2022房地产圣诞节活动策划5篇.docx

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1、2022房地产圣诞节活动策划5篇房地产圣诞节活动策划1一、活动目的1.营造售楼部节日气氛与人气氛围，以新的视觉形象吸引过往人群;2.圣诞节活动作为项目奠基、认购活动的客户预热，便于实现持续性的升温;3.以圣诞节抽代金券、送礼品为噱头，维系老客户，吸引新客户，并作为项目奠基与认购信息的载体，邀约客户至现场，强化产品认知。4.针对前期积累客户进行筛选，吸引新客户到场，为奠基制造人气，为认购储备客户资源。二、活动时间：20_年12月15日20_年12月31日三、活动主题：_圣诞月200万献礼嘉年华四、售楼部包装方案1)售楼部入口。彩条折成房子形态，渲染入户氛围。门上粘贴圣诞老人1对。2)橱窗。雪地粘

2、贴纸。喷雪。3)沙盘上空、接待区与影音室上空悬挂立体雪片。4)圣诞树(3米)以及圣诞树装饰品。5)背景墙。彩藤编制以项目logo为主题的创意小品。6)彩灯装饰圣诞树与过道绿色植物。(3组10米)7)接待桌，圣诞老人摆放品与糖果拼盘。(5组)8)销售人员装饰。圣诞帽配饰。五、客户告知1.老客户告知：自项目面世以来，全部来电来访客户。短信告知。2.强意向的重点客户：电话告知。3.新客户：短信群发告知。短信透漏项目即将奠基和认购的信息。4.短信告知：10万条，按消费额度发送。六、礼品选择1)男女圣诞帽(1000套)。2)假面。(200套)3)仙女棒。(300支)七、圣诞节代金券抽取活动：1.主题：港

3、湾圣诞月200万献礼嘉年华2.目的：针对认购活动的预热，进一步甄选、套牢客户。3.奖券总金额：200万。4.奖券安排表：500元 200张 20%1000元700张 70%20xx元100张 10%合计1000张100%总金额100万5.抽取形式：1)通知全部老客户到售楼部现场抽取代金券，领取礼品。2)圣诞节活动期间，凡到场客户均可抽取代金券。3)客户抽取代金券一张，登记客户信息，可以转让。4)代金券可冲抵购房款，每人仅限一张，以最高金额最准。5)代金券共计1000张，抽完即止，早到早得。6)代金券可与认购实惠累计运用。房地产圣诞节活动策划2一、活动目的时间飞逝，转瞬间，一年一度的圣诞节又即将

4、来临，为了增进员工之间的感情，呈现太东地产的企业形象，拟圣诞节当天实行圣诞团聚派对，向员工和现场客户传递圣诞的祝愿。二、活动主题放飞幻想传递祝愿三、活动对象地产集团全体员工(项目留守人员除外)四、活动时间xxxx年12月25日(周三)下午15:0018:00五、活动地点太东时尚岛咖啡厅及前广场(利用公司的自有物业作为活动场地，整合资源以节约费用;与此同时向现场客户传递太东地产的企业精神，烘托现场销售氛围)六、活动形式及筹备1、圣诞树：拟借用时尚岛销售部的圣诞树，在购买圣诞树前综合考虑本次活动的需求，选择一棵较为高大和茂密的圣诞树，并事先定好圣诞树的装饰品。2、喝咖啡吃糕点：将圆桌和凳子摆放在前

5、广场围成圆圈，各位员工可以一边吃烧烤和蛋糕，一边参与嬉戏或观赏节目。3、提前让各位员工打算好用以互赠的圣诞礼物，提倡物美价廉和别出心裁，并将标有号码的便利贴贴在礼物上，由礼物供应者各自签上名字，以便于后续活动中的礼物互赠。4、其它节日氛围的物料筹备：每位员工各发一顶圣诞帽，最好有太东Logo;现场做简洁布置，衬托出现场喜庆、活跃的节日气氛;现场播放平安夜、圣诞钟声等圣诞颂歌。七、活动方案1、华蜜祈祷：给参与活动的每位员工发一张精致的圣诞小贺卡，自行填写圣诞愿望，并集中挂在营销中心的圣诞树上，然后闭目许愿。2、嬉戏环节：听音乐抢凳子、现场疯狂猜歌(抢答)、拍七令(报到七的人不能报数，而是拍下一个

