办公地点租赁合同范本.docx

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1、办公地点租赁合同范本办公地点租赁合同范本1 出租人(甲方)：_ 租用人(乙方)：_ 乙方因须要，租用甲方位于作办公场地用。双方在同等、自愿的基础上，就租赁事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一样达成以下协议： 1、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。 2、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如

2、乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。 3、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳全部相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。 4、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内全部设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方须要另行变更房屋设施时，必需征得甲方同意，一切费用乙方自理。 5、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方担当原物的全额赔偿责任。 6、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙

3、方自行担当责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部担当。 7、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。 8、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附物品清单为附件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 办公地点租赁合同范本2 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方本着自愿、同等、互利的原则，就甲方租赁_场地进行促销宣扬活动事宜，经双方协商一样，达成如下协议： 1、推广产品：_ 2、双方权利与义务 (1)协

4、议期间乙方负责为甲方供应活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方供应_千瓦/_平米电量、电源线及接线设备。 (2)活动期间，乙方为甲方供应甲方所需的志愿者_名，甲方有义务对乙方所供应的2名志愿者进行培训，乙方要派_名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。 (3)活动期间，甲方应严格根据乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。 (4)乙方要听从甲方对活动的支配及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方担当由此造成的一切损失。 (5)甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方

5、，如甲方签署_合同后，活动举办前_个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。 (6)乙方在活动前必需进行活动宣扬，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣扬资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方担当。 (7)合同一经签署，如因甲方缘由向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须担当违约金，违约金额为全部活动费用的_%如因乙方缘由提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制吩咐、自然不行抗力因素、合同到期)，乙方需担当违约金，违约金额为全部活动费用的_%. 3、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。 4、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同

6、等法律效力，双方签字盖章后生效。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 签约人：_签约人：_ 代表：_代表：_ 签约日期：_签约日期：_ 办公地点租赁合同范本3 出租方：_ 承租方：_ 第一条租赁房屋坐落在_。其中场所运用面积_平方米。 其次条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。 第三条租赁用途：_ 。 第四条租金(大写)：(小写)：_元。 第五条租金的支付期限与方式：现金支付，每年初交租。 第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。 第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。 第八条承租方经出租方同意允许转

7、租租赁的房屋。 第九条有以下情形之一，出租方有权解除本合同; (1)承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上; (2)承租方所欠各项费用达1000元以上; (3)承租方在出租房屋进行违法活动的; 第十条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。 第十一条本合同自签订之日起生效。 第十二条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 办公地点租赁合同范本4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公

8、场所租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下： 一、出租办公场所状况 甲方租赁给乙方的办公场所坐落在号，共_间建筑面积为_平方米。 二、租赁期限 1、租赁自_年_月_至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应与租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 3、租赁期间遇到出租房主体发生变更状况时，此合同依例对变更后主体有效。 三、租金 1、甲、乙双方约定，上述办公场所租赁年金为 2、本租金不含税金，税金发票由双方协作解决，乙方另行担当税金。 3、租金的支付鉴于双方的合作关系，甲方赐予乙方敏捷支付租金的

9、时间便利。 四、其他费用 租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。 五、办公场所运用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉上述办公场所及其附属设施有损坏故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜上述办公场所及其附属设施。因乙方运用不放或不合理运用，致使上述办公所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。

10、价差养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用上述办公场所的影响。 4、乙方另需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、办公场所转租和归还 1、甲方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转让，则甲方不再退还租金。 2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、上述办公场所租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。 2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、平安、卫生工作。 3、上述办公场所租赁

11、期间，乙方可依据自己的阅历特点进行装修，但原则上不得破坏原房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后乙方不再担当，甲方也不再做任何补偿。 4、上述办公场所租赁期间期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都有乙方担当。 八、其他条款 1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，

12、接着执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方必需依法共同协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 办公地点租赁合同范本5 出租方(甲方)：_ 通信地址：_ 邮编：_联系电话：_ 营业执照或身份证号码：_ 托付代理人：_ 通信地址：_ 邮编：_联系电话：_ 营业执照或身份证号码：_ 承租方(乙方)：_ 通信地址： 邮编：_联系电话：_ 营业执照或身份证号码：_ 托付代理人：_ 通信地址：_ 邮编：_联系电话：_ 营业执照或身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁

13、条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁平安责任的确定的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。 第一条甲方将位于深圳市_区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方运用。租赁房屋建筑面积共计_平方米，建筑物总层数_。租赁房屋权利人：_; 房地产权利证书或者证明其产权(运用权)的其他有效证件名称及号码：_。其次条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币_元(大写：_元)计算，月租金总额为人民币_元(大写：_元)。 第三条乙方应于_年月日前交付首期租金，金额为人民币_元(大写：元)。 第四条乙方应于： 每月_日前; 每季度第_个月_日前; 每半年第_个

