2022精选房产合同汇编5篇.docx

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1、2022精选房产合同汇编5篇房产合同 篇1甲方(赠与人)：父亲： ，身份证号：母亲： ，身份证号：乙方(受赠人)：甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。 双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号 楼 单元 层 户的一处房产并赠与乙方全部，乙方自愿接受该房款 。该房屋详细状况如下：(一)座落于四宝山街道办事处 路天勤苑小区，建筑面积_平方米;(二)赠与房屋的全部权证证号为_;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地运用权取得的方式为出让该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并

2、赠与乙方一人。其次条：此房产全部房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产全部权证。第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。第四条：本合同签订时，乙方已婚。依据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的全部房款。第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。附件：1、购房缴费单据2、

3、房屋买卖合同书甲方(签章)：乙方(签章)：签约日期： 签约日期：房产合同 篇2出卖人： 身份证号：身份证号： （以下简称甲方）买受人： 身份证号：身份证号： （以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，在自愿、同等、协商一样的前提下，同意订立本合同条款，就权利与义务等细微环节达成如下共识，以资共同遵守。一、甲方自愿将坐落在 , 平方米，出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备甲乙双方享有同等的权利和义务，双方议定房屋价款（包含附属设备的共有权）人民币 元（大写） ，由甲方售卖给乙方。三、房屋价款乙方一次性付清给甲方。甲方收到后出具收据。甲方应自本合同签订之日起两天内，将房屋全部钥匙、房

4、屋运用权、土地运用证等有关证件的复印件签字按印后交付给乙方，由乙方出具收到凭证。自此房产转移成立完毕，其房屋产权便归乙方全部，乙方对原土地证所登记范围土地面积东户所占的土地拥有单独的运用权。五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的相关材料。如须要甲方出面帮助处理的，不论何时，甲方应予主动帮助。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，以及因卖房产所产生的所得税，概由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。七、乙方实际居住该房屋后，双方都应遵守社会公德，团结友爱，邻里互敬，自觉爱惜公共设施，保持楼道及院落卫生。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的

5、日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日 计算的违约金给与甲方。九、甲方保证上述房屋出售前全部权归甲方，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。甲方如不清理，自愿支付给乙方房屋总价款20%的违约金。十、房屋所在土地运用证（号码：地号 ）持有人、其承受人和共同筹资出钱承建楼房全部人都同意永久出售该楼房给乙方，永不反悔，否则，若甲方内部出现分歧，应担当全部责任。十一、若遇老城区改造或国家征用土地，楼房确须拆迁时，所赐予的拆迁补偿，应按乙方购买楼房所占总建筑面积的份额的实占比例进行安排，双方均无异意，永不反悔

6、。十二、若遇国家对水、电、气等进行改造时，甲方应优先赐予帮助，并有义务理顺与四邻的关系。十三、国家若对新建民房的建筑面积进行重新测量核实时，乙方所购的房屋全部权归乙方全部（在国家法律许可的状况下即土地运用证、房产证等证件的户主名称应为乙方）费用自理，甲方决无异意、，并有义务主动主动协作。十四、本合同甲乙双方自愿签订，无论遇到任何状况，绝不反悔，否则，违约方赔偿对方购房总价值的20%违约金。十五、乙方居住后，电费、卫生费自理，水、公共照明电费均摊。十六、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，协商一样后达成的补充条款，与本协议具有同等法律效力，如协议不成可通过人民法院诉讼，来维护其合法权益。十七、本合同

7、的附件与合同有同等效力。十八、本协议自双方签字按印后生效，即产生法律效力。十九、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人一份，具有同等的法律效力。甲方（签字、手印）: 乙方（签字、手印）:甲方（签字、手印）: 乙方（签字、手印）:见证人（签字、手印）:本协议签订地：签订日期： 年 月 日房屋买卖协议书甲方夫妻：（出售方）：姓名： 身份证号：房产合同 篇3甲方（赠与人）_（写明姓名、住址）居处：_有效证件号码：_乙方（受赠人）_（写明姓名、住址）居处：_有效证件号码：_甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方