6、人的肩膀，出现错误者现场表演节目)注：嬉戏环节建议设立小嘉奖以刺激员工们的活动热忱。3、年会节目试演：将地产的年会节目提前在本次活动试演，让表演的员工提前适应舞台气氛，并让观众提出改进看法4、真情互赠：将各位员工所供应的礼物全部堆放在中间，然后轮番抽签上前领取礼物，礼物抽完后相互向礼物的供应者真诚地道一声祝愿。5、放飞幻想：现场宣布太东地产的发展宏愿，由领导班子将愿望写在系在大氢气球的横幅纸上，同时将员工的愿望也写在上面，全体员工共同放飞气球，并合照留念。八、物料及预算(略)房地产圣诞节活动策划3活动主题:“大名城迎圣诞、庆元旦、购房抽大奖”活动目的:提高项目知名度与人气、促进楼盘销售。活动时

7、间:12月10日1月1日;活动规则:凡是在12月10日至1月日期间购买大名城住宅或商业的客户均可参加大名城迎新年联欢抽大奖活动。奖项设置方案:送品牌电脑一台;二等奖:2名，各赠送25英寸名牌大彩电一台(价值3000元/台);三等奖:5名，各赠送1.2P空调挂机一台(价值1500元/台);纪念奖:20名，各赠送价值100元的小家电1奖金总额:万元;中奖率:100%;抽奖时间:10月11日;抽奖地点:大名城售楼处;抽奖活动规则:在10月11日将在活动期间购房的业主邀请到大秦华府售楼处，根据购房的先后依次由业主自行抽取。为了体现抽奖活动的公允、公证、权威性，将邀请公证处人员进行现场公证;在抽奖结束后

8、，公开剩余奖项以示公证、透亮!活动宣扬工作活动宣扬媒体:1、报纸广告:秦皇岛晚报、今周;2、短信群发;报纸广告投放时间与数量:9月11日秦皇岛晚报一个整版;9月12日今周一个整版;9月19日秦皇岛晚报一个整版;9月26日今周一个整版;9月30日秦皇岛晚报一个整版;短信群发目标人群:1、大秦华府意向客户;2、秦皇岛三区市民;短信群发时间与数量:9月12日、9月19日、9月30日群发三次，每次20万条;销售现场:利用大型条幅与彩虹门进行宣扬;以举办“回馈业主，服务业主”为名的公开活动，同时，带出一些较有影响力的歌舞、文艺表演活动，期望“充分利用现有的业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠送等方面较

9、具吸引力的信息，吸引购房。策略建议1、以“让世界充溢活力迎国庆系列活动”为题材，以旧业主活动的人气，带动新买家的购房实惠促销活动。2、系列活动的策略及简要安排:*安排在10月1日这一天，邀请金丰花园的全部业主及其亲友，活力康城的目标客户，凭事先发出的邀谓票，参与在金丰花园现场举办的“让世界充溢活力”活动。操作安排:1、9月25日前，向业主赠送活力康城国庆活动邀请票，安排每户4张;2、在9月28日前，向部份目标准买家，赠送活动邀请票;*连贯性促销实惠安排;从9月20至9月30日，前十名购房新业主，可获赠惊喜八五折实惠;10月1日至10月7日，前十名购房新业主，可获赠惊喜九折实惠;10月8日至10

10、月31日，由金丰业主举荐胜利的前十名购房新业主，新业主获赠价值2万元的豪华厨、卫装修(或额外九七折购房实惠)，旧业主获赠“免全年物业管理费”*10月1日至10月3日“让世界充溢活力”活动的主要内容:十月一日1、澳大利亚闻名乐团表演2、“让世界充溢活力”活力康城内部认购及国庆系列活动开幕式3、经济半小时女主播沈冰小姐与观众面对面4、活力健身操表演5、活力幸运大抽奖6、智趣快乐嬉戏7、“活力在康城”前体育明星业主面对面8、“你、我、活力康城”趣味三人篮球赛(小组)9、“精彩一刻”明星合影留念将邀请有关领导、体育名将前来助兴(业主进行抽奖活动，每位业主都可送出神奇礼物一份)。房地产圣诞节活动策划4活

