国际工程项目管理新优秀PPT.ppt

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1、FIDIC新新红红皮皮书书合同合同书书目中大致包含的事目中大致包含的事项项：1、一般、一般规规定定 FIDIC合同相关定合同相关定义义，沟通相关的事，沟通相关的事项项（如通信、（如通信、图纸图纸、文件、保密等）、文件、保密等）2、业业主主 主要是主要是业业主主义务义务。99版增加了版增加了业业主索主索赔赔的的权权利。利。3、工程、工程师师 4、承包商、承包商 定定义义了承包商了承包商应应当完成的当完成的24个主要合同个主要合同义务义务。5、指定分包商、指定分包商FIDIC新新红红皮皮书书合同合同书书目中大致包含的事目中大致包含的事项项：6、员员工工 由于由于劳劳工工问题给项问题给项目目带带来巨

2、大影响的事情并不来巨大影响的事情并不少少见见，所以，所以 FIDIC 严严格格规规范了承包商范了承包商员员工方面的事工方面的事项项。7、生、生产设备产设备、材料和工、材料和工艺艺 主要是指与物料相关的主要是指与物料相关的规规定及定及检验验检验验收等程序相收等程序相关的事关的事项项。（。（见书见书）8、开工、延、开工、延迟迟和和暂暂停停 9、竣工、竣工验验收收 FIDIC的竣工的竣工验验收是由承包商完成的，收是由承包商完成的，这这一点与国一点与国内状况稍有不同。（？）内状况稍有不同。（？）FIDIC新新红红皮皮书书合同合同书书目中大致包含的事目中大致包含的事项项：10、业业主的接收主的接收 11

3、、缺陷、缺陷责责任任 即国内的保修即国内的保修责责任。任。12、测测量和估价量和估价 这这部分只有一个部分只有一个单单价合同确定与价合同确定与调调整合同价款的整合同价款的大原大原则则。要真正完成。要真正完成测测量与估价量与估价还还需需“工程量工程量计计算算规规则则”和相匹配的和相匹配的“清清单单原原则则”。完整的合同完整的合同组组件件应应包括：基本措施、物料包括：基本措施、物料规规范、范、工程量工程量计计算算规则规则和清和清单单原原则则。13、变更与调整、变更与调整 合同价格变更和变更程序规定；暂列金额、计日工作合同价格变更和变更程序规定；暂列金额、计日工作单；因法律变更、因成本变更等的合同调

4、整事项。单；因法律变更、因成本变更等的合同调整事项。14、合同价款和付款、合同价款和付款 合同价款确定及付款相关事项，其中主要是有关合同价款确定及付款相关事项，其中主要是有关“付款付款证书证书”编成内涉及的工程内容及相关程序事项。编成内涉及的工程内容及相关程序事项。15、业主终止、业主终止 16、承包商暂停和终止、承包商暂停和终止 17、风险与职责、风险与职责 原则性的业主与承包商双方各自的合同风险定义，以原则性的业主与承包商双方各自的合同风险定义，以及相应处理程序，是与及相应处理程序，是与18条关联的，两者相互保障。条关联的，两者相互保障。18、保险、保险 保险事项既定义了保险相关的细微环节

5、要求及须要达保险事项既定义了保险相关的细微环节要求及须要达到的标准，同时保险条款也是与第到的标准，同时保险条款也是与第17、19条相关的合同条相关的合同保障条款。保障条款。19、不行抗力、不行抗力 不行抗力的定义及处理事项，其中还包括双方自主说不行抗力的定义及处理事项，其中还包括双方自主说明除合同的处理原则。明除合同的处理原则。20、索赔、争端和仲裁、索赔、争端和仲裁 DAB制定仲裁相关事项。制定仲裁相关事项。工程开展的合理依次（案例法思路）：工程开展的合理依次（案例法思路）：工艺设备事项、工期相关事项、竣工事项、接收事工艺设备事项、工期相关事项、竣工事项、接收事项、项、缺陷责任缺陷责任 （完

6、成（完成 建立过程）；建立过程）；测量与估价、变更与调整、合同价格与付款测量与估价、变更与调整、合同价格与付款（完成（完成结算）结算）;业主的终止、承包商提出暂停与终止（工程实施特业主的终止、承包商提出暂停与终止（工程实施特殊事项）殊事项）;风险与责任、保险、不行抗力、争端裁决程序（合风险与责任、保险、不行抗力、争端裁决程序（合同保障同保障 条款）条款）投资期限投资期限28天天基准基准日期日期28天天承包承包商造商造成延成延误误缺陷缺陷通知通知期限期限竣工竣工检验检验缺陷缺陷通知通知颁发颁发招标招标文件文件提交提交投标投标书书颁发颁发中标中标函函开工开工日期日期发出履约担保函发出履约担保函颁发

