押担保合同7抵押人：有限公司（以下简称甲方）居处地：法定代表人：甲、 乙双方本着同等互利、诚恳信用、自愿公允的原则，就甲方向乙方房产抵押事项， 依据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于年月日已达成的合同（以下简称为主合同）的履行，甲

18、方情愿以其有权处分并拥有运用权的位于市镇，面积为亩的国有土地运用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等状况详见本合同的附件一。其次条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。第三条甲、乙双方特殊声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地运用权等证明

19、文件可以交由乙方保管。第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方担当责任。第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条发生以下状况的，按中华人民共和国担保法的规定办理：（一）甲方违反本合同的第六条；（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。第十一条处分抵押

20、物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：（一） 乙方供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；（二） 甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定， 按时付清该抵押物的各项管理费用， 并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭遇的损失；（三） 当有任何诉讼、仲裁发生， 可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在 日内以书面形式通知乙方。第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。第十四条抵押权的撤销：

21、主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十五条出现下列状况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：（一） 主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。（二） 甲方被宣告解散或破产。第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应担当违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费用等）。第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如须要变更或解除的，应经双方协商一样，达成书面的协议。在未达成书面的协议之

22、前，本合同的各条款依旧有效。第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必需是书面的。其次十条本合同附件作为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。其次十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。其次十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自由有关房产管理部门登记之日起生效。其次十三条本合同附件：1 抵押物清单2 甲、乙双方的有效证明（包括居处、电话、邮编、开户行、帐号等。）甲方：公

23、司（章）法定代表人：或授权代表（签字）：乙方：公司（章）法定代表人：或授权代表（签字）：抵押权人：有限公司（以下简称甲方）抵 押 人：大厦（以下简称乙方）年月日，有限公司与实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江有限公司将2万平方米山庄用地退还给实业有限总公司，实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江有限公司。乙方杭州大厦愿为实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据年月日甲方与实业有限总公司签订的协议书规定的大实业有限总公司应支付的万元补偿款，其支付期限分别为年月日支付万元；年月日支付万元。其次条抵押物乙方

24、愿供应座落于市路号的大厦的房产作实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为；土地运用证号 。第三条双方同意抵押担保的范围与实业有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条因本

25、抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方： 乙方：大厦代表： 代表：年月日甲方：中国建设银行_支行乙方：_市_房地产开发有限公司截止本协议签订之日止，_有限公司向甲方借款_万元，银行承兑汇票为_万元，其中由_有限公司以其位于衢州经济开发区的地号为b-29号地块、面积为_平方米、国有土地运用证号为衢州国用（20xx）字第3-277号的国有土地运用权作为抵押担保的有_万元，由_有限公司位于_市新桥街樟树底土地、衢龙路以北e-1r土地、e-1c土地和_东苑小区土地共同抵押了_万元。现经甲、乙双方协商，就质押达成协

26、议如下：第一条被担保的主债权乙方供应的质押存单担保的主债权为_有限公司向甲方的借款、应付的银行承兑汇票并由_有限公司供应抵押担保的款项，该款项本息总共_万元人民币，_有限公司欠甲方的其他债务与乙方无涉。被担保的主债权的支付期限已到期。其次条为担保本协议第一条债务的履行，乙方供应存于中国建设银行XX市分行金额为万元人民币的存款单作为质押，存单的号码为_，存款人为乙方。第三条本存款单担保的范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用。第四条本协议签订之日，乙方即将本协议其次条规定的存单提交给甲方保管。第五条特殊约定本协议甲、乙双方约定，在XX市土管部门将上述b-29号地块土地运用权过户到_市

27、_有限公司名下、并由乙方取得新的权证文本时，本质押协议生效。如_有限公司全部的位于XX市经济开发区地块编号为b-29号、面积为_的国有土地运用权（国有土地运用权证为衢州国用（20xx）字第3-2477号）在本协议签订之日起_天内不能过户到_有限公司名下的，本协议不生效，甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方，乙方不担当任何担保责任。第六条本协议签订后，甲方应向XX市国土资源局书面出具公函同意将位于XX市经济开发区b-29号地块过户到乙方名下。第七条_金辉房地产有限公司、_有限公司质押生效后向甲方支付本协议第一条规定的被担保的6500万元本息后，甲方应出具书面函件，同意解除位于XX市经济开

28、发区b-29号地块的相关抵押手续。第八条本协议自双方签字盖章之日起成立。第九条本协议一式二份，双方各执一份。房产抵押担保合同8甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_甲方双方就下列事宜达成一样看法，签订此合同。一、借款金额和还款时间乙方向甲方借款人民币_元（小写）_ 于_年_月_日起先，乙方在合同期内每月先偿还甲方贷款_元，两月共偿还甲方贷款_元。剩余_ _元于合同期满时全部还清。二、借款期限借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。三、还款方式乙方应根据本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款，乙方到期还清全部本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据及抵押物有关的一切原始单据交给乙方。四、权利义务1、

29、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权歼灭。2、借款方必需保证拥有抵押物无任何债权、债务纠纷及对抵押物的独立产权。3、借款方必需按合同规定期限归还本息。五、强制执行条款与还款时间1、甲、乙双方共同确认：经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并给予本协议的强制执行效力。2、此笔借款的到期时间为_年_月_日，从_年_月_日止，如到期后乙方无力偿还，乙方自愿将抵押物过户给甲方，并担当一切过户费用及其它相关费用。借款方假如不按期还款，逾期部分加收利率0.5%3、如到期后乙方想延长借款时间，甲、乙双方再续写新的借款合同。如到期乙方不提前通

