2022房产合同8篇.docx

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1、2022房产合同8篇房产合同 篇1出售方(称甲方)： 地址： 电话：购买方(称乙方)： 姓名 性别 诞生日期 年 月 日 国籍 身份证号码 电话 地址第一条 本合同依据中华人民共和国法律和XX经济特区商品房产管理规定制定。其次条 甲方经XX市人民政府文件批准，取得位于XX市 地段占地面积 平方米的运用权，运用期限自 年 月 日至 年 月 日止共计 年，土地全部权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属 结构，定名为 ，由甲方出售。第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第 座(幢)楼 单元，建筑面积为 平方尺，占地(分摊面积 平方尺)由甲方于 年 月 日交付乙方运用，如遇特别缘由可延期交付运

2、用，但延期不得超过三百六十天，特殊缘由是：一、人力不行抗拒的自然灾难;二、施工中遇到异样的困难及重大技术问题不能刚好解决的;三、其它非甲方所能限制的事务。上述缘由必需经XX市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付运用。第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为 币 千 百 拾 万 千 百 拾 元 角整。方式由乙方按指定收款银行： 帐户名称： 帐号： 付款方法：第五条 乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按XX市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时

3、，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方运用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时XX市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的( )退回给乙方或抵作购楼价款。第八条 甲方出售的楼宇须经XX市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条 乙方在交清购楼款后，由XX市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和XX省对XX经济特区的有关规定，享受实惠待遇。乙方在运用期间，有权享用与该楼宇有关连的

4、公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作 运用。在运用期间不得擅自变更该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地运用费。第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经XX市公证处办理公证后，由XX市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条 本合同自签订并经XX市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请XX市仲裁或XX市人民法院裁决。第十三条 本合同共 页，为

5、一式三份，甲乙双方各执一份，XX市公证处一份，均具有同等效力。甲方： 乙方：代表人： 代表人：年 月 日于XX房产合同 篇2甲方(卖房人)： 身份证号码：乙方(买房人)：身份证号码：一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一样看法，并签订合同如下： 甲方自愿将下列房产卖给乙方全部：1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西XX，南于赵全红家相邻，全部运用面积为184.3，建筑结构为独院一层一般民房，详细状况见潞国土资集用(20_)字第221XXXX1220_0号集体土地运用证上的说明。2、该房产的土地运用权取得方式为现金购买。二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.

6、5万元)。1、乙方已在20_年_月_日上午一次性付给了甲方全部房款，并由甲方写出了收据，有中间人王XX见证。2、甲方收到乙方全部房款后也于20g_年_月_日上午将集体土地运用证和潞_县房屋契证交给了乙方。三、甲方在_年_月_日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地运用权同时转让。四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必需是西街户口才能过户，可能在肯定的时间里房产不能刚好过户到乙方，为了避开以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更

7、具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方全部，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应协作乙方，并主动供应相关证明和手续。七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。八、本合同书在双方签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日版房产买卖合同样本精选房产合同 篇3转让人：(甲方)受让人：(乙方)受让人：(丙方)甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等相关规定，经协商自愿达成如下协议：第一条：甲

8、方将位于沁源县河西村窑上201的房屋一套转让给乙、丙两方，乙、丙两方同意受让。其次条：其它权利状况。房屋转让时房屋及土地基本状况为：砖混结构楼房5间;土地用途为宅基地。甲方确认本协议所转让的房屋是其合法全部，不存在查封，不存在债权、债务争议，第三人主见权利的产权瑕疵。第三条：交付期限自本协议签订之日甲方在乙、丙两方支付转让价款后将该房屋交付乙、丙两方，自交付之日该房屋及附属设施的全部权，土地运用权归乙、丙两方享有，其合法权归乙、丙两方享有，其合法权益受法律爱护。第四条：详细转让认证1、甲方将东边两间半房屋，附属建筑为厨房及大门归乙方全部。乙方所购房屋四至如下：东山墙外线往西7.9米，后墙外线往

9、南12.8米至围墙外线，其主房面积为 平方米，厨房面积为 平方米。2、甲方将西边两间半房屋转让给丙方，附属建筑为小平房、第五条：转让价格1、房款总价为人民币肆拾捌万元整(480000元)。其中，乙方支付人民币贰拾伍万元整(250000元)，丙方支付人民币贰拾叁万元整(230000元)。2、上述转让价格包含甲方取得该房屋时应付的一切款项、费用及所转让房屋附属设施。第六条：付款方式1、本协议签订前乙、丙两方已向甲方支付人民币叁拾玖万伍仟元整(395000元)，乙、丙两方在本协议签订后10日内向甲方支付剩余款项人民币捌万伍仟元整(85000元)。2、甲方收取款项后，应向乙、丙两方出具收款收据。第七条

