2022场地及房屋租赁合同15篇.docx

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1、2022场地及房屋租赁合同15篇场地及房屋租赁合同1甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_双方本着同等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：一、租赁标准1租赁地址：_区_县_乡镇_街道_路_村_号_室2租赁面积：办公面积_，场地面积_，厂房面积_3产权归属：国有_，集体_，私人_，邮政编码_二、支付租金1价格：房屋_元月平方米，全年合计_人民币。2支付方式：全年分_次支付，第一次于_月_日支付_元；其次次于_月_日前支付元；第三次于_月_日前支付_元。三、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日为止，共计_年，如需提前终止本协议，应提前_月通知对方，征得对方许可后方可为有效。四、

2、因不行抗力因素，造成房屋损失，由甲方担当，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由_方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租运用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期满后具有实惠续租的权利。八、违约责任1任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的_违约金并担当责任。2延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（

3、出租方）：_代表人：_乙方（承租方）：_代表人：_场地及房屋租赁合同2甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋场地租赁合同范文篇二甲方： (出租方)乙方： (承租方)经甲、乙双方共同协商，甲方情愿将位于XX楼房和院子租赁给乙方运用，并达成如下合同：一、 租赁范围：XX甲方所属的楼房及院子，详细包括XXXXXXXX。二、 租赁期限：从20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租赁区域内全部工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方全部。三、 租金及付款方式：3.1以上租赁期限内租赁费共 万元整(

4、 万元整)。3.2乙方应当于20xx年5月20日将房租一次性全部付给甲方，若乙方不能刚好付款，应当与甲方协商同意后推迟付款，但最迟不得超过20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，应当向甲方支付违约金 万元整( 万元整)。四、 续租事宜：在合同到期前 三个月 内，乙方应同甲方协商续租事宜，在同等条件下，应当由乙方接着租赁。若未能达成续租意向，乙方应于20xx年5月19日将租赁区域交还甲方。若乙方推迟交付，应按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并赔偿甲方违约金 万元整( 万元整)。五、 乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规，不得进行违法 活动。六、 租赁期间甲、乙双方都应当留意

5、防火防盗，若因某方失误 导致对方受损，责任方应当赔偿对方全部损失。七、 租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、 门窗、水、电等设施。若有损坏必需复原或照价赔偿。若确有须要更改，应甲、乙双方协商一样后再进行。八、 租赁期间，甲方拥有租赁区域的全部权，乙方拥有租赁区域的运用权。乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动，甲方均不得干涉、阻挠。若因甲方干涉、阻扰导致乙方不能正常生产、生活，甲方应担当乙方全部损失并担当违约责任。场地及房屋租赁合同3出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就办公房屋及场地租

6、赁事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房及场地，面积平方米，用于乙方办公运用。其次条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第三条租金在本合同有效期内，租金按年支付，租金标准为：0元/年，即甲方免费出租。第四条甲方权利义务1、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。2、帮助各级行政管理机关对乙方从事的经营范围进行监督，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等费用。4、

7、应爱惜并合理运用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任。5、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。6、应根据甲方的要求供应有关本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、未根据约定的用途运用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或

8、乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，其他手续由乙方自行办理。第七条其他违约责任甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的，提交相关仲裁委员会以仲裁方式解决（只能选择一种）。第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。第十条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方

9、单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方：乙方：签约代表：签约代表：签约日期：签约日期：场地及房屋租赁合同4出租方_(甲方)身份证：_承租方_(乙方)身份证：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按_结算。_内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交人民币_元作为押

10、金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不担当因甲方因素引起的连带责任九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签

