拆迁工作心得体会（精选3篇）_动迁工作心得体会.docx

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1、拆迁工作心得体会（精选3篇）_动迁工作心得体会第1篇：拆迁工作心得体会 拆迁安置心得体会 作为一名拆迁工作者首先要严以律己，其次要能从大局动身 拆迁工作，每一户的签约都充溢艰辛，都凝合着工作人员的心血和汗水，令我深切体会到“细微环节确定成败，专心才能如愿”的道理。结合我近期来的实践，现就如何做好征地拆迁群众的思想工作，谈谈本人的粗浅看法。 一、吃透政策，能言善辩。征地拆迁政策内容繁多，砖混、砖木、泥房等各种结构的房屋以及附属物的补偿标准都不一样，其面积丈量方法也有讲究。只有学懂、学透相关政策，做到心中有数后，才能与拆迁户进行面对面的交谈，用能言善辩的“铁嘴”，才有可能做好征地拆迁工作。 二、驾

2、驭主动，靠前服务。征地拆迁状况困难，群众的思想工作难做，这是众所周知的事实。我们只有牢牢驾驭工作主动权，增加工作的前瞻性和预见性，才能化解冲突、推动工作。要深化调查，注意驾驭动态。在征地拆迁工作尚未启动时，即组织特地力气深化调研，先期介入，提前驾驭状况，对群众所思所想做到心中有数。在征地拆迁过程中，要在群众中争取主动分子，形成依靠力气，畅通信息渠道，刚好驾驭群众思想动态，早发觉、早预警、早限制、早解决。 三、细致入微，沟通入手。对自己负责的拆迁户建立一份详尽的一户一档资料。通过上门谈话沟通，奇妙地在不引起拆迁户留意的状况下，取得一些该拆迁户的主要社会关系及他们的一些真实的想法，每次谈话都有记录

3、，从中可以找寻出下次上门或电话联系的引语，同时可以思索下步工作策略。通过沟通沟通，我们对自己墙门内的拆迁户状况了如指掌、如数家珍，拆迁户也与我们彼此之间产生亲切感，避开上门工作变成上门“扰民”，使拆迁户产生反感。从生疏到熟识再到亲切，从生硬的沟通到开诚布公的沟通，拆迁户对我们的理解和信任渐渐增加。 四、诚意服务，解决困难。拆迁户所面对的困难方方面面，须要我们一个一个解决好，但解决拆迁户的实际困难上很难满意拆迁户的要求，但是只要我们尽力做了，做到能解决的问题尽可能解决，不能解决的作出努力，并做好说明工作，拆迁户还是会理解的。 五、阳光作业，公允公正。拆迁工作难，难就难在拆迁户怕合法利益受到侵害，

4、个人利益得不到爱护，难就难在拆迁户怕政府拆迁无法做到公允公正。所以在群众利益无小事的时候，评估、对账、签约等等都要坚持公允公正，肯定不让醇厚人吃亏，肯定不让“拖拉户”占便宜。这就要求拆迁评估算账肯定要一把尺子究竟，政策落实要从严，实施阳光作业，注意保障群众知情权。要想在群众前，做在群众前，把群众担忧的问题提前公诸于众。在征地拆迁过程中实施征地公告、安置方案和补偿方法公示等制度，保障群众知情权和监督权，打消群众疑虑。 在今后的工作中，我将接着始终坚持“牢记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的工作准则，要有“忘我”的敬业精神和“细致”的工作看法。 回想这次社会实践活动，我学到了许多，从

5、我接触的每个人身上学到了许多社会阅历，自己的实力也得到了提高，而这些在学校里是学不到的。 在社会上要擅长与别人沟通是须要长期的练习。以前没有工作的机会，使我与别人对话时不会应变，会使谈话时有冷场，这是很尴尬的。人在社会中都会融入社会这个团体中，人与人之间合力去做事，使其做事的过程中更加融洽，事半功倍。别人给你的看法，你要听取、耐性、虚心地接受。 在工作上还要有自信。自信不是麻木的自夸，而是对自己的实力做出确定。社会阅历缺乏，学历不足等种种缘由会使自己缺乏自信。其实有谁一生下来句什么都会的，只要有自信，就能克服心理障碍，那一切就变得简单解决了。 第2篇：拆迁工作心得体会 拆迁工作心得体会 X X

6、 X 许多地方在加快城市化进程、发展城市经济的过程中，都要进行旧城改造。旧城改造能否顺当推行，就看拆迁工作能否顺当开展。拆迁牵扯广泛、会遇到各种繁杂的冲突和不行预料的困难。本人此次能够作为从乡镇抽调年轻干部中的一员，参加到我区这次南大街片区的拆迁工作，感到特别光荣和骄傲。这不仅是各位领导对我的信任和确定，也是对我的考验和信托。作为一名年轻同志，工作阅历的不足加之对工作的生疏，使我心中无底。但通过和拆迁办的其他同事的共同努力，我们对于南大街的拆迁工作即将完成，作为我个人，在这次的拆迁工作中，学到了许多东西： 1、个人的力气要贡献于集体的力气中才能强大。我作为一名工作阅历不足的年轻同志，在工作中，