7、颁发接收接收证书证书竣工时间竣工时间修补修补缺陷缺陷21天天归还归还履约履约担保担保函函颁发颁发履约履约证书证书施工合同中主要事项的典型依次Tenderperiod28dSubmission of the Tender28dDelay attributable to the ContractorDefects Notification PeriodTests on CompletionNotifying of DefectsIssue of Tender DocumentsIssue ofPerformance SecurityIssue of Taking-Over CertificateT

8、ime of CompletionRemedying of Defects21dReturn of the Performance SecurityIssue of the Performance CertificateIssue of the Letter of AcceptanceCommence-ment DateBase DateTypical sequence of Principal Events during Contracts for Constructionl l 招标文件招标文件招标文件招标文件l l 基准日期（基准日期（基准日期（基准日期（Base Date)Base D

9、ate)l l 指的是提交投标文件截止日期之前的第指的是提交投标文件截止日期之前的第指的是提交投标文件截止日期之前的第指的是提交投标文件截止日期之前的第2828天当天。调价运天当天。调价运天当天。调价运天当天。调价运用用用用l l 投标书（投标书（投标书（投标书（Tender)Tender)是投标者投标时提交给业主，且构成合同文件的全部文件的总称。是投标者投标时提交给业主，且构成合同文件的全部文件的总称。包括：包括：投标函（核心部分）投标函（核心部分）投标者填写的各类明细表投标者填写的各类明细表 投标保函投标保函 其它文件（如工程初步进度支配，施工方法总说明、分包支配、施工设备其它文件（如工程

10、初步进度支配，施工方法总说明、分包支配、施工设备 清单、关键职员名单等）清单、关键职员名单等）投标书文件是否构成合同的一部分？投标书文件是否构成合同的一部分？投标函（投标函（投标函（投标函（它是承包商的报价函，是投标书的核心内容。通常是一封简洁的信函，信它是承包商的报价函，是投标书的核心内容。通常是一封简洁的信函，信中有承包商承诺和承包商依据招标文件的内容，提出为业主承建工程而索取中有承包商承诺和承包商依据招标文件的内容，提出为业主承建工程而索取的合同价格，它是投标书的核心内容。的合同价格，它是投标书的核心内容。合同协议书n投标函投标函n合同名称合同名称:n致：致：n 我方已探讨了为实施上述工

11、程的合同条件、规我方已探讨了为实施上述工程的合同条件、规范、图纸、工程量表、其它资料表、所附的附录和范、图纸、工程量表、其它资料表、所附的附录和第第 号的补充文件。我方愿以号的补充文件。我方愿以 (以支付货币填以支付货币填写写)的总额，或依据合同条件可能确定的此项其它总的总额，或依据合同条件可能确定的此项其它总额的报价，依据本投标文件，包括全部这些文件，额的报价，依据本投标文件，包括全部这些文件，实施、完成工程并修补其中任何缺陷。实施、完成工程并修补其中任何缺陷。n 我方接受你方在资料表我方接受你方在资料表 中列出的关于任命中列出的关于任命争端裁决委员会争端裁决委员会(以下简称以下简称DAB)

12、的建议。的建议。n 我方已填写该资料表，增加了我方对我方已填写该资料表，增加了我方对DAB另一另一成员的建议，但这些建议不作为本报价的条件。成员的建议，但这些建议不作为本报价的条件。*n 我方同意至我方同意至 日遵守本投标文件，在该日期之日遵守本投标文件，在该日期之前的任何时间，本投标文件对我方始终具有约束力，前的任何时间，本投标文件对我方始终具有约束力，随时接受中标。我方承认所附附录为本投标函的一随时接受中标。我方承认所附附录为本投标函的一部分。部分。n 假如我方中标，我们将供应规定的履约保证，假如我方中标，我们将供应规定的履约保证，将在开工日期后尽早开工，并在竣工时间内依据上将在开工日期后

13、尽早开工，并在竣工时间内依据上述文件完成工程。述文件完成工程。n 除非并直到制定正式协议书并生效，本投标函除非并直到制定正式协议书并生效，本投标函以及你方书面中标通知，应构成你我双方间具有约以及你方书面中标通知，应构成你我双方间具有约束力的合同。束力的合同。n 我方理解你方没有必需接受你方可能收到的最我方理解你方没有必需接受你方可能收到的最低标或任何投标的义务。低标或任何投标的义务。n 签字签字 职务职务 n 正式授权代表正式授权代表 签签署投标文件署投标文件 n 地址地址 n 日期日期 n *假如投标人不接受此建议，本段可删除并代之假如投标人不接受此建议，本段可删除并代之以：我方不接受你方关