30、知甲方延长借款时间，不续写新的借款合同，甲方将按第2条执行。本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_份，双方各持_份。每份均具有同等法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日房产抵押担保合同9抵押权人(以下称甲方):抵押人(乙方):乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公允、自愿、同等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。第一条、抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。

31、其次条、抵押物乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为_;土地运用证号_。第三条、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条、抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理

32、抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条、争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方:_乙方:_年 月 日房产抵押担保合同10甲方(抵押权人)：_乙方(抵押人)：_丙方：_鉴于甲方于_年_月_日向丙方出借_万元,为了保障甲方债权的实现,乙方自愿供应抵押物作为担保。经甲乙丙三方协商一样,依据相关法律法规,特签订本协议。第一条抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日丙方向乙方借款共计_万元,由于丙方经济困难到期未归还,甲丙双方于_年_月_日签订还款安排书,约定丙方

33、于_年_月_日向甲方归还上述借款本息。其次条抵押物乙方自愿供应座落于_市_路_号的的房产作为丙方履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属乙方全部,其房产权证号为;土地运用证号。第三条担保期限自_年_月_日至丙方借款还清为止。第四条担保范围抵押物担保范围为：借款本金_元、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权与抵押权的全部费用(包括律师费和公告、交通、差旅、评估、鉴定、登记、公证等费用,以及诉讼费、仲裁费、抵押物的拍卖佣金、变卖费用),借款人其他全部应付费用。第五条抵押期间,乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供

34、应担保。第六条本合同有效期内,甲方不得向第三方出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得甲方书面同意。第七条本抵押协议签订后,甲乙双方应在日前刚好到相关登记部门办理抵押登记手续。第八条抵押权的撤销：丙方按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,甲方应帮助乙方办理注销抵押登记。第九条违约责任若乙方未在指定时间内与甲方办妥抵押登记手续的,视为乙方严峻违约,甲方有权单方解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方担当赔偿责任。第十条因本协议履行过程中发生争议的,双方应当协商解决,协商不成的,应由抵押物所在地人民法院管辖。第十一条本协议一

35、式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。本合同自三方签署后马上生效。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日房产抵押担保合同11当户（抵押人）：（以下简称“甲方”）证件号码：居处：通讯地址：联系电话：典当行（抵押权人）：（以下简称“乙方”）居处：邮政编码：法定代表人/主要负责人：联系电话：传真：鉴于：甲方（即当户）与乙方（即典当行）依据中华人民共和国担保法、典当管理方法等法律、法规和规章的有关规定，双方商定，甲方用其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方，交付肯定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息，偿还当金，赎回当物；乙方在对当物进行审查、评估并同意收当后将在该当物办理

36、抵押登记后肯定期限内支付甲方当金并收取肯定比例费用。双方同意，该抵押房地产作为甲方向乙方偿还本合同项下全部债务的担保。双方共同认可，抵押担保的甲方所欠乙方之债范围包括：当金本息、典当综合费用、违约金（如有）、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等）以及全部其它应付款项。为进一步明确双方的权利、义务关系，经双方协商，特在抵押典当单即当票外再行签订本合同，以共同遵守。一、抵押典当房地产状况1、甲方所抵押典当的房地产产权人为：*；房屋产权证号为：*；土地运用权证号为：*；房屋坐落于*；建筑面积为：*平方米。（详细内容详见附件1）。2、甲、乙双方确认，抵押典当房地产评

37、估价值为：￥*，人民币*（大写）。3、抵押范围：全部抵押二、当金数额和当期1、甲、乙双方共同确定当金为：￥*，人民币（大写），即房产评估价格的*%。2、双方商定，本合同项下抵押典当期限为（大写）个月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的当金之日起计算。如续当，典当期限相应的持续，以双方签署的续当凭证约定的为准。3、典当期限的计算：30天为一个月，超过5天按一个月计算，不足5天的，按5天计算。三、当金的支付以下各项条件必需全部满意后，乙方有义务向甲方支付本合同项下的当金：1、甲方已向乙方供应房屋买卖合同书原件、房屋产权证原件及/或能够证明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件，证明甲方有权将该房屋进

38、行抵押典当；2、甲方已向乙方出示其身份证明原件，包括但不限于营业执照、组织结构代码证、身份证、户口薄、结婚证等；3、甲、乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记管理部门办理完毕该房屋的抵押登记手续，乙方并已取得房屋他项权证和土地他项权利证书及/或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登记的文件；4、甲方已按本合同约定办理了保险并将保单原件交付乙方保管；5、甲方支付并已缴清办理房屋评估、抵押登记、房屋保险、公证等手续时所发生的一切费用。四、当金利息及综合费用本合同项下的当金利率为月利率%，由甲方按月足额支付给乙方；典当综合费用为每月%，由甲方按月足额预先支付给乙方。五、续当、赎当、绝当1、典当期内

39、及典当期限届满后5日内，甲方结清当期内利息、典当综合费用和违约金（如有），书面提出申请并经乙方同意后，甲方可以续当，双方签订续当凭证。在此期限（5日）内，甲方也可以赎当。2、甲方于典当期限届满5日后申请续当并经乙方同意续当的，除向乙方结清典当综合费用、利息外，还应依据实际天数每日按当金数额的0、5%支付违约金及相关费用；如赎当，须经乙方同意，除应支付上述费用外还应全额偿还乙方当金。续当期自典当期限或者前一次续当期限届满日起算。4、在出现续当后，除当期发生改变外，本合同其它条款不变，双方应接着履行。5、甲方于典当期限届满5日后既不赎当也不续当的视为绝当。六、绝当物处理甲、乙双方约定，在发生绝当后，乙方除有权依照本