浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议书(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上编号： 浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议书产权调换协议（非租赁房屋适用）浙江省建设厅监制 房屋产权调换协议书（非租赁房屋）说明1、根据浙江省城市房屋拆迁管理条例的规定，制订房屋拆迁补偿安置协议文体。房屋拆迁补偿安置协议文本分货币补偿、产权调换（非租赁房屋）、产权调换（租赁房屋）三种。本协议文本为上述文本之第2种，适用于房屋不存在租赁关系时，所有人选择产权调换的情况。2、签约之前，拆迁人、被拆迁人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地房屋拆迁管理部门咨询。3、本协议所称的产权调换是指在房屋拆迁中，经被拆迁人选择，由拆迁人提供安置用房，被拆迁房屋

2、和安置房屋在评估后进行差价结算的一种房屋补偿安置的形式。4、对协议文本【 】中供选择的内容以打或方式选定。空格需要确定的内容，双方应当协商确定，当事人双方不作约定时，应打。本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、按照合同自愿原则，双方可不采用本协议文本中拟定的条款，相关内容由双方依法约定增加条款或另签补充协议。6、本协议文本由浙江省建设厅负责解释。房屋拆迁安置产权调换协议 (编号： )甲方：拆迁人 地址： 营业执照注册号/组织机构代码号: 法定代表人： 联系电话: 委托代理人： 联系电话: 受委托拆迁单位：_地址：_营业执照注册号: 法定代表人：_经办人:_ 联系电话: _乙方：

3、被拆迁人 法定代表人: 联系电话: 住（地）址： 身份证号码: 联系电话: 委托代理人:_身份证号码：_为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院城市房屋拆迁管理条例、浙江省城市房屋拆迁管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条 拆迁房屋依据甲方因_项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经 审查批准，领取了( )拆许字( )第 号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条 乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服

4、从城市建设需要，同意将座落_房屋，证件名称:房屋所有权证，证件:_号，地籍: _号，建筑面积:_平方米，交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋的货币补偿金额： （详见附件一评估报告）2、附属物补偿金额：_3、未到期限的临时建筑补偿金额：_4、住宅搬迁补助费：_非住宅一次性补助费：_5、乙方依法占有的土地，土地使用权证号：_，用途_，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积 平方米，补偿金额 6、 总计补偿金额(大写）： 第三条 安置用房甲方将座落 的房屋作为安置用房，该房屋为【现房】【期房】。期房的建筑面积及面积发生变动的处理、计价方式及总价款、房屋交付等内容双方另行

5、约定于附件二。现房建筑面积_平方米房屋，该房屋经评估，价款金额如下：1、安置用房的价款总额： 2、 总价款合计（大写）： 第四条 差额结算被拆除房屋与安置房屋差价款为_，由_支付给对方。该款于_年_月_日前结清。第五条 被拆迁房屋搬迁及安置房屋交付时间乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。甲方在_年_月_日前将安置用房交付给乙方。第六条 过渡方式乙方按下述第【 】种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：1、乙方自行解决过渡用房的，在过渡期内，临时安置补助费为每月每平方米建筑面积_元，按_

6、个月计算，计_元。甲方先发给乙方_个月，计_元；余_个月，计 元，由甲方在规定的安置用房交付期前发给乙方。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至新房安置四个月止。）2、甲方提供周转用房的，在过渡期内，甲方不再支付乙方临时安置补助费。在甲方将安置用房交付给乙方使用四个月内，乙方应腾退周转用房。第七条 安置用房交付时，甲方应按交付时适用的标准再次发给乙方搬迁补助费。第八条 违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原标准的二倍支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照规定标准

7、支付给乙方临时安置补助费。第九条 在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。第十条 协议的争议解决本协议在履行过程中发行争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第【 2 】种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件三）。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十二条 本协议自签订之日起生效。第十三条 本协议连同附件共 页，一式 陆 份，甲方 伍 份,乙方 壹 份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日委托拆迁单位： 法定代表人(签章）： 经办人（签章）： 年 月 日 签于 专心-专注-专业