7、我个人的力气可能微乎其微，但在集体的帮助、激励和教育下，我的贡献在集体中有了用武之地。 2、必需学会忍耐和宽容。面对拆迁户的嘲讽、责难甚至威逼，针尖对麦芒地做工作是做不好的，必需要学会忍耐和宽容。而保持宽容的最好方法，就是牢记为人民服务的宗旨，告诫自己我是来帮助群众的，是来为群众服务的，是为了避开群众遭遇无谓的损失。以这样的信条，真正做到忍耐和宽容，我们的工作才能最终为群众所理解和拥护。 3、工作要细致。拆迁户正面的工作做不通的时候，外围的工作成为唯一的突破口，而外围工作的要点就是要细致全面地驾驭状况，拆迁户的亲朋、好友、同事、领导都有可能是关键的人物，错过一个人，就失去一成希望。在通过细致的

8、外围工作胜利完成两户拆迁户的拆迁工作之后，我最终明白了工作的细致程度对于工作而言是多么重要。 4、方法要多变。群众的性格、素养千差万别，要求我们不能单一方式地做工作。顺应群众的性格和素养实行敏捷多变的方式方法，才能做通群众的思想工作。 5、公允、公开、公正的原则。政策的随意松动，是拆迁工作的大忌。而要保持政策的公允性，就必需遵循以上原则。唯有做到了这一点，才能对下一阶段的工作产生主动地影响，才能心怀坦荡地面对全部的拆迁户，才能使我们的拆迁工作获得全部或大多数群众的好评。 此次拆迁工作中，让我深感到心中装着群众的利益，带着感情搞拆迁是破解冲突和困难的一把利器。见解有以下： 1、带着感情搞拆迁，就

9、要坚持“以人为本”。旧城改造是城市和经济发展的须要，意义重大，但群众利益无小事。拆迁工作中要树立以人为本的思想，决不能在拆迁中侵害居民利益，决不能用损害群众利益的方式搞建设。 要增加对人民群众的感情，时刻想着群众，做到和人民群众心连心。“拆”字写在谁家的墙上，谁家安静的生活都会掀起涟漪，拆迁对于群众来说，要承受精神和物质上的双重压力。所以会遇到哭的、闹的、打的、骂的，这时不能趾高气扬的要他们舍小家为大家，要能够换位思索，为群众考虑，维护群众的合法利益。 2、带着感情搞拆迁，必需留意工作方法。这些年有些地方基层政府和工作人员在拆迁中暴力执法、野蛮执法。在拆迁工作中肯定要引以为戒，做到政策公开、纪

10、律严明，工作方法和风细雨。这样，老百姓就会感到政府是有原则的，是靠得住的，老百姓就会放心，就会拥护和信任政府，事情就能够一顺百顺。 3、带着感情搞拆迁，还要着力解除群众的后顾之忧。要把对群众的深厚感情溶解在思想意识里，贯穿到各个环节中去。不是一“拆”了之，要让群众有处可去。可以实行发布房产信息、举办房产交易大会等多种措施做好安置工作。特殊要妥当解决中低收入户的住房困难，力争让他们能住上称心房，拆迁户中若有无依无靠的鳏寡老人和孤儿，各部门更应当倾情相助。 4、带着对老百姓深厚的感情搞拆迁，老百姓就会给我们理解与信任。感情亲密了，人心顺了，自然会焕发出无穷的创建力，再大的困难也能克服，再难的工作也

11、就不难做了 。 此次拆迁工作，是我人生经验、工作经验上内容丰富的一课，驾驭了肯定的群众工作阅历，明确了自身在工作上和性格上的不足和缺陷，超越了自我，提升了实力，是我人生道路上的一笔珍贵财宝，必将使我终生受用不尽。 第3篇：拆迁工作心得体会 篇一：拆迁工作心得体会 拆迁工作心得体会 x x x 许多地方在加快城市化进程、发展城市经济的过程中，都要进行旧城改造。旧城改造能否顺当推行，就看拆迁工作能否顺当开展。拆迁牵扯广泛、会遇到各种繁杂的冲突和不行预料的困难。本人此次能够作为从乡镇抽调年轻干部中的一员，参加到我区这次南大街片区的拆迁工作，感到特别光荣和骄傲。这不仅是各位领导对我的信任和确定，也是对

12、我的考验和信托。作为一名年轻同志，工作阅历的不足加之对工作的生疏，使我心中无底。但通过和拆迁办的其他同事的共同努力，我们对于南大街的拆迁工作即将完成，作为我个人，在这次的拆迁工作中，学到了许多东西： 1、个人的力气要贡献于集体的力气中才能强大。我作为一名工作阅历不足的年轻同志，在工作中，我个人的力气可能微乎其微，但在集体的帮助、激励和教育下，我的贡献在集体中有了用武之地。 2、必需学会忍耐和宽容。面对拆迁户的嘲讽、责难甚至威逼，针尖对麦芒地做工作是做不好的，必需要学会忍耐和宽容。而保持宽容的最好方法，就是牢记为人民服务的宗旨，告诫自己我是来帮助群众的，是来为群众服务的，是为了避开群众遭遇无谓的