14、于任命以：我方不接受你方关于任命DAB的建议。我方已的建议。我方已在资料表中提出我方的建议，但该建议不是本报价在资料表中提出我方的建议，但该建议不是本报价的条件。假如你方不能接受这些建议，我方提议依的条件。假如你方不能接受这些建议，我方提议依据合同条件第据合同条件第20.2款的规定共同任命款的规定共同任命DAB。投标函附录（投标函附录（投标函附录（投标函附录（是附在投标函后面并构成投标函一部分的一个附录，它将合是附在投标函后面并构成投标函一部分的一个附录，它将合同条件中的核心内容简洁地列出，并给出在合同条件中相对应同条件中的核心内容简洁地列出，并给出在合同条件中相对应的条款号。的条款号。投标函

15、附录是否构成合同的一部分？投标函附录是否构成合同的一部分？投标函附录是否构成合同的一部分？投标函附录是否构成合同的一部分？合同协议书n投标函附录投标函附录n项目项目 条款条款 填入内容填入内容 n雇主的名称和地址雇主的名称和地址 1.1.2.2&1.3 n工程师的名称和地址工程师的名称和地址 1.1.2.2&1.3 n工程的竣工时间工程的竣工时间 1.1.3.3 天天n缺陷通知期缺陷通知期 1.1.3.7 365天天n主导语言主导语言 1.4 n沟通语言沟通语言 1.4 n履约保证金额履约保证金额 4.2 中标合同金额的中标合同金额的 n工程误期损害赔偿费工程误期损害赔偿费 8.7&14.15

16、(b)每天为最终合同价格的每天为最终合同价格的 n误期损害赔偿费的最大限额误期损害赔偿费的最大限额 8.7 最终合同价格的最终合同价格的 n如有暂定金额：如有暂定金额：n 暂定金额中对实际支出的暂定金额中对实际支出的n 调整百分比调整百分比 13.5(b)%合同协议书n项目项目 条款条款 填入内容填入内容n假如第假如第13.8款适用；款适用；n因成本变更的调整；因成本变更的调整；n 数据调整表数据调整表 13.8 每月每月/(年年)以以 (货币货币)支付支付n系数系数 来源国家来源国家 指数来源指数来源 所述日期的指数值所述日期的指数值na=0.10固定系数固定系数nb=劳动力劳动力nn预付款

17、总额预付款总额 14.2 中标合同金额中标合同金额 n起先偿还预付款起先偿还预付款 14.2(a)当付款额为中标合同金额减当付款额为中标合同金额减n 去暂列金额之差的去暂列金额之差的 时时n预付款分期摊还比例预付款分期摊还比例 14.2(b)n保留金百分比保留金百分比 14.3 n保留金限额保留金限额 14.3 中标合同金额的中标合同金额的 n期中支付证书的最低金额期中支付证书的最低金额 14.6 中标合同金额的中标合同金额的 n第三方保险的最小金额第三方保险的最小金额 18.3n投标保函：投标保函是指在投标中，招标人为防止中标者不签定合同而使其遭遇损失，要求投标人供应的银行保函，以保证投标人

18、履行招标文件所规定的义务：1、在标书规定的期限内，投标人投标后，不得修改原报价、不得中途撤标；2、投标人中标后，必需与招标人签定合同并在规定的时间内供应银行的履约保函。若投标人未履行上述义务，则担保银行在受益人提出索赔时，须按保函规定履行赔款义务。明细表（明细表（明细表（明细表（在招标文件中通常包含有一些表的空白格式，由投标者在在招标文件中通常包含有一些表的空白格式，由投标者在投标时填写，这类文件主要有：投标时填写，这类文件主要有：工程量表（工程量表（Bill of Quantities)、数据数据(data)、表册、表册(lists)、计日工表计日工表(Daywork Schedule)等等

19、。l l 履约保证（履约保证（履约保证（履约保证（Performance Security)Performance Security)l l 国际工程中，业主方往往要求承包商供应履约保证，保证国际工程中，业主方往往要求承包商供应履约保证，保证国际工程中，业主方往往要求承包商供应履约保证，保证国际工程中，业主方往往要求承包商供应履约保证，保证承包商依据合同履行其合同义务和职责。通常履约保证有：承包商依据合同履行其合同义务和职责。通常履约保证有：承包商依据合同履行其合同义务和职责。通常履约保证有：承包商依据合同履行其合同义务和职责。通常履约保证有：l l 1.1.银行开的履约保函（银行开的履约保函