11、字之日起生效。十一、补充条款甲方(签字)_乙方(签字)_年_月_日_年_月_日场地及房屋租赁合同5出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据经济合同法及相关法律法规，甲乙双方就房屋场地租赁经共同协商，签订本合同，共同遵守执行。一、租赁场地位置：甲方将位于 房屋 间，场地面积 平方米，租赁给乙方运用。二、租赁期限：甲方从年日起所出租房屋场地租赁给乙方运用至三、租金及交纳期：每年租金为 元，乙方应与每年 月 日至 月 日，一次性交清下一年的租金。四、权力及义务：甲乙双方签订合同之日起，乙方将获得房屋场地运用权，乙方获得运用权后，自主经营，自负盈亏，所经营项目，甲方无权干涉，乙方在经营

12、过程中，因场地与地方造成冲突纠纷，由甲方负责协调解决。五、乙方应按时交付租金，不得无故拖欠租金，到期后如不交租金，甲方有权收回所出租的房屋和场地。六、在租赁期内，甲方不能擅自变更和收回场地，甲方如违约，应担当乙方的一切经济损失，甲方将出租给乙方的房屋应担当一切修理义务。七、如甲方出租给乙方的房屋场地在运用期内，如依据城市建设规划运用所拆除赔偿的地面附属物及经济损失等费用属甲方全部，甲方无条件退还乙方所剩房租。八、合同期满后，如乙方接着租用房屋和场地，同等条件下乙方享有优先权，在租用期内不得做违法生意，否则后果自负。九、甲方向乙方承诺，在乙方三年内不要张房租。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份

13、，甲乙双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日场地及房屋租赁合同6出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙双方本着相互信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方运用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；一、 甲方出租给乙方场地面积约_平方米（呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）供应一个坐席系统服务器。二、 租赁场地用途：_三、 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期一年。四、 租金：小写：_元/月；大写：人民币_元/月。五、 押金：_万元，签订合同时一次

14、付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）如接着出租，乙方有优先权。六、 租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。七、 合同期间，乙方必需遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不担当任何经济纠纷和民事责任。八、 乙方负责担当并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。九、 乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。十、 合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方供应的电脑、桌椅、

15、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。十一、 合约解除：1、 乙方发生下列状况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；（1）乙方不按约定支付租金的；（2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；（3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。2、乙方依据自身经营状况，须要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。甲方：乙方：签约代表：签约代表：日期：日期：场地及房屋租赁合同7出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国

16、合同法及有关规定，经双方协商一样签订本合同内容如下：一、甲方将位于 租给乙方。二、租赁期限：共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；合同期满后，在同等条件下，乙方享受优先承租权，期限 年。三、年租金： 元，付款方式：于合同签订时，乙方付清一年租金 元。假如在租赁期内乙方提前终止协议，甲方不退还乙方合同租金。四、在合同期内，假如国家统一规划征地及其他特别状况下，甲方应提前通知乙方，乙方搬迁后，甲方不再收取租金，对多付的租金甲方予以退还，国家按有关规定赐予的房屋拆迁补偿费和土地补偿费归甲方全部，甲方不担当赐予乙方的一切费用。经营过程由于物价上涨，合同期长极少范围内租金浮动。五、在租赁合同期间，为

17、了甲乙双方利益，假如乙方接着租赁甲方的房屋和厂地，必需在租赁期内提前两个月签订下一年的租赁合同并付清租金。假如乙方不情愿租赁甲方的房屋和厂地，也必需提前两个月声明，甲方好另做准备。六、违约责任：1、乙方责任：在正常运用状况下，乙方要保证运用范围以外的周边环境的清洁。乙方所租金甲方的房屋和厂地只能自己运用，未经甲方许可不得擅自转租或从事违法活动行为，否则，甲方有权解除本合同，收回所租房屋厂地，除已收乙方的租金不予退回外，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此受到的经济损失。合同期内如乙方提前终止合同，所交租金甲方不予退回。合同履行期内乙方在生产经营中，必需按国家规定的防护设施齐全，如以各种缘由所造成的房屋

