2021-2022土地登记代理人模拟真题共200题精编(试题+答案).docx

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1、2021-2022土地登记代理人模拟真题共200题精编(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、由（）批准设立的国家控股公司可以用国家授权经营方式取得企业用地。（单选题） A、 乡(镇)政府 B、 县级人民政府 C、 省级人民政府 D、 国务院2、有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要 B、 地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整 C、 地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上

2、享有地役权 D、 地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段3、当事人订立合同后合并的，由（）行使原合同权利，并履行合同义务。（单选题） A、 原当事人 B、 第三人 C、 合并后的法人或者其他组织 D、 原法人的职能部门4、关于土地登记代理合同，下列说法错误的是( )。（单选题） A、 土地登记代理合同能有效保证合同当事人的合法权益 B、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 C、 代理事项是土地登记代理合同的客体 D、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同5、在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、物品以

3、及（）等，应当及时交付给委托人。（单选题） A、 利息 B、 债息 C、 代息 D、 孳息6、地址变更登记的申请人是地址（）。（单选题） A、 变更后的土地使用者 B、 变更前的土地权利人 C、 变更后的土地权利人 D、 变更前的土地使用者7、土地权属界线、行政界线与用地范围线的交叉界址点编号应冠以字母表示，其中（）表示与村民小组界的交点。（单选题） A、 C B、 X C、 E D、 Z8、地处北京的甲公司就购买某一专用设备于2000年4月1日向地处广州的乙公司发出要求，要约书规定乙公司承诺的截止日期为4月30日，22日乙公司发出承诺书，通常可以于4月27日前到达甲公司，但4月23日京广线突

4、遇洪水，承诺于5月5日到达，甲公司也未通知乙公司该承诺因迟到无效。乙公司于6月15日将该设备托运给甲公司，甲拒收，为此给乙造成损失，诉至法院，法院判决应由（）承担该损失。（单选题） A、 乙公司 B、 甲公司 C、 邮电部门 D、 双方各一半9、对法律、法规规定需要上级批准的具体行政行为不服申请的复议，法律、法规另有规定的除外，由（）行政机关受理。（单选题） A、 最终批准的 B、 作出批准的上一级 C、 作出具体行政行为的 D、 作出具体行政行为的行政机关的上一级10、为满足建设用地审批的需要，勘测定界图编制完成后，应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于（）的土地利用现状图上，制作土

5、地勘测定界用地范围图。（单选题） A、 1：2000 B、 1：5000 C、 1：10000 D、 1：2000011、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据土地权属争议调查处理办法第十条的规定对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。（单选题） A、 5 B、 7 C、 10 D、 1512、关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 土地所有权争议 B、 土地他项权利争议 C、 土地使用权争议 D、 土地侵权纠纷13、城镇土地利用现状与（）调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上进行的。（单

6、选题） A、 历史 B、 后期 C、 潜力 D、 可利用性14、基本农田调查中划定了基本农田图件比例尺，其中不包括（）。（单选题） A、 1：10000 B、 1：25000 C、 1：30000 D、 1：5000015、（）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。（多选题） A、 土地灭失证明文件 B、 注销土地登记申请书 C、 土地权利终止证明文件 D、 由土地登记机关发出的土地证书16、下列选项中，（）意味着人对物最充分、最完全的支配，是最完整的物权形式。（单选题） A、 物权 B、 所有权 C、 用益物权 D、 担保物权17、下列各项属于地籍调查与数据库管理子系统模块的

7、是（）。（单选题） A、 日常地籍变更登记 B、 数据出库 C、 归档管理 D、 数据编辑处理18、可选为界址点的地物点最好为（）个不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。（单选题） A、 2 B、 3 C、 4 D、 819、根据我国现行土地管理法的规定，正确的是（）。（单选题） A、 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有 B、 城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有 C、 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有 D、 城市

8、市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有20、（）不是土地登记权属审核的内容。（单选题） A、 对宗地权属状况的审核 B、 对土地登记申请人的审核 C、 对土地登记机关的审核 D、 对宗地自然状况的审核21、关于居所和住所，下列表述正确的是（）。（多选题） A、 居所只有一个 B、 限制民事行为能力人以其监护人的住所为住所 C、 住所可以有多个 D、 凡公民居住的场所均为居所22、在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。（单选题） A、 法律 B、 交易现象 C、 近代民法 D、 公信23、宅基地使用权的取得具有（）。（单选题） A、 从属