20、（银行开的履约保函（银行开的履约保函（Performance Bank Guarantee)Performance Bank Guarantee)，一般为合同额的一般为合同额的一般为合同额的一般为合同额的10%10%。又分为有条件（。又分为有条件（。又分为有条件（。又分为有条件（conditional)conditional)和无条件和无条件和无条件和无条件（unconditional/demand)unconditional/demand)两种。两种。两种。两种。l l 2.2.担保公司或保险公司开的履约担保（担保公司或保险公司开的履约担保（担保公司或保险公司开的履约担保（担保公司或保险公司

21、开的履约担保（Surety Bond)Surety Bond)，额，额，额，额度一般比较大。度一般比较大。度一般比较大。度一般比较大。l l l l 竣工时间竣工时间竣工时间竣工时间 （Time for Completion)Time for Completion)Time for Completion)Time for Completion)（合同（合同（合同（合同工期）工期）工期）工期）l l 1.1.1.1.竣工时间在此指的是一个时间段，不是指竣工时间在此指的是一个时间段，不是指竣工时间在此指的是一个时间段，不是指竣工时间在此指的是一个时间段，不是指的一个时间点的一个时间点的一个时间点的

22、一个时间点l l 2.2.2.2.起先计算竣工时间的日期为开工日期起先计算竣工时间的日期为开工日期起先计算竣工时间的日期为开工日期起先计算竣工时间的日期为开工日期l l 3.3.3.3.竣工时间在投标函附录中规定竣工时间在投标函附录中规定竣工时间在投标函附录中规定竣工时间在投标函附录中规定l l 4.4.4.4.竣工时间可以指整个工程的竣工时间，也竣工时间可以指整个工程的竣工时间，也竣工时间可以指整个工程的竣工时间，也竣工时间可以指整个工程的竣工时间，也可指某一区段的竣工时间。可指某一区段的竣工时间。可指某一区段的竣工时间。可指某一区段的竣工时间。l l 5.5.5.5.承包商获得了某一段工期

23、的延长，则合同承包商获得了某一段工期的延长，则合同承包商获得了某一段工期的延长，则合同承包商获得了某一段工期的延长，则合同竣工时间为原竣工时间加上延长的那段时间。竣工时间为原竣工时间加上延长的那段时间。竣工时间为原竣工时间加上延长的那段时间。竣工时间为原竣工时间加上延长的那段时间。l l 竣工检验（竣工检验（竣工检验（竣工检验（Tests on Completion)Tests on Completion)Tests on Completion)Tests on Completion)l l 是业主方为了检验工程的质量而在工程基本竣工是业主方为了检验工程的质量而在工程基本竣工是业主方为了检验工

24、程的质量而在工程基本竣工是业主方为了检验工程的质量而在工程基本竣工时进行的一种检验。时进行的一种检验。时进行的一种检验。时进行的一种检验。l l 1.1.1.1.这种检验在业主方接收工程或某一区段之前进行，这种检验在业主方接收工程或某一区段之前进行，这种检验在业主方接收工程或某一区段之前进行，这种检验在业主方接收工程或某一区段之前进行，支配施工进度支配时，应将竣工检验所需时间包含在支配施工进度支配时，应将竣工检验所需时间包含在支配施工进度支配时，应将竣工检验所需时间包含在支配施工进度支配时，应将竣工检验所需时间包含在竣工时间内。竣工时间内。竣工时间内。竣工时间内。l l 2.2.2.2.竣工检

25、验的内容和程序一般在规范等合同文件中竣工检验的内容和程序一般在规范等合同文件中竣工检验的内容和程序一般在规范等合同文件中竣工检验的内容和程序一般在规范等合同文件中规定。规定。规定。规定。l l 3.3.3.3.假如合同没有规定，但双方商定或业主方要求增假如合同没有规定，但双方商定或业主方要求增假如合同没有规定，但双方商定或业主方要求增假如合同没有规定，但双方商定或业主方要求增加的竣工检验内容，则应按变更处理。加的竣工检验内容，则应按变更处理。加的竣工检验内容，则应按变更处理。加的竣工检验内容，则应按变更处理。接收证书接收证书接收证书接收证书 （Taking-over Certificate)T