18、失火毁坏等，一切损失由乙方担当全部责任及经济赔偿。乙方必需合法经营，否则后果自负。2、甲方责任：甲方供应正常的水源、电源及室内照明（水、电费由乙方担当）七、未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。甲方： 乙方：年 月 日店面房屋租赁合同地皮租赁合同车位租赁合同场地及房屋租赁合同8甲方： (出租方)乙方： (承租方)经甲、乙双方共同协商，甲方情愿将位于_楼房和院子租赁给乙方运用，并达成如下合同：一、 租赁范围：_甲方所属的楼房及院子，详细包括_。二、 租赁期限：从20_年5月20日起，至20_年5月19日止。自20_年5月20日起，租赁区域内全部工具、材料、办公设施、生

19、活用品等均视为乙方全部。三、 租金及付款方式：3.1以上租赁期限内租赁费共 万元整( 万元整)。3.2乙方应当于20_年5月20日将房租一次性全部付给甲方，若乙方不能刚好付款，应当与甲方协商同意后推迟付款，但最迟不得超过20_年5月30日，若乙方20_年5月30日仍未付款，应当向甲方支付违约金 万元整( 万元整)。四、 续租事宜：在合同到期前 三个月 内，乙方应同甲方协商续租事宜，在同等条件下，应当由乙方接着租赁。若未能达成续租意向，乙方应于20_年5月19日将租赁区域交还甲方。若乙方推迟交付，应按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并赔偿甲方违约金 万元整( 万元整)。五、 乙方在租赁期间应

20、当遵守国家法律、法规，不得进行违法 活动。六、 租赁期间甲、乙双方都应当留意防火防盗，若因某方失误 导致对方受损，责任方应当赔偿对方全部损失。七、 租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、 门窗、水、电等设施。若有损坏必需复原或照价赔偿。若确有须要更改，应甲、乙双方协商一样后再进行。八、 租赁期间，甲方拥有租赁区域的全部权，乙方拥有租赁区域的运用权。乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动，甲方均不得干涉、阻挠。若因甲方干涉、阻扰导致乙方不能正常生产、生活，甲方应担当乙方全部损失并担当违约责任。九、 租赁期间若发生租赁区域全部权、土地等纠纷，应由甲方 负责解决。若因租赁区域

21、全部权、土地等纠纷导致乙方不能正常生产、生活，甲方应担当乙方全部损失并担当违约责任。十、 租赁期间产生的税务、卫生、水、电等费用均由乙方担当。 租赁区域内的卫生打扫、物品摆放、杂草清除等活动，甲方均不必负责。十一、 甲方应保障租赁区域符合建筑、消防、治安要求，水管、 电线等符合运用要求，若租赁区域不能满意要求，应由甲方主导解决，乙方供应必要的帮助。十二、 租赁期间甲、乙双方均需保障租赁区域内通道畅通，不 得堵塞、破坏。若需更换大门锁具，应双方协商一样后更换并同时拥有钥匙。十三、 本合同内货币单位均为人民币。本合同一式两份， 甲、乙双方各执一份，自20_年5月20日起发生法律效力。若有一方违约，

22、除以上条款已明确违约金的部分按违约金支付，违反其他条款的，违约方应当向对方支付违约金 万元整( 万元整)。十四、 本合同未尽事宜应由甲、乙双方共同协商解决，协商一 致后签订补充合同，补充合同与本合同享有同等法律效力。协商不成应提请定边县人民法院仲裁。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日场地及房屋租赁合同9立合同人：出租方姓名：住址：身份证号码：（以下简称甲方）承租方姓名：住址：身份证号码：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法有关规定，甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商，在完全自愿基础上，同意签订本合同。一、租赁场地房屋概况1

23、、位置该场地房屋位于青岛高科园午山社区高尔夫球场南侧，滨海大道东侧。2、面积该处场地共计亩，房屋平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日。三、租金及付款方式1、租金该处场地租金为每年度每亩元整（￥），每年租金共计人民币元（￥）。所租房屋租金每年元整（￥）。2、付款方式合同签订之日以现金形式每年付一次（不含场地及房屋租赁税）。场地和房屋、花房、以及其他设施租金共计元整。四、权利与义务1、甲方的权利与义务合同期内假如国家或集体征用土地房屋，乙方无条件听从，本合同自动终止，乙方不得提出补偿要求，全部土地及所建固定临时房等一切补偿无条件归甲方全部。因上述缘由而终止合同的租金按实际运用时间多退