10、：资料的交付乙、丙两方交清款项后，甲方应将该房屋相关全部手续原件交付乙、丙两方。第八条：税费负担本协议所涉及房屋办理全部权变更时费用由乙、丙两方担当。第九条：转让的法律状况甲方转让本协议所涉及房屋后，该房屋的权利和义务随文转移给乙、丙两方。第十条：三方的权利义务1、甲方的权利义务(1)按协议约定的时间收取房屋价款。(2)按约定时间向乙、丙两方交付房屋的权利。(3)按约定的数量(间数、面积等)及附属设施交付房屋。2、乙丙两方的权利义务(1)乙、丙两方在本协议签订后有权要求甲方交付符合协议所规定的质量和数量的房屋及附属设施。(2)有权在支付全部款项后取得该房屋全部权。(3)按约定的时间、地点交付价

11、金。第十一条：甲方的违约责任因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的房屋存在权力或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，乙、丙两方可要求甲方担当责任或解除本协议。第十二条：乙、丙两方的违约责任乙、丙两方延迟支付转让价款给甲方，甲方有权要求乙、丙方担当责任或解除本协议。第十三条：协议的效力1、本协议自三方签字并按手印之日起生效。2、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 丙方： 中介人：见证单位：法人代表：年 月 日房产合同 篇4甲方（卖方）：身份证号： 联系电话：联系地址：乙方（买方）： 身份证号：联系电话：联系地址：依据中华人民共和国合同法、中华人民

12、共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条 房地产权属状况1、房地产地址（下称“该房地产”）：2、房地产权证号码：3、建筑面积：平方米4、房屋运用性质：住宅5、建筑结构：钢筋混凝土，总层数： 层，该房地产所在层数：第层。6、该房地产以现状售予乙方的状况：（1）带家私家电（详见家私电器清单）；（2）户口未迁出，甲方应在 前迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五 向买方支付违约金。7、须要说明的其他状况：甲方保证所填写和供应的有关该房地产的权属状况属实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上

13、述房地产不存在未向乙方说明的其他状况，且没有侵扰第三人权益。否则，担当相应的法律责任。其次条 计价和价款1、该房地产按整套出售并计价，总金额人民币￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万仟佰拾 元；2、付款方式详见附件第三条 交楼时间和交接手续1、甲乙双方同意该房地产交付运用的时间为甲方收齐房款当天，甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付运用。2、甲方应在该房地产正式交付运用前，交清该房地产在收楼前发生的全部欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有钱电视、管理费等费用）。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。3、

14、甲乙双方同意交易房地产的物业专项修理资金：该房地产已交存物业专项修理资金，乙方应自办理完该房地产交易过户后 日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。第四条 产权转移登记甲方与乙方约定按本合同有关规定执行办理产权转移登记。第五条 税费缴交1、甲乙双方按以下第 方式缴付税费：（1）按政府规定各付各税；（2）甲方担当全部税费；（3）乙方担当全部税费； （4）其他2、签订本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，对于调整部分按以下第 方式缴付：（1）全部由甲方担当；（2）全部由乙方担当；（3）甲乙双方各自担当；（4）其他第六条 违约责任各方当事人履行合同或者不按约定履行合同的，应

15、当依据有关法律法规担当相应的违约责任。第七条 交易不成的违约责任1、甲方不按本合同约定将该房地产出售给乙方的，应当向乙方支付违约金，违约金为该房地产成交价的10%，并退回乙方已付的全部费用。2、乙方不按本合同约定买入该房地产，应当向甲方支付违约金，违约金为该房地产成交价的10%。第八条 延期交房的违约责任甲方如未按本合同规定的期限交房的，应当每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金，逾期超过10日仍未交房的，乙方有权解除合同。假如乙方要求接着履行的，合同接着履行，自本合第三条约定的房地产交付运用日期的其次日起至实际交付之日止，甲方每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金。由于乙缘由，导

16、致未能按期交付的，甲方不担当任何逾期交楼的风险及责任。第九条 逾期付款的违约责任乙方未能根据本合同第三条约定支付房款的，应当每日按未付房款0.05%的标准向甲方支付违约金，逾期超过10日仍未支付的，甲方有权解除合同。甲方要求解除合同的，应自其要求解除合同通知书到达乙方之日起10日内，将乙方已支付的房款退还给乙方。第十条 拖延办理产权登记的违约责任如因甲方或乙方缘由造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按下列 种方式处理：1、违约方支付违约金从逾期之日起按总房款0.05%按日计算，合同接着履行。2、解除买卖合同，终止交易，甲乙双方互不追究违约责任。第十一条 单方解除权的行使甲方