26、aking-over Certificate)Taking-over Certificate)Taking-over Certificate)指的是业主在接收工程之后颁发给承包商的一个证书，以指的是业主在接收工程之后颁发给承包商的一个证书，以指的是业主在接收工程之后颁发给承包商的一个证书，以指的是业主在接收工程之后颁发给承包商的一个证书，以证明工程依据合同已经实质性竣工，从今工程进入缺陷通知期。证明工程依据合同已经实质性竣工，从今工程进入缺陷通知期。证明工程依据合同已经实质性竣工，从今工程进入缺陷通知期。证明工程依据合同已经实质性竣工，从今工程进入缺陷通知期。l l 缺陷通知期缺陷通知期缺陷通

27、知期缺陷通知期 （Defects Notification Period)Defects Notification Period)Defects Notification Period)Defects Notification Period)l l 1.1.1.1.它是指工程师通知承包商修复工程缺陷的期间它是指工程师通知承包商修复工程缺陷的期间它是指工程师通知承包商修复工程缺陷的期间它是指工程师通知承包商修复工程缺陷的期间l l 2.2.2.2.该期限的长短在投标函附录中写明该期限的长短在投标函附录中写明该期限的长短在投标函附录中写明该期限的长短在投标函附录中写明l l 3.3.3.3.该期限

28、从工程该期限从工程该期限从工程该期限从工程/区段竣工日期起先计算，而竣工区段竣工日期起先计算，而竣工区段竣工日期起先计算，而竣工区段竣工日期起先计算，而竣工日期则以接收证书中证明的竣工日期为准日期则以接收证书中证明的竣工日期为准日期则以接收证书中证明的竣工日期为准日期则以接收证书中证明的竣工日期为准l l 履约证书（履约证书（履约证书（履约证书（Performance Certificate)Performance Certificate)Performance Certificate)Performance Certificate)l l 它是一个证明承包商已经完成其全部合同义务的证它是一个

29、证明承包商已经完成其全部合同义务的证它是一个证明承包商已经完成其全部合同义务的证它是一个证明承包商已经完成其全部合同义务的证书，承包商得到此证书，即意味着合同义务履行完毕，书，承包商得到此证书，即意味着合同义务履行完毕，书，承包商得到此证书，即意味着合同义务履行完毕，书，承包商得到此证书，即意味着合同义务履行完毕，合同结束。合同结束。合同结束。合同结束。合同组成：合同组成：l 合同协议书合同协议书(Contract Agreement)l 中标函中标函 (Letter of Acceptance)l 投标函投标函（Letter of Tender)l 合同条件合同条件（专用条件和（专用条件和

30、通用条件）通用条件）l 规范规范(Specification)l 图纸图纸(Drawing)l 明细表明细表(Schedules)l 合同协议书或中标函中列出的其他文件（假如有）合同协议书或中标函中列出的其他文件（假如有）合同协议书合同协议书合同协议书合同协议书 (Contract Agreement)(Contract Agreement)l 在承包商收到中标函之后的在承包商收到中标函之后的2828天内，合同双方要签订合同天内，合同双方要签订合同l 协议书，除非双方另有约定协议书，除非双方另有约定;l 协议书格式按专用条件中所附的格式，签订合同的印花税协议书格式按专用条件中所附的格式，签订合

31、同的印花税l 和类似费用由业主方负担。和类似费用由业主方负担。l 这一文件事实上是对整个合同全部文件的一个汇总，以这一文件事实上是对整个合同全部文件的一个汇总，以表表l达当事人履行合同义务的承诺。达当事人履行合同义务的承诺。l国际工程合同的成立是否必需以签订合同协议书为前提条件国际工程合同的成立是否必需以签订合同协议书为前提条件？合同协议书n合同协议书合同协议书n 本协议书于本协议书于 年年 月月 日由日由 (以下简称以下简称“雇主雇主”)为一方与为一方与 (以下简称以下简称“承包商承包商”)为另一方签订。为另一方签订。n 鉴于雇主愿将名称为鉴于雇主愿将名称为 的工程交由承包商实施，并已的工程

32、交由承包商实施，并已接受了承包商提交的关于实施和完成这些工程及修补其中任接受了承包商提交的关于实施和完成这些工程及修补其中任何缺陷的投标书，双方协议如下：何缺陷的投标书，双方协议如下：n 1.本协议书中的措词和词语的含义应与下文提及的合同本协议书中的措词和词语的含义应与下文提及的合同条件中分别赐予它们的含义相同。条件中分别赐予它们的含义相同。n 2.下列文件应被视为本协议书的组成部分，并应作为其一下列文件应被视为本协议书的组成部分，并应作为其一部分阅读和说明。部分阅读和说明。n (日期日期)的中标函；的中标函；n (日期日期)的投标函；的投标函；n 新补充文件编号新补充文件编号 ；(添编号添编