24、少补。甲方允许乙方正常运用水电设备，水费、电费乙方按上级有关部门规定缴纳。租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该土地房屋。转让后，本合同对新的土地房屋全部人和乙方接着有效。2、乙方的权利与义务乙方必需爱护租赁场地房屋完整，不得擅自改动土地房屋的运用性质。租赁期间，不经甲方书面同意，不得将土地房屋转租他人经营或运用。乙方自负盈亏，按时交纳一切税费，自行处理债权债务，不得以甲方资产抵押。乙方场地房屋的租赁活动，必需遵守国家的法律法规，合法经营，照章纳税，如若违反法律法规，乙方担当一切责任。五、违约责任1、本合同期限内任何一方不得违约，违约一方交纳违约金伍仟元整。2、乙方不按期支付租赁费，每逾期一天加

25、罚千分之五的滞纳金，逾期一个月甲方有权终止合同。3、其他条款甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续签权。未尽事宜，双方协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，租赁期满合同自然终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）联系电话：联系电话：年月日年月日场地及房屋租赁合同10出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意位于 出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、 地址甲方出租的房屋、场地及鱼池坐落于： ，场地面积 平方米，建筑面积 平方米， 鱼池面积： 平

26、方米。二、 租赁期限双方商定租期为长期，自_年_ _月_ _日起至所出租的房屋、场地及鱼池因政府部门规划拆除为止，如乙方不再经营乙方也可提前解除合同。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。2、承租方拖欠租金累计达 60天的。四、 租金及交纳方式1、因甲方所出租的房屋、场地及鱼池在乙方承租后需进行修整及装修，所以第一年的租金为10000.00元 大写：壹万元整，从其次个年度起租金为人民币：50000.00元 大写：伍 万 元整，直至合同终止。2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间

27、。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修土建部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同终止)。2、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。如因甲方的建设缺陷造成的损毁由甲方负责修理。3、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、 承租方的变更

28、1、出租方可以将房产全部权转让给第三方，转让费为乙方全部。乙方可以把房产全部转租给第三方，甲乙双方所签订合同接着有效。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先通知甲方，由第三方书面确认，征得甲方的同意。八、 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金十万元。2、如乙方不再接着经营的状况下可提前解除合同。九、 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方可以解除合同。十、 争议的解决方式本合同如出现争

29、议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日场地及房屋租赁合同11出租人：承租人：房屋、场地租赁合同出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)：浩大汽贸集团股份有限公司乌鲁木齐分公司证件类型及编号： 69341543-5依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在双方同等、自

30、愿的基础上，就房屋、场地租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 租赁物基本状况(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙湾 (县)区 。房屋 2 间，计 平方米.(二)租赁物权属状况：甲方对上述房屋及场地拥有合法处臵权。其次条 租赁期限(一)租赁期自 20_年 8 月 日至 20 年 8 月 日，共计 壹 年。(二)租赁期满或合同解除后，如乙方接着承租，应提前 15 日向甲方提出续租要求,同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条 租金及押金(一) 租金标准及支付方式：每年租金：人民币 (： )。壹 年租金总计：人民币 (： )支付方式：(现金/转帐支票/ 银行汇款)，第一年租金于本合同签订后 5 日内支付