13、损失。以这样的信条，真正做到忍耐和宽容，我们的工作才能最终为群众所理解和拥护。 3、工作要细致。拆迁户正面的工作做不通的时候，外围的工作成为唯一的突破口，而外围工作的要点就是要细致全面地驾驭状况，拆迁户的亲朋、好友、同事、领导都有可能是关键的人物，错过一个人，就失去一成希望。在通过细致的外围工作胜利完成两户拆迁户的拆迁工作之后，我最终明白了工作的细致程度对于工作而言是多么重要。 4、方法要多变。群众的性格、素养千差万别，要求我们不能单一方式地做工作。顺应群众的性格和素养实行敏捷多变的方式方法，才能做通群众的思想工作。 5、公允、公开、公正的原则。政策的随意松动，是拆迁工作的大忌。而要保持政策的

14、公允性，就必需遵循以上原则。唯有做到了这一点，才能对下一阶段的工作产生主动地影响，才能心怀坦荡地面对全部的拆迁户，才能使我们的拆迁工作获得全部或大多数群众的好评。 此次拆迁工作中，让我深感到心中装着群众的利益，带着感情搞拆迁是破解冲突和困难的一把利器。见解有以下： 1、带着感情搞拆迁，就要坚持“以人为本”。旧城改造是城市和经济发展的须要，意义重大，但群众利益无小事。拆迁工作中要树立以人为本的思想，决不能在拆迁中侵害居民利益，决不能用损害群众利益的方式搞建设。 要增加对人民群众的感情，时刻想着群众，做到和人民群众心连心。“拆”字写在谁家的墙上，谁家安静的生活都会掀起涟漪，拆迁对于群众来说，要承受

15、精神和物质上的双重压力。所以会遇到哭的、闹的、打的、骂的，这时不能趾高气扬的要他们舍小家为大家，要能够换位思索，为群众考虑，维护群众的合法利益。 2、带着感情搞拆迁，必需留意工作方法。这些年有些地方基层政府和工作人员在拆迁中暴力执法、野蛮执法。在拆迁工作中肯定要引以为戒，做到政策公开、纪律严明，工作方法和风细雨。这样，老百姓就会感到政府是有原则的，是靠得住的，老百姓就会放心，就会拥护和信任政府，事情就能够一顺百顺。 3、带着感情搞拆迁，还要着力解除群众的后顾之忧。要把对群众的深厚感情溶解在思想意识里，贯穿到各个环节中去。不是一“拆”了之，要让群众有处可去。可以实行发布房产信息、举办房产交易大会

16、等多种措施做好安置工作。特殊要妥当解决中低收入户的住房困难，力争让他们能住上称心房，拆迁户中若有无依无靠的鳏寡老人和孤儿，各部门更应当倾情相助。 4、带着对老百姓深厚的感情搞拆迁，老百姓就会给我们理解与信任。感情亲密了，人心顺了，自然会焕发出无穷的创建力，再大的困难也能克服，再难的工作也就不难做了 。 此次拆迁工作，是我人生经验、工作经验上内容丰富的一课，驾驭了肯定的群众工作阅历，明确了自身在工作上和性格上的不足和缺陷，超越了自我，提升了实力，是我人生道路上的一笔珍贵财宝，必将使我终生受用不尽。篇二：拆迁工作的一点心得 拆迁工作体会 今年是我区加快实施“中提升”战略核心区、重点区建设，全力推动

17、东部新城开发建设，充分发挥江东龙头示范地位的奋进年，在确保拆迁地块和谐稳定的前提下，如期完成征地拆迁任务，是全区工作的难中之难、重中之重。今年5月15日，根据区里统一支配，我被抽调到百丈街道参与三江汇金融街地块拆迁工作。 住房的拆迁是一个涉及群众利益的民生工作，又是悠关拆迁大局的工作。可能是由于一个拆迁群众的工作没有做好就会造成整个拆迁工作的被动。这对长期在机关工作的我来说是一个挑战。面对挑战，我和我的同事们始终坚持“牢记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的工作准则，在工作中学习，在学习中不断实践。须要我们拆迁工作人员有“忘我”的敬业精神和“细致”的工作看法，须要我们带着耐性、关切

18、、细心、责任心与拆迁户沟通沟通，对拆迁户的牢骚、埋怨、指责、漫骂，回报以倾听、劝慰、理解、包涵，在僵持中坚持，在沟通中发觉，在细微环节中突破，最终赢得拆迁户的理解和协作。 真诚待人，留意方法。朱某是我和王群负责的拆迁户，起先由于赔偿期望值过高，对拆迁抱着坚决不协作的看法，我们在先后吃过6次闭门羹的状况下，按部就班，从耐性倾听和话家常培育感情，以理解和关爱拉近双方的距离，当双方每次沟通时间渐渐由几分钟延长到几小时的时候，朱某的戒备和对抗意识起先淡化。5月31日下午，经过3个多小时的沟通，朱某无意间透露了儿子在市劳教所工作的信息，我们以此为突破口开展工作，并向拆迁办和我局领导作了汇报。在拆迁办和局