33、号)n 合同条件；合同条件；n 规范要求；规范要求；n 图纸；以及图纸；以及n 已填写的资料表。已填写的资料表。n 3.鉴于雇主将按下文所述付给承包商各项款额，承包商鉴于雇主将按下文所述付给承包商各项款额，承包商特此与雇主签约，保证遵照合同的各项规定，实施和完成本特此与雇主签约，保证遵照合同的各项规定，实施和完成本工程并修补其任何缺陷。工程并修补其任何缺陷。n 4.鉴于承包商将担当上述工程的实施、竣工及修补任何鉴于承包商将担当上述工程的实施、竣工及修补任何缺陷，雇主特此立约，保证按合同规定的时间和方式，向承缺陷，雇主特此立约，保证按合同规定的时间和方式，向承包商支付合同价格。包商支付合同价格。

34、n 本协议书由双方依据各自法律签字之日起生效，特立此本协议书由双方依据各自法律签字之日起生效，特立此据。据。n 签字人签字：签字人签字：签字人签字：签字人签字：n 在下列证人在场下，代表雇主签字在下列证人在场下，代表雇主签字 在下列证人在在下列证人在场下，代表承包商签字场下，代表承包商签字n 证明人：证明人：证明人：证明人：n 姓名：姓名：姓名：姓名：n 地址：地址：地址：地址：n 日期：日期：日期：日期：是指包含在合同中名为规范的文件，以及依据合是指包含在合同中名为规范的文件，以及依据合同对规范所作的任何补充和修改。同对规范所作的任何补充和修改。是指包含在合同中的工程图纸，以及由业主（或是指

35、包含在合同中的工程图纸，以及由业主（或其代表）依据合同发出的任何补充和修改的图纸。其代表）依据合同发出的任何补充和修改的图纸。工程中谁对规范负责？工程中谁对规范负责？中标合同金额（中标合同金额（中标合同金额（中标合同金额（Accepted Contract AmountAccepted Contract AmountAccepted Contract AmountAccepted Contract Amount）l 业主在中标函中接受的为承包商承建工程而支付给承包商业主在中标函中接受的为承包商承建工程而支付给承包商的那一价格（投标报价）的那一价格（投标报价）l 中标合同金额事实上只是一个名义合

36、同价格中标合同金额事实上只是一个名义合同价格 合同价格（合同价格（合同价格（合同价格（Contract PriceContract PriceContract PriceContract Price）1.1.4.2 1.1.4.2 1.1.4.2 1.1.4.2 和和和和 14.114.114.114.1l 通过用单价乘以实际完成工程量来确定，加上包干项，并要依据合同规通过用单价乘以实际完成工程量来确定，加上包干项，并要依据合同规定进行调整定进行调整l 承包商应支付合同下要求其支付的一切税费（合同价包括），只有因相承包商应支付合同下要求其支付的一切税费（合同价包括），只有因相关立法变更导致税费

37、变更的状况下才予以调整。关立法变更导致税费变更的状况下才予以调整。l 工程量表或其他数据表中列出的工程量不能被认为就工程量表或其他数据表中列出的工程量不能被认为就 是要求承包商实际是要求承包商实际完成的工程量，也不能作为估价运用。完成的工程量，也不能作为估价运用。l 承包商在开工后承包商在开工后28天内要向工程师提交每一包干项的价格分解表，供工天内要向工程师提交每一包干项的价格分解表，供工程师签发支付证书时参考，但不受其约束。程师签发支付证书时参考，但不受其约束。“中标合同条款中标合同条款中标合同条款中标合同条款”和和和和“合同价格合同价格合同价格合同价格”的区分？的区分？的区分？的区分？前者

38、指承包商投标报价，经过评标和合同谈判之后而前者指承包商投标报价，经过评标和合同谈判之后而确定下来的一个短暂虚拟工程价格；而后者指的是实际的确定下来的一个短暂虚拟工程价格；而后者指的是实际的应付给承包商的最终工程款。应付给承包商的最终工程款。支付证书（支付证书（支付证书（支付证书（Payment Certificate)Payment Certificate)期中支付证书，最终支付证书期中支付证书，最终支付证书报表（报表（报表（报表（Statement)Statement)是承包商在申请工程款时提交的一个核心内容，其中包是承包商在申请工程款时提交的一个核心内容，其中包是承包商在申请工程款时提交的