31、，以后每年租金于前一租赁年度届满前支付。(二)甲方收取乙方租金时，应向乙方出具有甲方签字或盖章的收款收据及当地税务机关监制的等额租赁业发票。第四条 其他相关费用的担当方式租赁期限内的下列费用中， 水、电、暖、通讯费用均 由乙方担当。第五条 房屋维护及修理(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防等方面的平安条件，保障租赁物处于适用和平安的状态：1.房屋运用期间，出现的修理事宜由甲方担当。2.甲方确保水、电、暖入户畅通，变压器正常运用。(二)乙方保证遵守国家法律法规规定以及租赁物所在地区的物业管理规约。第六条 其他约定租赁期限内，甲方同意乙方对承租房屋进行装修，但未经甲方同意，乙

32、方不得变更房屋的主体结构;租赁期满或双方协商一样解除本合同后，乙方所投入的有关设施、设备等动产及建筑物、构筑物等不动产仍归乙方全部。如甲方欲取得不动产的全部权，双方可协商作价转让;如乙方自行放弃不动产的全部权，甲方不要求乙方将租赁物复原原状。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，经双方协商一样后终止本合同。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。2、不担当约定的修

33、理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物：1、利用租赁物从事违法活动的。2、未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三人的。第九条 违约责任(一)租赁期内，因甲方自身缘由导致合同无法接着履行，而造成乙方不能接着运用租赁物的，应提前30日通知乙方，退还未满租期的剩余租金，并按年租金的30%支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，还应赔偿乙方不足部分的损失。(二)租赁期内，因乙方自身缘由导致合同无法履行的，应提前30日通知甲方，在甲方退还乙方未满租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付违约金。(三)合同期限内，如遇到国家规划占地导致合同无法

34、接着履行的，甲方除退还乙方已付剩余的租金外，乙方享有国家所赔偿的一切经营损失。第十条 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，双方均应向合同签订地人民法院诉讼解决。本合同签订地：河北省滦县。第十一条 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执一份，乙方执二份。均具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：法定代表人：法定代表人：或托付代理人 ：或托付代理人：联系方式：联系方式：年 月 日年 月 日场地及房屋租赁合同12出租方

35、：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及乐清市房屋租赁条例等有关规定，乙方租赁运用甲方房屋及房屋前后场地，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一样签订本合同。一、房屋座落，场地面积及其附属设施：（北面通道乙方不得运用），房屋前南面5米宽作为日常通道以及用电和生活用二、租赁期限：租赁期暂定叁年，自乙方要续签，经甲方同意协商一样后，在相同条件下乙方有优先承租权。三、租金和租金的交付期限：租金按年度先付后用，每次提前一个月付讫，退租或协议终止时，须将房屋、场地及其附属设施完好交还甲方。四、租赁期间房屋修缮：1、出租方依据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备，保障运用平安

36、和正常运用。在正常运用状况下，如因检查不周和修理不刚好，使承租方遭遇经济损失时，由出租方负责赔偿。2、乙方租期内损坏的门、窗、砖墙及场地等均由乙方修理并担当费用。3、租赁期内，乙方经营时所损坏的水管、电线等设备由乙方自己负责。如需甲方修缮，费用由乙方负责。五、违约责任：1、因一方缘由提前终止合同的，应担当违约责任，违约金为违约时三个月的租金。2、乙方逾期支付租金的，应按每日万分之一支付滞纳金，逾期支付租金15天以上的，甲方有权单方面对乙方租用的房屋进行停水停电等措施，无故拖欠房租20天以上的，甲方有权单方面中止本合同。3、乙方经营必需遵遵守法律律法规，如有违法行为乙方自行负责。六、争议的解决方

37、式：本合同如在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，合同任何一方可向乐清市人民法院起诉。七、双方约定的其他事项：1、由于出租的房屋集资房，是由20户房东共同全部的房屋，经全体房东协商一负责同乙方对接和日常房屋事项问题处理。2、由于出租的房屋是由20户房东共同全部的房屋，所以本次房屋租赁是经全体房东协商一样后同意租给乙方的，附全体房东同意租赁承诺书一份，假如乙方租赁房屋后在承租期内出现有个别房东不情愿出租或不协作乙方工作，由甲方托付的房屋租赁负责人出面协调解决，如甲方托付的房屋租赁负责人出面协调无效，并给乙方日常经营造成经济损失的，甲方应赔偿乙方6个月房屋租金作为赔偿乙方经济损失。3、