8、，乙方自愿接受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）座落于_，建筑面积_平方米；（二）赠与房屋的全部权证证号为_；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一（四）土地运用权取得的方式该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。其次条：因甲方_，此房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商一样甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时主动帮助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此

9、房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定主动帮助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋，双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未

10、作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）_ 乙方（签章）_证件身份证号码：_ 证件身份证号码：_地址：_ 地址：_

11、联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_ 签约日期：_房产合同 篇4托付人（甲方）_地址：_身份证号（营业执照注册号）_电话：_受托人（乙方）_注册地址：_营业执照注册号：_资质证书号：_电话：_依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的原则基础上，就房地产交易托付服务事项达成以下协议：一、房地产基本状况及交易要求全部权人_共有人_座落（区位）_ 项目名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积_（）套内面积_（） 房地产权证号_土地性质_房屋全部权证号_土地运用权证号_房屋运用权租约号_合同登记号_托付单价_托付总价_计价方式 按建筑面积 按套内建筑面积 按运用面积室内设施

12、或交易要求：二、托付事项（选项打“”，不选打“”） 1、托付意向： 出售？ ？出租？ ？ ？置换？ ？求购？ ？ 求租2、托付方式（选项打“”，不选打“”） 独家托付？非独家托付？乙方可转他人服务托付三、托付权限甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方供应签约的机会，帮助甲方达成交易并签定合同。四、限制交易的状况甲方不得将下列状况的房地产托付乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发觉下列状况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁

13、；3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；4、共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的；5、其他法律、法规限制交易的状况。五、甲方应遵守的约定1、甲方供应交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供应的手续必需完备；2、按本合同的约定刚好支付佣金；3、有责任帮助乙方实地查勘房地产现场；4、乙方供应的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交；5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；6、甲方对乙方供应的房源信息或顾客信息有保密的责任。六、乙方应遵守的约定1、负责托付房地产信息的传播、策划、促销；2、有责任真实地告知甲方交易状况和市场供需状况；3、

14、陪伴甲方或顾客实地看房，照实介绍状况。帮助成交和签定交易合同，供应交易前后相关的各项询问服务； 4、在履约过程中不得作虚假广告宣扬或虚假承诺；5、有责任保守交易隐私和个人隐私；6、不得超越托付权限或范围开展工作；7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。七、托付期限此托付从_年_月_日至_年_月_日止。托付期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。八、此托付合同终止后三个月内，若甲方与乙方所供应的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额

15、支付佣金。十一、佣金：乙方完成甲方所托付事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。十二、托付底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部。十三、违约责任 有下列状况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的_倍：1、有虚假违法和纠纷的托付；2、未按规定支付佣金的；3、由乙方供应的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的；4、超越托付权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的；5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的；6、未经甲方同意，乙方获得差价收益的。十四、甲、乙双方在履行本合

16、同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“” ） ：1、向_仲裁委员会申请仲裁 （ ）2、向_人民法院提起诉讼 （ ）十五、其他约定： _、十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。甲方（盖章）_法定代表人：_乙方（盖章）_法定代表人：_托付经办人：_注册房地产经纪人：_房地产经纪人协理：_签约地点：_签约时间：_房产合同 篇5托付方(以下简称甲方):_代理方(以下简称乙方):_甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本状况：甲方自有

17、产权的不动产位于 市 区 单元第_层，共(套)，房屋结构为_ _，建筑面积 平方米，户型 ;房屋全部权证号： ，属于： 。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_ _元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 _%、乙方得 _%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：_四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖

18、合同当日将全部房款支付到乙方帐户;2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1.本合

19、同代理期限为 个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2. 甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮 _%出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 _% ，乙方得 _%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合

20、同所规定的全部代理费。3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。1)、土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2)、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3)、原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6

21、)、有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合

22、同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一样同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方： _乙方：_代表： _代表：_地址：_ 地址：_联系电话： _联系电话：_开户行：_帐号：_签约日期： 年 月 日