39、一个核心内容，其中包是承包商在申请工程款时提交的一个核心内容，其中包含完成工程量的合同价值以及其他相关状况等。含完成工程量的合同价值以及其他相关状况等。含完成工程量的合同价值以及其他相关状况等。含完成工程量的合同价值以及其他相关状况等。报表包括：期中报表（月报表），竣工报表和最终报表。报表包括：期中报表（月报表），竣工报表和最终报表。报表包括：期中报表（月报表），竣工报表和最终报表。报表包括：期中报表（月报表），竣工报表和最终报表。暂定金额相当于业主方的备用金，出现缘由：暂定金额相当于业主方的备用金，出现缘由：暂定金额相当于业主方的备用金，出现缘由：暂定金额相当于业主方的备用金，出现缘由：工程

40、实施过程中可能发生业主方负责的应急费工程实施过程中可能发生业主方负责的应急费工程实施过程中可能发生业主方负责的应急费工程实施过程中可能发生业主方负责的应急费/不行预见费，不行预见费，不行预见费，不行预见费，如计日工如计日工如计日工如计日工 涉及的费用。涉及的费用。涉及的费用。涉及的费用。招标时，对工程的某些部分，业主方还不行能确定到使投招标时，对工程的某些部分，业主方还不行能确定到使投招标时，对工程的某些部分，业主方还不行能确定到使投招标时，对工程的某些部分，业主方还不行能确定到使投标者能够标者能够标者能够标者能够 报出固定单价的深度；业主还不能确定某项工作是否包含报出固定单价的深度；业主还不

41、能确定某项工作是否包含报出固定单价的深度；业主还不能确定某项工作是否包含报出固定单价的深度；业主还不能确定某项工作是否包含在合同中。在合同中。在合同中。在合同中。对于某项工作，业主方希望以指定分包商的方式来实施。对于某项工作，业主方希望以指定分包商的方式来实施。对于某项工作，业主方希望以指定分包商的方式来实施。对于某项工作，业主方希望以指定分包商的方式来实施。暂定金额以固定数或投标价百分数表示，一般列在工程暂定金额以固定数或投标价百分数表示，一般列在工程暂定金额以固定数或投标价百分数表示，一般列在工程暂定金额以固定数或投标价百分数表示，一般列在工程量表最终。量表最终。量表最终。量表最终。管理费

42、和利润可以按管理费和利润可以按管理费和利润可以按管理费和利润可以按 明细表明细表明细表明细表 或或或或 投标函附录投标函附录投标函附录投标函附录 中规定的中规定的中规定的中规定的百分比。百分比。百分比。百分比。暂定金额是否是合同价格的一部分？暂定金额是否是中标合暂定金额是否是合同价格的一部分？暂定金额是否是中标合暂定金额是否是合同价格的一部分？暂定金额是否是中标合暂定金额是否是合同价格的一部分？暂定金额是否是中标合同金额的一部分？同金额的一部分？同金额的一部分？同金额的一部分？暂定金额暂定金额暂定金额暂定金额 13.5 13.5暂定金额如何运用？暂定金额如何运用？暂定金额如何运用？暂定金额如何

43、运用？用暂定金额支付给承包商的款项须要满足两个条件：一是工用暂定金额支付给承包商的款项须要满足两个条件：一是工用暂定金额支付给承包商的款项须要满足两个条件：一是工用暂定金额支付给承包商的款项须要满足两个条件：一是工程师下达程师下达程师下达程师下达 的指令，要承包商实施该工作，二是此类工作属于暂定金的指令，要承包商实施该工作，二是此类工作属于暂定金的指令，要承包商实施该工作，二是此类工作属于暂定金的指令，要承包商实施该工作，二是此类工作属于暂定金额下的工作。额下的工作。额下的工作。额下的工作。工程师可以动用暂定金额指示承包商实施某项工作。并按变工程师可以动用暂定金额指示承包商实施某项工作。并按变

44、工程师可以动用暂定金额指示承包商实施某项工作。并按变工程师可以动用暂定金额指示承包商实施某项工作。并按变更程序估价。更程序估价。更程序估价。更程序估价。工程师可以动用暂定金额来指示承包商从指定分包商那里选工程师可以动用暂定金额来指示承包商从指定分包商那里选工程师可以动用暂定金额来指示承包商从指定分包商那里选工程师可以动用暂定金额来指示承包商从指定分包商那里选购购购购永久设备、材料或服务。永久设备、材料或服务。永久设备、材料或服务。永久设备、材料或服务。管理费和利润可以按有关明细表中规定的百分比收取，若明管理费和利润可以按有关明细表中规定的百分比收取，若明管理费和利润可以按有关明细表中规定的百分