38、如承租期内我司在日常经营活动当中与四周邻居、村民或村委会发生冲突或纠纷，甲方可帮助乙方调解。4、由于甲方当地风俗习惯的缘由，所以乙方同意在甲方办理红白喜事时，打开一楼二扇大门协作甲方，但甲方应提前一至二天通知乙方。5、乙方经营所耗用的水，由乙方按本村统一规定的价格支付给甲方，由甲方统一支付给水力公司，由于甲方的缘由在收到乙方水费后未刚好缴付造成乙方停水，致使乙方停产，则由甲方担当赔偿损失。6、乙方经营所耗用的电费，由甲方代收交付给电力公司。7、租赁期内乙方应全面负责消防，平安（包括器材配备）和治安等各项工作。8、出租方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，承租方应按期迁出场地房屋租赁合同，使

39、承租方遭遇经济损失的，由出租方负责赔偿。9、如遇政府建设性征地和市政工程等不行抗力的因素发生，双方均无条件听从，互不担当违约责任和经济赔偿责任，合同自然终止。乙方应在接到征地批准书或通知后三个月内搬离租赁场所。10、由于乙方的各种缘由，租赁期内要提前终止合同的，乙方须提前三个月书面通知甲方，在终止合同的过程中甲方不担当乙方任何经济补偿。11、租赁期内，经营、生活产生的垃圾由乙方担当清运及费用，甲方帮助解决。12、租赁区域外公共通道，乙方不得随意占用和停车。如需临时占道，则不得影响交通。13、若乙方需对房屋进行装修，须事先将装修报甲方，征得甲方同意后方可施工，以确保房屋结构平安和外观统一，装修费

40、用由乙方担当。14、乙方所装修的功能设施，合同到期后乙方不得拆除，无偿留给甲方。15、本合同未尽事宜，根据国家法律法规协商解决。经过双方确认的补充协议和附件与本合同具有同等的法律效力。16、本合同三页，一式份，各方各执一份。出租方：施金桂承租方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：本合同订立日期：年月日本合同订立地点：场地及房屋租赁合同13出租方:_(下称甲方)法律顾问：_承租方：_(下称乙方)身份证号：_住址：_营业执照号：_电话：_甲方全部的经营房屋(场地)向外出租，乙方自愿租房。依据合同法等法规，在三公原则下，为明确双方权利义务，双方经过充分、自愿协商，签订并共同

41、遵守本合同。第一条商场地址：位于_楼号：_，同意租给乙方运用，主要经营项目。其次条租赁期限：_年。从_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期30日前，甲方如接着出租，乙方自愿租赁的，在同等条件下有优先权，在合同期满前十五日续签租赁合同。第三条租赁用途：甲方租给乙方的房屋(场地)按甲方规划，只能用于经营。乙方不能单方面变更经营用途，否则视为违约。第四条租赁金额：自租赁物交付之日起计算，每月_元/，承租面积_，月租金共计_元。签订合同时交清当月租金。以后在每个月的2530日前交清下月租金，先交租金，后运用租赁物。租金按月计算，不以天数计算。第五条代收代支费用：甲方代收代支清洁卫生费、垃圾清运费、水电费、保安服务费等_元，由乙方担当并随房租一并交纳,以上租金费用合计_元。乙方必需对自己经营的商品进行财产保险，否则责任自负。第六条履约保证：乙方在签租赁合同时应向甲方交纳履约保证金_元，不计息，合同终止时乙方无违约行为时退还本金，有违约行为的，用保证金抵扣，不足部分由乙方交纳，有余额的退还余额。第七条房屋修理：房屋整体修理、补漏以及水电、消防设施设备由甲方负责。乙方自用办公营销设施等用品用具自行负责。第八条装饰装修：乙方在租赁期间为提