19、领导的重视下，一方面紧紧抓住朱某儿子这个突破口，通过市司法局和市劳教所领导与朱某儿子进行主动主动的联系沟通，希望他能协作做好父母的拆迁工作。另一方面接着上门做朱某夫妇的思想工作、反馈上级领导对他们各项要求的看法，打消他们的各种后顾之忧,最终以真诚换回朱某的理解和谅解。6月19日，汤局长和我在市劳教所所长的陪伴下再次与朱某儿子沟通，在晓以大义、讲清利弊、明确政策、消退顾虑后，朱某儿子最终答应协作做好父母的思想工作。精诚所至，金石为开，6月22日晚上朱某最终表示“我们信任小周所说的话，同意拆迁”，于6月23日顺当地签订了拆迁协议。 沟通入手，细致入微。对自己负责的拆迁户建立一份详尽的一户一档资料。

20、通过上门谈话沟通，奇妙地在不引起拆迁户留意的状况下，取得一些该拆迁户的主要社会关系及他们的一些真实的想法，每次谈话都有记录，从中可以找寻出下次上门或电话联系的引语，同时可以思索下步工作策略。通过沟通沟通，我们对自己墙门内的拆迁户状况了如指掌、如数家珍，拆迁户也与我们彼此之间产生亲切感，避开上门工作变成上门“扰民”，使拆迁户产生反感。从生疏到熟识再到亲切，从生硬的沟通到开诚布公的沟通，拆迁户对我们的理解和信任渐渐增加。 不厌其“烦”，有呼必应。自做拆迁工作以来，在我们心中拆迁户放上了最重要的位置，放弃双休日和晚上休息时间想方设法上门去跟他们沟通沟通，反复宣扬拆迁安置政策和做过细的思想工作，此外，

21、只要拆迁户有须要无论何时何处我们就会很兴奋地赶过去同他们见面，有时带他们去看安置房，有时带着政策去宣扬，有时带着协议去签约。不怕你“烦”我，就怕你不理我。8月份的时候，有一姓许的拆迁户对福明家园现房感爱好，我开着车不厌其烦地带他本人看房、带他夫人看房、带他儿子看房、带他女儿女婿看房，反反复复5趟看房，10次家访，10多次电话联系，但他们最终当面回复我还是确定不想要福明家园现房，不想签约时，我的心就象掉进了冰窟窿，但想到我的责任，我依旧笑着对老人说：“请信任我，这是一个可以做你女儿的小周给你的建议，福明家园的现房是不错的，请肯定要抓紧来签约”。工夫不负有心人，时隔三天，老人最终确定签约了。老人签

22、约后临走时的一句话让我的内心久久不能安静，“小周，这么热的天做这样的工作自己身体当心哦”。又如，一天晚上，在外参与老挚友聚餐，刚一起先，我就接到了一拆迁户打来电话说全家老小都在，要我过去跟他们谈谈，我二话没说就辞别挚友，顾不上吃一口饭就直奔位于日月星辰的拆迁户家，此前，靠着不下于20次电话以及7次面谈的信任基础，通过当天晚上2个半小时的沟通，在他们家全家老少共同商谈后当场签约。 关注需求，学会算帐。在拆迁工作中，我也留意到，有些拆迁户不情愿拆迁并不是不满足我们的拆迁政策，而是因为自身家庭缘由不情愿拆迁老房子。为此，我们在极力维护拆迁户的利益的同时，针对他们自身冲突的特点，主动找寻解决方法，消退

23、他们的后顾之忧，逐步推动拆迁工作。如有一拆迁户就要求陪他每平方米1万3千的高价，从货币干脆安置来说不行能达到他的要求。我们就帮拆迁户算一笔“经济账”，劝他拿现房，再帮他联系房产中介，将现房变现，这样就能达到他的要求。该拆迁户通过市场了解，在算清经济帐以后就顺当签约了，中秋节还提着月饼糖果前来表示感谢。还有一个拆迁户因在拆迁中有家庭的利益再安排的问题，涉及成家的子女分家析产问题，我一边主动地做他们家庭内部调解工作，一边充分发挥自己来自司法局的职能作用，帮他们联系公证处做既快捷又省钱的公证服务，顺当地解决了新居的财产分割冲突。 回首半年多的拆迁工作，每一户的签约都充溢艰辛，都凝合着工作人员的心血和

24、汗水，令我深切体会到“细微环节确定成败，专心才能发觉”的道理。在以后更艰难的拆迁工作中，在上级的统一领导下，我和我的同事们将接着总结阅历，完善自我，全力以赴，攻艰克难，为我们的“和谐江东，漂亮江东”奉献真诚和努力。 拆迁工作体会 拆迁工作是一项敏感性极强的工作，它是架在党和政府与老百姓、经济发展与社会稳定之间的一座桥梁，受到群众和政府的深度关注。 作为第六批抽调干部的一员，来到横林中天技改项目做拆迁工作已有近两个月，在横林镇的统一领导和支配下，我肩负着职责，满怀着感情，投入到工作中。以理服人，以情感人，以爱助人，通过近两个月的工作实践，体会到做好拆迁工作要留意把握以下几个方面。 1 、摆正位置

