市区城中村改造攻坚五年行动活动方案(2022-2025年) .docx
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1、市区城中村改造攻坚五年行动活动方案(2022-2025年)一、改造目标围绕建设五城五高地工作目标,利用5年时间,通过整村征迁和整治提升等方式,对市区核心区和近期重点建设区域剩余城中村实施改造,切实提升中心城区首位度。二、改造范围市区核心区和近期重点建设区块XX个行政村作为本轮改造重点范围。其中包括:市区北至瓯江,西、南方向至XXX高速(含延长线)、东至滨海大道共XX平方公里核心区范围内XX个行政村。七都、灵昆、高教园区(茶白片)、高铁新城、XX等近期须要加快推动实施区域内XX个行政村。三、改造方式(一)整村征迁。共XX个行政村(其中X区9个、X区41个、X区18个、X江口产业集聚区9个、浙南产
2、业集聚区1个),农户约XX万户(未包含居民)。安排三年内完成城中村改造XX个以上,五年完成改造XX个。详细包括XX区XX街道、XX街道;X区东部枢纽、机场周边、状蒲片;XX区高教园区(茶白片)、高铁新城;X江口灵昆街道等区域。(二)整治提升。共24个行政村(其中X区5个、X区12个、X区7个)。安排三年内完成整治12个以上,五年内完成24个。根据因地制宜原则,通过整治提升为主、结合小范围拆改的方式实施改造,改善提升旧村整体村容村貌和配套设施。四、工作要求(一)依法征迁,严守底线。要严格执行新土地管理法和浙江省土地征收程序规定(试行),坚遵守法律律底线,坚持依法行政,以法律手段解决争议和分歧,做
3、到依法征迁、依策征迁、阳光征迁,切实保障被征收人合法权益。要全面实行政策公开、程序公开、标准公开、信息公开、结果公开,保障被征迁人知情权。(二)刚好安置,倒排时序。各区要提前谋划好重点片区规划和项目布局,树立区块化利用、单元化推动的理念,有效连接征迁与安置回迁、做地出让、开发利用等时序支配。要切实杜绝重拆迁轻安置现象发生,根据异地安置三年内回迁、就地安置四年内回迁的原则要求,科学有序、系统谋划连接征迁、建设和安置工作。(三)结合实际,创新模式。通过安置性商品房模式,打通安置房与商品房等价置换的渠道,提升房源品质。加快安置房超市平台建设运作,打破村、街、区的区域壁垒,实现现房安置。推动房票制实施
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