2022有关个人协议书汇编五篇_1.docx
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1、2022有关个人协议书汇编五篇个人协议书 篇1出借人(甲方):借款人(乙方):甲、乙双方是在同等、自愿、友好地协商的基础上,达成了以下协议:一、乙方向甲方借款人民币_ 元整。二、借款期限为 _年,从_ 年 _月_ 日起至_ 年_ 月 _日止。三、借款期限届满,乙方保证立刻返还全部借款,否则,情愿担当一切、法律责任。四、甲方在本协议书签订后二日内将借款交付乙方。五、甲方未按时将款交付乙方或者乙方未按时还款,违约方应当向守约方支付违约金_元。六、本协议一式二份,自甲、乙双方签名并加盖公章(是单位的加盖公章)之日生效,甲、乙双方各执一份为凭。甲 方:乙方:签订年 月 日个人协议书 篇2依据中华人民共
2、和国民法通则关于“个人合伙”的规定以及最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的看法(试行)的规定,经过友好协商,西安个人合作建房参加人签订西安个人合作建房协议如下:第一章 总则第一条、作为西安个人合作建房参加人,参加西安个人合作建房并签订本协议,纯属个人自愿。其次条、作为西安个人合作建房参加人,承诺遵守本协议及西安个人合作建房发起人团队制定的各项制度和规则。第三条、作为西安个人合作建房参加人,拥有本协议规定的参加人权利,担当本协议规定的参加人应担当的义务。第四条、作为西安个人合作建房参加人,承诺自己已经完全了解全国个人合作建房的基本状况,保证会时时关注全国各地个人合作建房的进展
3、,确信自己已经了解个人合作建房存在的各种风险(法律风险和经济风险等)。第五条、作为西安个人合作建房参加人,对本协议的法律依据附件一:中华人民共和国民法通则和附件二:最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的看法(试行),已经熟知并充分理解其含义。第六条、作为西安个人合作建房参加人,已经知悉西安个人合作建房发起团队的组成,并了解他们签订的西安个人合作建房发起人协议性质和内容。第七条、作为西安个人合作建房参加人,同意由西安个人合作建房发起团队成员全体或者由发起团队指定的其中某一发起人作为本西安个人合作建房协议所指向的合伙事务执行人。其次章 个人合作建房第八条、“个人合作建房”是个人出
4、资合作建房的简称,指的是一个地区的多个自然人自发发起,通过肯定的形式(个人合伙协议)联合起来,共同出资购买土地运用权或者在建工程,自己建立房屋供自己居住。“个人合作建房”还包括团购及联合竞拍等方式。第九条、“个人合作建房”有别于党政机关、事业单位集资建房,也有别于由政府主导的经济适用房和廉租房。第十条、“个人合作建房”以参加人自住为初始目的,不以出售为初始目的。第十一条、参加人通过“个人合作建房”方式取得的房屋,房屋权属人拥有法律法规规定的全部权。第十二条、“个人合作建房”的发起具有公益性,但是,个人合作建房属于非盈利性的个人合伙。第十三条、个人合作建房房价的确定以包括土地成本(项目取得成本)
5、、建立成本(包括改建、改造成本)、税费、必要的发起费用、必要的项目运作费用等支出为依据。第十四条、“个人合作建房”遵循合法、自愿开放、平安、民主管理、公开、合作、非盈利、成员安排、关切社区、公共利益优先、教化培训等原则。第三章 西安个人合作建房第十五条、西安“个人合作建房”,由西安市的一群自然人自发发起,通过签订“个人合作建房协议”(协议性质为“个人合伙”)而联合起来,共同出资购买商住用地的土地运用权或者在建工程,合作建立房屋供自己居住。西安“个人合作建房”也包括团购、联合竞拍等方式。第四章 西安“个人合作建房”的发起第十六条、西安个人合作建房发起人全体或者发起人团队指定的其中某一发起人为“个
6、人合作建房协议”(协议性质为“个人合伙”)的合伙事务执行人。第十七条、西安“个人合作建房”发起人通过签订西安市“个人合作建房”发起人协议明确各自的权利义务。第十八条、西安“个人合作建房”发起人以公益为动身点,以非盈利性为依归,以必要的发起费用、项目运作费用得到合理补偿为前提。第十九条、西安“个人合作建房”发起人同时也可以是西安“个人合作建房”的参加者。第五章 西安“个人合作建房”发起人的职责、权利、义务。其次十条、西安“个人合作建房”发起人的职责:(一) 召集和组织西安的“个人合作建房”;(二) 确定西安“个人合作建房”的模式和方案;(三) 找寻和确定西安用于“个人合作建房”的商住地项目、在建