9、性 B、 不可分割性 C、 社会性 D、 无偿性、福利性24、应当采取出让国有土地使用权的方法依法处置的情形不包括（）。（单选题） A、 非国有企业兼并国有企业的 B、 原国有企业破产或出售的 C、 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业 D、 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的企业25、勘测定界表主要填写对于城市批次用地勘测定界表的填写，除（）不用填写外，其他相同。（单选题） A、 土地坐落 B、 主管部门 C、 土地用途 D、 相关文件26、对有关土地权属争议的行政处理决定不服的，当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）天。（单选题） A、 10 B、 15 C

10、、 30 D、 6027、权属调查基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 土地 C、 地块 D、 街道28、土地权属界线上，权属界线与其他地物的交叉点称为（）。（单选题） A、 拐点 B、 交叉点 C、 转折点 D、 地物点29、根据土地管理法第六十五条的规定，集体可以收回集体使用权的情形不包括（）。（单选题） A、 为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要用地的 B、 不按照批准的用途使用土地的 C、 因撤销、迁移等原因而停止使用土地的 D、 承包经营农、林、牧、渔等生产经营活动30、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题） A、 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、

11、 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书31、土地权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 平方公里/人数 C、 属地 D、 人数/平方公里32、甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。此时，该名画的所有权属于（）。（单选题） A、 甲 B、 乙 C、 丙 D、 丁33、下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有（）。（单选题） A、 森林、山岭、草原、荒地、滩涂 B、 教育、文化、

12、卫生、体育、交通设施 C、 道路、交通设施 D、 矿藏、水流34、土地权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 街坊 B、 地块 C、 村和街道 D、 宗地35、由于行政司法行为是解决民事争议和行政争议的活动，具有（）的特点，强调公平、公正应当是行政司法程序设置的最根本要求。（单选题） A、 授益性 B、 准立法 C、 高效率 D、 准司法36、重新进行土地权属调查的，应由（）进行组织。（单选题） A、 当地政府 B、 国土资源管理部门 C、 土地登记委托代理机构 D、 土地权利人和相邻土地权利人37、土地权属界线由（）和折线组成，在权属界线上，界线的转折点、与其他地物的交叉点，是起到控制界

13、线位置和走向的关键点位，这些关键点位称为界址点。（单选题） A、 直线 B、 曲线 C、 多段线 D、 弧线38、地役权的消灭原因主要有（）。（多选题） A、 地役权人放弃权利 B、 权利期限届满 C、 需役地丧失对供役地的利用需要 D、 需役地对供役地的利用的不能39、勘测定界表主要填写对于城市批次用地勘测定界表的填写，除（）不用填写外，其他相同。（单选题） A、 土地坐落 B、 主管部门 C、 土地用途 D、 相关文件40、因宗地内（）、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更不需要到实地进行变更地籍测量。（单选题） A、 改迁建筑物 B、 临建建筑物 C、 待迁建筑物 D、 新建建筑物41、下列（

14、）不属于土地利用权范畴。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地租赁权 D、 土地抵押权42、保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径是（）。（单选题） A、 健全相关法律 B、 大力发展农村地籍工作 C、 开展土地利用现状调查 D、 开展集体土地所有权调查43、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。（单选题） A、 市、县级政府土地管理部门 B、 国务院 C、 城市土地管理部门 D、 市、县级人民政府44、下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是（）。（单选题） A、 变更登记申请书 B、 有关的界址点坐标 C、 变更地

15、籍调查通知书 D、 变更调查所用的文具45、脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。（单选题） A、 2 B、 1 C、 3 D、 446、行政行为具有从属性的特征，这一特征的法理基础是（）。（单选题） A、 行政机关要执行法律 B、 行政机关要受上级行政机关监督 C、 行政机关要受行政相对人的监督 D、 行政机关要受党的监督47、（）是以他人特定的空间供自己土地便利之用的权利。（单选题） A、 空间使用权 B、 空间占有权 C、 空间地役权 D、 空间配置权48、以下哪些可以成为国有土地使用权出让的受让对象（）。（多选题） A、 境内公司 B、 境外公司 C、 私

16、营企业 D、 合资企业49、下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法错误的是（）。（单选题） A、 调查人员对某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况 B、 城镇土地利用现状与潜力调查是在城镇初始地籍调查和城镇变更调查基础上进行的 C、 在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施 D、 为城镇土地资源的规划、管理、保护和合理利用提供依据50、土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（）争议等。（单选题） A、 土地地上权 B、 土地凭借权 C、 土地地役权 D、 土地他物权5