11、动主题：“xx城迎圣诞、庆元旦、购房抽大奖”活动目的：提高项目知名度与人气、促进楼盘销售。活动时间：12月10日1月1日；活动规则：凡是在12月10日至1月1日期间购买xx城住宅或商业的客户均可参加大名城迎新年联欢抽大奖活动。奖项设置方案：一等奖：送品牌电脑一台；二等奖：2名，各赠送25英寸名牌大彩电一台；三等奖：5名，各赠送1。2p空调挂机一台；纪念奖：20名，各赠送价值100元的小家电中奖率：100%；抽奖活动规则：在12月11日将在活动期间购房的业主邀请到xx售楼处，根据购房的先后依次由业主自行抽取。为了体现抽奖活动的公允、公证、权威性，将邀请公证处人员进行现场公证；在抽奖结束后，公开剩

12、余奖项以示公证、透亮！活动宣扬工作活动宣扬媒体：1、报纸广告：xx晚报、xx；2、短信群发；销售现场：利用大型条幅与彩虹门进行宣扬；以举办“回馈业主，服务业主”为名的公开活动，同时，带出一些较有影响力的歌舞、文艺表演活动，期望“充分利用现有的业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠送等方面较具吸引力的信息，吸引购房。策略建议1、以“让世界充溢活力迎圣诞节系列活动”为题材，以旧业主活动的人气，带动新买家的购房实惠促销活动。2、系列活动的策略：安排在12月25日这一天，邀请xx花园的全部业主及其亲友，xx城的目标客户，凭事先发出的邀谓票，参与在xx花园现场举办的“让世界充溢活力”活动。1、澳大利亚闻

13、名乐团表演2、“让世界充溢活力”xx城内部认购及圣诞节系列活动开幕式3、xx女主播xx小姐与观众面对面4、活力健身操表演5、活力幸运大抽奖6、智趣快乐嬉戏7、“活力在x城”前体育明星业主面对面8、“你、我、活力x城”趣味三人篮球赛（小组）9、“精彩一刻”明星合影留念房地产圣诞节活动策划5一、活动目的和背景本次房地产开盘活动初定时间为20xx年6月19日，星期六。从20xx年度至今年五月份在亿万酒店项目的推广，再加上5月下旬起先的媒体推广到现在，太极景润花园在市场上已经具有肯定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经趋于成熟，同时依据从6月6日到现在的项目销售状况统计说明，项目的

14、已放号客户群中准客户所占比例较大，预料到开盘前夕，项目放号量将会持续增加，因此开盘活动的市场背景条件应当说是比较成熟的，同时通过一段时间的推广，项目也已到了必需开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。房地产开盘活动紧紧围绕销售为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取达到3040%的成交率，同时将太极景润花园的市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目的销售胜利和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。二、活动时间20xx年6月19日（星期六）三、活动地点太极景润花园项目销售中心现场四、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满胜利1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典

15、活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的微小服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。3）通过合理的区域划分，有效的活动流程支配，现场工作人员工作职责的合理安排以及对客户关于选房、购房流程的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的限制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。4）通过一系列的工作协助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控驾驭的方法，以置业顾问来主动调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。五、房地产开盘活动现场规

16、划布置方案1）现场布置A、在售楼部立柱前依据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板（双面），舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。B、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。C、舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导运用。2）外围道路布置A、塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。B、项目工地临塔南路一侧安置空飘若干。C、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸

17、引人流，车流，指引来宾，宣扬开盘的作用。3）售楼部分区布置及其他布置A、售楼部内部分为4个区域a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理打算。d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。注：选房区与签约区设在同一区域，意向性划分。B、其他区域a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。b、休闲区：用作舞狮表演及客户欣赏表演的区域。4）新客户排号台：设在售楼部入口右侧，立柱之后，用作新客户临时排号之用，同时也用作临时室外询问台之用。