14、月_日前; 每年第_个月日前; 向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“”) 第五条乙方租用租赁房屋的期限自年_月_日起至_年月_日止。 前款约定之期限不得超过批准的土地运用年限，且不得超过20年，超出部分无效。 第六条租赁房屋用途：_。未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。 第七条甲方应于_年_月_日前将租赁房屋交付乙方运用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记(备案)机关备案。 第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况

15、、附属财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。 第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取_个月(不超过三个月)租金数额的租赁保证金，即人民币_元(大写：_元)。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还租赁保证金的条件： 1、2、3、只满意条件之一。全部满意。 (上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项内打“”) 返还租赁保证金的方式刚好间：_。出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金： 1、2、3、第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的运用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、_费等因运用租

16、赁房屋所产生的其他费用。 第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的平安性符合有关法律、法规或规章的规定。 第十二条乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理运用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。 第十三条乙方在运用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后_日内进行修理或径直托付乙方代为修理;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，乙方可代为修理。 发生特殊紧急状况必需马上进行修理的

17、，乙方应先行代为修理并刚好将有关状况通知甲方。 上述两款规定情形下发生的修理费用(包括乙方代为修理及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能刚好通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分修理费用由乙方自行担当。 第十四条因乙方运用不当或不合理运用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、损坏或故障等情形的，乙方应负责修理或赔偿并及告知甲方。 第十五条租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记(备案)手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限; 租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁

18、主管机关办理登记(备案)手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。 租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。 (上述三款双方应共同选择一项，并在所选项内打“”) 第十六条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后_，乙方在同等条件下有优先购买权。个工作日内赐予甲方回复 租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人接着履行本合同。 第十七条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同： (一)发生不行抗力，使本合同无法履行; (二)政府征用、收回或拆除租赁房屋; (三)甲、乙双方协商一样。

19、第十八条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失： 1、要求乙方复原房屋原状; 2、向乙方恳求损害赔偿; 3、不予退还租赁保证金; 4、要求乙方支付违约金人民币_元(大写：_元)。 (上述四种方式由双方协商选取，但第3、4项不能同时选取;在相应内打“”)： (一)乙方拖欠租金达_天(_个月)以上; (二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上; (三)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的; (四)乙方擅自变更租赁房屋结构或者用途的; (五)乙方违反本合同第十四条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的; (六)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅

20、自将租赁房屋进行装修; (七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。 除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，甲方有权申请单方解除合同登记(备案)。 第十九条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失： 1、向甲方恳求损害赔偿; 2、恳求甲方双倍退还租赁保证金; 3、甲方支付违约金人民币_元(大写：_元)。 (上述三种方式由双方协商选取，但第2、3项不能同时选取;在相应内打“”)： (一)甲方拖延交付租赁房屋_天(_个月)以上; (二)甲方违反本合同第十一条约定，租赁房屋的平安性不符合相关法律、法规或规章的规定的; (三)

21、甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任或支付修理费用的; (四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。 (五)甲方无正值理由，单方要求提前解除(终止)合同的。 除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，乙方有权申请单方解除合同登记(备案)。 其次十条本合同终止后，乙方应于_日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。 乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部

22、分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。 其次十一条本合同约定之租赁期间届满，乙方需接着租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前_个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关重新登记(备案)。 其次十二条甲乙双方应当签订深圳市房屋租赁平安管理责任书。甲方供应的出租房屋应符合平安运用的标准和条件，不存在任何平安隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的平安生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格根据政府职能部门规定的平安、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准

23、运用出租房屋，并有义务保证出租房屋在运用中不存在任何平安隐患。本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定担当相应违约责任。 其次十三条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。 甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记(备案)。 其次十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解;调解不成的，可向： 深圳仲裁委员会申请仲裁; 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁; 租赁房屋所在地的人民法院提

24、起诉讼。 (以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应内打“”) 其次十五条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址： 甲方送达地址： 乙方送达地址： 如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。 送达地址未经书面变更通知，始终有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。 其次十六条本合同自签订之时起生效。 甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案。 其次十七条本合同以中文文本为正本。 其次十八条本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份，有关部门执_份。 甲方(签章)：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 银行帐号：_ 托付代理人(签章)：_年_月_日 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 银行帐号：_ 托付代理人(签章)：_年_月_日 登记或备案人(签章)：_ 合同登记(备案)机关(签章)：_年_月_日 办公地点租赁合同范本