45、比收取，若明管理费和利润可以按有关明细表中规定的百分比收取，若明细表中没有规定此类百分比，则运用投标函附录中规定的百细表中没有规定此类百分比，则运用投标函附录中规定的百细表中没有规定此类百分比，则运用投标函附录中规定的百细表中没有规定此类百分比，则运用投标函附录中规定的百分比。分比。分比。分比。保留金保留金保留金保留金(Retention Money)(Retention Money)(Retention Money)(Retention Money)保留金事实上是一种现金保证金，目的是保证承包商在工保留金事实上是一种现金保证金，目的是保证承包商在工保留金事实上是一种现金保证金，目的是保证承包

46、商在工保留金事实上是一种现金保证金，目的是保证承包商在工程执行过程中恰当履约，否则业主可以动用这笔钱款去做承包程执行过程中恰当履约，否则业主可以动用这笔钱款去做承包程执行过程中恰当履约，否则业主可以动用这笔钱款去做承包程执行过程中恰当履约，否则业主可以动用这笔钱款去做承包商原来应当做的工作。商原来应当做的工作。商原来应当做的工作。商原来应当做的工作。保留金与履约保函保留金与履约保函保留金与履约保函保留金与履约保函 构成了对承包商的约束。构成了对承包商的约束。构成了对承包商的约束。构成了对承包商的约束。保留金扣除（保留金扣除（保留金扣除（保留金扣除（14.314.314.314.3款）：款）：款

47、）：款）：保留金的扣除，额度为投标函附录中的百分率乘以前两项保留金的扣除，额度为投标函附录中的百分率乘以前两项保留金的扣除，额度为投标函附录中的百分率乘以前两项保留金的扣除，额度为投标函附录中的百分率乘以前两项款额之和，始终扣到投标函附录中规定的保留金限额为止。款额之和，始终扣到投标函附录中规定的保留金限额为止。款额之和，始终扣到投标函附录中规定的保留金限额为止。款额之和，始终扣到投标函附录中规定的保留金限额为止。保留金支付（保留金支付（保留金支付（保留金支付（14.914.914.914.9款）：款）：款）：款）：整个工程接收证书签发之后，保留金的一半应由工程师开整个工程接收证书签发之后，保

48、留金的一半应由工程师开整个工程接收证书签发之后，保留金的一半应由工程师开整个工程接收证书签发之后，保留金的一半应由工程师开具证书，并支付给承包商。在最迟的工程缺陷通知期到期之后，具证书，并支付给承包商。在最迟的工程缺陷通知期到期之后，具证书，并支付给承包商。在最迟的工程缺陷通知期到期之后，具证书，并支付给承包商。在最迟的工程缺陷通知期到期之后，保留金余额应马上支付承包商。（部分内容）保留金余额应马上支付承包商。（部分内容）保留金余额应马上支付承包商。（部分内容）保留金余额应马上支付承包商。（部分内容）文件的优先依次（文件的优先依次（文件的优先依次（文件的优先依次（Priority of Doc

49、uments)Priority of Documents)Priority of Documents)Priority of Documents)合同文件的优先次序如下：合同文件的优先次序如下：合同文件的优先次序如下：合同文件的优先次序如下：1.1.1.1.合同协议书合同协议书合同协议书合同协议书 2.2.2.2.中标函中标函中标函中标函 3.3.3.3.投标函投标函投标函投标函 4.4.4.4.专用合同条件专用合同条件专用合同条件专用合同条件 5.5.5.5.通用合同条件通用合同条件通用合同条件通用合同条件 6.6.6.6.规范规范规范规范 7.7.7.7.图纸图纸图纸图纸 8.8.8.8.

50、数据表以及组成合同的其他文件。数据表以及组成合同的其他文件。数据表以及组成合同的其他文件。数据表以及组成合同的其他文件。施工合同条件施工合同条件解析解析n 2.1 一般规定n 2.2 各方及当事人的权利与义务n 2.3 建立事项 n 2.4 进度事项n 2.5 费用事项 n 2.6 合同终止n 2.7 合同保障n n 对应通用条件第2、3、4、5、6条。n n 2.业主(The Employer)n 3.工程师(The Engineer)n 4.承包商(The Contractor)n 5.指定分包商(Nominated Subcontractor)n 6.职员和劳工(Staff and La