7、工程项目、团购项目及联合竞拍项目;(四) 起草和确定西安“个人合作建房协议”;(五) 找寻和确定西安“个人合作建房”的合作伙伴;(六) 制定与西安“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案;(七) 确定西安“个人合作建房”参加者;(八) 制定 “个人合作建房”参加者资金监管方案;(九) 聘请西安“个人合作建房”顾问团成员;(十) 组织详细的合作项目的实施。其次十一条、西安“个人合作建房”发起人的权利:(一) 参加确定西安“个人合作建房”的模式和方案;(二) 参加确定西安用于“个人合作建房”的商住地;(三) 参加确定西安“个人合作建房协议”的文本;(四) 参加确定西安“个人合作建房”的合作伙伴;(五
8、) 参加确定与西安“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案;(六) 参加招募并选择西安“个人合作建房”参加者;(七) 参加西安“个人合作建房”;(八) 参加聘请西安“个人合作建房”顾问团成员;(九) 参加制定和确定各项规章制度。其次十二条、西安“个人合作建房”发起人的义务:(一) 依据西安“个人合作建房”发起人会议确定的分工,履行相应的职责;(二) 依据西安“个人合作建房”发起人会议确定的原则,先行垫付必要的发起费用和西安“个人合作建房”前期费用;(三) 自觉维护西安“个人合作建房”发起人团队的团结;(四) 自觉保障西安“个人合作建房”参加者和合作伙伴的合法权益;(五) 自觉遵守本协议的规定及发
9、起人团队制定的各项制度和规则。第六章 西安“个人合作建房”发起团队工作规则其次十三条、西安“个人合作建房”发起团队召集人:林叔权律师为首席召集人。首席召集人是西安“个人合作建房”发起团队的负责人。其次十四条、首席召集人的职责:(一)召集西安“个人合作建房”发起人会议;(二)提出西安“个人合作建房”发起人会议议题和议程;(三)指定发起人会议临时召集人;(四)建议西安“个人合作建房”发起人的分工;(五)作为西安“个人合作建房”的新闻发言人,代表西安“个人合作建房”处理与媒体的关系;(六)作为西安“个人合作建房”的代表,参加全国“个人合作建房”的活动;(七)尽可能保障西安“个人合作建房”活动的合法性
10、和各种文件、协议的合法性。其次十五条、西安“个人合作建房”发起团队实行发起人会议制度:通过定期和不定期召开发起人会议,探讨和确定西安“个人合作建房”事务。其次十六条、西安“个人合作建房”发起团队实行协商一样的议事制度。其次十七条、西安“个人合作建房”的模式和方案的确定、西安用于“个人合作建房”的商住地项目、在建工程项目、团购项目、联合竞拍项目的确定、西安“个人合作建房协议”文本的确定、西安“个人合作建房”合作伙伴的选定和合作方案的确定、西安“个人合作建房”参加者的选定规则的确定需经发起人过半数表决通过。第七章 西安“个人合作建房”发起人的变更其次十八条、西安“个人合作建房”发起人在履行了相应的
11、程序下可以退动身起人团队。其次十九条、有人退动身起人团队时,可以增补也可以不增补发起人。第三十条、增补发起人时,发起人人选应经全体发起人过半数同意。第三十一条、增补的发起人应补签本协议。第三十二条、经首席召集人提议并经过过半数发起人同意,或者经过过半数发起人确定,可以确定除名某一发起人。第三十三条、退动身起团队的原发起人或者被除名的原发起人仍可作为西安个人合作建房参加人。第八章 发起团队财务制度第三十四条 发起人团队的财务制度由发起人会议制定;第三十五条、实行发起人团队的会计、出纳与监督三分开制度。第三十六条、“个人合作建房”项目的资金监管原则和制度在西安“个人合作建房协议”中规定。第九章 发
12、起费用第三十七条、发起人筹措发起费用。发起费用作为西安个人合作建房项目的开办费,摊入首个个人合作建房项目。第十章 合作建房项目运作费用第三十八条、西安个人合作建房参加人同意发起团队按合作项目总造价的3%提取项目运作费用。该项费用已经包含第三十七条的发起费用。第三十九条、项目运作费用按合作建房项目进度分期按比例提取。第四十条、提取的项目运作费用用于支付发起人办公、出差、应酬、会议、聘请顾问团和工作人员及发起人酬劳等支出。节余部分归发起人团队支配。第四十一条、项目运作费用由发起团队包干运用或者支配。参加人同意发起团队全体或者成员个人无须披露项目运作费用的用途及明细。第十一章 代理公司及代理费用第四
13、十二条、发起团队依据须要选择西安个人合作建房的项目代管、代建公司。代管、代建公司依发起团队的托付代理西安个人合作建房项目的规划、勘测、设计、报建、施工等相关方面的工作。代管、代建管理费为个人合作建房项目总造价的2%。第四十三条、西安个人合作建房详细项目的参加人必需认可发起团队选聘的代管、代建公司,并承诺遵守发起团队与其签订的代管、代建协议书。第十二章 合作建房参加人的责权利第四十四条、出资参加西安个人合作建房项目。第四十五条、参加西安“个人合作建房”的模式和方案的探讨。第四十六条、参加找寻和确定西安用于“个人合作建房”的商住地项目、在建工程项目、团购项目及联合竞拍项目。第四十七条、参加找寻西安
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