17、或乙方行使本合同约定的单方面解除合同的权利时，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。第十二条 免责条款本合同签订后，若因不行抗力导致本合同须要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须担当违约责任。第十三条 争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交物业所在地法院管辖。附件： 付 款方 式房产合同 篇5托付方（以下简称甲方）：代理方（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本状况： 甲方自有产权的不动产位于_市_区_单元第_层，共_（套），房屋结构为_，建筑面积_平

18、方米，户型_ ；房屋全部权证号：_，属于：_ 。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_ %、乙方得_ %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付

19、乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1.本合同代理期限为 _个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2

20、. 甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮 %出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 _% ，乙方得 _%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现

21、场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。1）、土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2）、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6）、有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不

22、动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房

23、产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。九、乙方必需严守诚恳、信誉、

24、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一样同意本合同如发生争议由 _仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方：乙方：联系地址：地址：联系电话：联系电话：开户行：帐号：签约日期： 年 月 日于房产合同 篇6甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于_的房屋，面积为_平方米，

25、含内部设施为_.权属为_私有房产一事，达成如下协议：一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币_元整，￥_元，大写_元。本房款一次性付清，(含地下室)。二、由于现实缘由，本小区房产短暂无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方缘由使乙方无法刚好办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方担当，过户所产生的一切税费全部由方担当。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须供应该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，

26、并帮助乙方落户。四、由甲乙双方协商同意于_年_月_日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地运用权一并并入乙运用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。五、甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶

27、致死等事务，如交接后发觉上述事务发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并赐予乙方万元的赔偿。七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙

28、为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金_元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金_元。九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲方：_身份证号：_联系电话：_地址：_乙方：_身份证号：_联系电话：_地址：_证明人：_身份证号：_联系电话：_地

29、址：_日期：_房产合同 篇7甲方(卖方)： 身份证号码：乙方(买方)： 身份证号码：甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将座落于xxxxx的518号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地运用权一并转让;二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元;三、甲方陈述：该房产的全部权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任;四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方缘由，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身缘

30、由不愿买受该房，定金不予返还;如双方均未违约，该定金抵做房价款;五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付222000元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收费用并加算银行借款利息;六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，详细由乙方承办，甲方帮助，过户税费由乙方担当;七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款;八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最终一笔款项122000元;九、双方之前所签订的关于20

31、xx元定金的房地产买卖合同自本合同生效之日起全部作废;十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力;十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方： 乙方：联系地址： 联系地址：电话： 电话：年 月 日 年 月 日房产合同 篇8甲方：xxxx房地产置业有限公司乙方：xxxx信息科有限公司产品名称：一、制作项目： （填胶片、磁带、三维、长度等）二、制作总金额人民币大写为： 元。三、付款方式：1、本合同签订时，甲方需向乙方支付制作总金额的50%预付款，计人民币大写为： 元。2、交付成品带时，付清余款计人民币大写为： 元。四、初稿交付

32、周期： 天，即 年 月 日至 年 月 日。五、制作事项：1、本合同签订后，乙方根据创意稿内容及合同所定内容周期完成各个阶段的拍摄制作，并按时交付甲方成品带，甲方负责验收。2、甲方制作周期内可委派相关人员监督制作。六、双方责任细则：1、乙方应按质按量完成制作，按时交付成品带（Beta盘1盘、VCD光盘1盘）。2、甲方有责任和义务监督帮助制作。3、甲方担当所供应资料（文字、文稿、标记、图片、影像素材）发生的法律责任。4、广告片后期制作初稿完成后，甲方批阅时应集中看法并刚好提出明确修改方案，乙方可供应三次免费修改，甲方所提修改方案超过三次，乙方将视详细修改难度每次至少加收总制作费5%的修改费用。5、

33、本合同签订后，甲乙双方不能单方面终止合同，违约方将向对方支付违约金，违约金金额应为合同制作总金额的20%。6、本合同履约过程中，如因甲方修改创意或供应的资料不全、未按时支付预付款等缘由，影响交片日期，则交付日及制作周期顺延。如因不行抗拒的因素延误，甲乙双方刚好友好协商解决。7、在甲方付清余款后，乙方向甲方提交成品带，同时，该广告版权归甲方全部。8、甲方如未按规定付款，每拖欠一日按未付金额的5支付乙方滞纳金。9、乙方如未能如期完工，则每拖延一日按合同总金额的5支付甲方赔偿金。七、如因执行合同引起的或与本合同有关的争吵，甲乙双方友好协商解决，如协商不能解决式，应提交乙方所在地的法律仲裁机构进行裁决。八、本合同双方代表签字及单位盖章后，马上生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，所带附件为本合同不行分割的一部分，均具同等法律效力。附件含：（一）本次拍摄动漫片的创意文案；（二）本拍摄动漫片的费用明细表）。九、备注：甲方： 乙方：代表签字： 代表签字：地址： 地址日期： 日期：