25、，做到看法端正。这次作为工作组成员参加拆迁工作，来到与群众打交道的第一线，与拆迁户零距离接触，这是组织上给了我一次从做群众工作中谛视自己、磨炼自己、提高自己的熬炼机会。学会群众语言，深层次的了解群众心理和利益需求，向基层干部职工学习开展群众工作的方式方法，向工作组其他成员取长补短，当好学生，充分发挥自己的主观能动性，沉下心来，多视察，多了解，多运用，做好政策法规的宣扬员，社情民意的调研员，解难创优的服务员。 2 、驾驭政策，做到心中有数。政策的驾驭是做好拆迁工作的根本。拆迁工作状况困难，法规条款涉及政策的连续性、系统性，拆迁对象类型许多，只有对拆迁政策有比较全面地了解，才能把握做拆迁工作的原则

26、性，与拆迁户打交道时才能有据可依，有规可循。驾驭了政策，做到心中有数，才能对政策加以融会贯穿，在恪守原则性的同时加以敏捷运用。 3 、摸清状况，做到有的放矢。只有摸清了拆迁户的基本状况，家庭人员结构，主要社会关系，尚未签约的冲突焦点等问题，同时将拆迁户的状况建立一户一档，驾驭好第一手资料，才能依据政策，针对个体状况，有的放矢的做思想工作，陈述事实，宣讲政策，分析利弊。 4 、换位思索，做到以人为本。在房价节节攀升的今日，面对要拆迁的住房，拆迁户承受着物质和精神上的两大压力，吵吵闹闹、骂骂咧咧的状况难以避开。假如一味的去讲政策，不换位思索，就不能真正驾驭拆迁户困难的心理，就很难与拆迁户有心与心的

27、沟通，只有理解了他们，才能产生共鸣，对他们的担忧加以疏导，对他们的不理解加以说明，让他们尽量以理性、平和的心态商谈拆迁的有关事情。 通过近两个月的学习实践，我有辛苦的付出，也有喜悦的收获，做好工作的信念、干劲树立起来了。我将以此为新的工作起点，根据基层党委的统一支配，尽心尽责做好下步工作。拆迁安置两手抓 标本兼治保稳定 随着城市建设的飞速发展，农村城镇化进程进一步加快，我市的国家和省、市级重点工程项目众多，有些地方在拆迁安置过程中出现了一些问题，由此引起的拆迁户上访呈上升趋势，严峻影响社会稳定，成为当前我市经济发展不容忽视的障碍。征地拆迁置工作牵涉到千家万户，如何确保国家建设工程顺当征用土地，

28、切实搞好拆迁户的安置工作，已成为摆在各级党委、政府面前的一个重要课题。麻丘镇站在“三个代表”的高度，以人为本，坚持依法拆迁和有情安置相结合，确保全镇社会秩序稳定。 一、加大法律政策宣扬力度，坚持依法拆迁 （一）加强组织领导，明确目标责任 一是成立领导小组。为了刚好处理工作中出现的各种问题，做好拆迁安置协调工作，镇党政主要领导亲自挂帅，从派出所、司法所、土管办、城管中队以及相关的村和单位抽调人员，特地负责拆迁安置的协调工作，加大了拆迁安置工作的力度。二是明确职责任务。由镇长负总责，三位党委副书记分别是a 9、a 10、a11和s2标段的第一责任人；各村书记、主任是本村范围内拆迁工作的干脆责任人。

29、做到权责分明。坚持做到“五到位”：组织领导到位、人员责任到位、政策措施到位、督促检查到位、工作落实到位，确保了征地拆迁工作的顺当进行。三是提出严格要求。坚持做到了“三严格，四过硬”。“三严格”是：严格执行政策。根据麻丘镇高速马路拆迁方法，该补的肯定要补，不该补的坚决不补；严格公开制度。拆迁方法、补偿标准一律公开，实行“阳光操作”；严格执法监督。重点督查拆迁过程中有无侵害群众利益、有无以权谋私、有无套取国家拆迁补偿资金行为。“四过硬”，即：服务意识过硬。要求多为拆迁户供应优质服务，争取群众对拆迁工作的理解和支持；工作实力过硬。要求参加拆迁的党员干部都必需加强学习，深化思索，努力提高解决各种冲突和

30、问题的实力；工作作风过硬。要求眼睛向下，深化群众，化解各种冲突；四是廉洁自律过硬。要求党员干部以身作则，带头劝服亲友协作拆迁工作的顺当开展。 （二）加快建章立制，加大宣扬力度 为了协作、协调做好高速马路的建设，进一步理顺拆迁工作程序，麻丘镇建立和健全了拆迁规章制度，规范拆迁工作行为。一是制订方案。先后制定和实施了房屋拆迁若干暂行规定、高速马路拆迁实施方法、高速马路拆迁户安置实施方案等，使房屋拆迁工作做到了有法可依，有章可循。既保证和促进了建设工程的顺当施工，又维护了拆迁户的合法权益。二是落实制度。推行了“三公开”、“三统一”制度，即：公开拆迁法规政策、公开拆迁补偿标准、公开拆迁完成时间；统一政

