解除商铺委托经营合同.docx

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1、解除商铺委托经营合同解除商铺托付经营合同甲方：_乙方：_丙方：_甲、乙双方在同等自愿、互惠互利、协商一样的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一样并签订本合同，以资共同遵守。第一条项目房屋基本状况1、项目房屋坐落于南京市鼓楼区管家桥9号199号华新商业广场层号商铺，建筑面积为。2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为8年。自_年_月_日至_年_月_日止。其次条托付经营管理期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三条项目房屋的托付经营管理收益的支付与担当方式1、在托付经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益：_(1)、_年_月_日至_年_月_日，乙方每年向甲方支付经营管理

2、收益为￥：_元整(大写：_)。(2)、_年_月_日至_年_月_日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_元整(大写：_)。(3)、_年_月_日至_年_月_日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_元整(大写：_)。(4)、_年_月_日至_年_月_日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_元整(大写：_)。(5)、本合同终止，乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益￥：_元整(大写：_)。(7)、本合同期限内，上述经营管理收益乙方每年度支付一次，分别为每_年_月_日前支付。其中20_年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。(8)、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方担当，乙方按国家标准从应付支付甲

3、方的经营管理收益中代扣代缴。2、乙方除以现金方式支付上述经营管理收益外，应将上述费用付至以下账户：_户名：_开户银行：_账号：_3、自本合同签订之日起至托付经营管理期限届满之日止，因项目房屋所产生的物业管理费、水电费、推广费等费用均由乙方担当，甲方无须担当上述费用。第四条项目房屋的管理1、托付经营管理期限内，乙方对项目房屋拥有独立的经营自主权，并有权根据统一管理、统一形象、统一动作原则适时调整经营方式。乙方有权确定项目房屋的运用方式，并有权将房屋转租给第三方运用，甲方对乙方的确定不得干涉。甲方同意乙方或实际承租客户依据经营须要在场内统一设计、变更项目房屋之间的尺寸或合作，分割出租、装修等。但不

4、影响甲方的经营管理收益。2、托付经营管理期限内，甲方不得以任何形式参加或干涉乙方对项目房屋的经营管理。非经乙方书面同意，甲方不得与任何第三方就项目房屋达成任何形式。任何内容的协议或文件，且不因乙方自身债务或责任影响项目房屋的托付经营管理。3、托付经营管理期限内，经乙方、丙方书面许可，甲方有权将本合同中的权利义务一并转让给第三方，详细根据甲方与丙方签订的商铺经营收益权转让合同之相关约定执行。第五条违约责任1、乙方应当按本合同第三条约定向甲方支付经营管理收益;否则，每逾期一日，须按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。2、甲方应严格遵守本合同第四条约定，否则，乙方有权单方面解除合同，同时丙方按与甲方

5、签订的商铺经营收益权转让合同中所载条款收回该商铺的经营收益权，若因甲方的上述违约行为造成乙方或招商客户经济损失的，全部损失(包括因此支付的律师费、诉讼费)概由甲方担当。3、如甲方因债务等缘由被他人追索而导致目标房屋无法正常运用和经营的，则乙方有权单方解除合同;若因此造成乙方或招商客户损失的，全部损失(包括因此支付的律师费、诉讼费等)概由甲方担当。4、甲方与丙方签订的商铺经营收益权转让合同解除的，本合同自动解除。5、本合同解除已发生的经营收益由乙方以日为单位进行计算支付给甲方，未发生的经营收益不予支付，详细的收益金额乙方按公式：_年收益总额/年实际天数已发生天数进行计算并支付。第六条担保条款丙方

6、为乙方履约供应担保，如乙方未能依约履行合同义务，则由丙方担当连带责任。第七条争议处理如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决;协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条送达及其他1、甲、乙、丙三方在本合同中所供应的通讯地址及电话系三方确认的送达及联系方式，如有变更，应刚好通知;否则，任何一方根据未变更的地址向其中一方或双方邮寄书面函件，无论何种情形自函件邮寄之日起第七日均视为收件方收悉，所寄函件即具送达之效力。2、本合同一式三份，甲、乙、丙三份各执一份，自三主签字、盖章后之日起生效。3、本合同签订地为南京市号。甲方：_乙方：_身份证号码：_法定代表人：_通讯地址：_通讯地址：_联系电话：_联系电话：_丙方：_法定代表人：_通讯地址：_联系电话：_