31、策、统一标准、统一管理，增加了拆迁工作的透亮度，消退了拆迁户的疑虑。三是加强宣扬。重视做好群众的思想工作，使他们在拆迁过程中自觉接受法规政策的约束，从而争取群众对拆迁工作的支持与协作，为顺当做好征地拆迁工作打下了扎实的基础。 （三）实行坚决措施，确保拆迁进度 高速马路在麻丘镇境内共3个标段，路长15.88公里，涉及到11个村，36个村民小组，119户，拆迁面积达30000平方米，可以说是线长面广困难多。加上拆迁补偿标准偏低，拆迁户难以接受。面对种种困难，镇党委、政府迎难而上，结合实际状况，实行多种方法，确保如期完成征地拆迁任务。一是组建队伍。调集精兵强将，组织派出所、司法所、土管、城管等各个部

32、门的人员，组建高效的工作队伍。二是摸清状况。深化细致调查探讨，把涉及拆迁的每一户，尤其是钉子户、上访户的状况调查清晰，做到心中有底。三是各个击破。首先，发动党员干部带动一批。很多党员干部带头拆迁，并表示，决不给镇、村增加麻烦；决不向组织提过分要求；决不参加上访。他们用实际行动带动了一大批拆迁户主动拆迁。其次，巧借社会名流劝解一批。请来与拆迁户有亲戚关系的领导、老板、名人，让他们亲戚劝亲戚，挚友劝挚友，效果明显。再次，依法严厉打击转变一批。对少数无理取闹、公开聚众闹事、冲击村委会的扰乱分子，在驾驭事实的基础上，提请公安部门依法处理，决不姑息迁就。 二、坚持公开、公允、公正原则，实行有情安置 麻丘

33、镇党委、政府秉着“群众利益无小事”指导思想和“团结工作，措施得力，方法得当，确保稳定”的工作思路，把拆迁和安置作为连成一体的系统工程，对拆迁户负责究竟，决不一拆了之，要求全镇各级领导干部都带着对群众的深厚感情搞好拆迁安置工作，切实为群众排忧解难。实践证明，感情产生动力，带着深厚感情搞拆迁，没有方法可以想出方法，没有条件可以创建条件。 （一） 坚持“五条原则”，做到有情安置 为了妥当做好拆迁户的安置工作，镇党委、政府探讨制定了拆迁户安置“五条原则”。一是实事求是，统筹兼顾原则。对集镇范围内拆迁户的安置，以原住房所在地段位置的优劣为依次进行支配新住房。在支配新住房的时间依次上，第一批为昌万马路两旁

34、的拆迁户；其次批为集镇拆迁户；第三批为刘城村拆迁户；第四批为各企、事业单位拆迁户。二是公开、公允、公正原则。将安置的政策、条件、原房屋开拆及拆完的时间等进行公开，杜绝建房安置工作中的“人情户”、“关系户”。接受群众监督，让拆迁户满足，避开因拆迁安置不公而引发冲突。三是谁先拆完，谁先支配原则。根据开拆和拆除完工的时间依次先后安置。对主动主动支持党委、政府做好拆迁安置工作的拆迁户以及在这次拆迁中损失较大的拆迁户予以优先安置。四是便利群众，就近安置原则。对拆迁户实行就近安置。沿线各村拆迁户由其所在村委会负责安置；集镇范围内的拆迁户由镇政府统筹安置。五是同一标准，退补差价原则。拆迁房屋的面积大于或小于

35、安置房面积的，同一根据每亩地价7.18万元的标准计算补齐差价。 （二） 实行“四种方式”，做到妥当安置 一是干脆兑付货币安置。拆迁户要求自行解决住房问题的，镇政府依据上级征地补偿标准，按拆迁户房屋面积，实行干脆兑付现金的方式一次性给付补偿费。今后镇政府不再为该拆迁户支配建房用地，不担当该拆迁户过度期间的租房费用。二是租用房屋过渡安置。对于集镇范围内的拆迁户，一方面，由镇政府出面租用企、事业单位的闲置房屋，安置老干部拆迁户和困难居民拆迁户，解决生活和住房“双困”户的过渡安置问题。另一方面，对主见自己租房的拆迁户，每户每月给付300元的租房费用。三是供应服务就近安置。对于农村拆迁户，为了不影响他们

36、正常的生产生活，根据就近安置的原则，由其所在的村委会根据镇、村的统一规划妥当安置。并拨款为农户新建农具室、仓库、牛栏、猪圈等支配用地，以保障拆迁农户的生产生活须要。四是统一规划建房安置。麻丘镇曾规划在集镇建设用地上统一新建安置房。但由于国家土地市场整顿，农用地转批短暂冻结，镇政府依据本镇实际状况，突出“三变”。就是变更地段。由原来安排的占用耕地变为利用空闲地。一方面，将已闲置的原食品厂厂房、机引厂厂房、农技站用房、中心小学旧教学楼全部拆除。另一方面，充分利用麻丘至南岗大道西侧空地和镇卫生院西侧空地，用于新建安置用房。变更面积。每户建筑面积由原来设计规划的104平方米，调整到现在的96平方米，提

37、高房屋的利用率；变更户型。由原来设计的五层一般户型调整为三层小城镇居民户型安居房，共安置拆迁户119户。在安置发生“三变”的状况下，麻丘镇仍旧按时完成了高速马路的拆迁任务，有情安置，赢得了拆迁户的理解和支持。 三、极力消退拆迁纠纷隐患，维护社会稳定 （一）定期排查纠纷，刚好化解冲突 一是建立排查机制。组织特地力气，对全部拆迁户定期开展隐患排查行动，对有可能发生上访、闹事的拆迁户进行重点排查，力争从源头上刚好发觉可能影响、干扰拆迁工作的隐患。对排查出的隐患问题，刚好组织公安、司法、土管、信访等部门，逐一分析缘由，探讨处理对策，逐个加以解决。二是分工包户包案。根据“属地管理”、“谁主管、谁负责”的

38、原则，将责任落实到详细部门、详细单位和标段负责人。镇党政领导、机关干部分工包户，一抓究竟。谁负责的拆迁户出现上访，就由谁负责接待、处理。因处理不刚好，引发群体或越级上访，造成不良社会影响和严峻后果的，要依法追究当事人和负责人的责任。对组织策划非法聚会、煽动闹事的刚好发觉，司法介入，依法处理。三是制订应急预案。为了刚好处理拆迁安置过程中出现的各种突发性事务，我镇探讨制定了应急预案。一旦发生拆迁群体性事务，确保在镇党委、政府的统一领导下，主动协调有关方面，刚好实行有效措施，依法妥当处理，把冲突处理在基层。 （二）建立信访制度，确保秩序稳定 针对拆迁安置工作中信访量大的特点，我镇党委、政府高度重视信

39、访工作，建立了领导接待日制度。每天有一个镇党政领导值班，配备了3名专职信访接待人员，选择政策水平高，业务素养好的同志负责信访接待工作。镇党政班子成员和机关干部轮番值日，本着对党和政府、对人民群众高度负责的看法，分类作出处理，妥当予以解决，做到每访必接，每接必果。首先，仔细梳理集体上访和个体上访户状况，对各类遗留问题逐一探讨，分别提出详细处理方案，该协调的组织本文来自文秘之音网协调，该上报的马上上报，该回复的刚好回复。对拆迁户提出的补偿安置要求，符合政策规定的，不管难度有多大都设法尽快予以解决。不符合规定的，要求耐性细致地做好说明工作，缓解拆迁户的不满心情，防止激化冲突，扩大事态。其次，我们实行

40、首问责任制和责任追究制度，把解决过渡安置问题落实到详细经办人员身上，责任到人，跟踪检查，督促落实。再次，对疑难重大问题，组织集体“会诊”，并加强纵横联系，主动争取上级和相关部门支持与协作，使问题尽快得到解决，从而较好地维护了拆迁户的合法权益。对群众反映的问题刚好答复，不推诿不拖延；对重点和难点问题，主要领导亲自接待，解决处理问题；对群众反映集中的或共性问题，刚好探讨分析解决，群众来信来访办结率100%。尤其令人欣慰的是，在涉及100多户群众的大规模拆迁过程中，群众满足率高，没有一例拆迁户越级上访。 （三）转变工作作风，树立良好形象 高速马路建设工程利国富民，对加速经济发展和加快城市化进程意义重

41、大。拆迁安置补偿费的发放到位，涉及到被拆迁群众的干脆利益，也是被拆迁群众最关切、最实际、最简单引发各种冲突的焦点问题。这些都对政府工作提出了很高的要求。重点工程建设中的拆迁安置工作，从一个侧面体现了政府部门工作作风的好坏和工作水平的凹凸。在拆迁安置补偿过程中，假如我们保持优良的工作作风，就会得到广阔被拆迁群众的理解和支持，使工程的建设有序推动；反之就会遭到部分拆迁群众的抵触，使工程建设受到阻滞。为此，我们常怀“五心”，转变作风，努力打造诚信政府形象。即接待群众询问“热心”；调查补偿状况“细心”；听取群众看法“耐性”；核实安置补偿标准“公心”；困难拆迁户安置“关切”。切实落实对被拆迁群众的承诺，

42、勤政为民，从而树立起人民政府的良好形象，获得广阔人民群众的支持和拥护，为确保国家重点建设工程的顺进行创建一个良好的环境。 如何有效化解冲突纠纷，主动稳妥推动拆迁工作进行 *四期改造工程拆迁调研 拆迁工作体会 今年是我区加快实施“中提升”战略核心区、重点区建设，全力推动东部新城开发建设，充分发挥江东龙头示范地位的奋进年，在确保拆迁地块和谐稳定的前提下，如期完成征地拆迁任务，是全区工作的难中之难、重中之重。今年5月15日，根据区里统一支配，我被抽调到百丈街道参与三江汇金融街地块拆迁工作。 签订补偿安置协议是旧城改造项目工作的重中之重。群众的心里都有一本帐，群众的眼睛都监督着拆迁改造的每一个步骤，每

43、一个环节。我们始终坚持“一个政策对全体，一把尺子量究竟”的原则，决不让先走的住户吃亏，更不能让后走的沾光。群众利益无小事，拆迁住户签订补偿安置协议更是大事中的大事。签订协议嘉奖期正值寒冬，为了让每个群众都能享受到政策所给予的最大实惠，我们的队员们顶风雪冒寒冷，用满腔的真诚和热忱，本着对住户不抛弃、不放弃的信念，一次次的做住户的思想工作 住房的拆迁是一个涉及群众利益的民生工作，又是悠关拆迁大局的工作。可能是由于一个拆迁群众的工作没有做好就会造成整个拆迁工作的被动。这对长期在机关工作的我来说是一个挑战。面对挑战，我和我的同事们始终坚持“牢记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的工作准则，

44、在工作中学习，在学习中不断实践。须要我们拆迁工作人员有“忘我”的敬业精神和“细致”的工作看法，须要我们带着耐性、关切、细心、责任心与拆迁户沟通沟通，对拆迁户的牢骚、埋怨、指责、漫骂，回报以倾听、劝慰、理解、包涵，在僵持中坚持，在沟通中发觉，在细微环节中突破，最终赢得拆迁户的理解和协作。 旧城改造能否顺当推行，就看拆迁工作能否顺当开展。拆迁牵扯广泛、会遇到各种繁杂的冲突和不行预料的困难。心中装着群众的利益，带着感情搞拆迁是破解冲突和困难的一把利器。 带着感情搞拆迁，就要坚持“以人为本”。旧城改造是城市和经济发展的须要，意义重大，但群众利益无小事。 拆迁工作中要树立以人为本的思想，决不能在拆迁中侵

45、害居民利益，决不能用损害群众利益的方式搞建设。要增加对人民群众的感情，时刻想着群众，做到和人民群众心连心。“拆”字写在谁家的墙上，谁家安静的生活都会掀起涟漪，拆迁对于群众来说，要承受精神和物质上的双重压力。所以会遇到哭的、闹的、打的、骂的，这时不能居高临下地要他们舍小家为大家，要能够换位思索，为群众考虑，维护群众的合法利益。 带着感情搞拆迁，必需留意工作方法。这些年有些地方基层政府和工作人员在拆迁中暴力执法、野蛮执法。在拆迁工作中肯定要引以为戒，做到政策公开、纪律严明，工作方法和风细雨。这样，老百姓就会感到政府是有原则的，是靠得住的，老百姓就会放心，就会拥护和信任政府，事情就能够一顺百顺。 带

46、着感情搞拆迁，还要着力解除群众的后顾之忧。要把对群众的深厚感情溶解在思想意识里，贯穿到各个环节中去。不是一“拆”了之，要让群众有处可去。可以实行发布房产信息、举办房产交易大会等多种措施做好安置工作。特殊要妥当解决中低收入户的住房困难，力争让他们能住上称心房，拆迁户中若有无依无靠的鳏寡老人和孤儿，各部门更应当倾情相助。 带着对老百姓深厚的感情搞拆迁，老百姓就会给我们理解与信任。感情亲密了，人心顺了，自然会焕发出无穷的创建力，再大的困难也能克服，再难的工作也就不难做了 二、拆迁工作的心得体会 一要学习好政策，做好充分打算。我们这些后备干部都是从机关干脆到一线作战，以前没有拆迁工作阅历，所以必需驾驭

47、国家和我市的拆迁政策，通过旧城改造指挥部的集中学习和自学，把国务院颁布第590号令国有土地上房屋征收与补偿条例、昌图县人民政府9号文件昌图县国有土地上房屋征收与补偿实施方法（试行）、昌图县国有土地上房屋征收与补偿工作流程、被征收区域房屋征收补偿方案等方方面面的文件要吃透弄懂，只有这样在做被征收人工作的时候才能有理有据，工作才能顺当开展。 二要学会换位思索，从被征收人的角度考虑问题。被征收人的居住条件相对都较差，大多经济条件不是很好，因此有许多被征收人想借此改善一下居住条件，提出的条件大都很高，我县的政策和他们的心理预期差距大，因此对我们工作人员的看法很冷淡。我们只要从被征收人的角度考虑问题，真

48、诚的和他们沟通沟通，才能渐渐的转变被征收人的看法，对我们由拒绝到接受。在农机公司区域征收时，有一名80多岁的老干部刘廷文，患有心脏病、高血压等多种疾病，家庭条件不是很好，大儿子前几年因为患病去世，小儿子在外地打工，全家两代人挤在仅有30平方米的房子里，要求我们赐予照看，换一所更大的房子，但是我县现有政策没有照看的依据，因此全家人对我们很排斥，不愿和我们沟通，要求我们不能敲门、不能打电话、不能擅自探望，负责老人犯病了，后果由我们负责，当时的工作真的很难开展，但是我们想尽各种方法，并刚好的把这种状况向徐主任做了汇报，在征安办领导对开发商的协调下，为刘大爷支配了满足的居处，刘大爷看到了我们的付出和努力，对我们的工作予以高度确定，还邀请我们