17、1、土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。（单选题） A、 省、自治区集体所有 B、 国家 C、 城市全民所有制单位 D、 城市集体所有制单位52、我国土地权利体系设置的原则有（）。（多选题） A、 物权法定原则 B、 一物一权原则 C、 从实际出发原则 D、 土地用途待定原则53、法人作为独立的民事主体，在民事活动中，其独立性在于依法（）。（单选题） A、 独立享有民事权利和承担民事义务 B、 只独立享有民事权利 C、 只独立承担民事责任 D、 独立生产经营54、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、

18、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个55、集体土地被征用（收）的程序顺序是（）。公告批准公示、听取意见落实根据征地方案拟定补偿安置方案进行补偿登记（单选题） A、 B、 C、 D、 56、根据外商投资开发经营成片土地暂行管理办法规定，外商投资成片开发，应分别依照中外合作经营企业法、中外合资经营企业法、外资企业法的规定，成立（）。（多选题） A、 从事开发经营的中国企业 B、 从事开发经营的中外合资经营企业 C、 从事开发经营的中外合作经营企业 D、 从事开发经营的外资企业57、以民主、公正为主要价值目标的行政程序制度特别是（），使公民参与行政决策，以保护自己的权益。（单选题） A、

19、行政复议制度 B、 行政诉讼制度 C、 暂缓执行制度 D、 听证制度58、甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 甲、乙对该套房屋形成共同共有关系 B、 甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意 C、 乙转让房屋所有权，须征得甲的同意 D、 对于丙公司的付款请求，乙有权拒绝59、每宗地的界址点独立编号

20、时，界址点编号统一（）由“1”开始顺序编号。（单选题） A、 从始至终 B、 从上向下 C、 从左向右，自上而下 D、 从右向左，自下而上60、现行法已基本确定了不动产物权公示的方法主要是（）。（单选题） A、 登记 B、 效率 C、 审查 D、 土地登记程序61、城市规划具体编制包括（）。（多选题） A、 规划法律体系 B、 规划行政体系 C、 总体规划 D、 详细规划62、依据信息分类和编码的基本原则与方法（GB/T7027）规定的信息分类原则和方法，不动产单元代码采用（ ）层次码结构，由宗地（宗海）代码与定着物单元代码构成。（单选题） A、 六层24位 B、 七层28位 C、 七层32位

21、 D、 六层28位63、我国对土地使用制度的改革经历的阶段不包括（）。（单选题） A、 制度突破阶段 B、 制度建立阶段 C、 制度完善阶段 D、 制度运行阶段64、根据中华人民共和国土地管理法第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。（单选题） A、 县级人民政府 B、 县级以上人民政府 C、 县级土地行政主管部门 D、 县级以上土地行政主管部门65、权属调查进行室内工作时，土地利用现状调查资料中需审核的内容包括（）。（单选题） A、 土地证书 B、 宗地图 C、 土地划界 D、 争议原由书66、下列选项中，（）是指只有当事人一方负有义务，而他方享有权

22、利不承担义务的法律行为。（单选题） A、 双务法律行为 B、 诺成法律行为 C、 单务法律行为 D、 实践法律行为67、依行政立法的权力来源不同，行政立法可分为（）。（单选题） A、 职权立法与授权立法 B、 中央行政立法与地方行政立法 C、 执行性立法与创制性立法 D、 法规性立法与规章性立法68、空间使用权依客体空间的垂直方向的位置不同，可分为（）。（单选题） A、 空中权和地下权 B、 有期限和无期限空间权 C、 可转移和不可转移空间权 D、 上层空间权和下层空间权69、线状地物宽度大于等于图上（）mm的，按图斑调查。（单选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 270、国有土

23、地租赁，是指土地使用者与（）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。（单选题） A、 乡(镇) B、 市 C、 省 D、 县71、下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。（单选题） A、 取得土地登记代理人职业资格证书 B、 以机构的名义从事土地登记代理业务 C、 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构 D、 经有关部门登记备案72、土地承包经营合同中，发包人的主要权利有（）。（多选题） A、 依法维护集体土地的所有权不受侵犯 B、 依法具有监督管理权 C、 依法享有农民集体土地的收益权 D、 依法享有集体土地的有限制的处分权73、土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一

24、标识。（单选题） A、 名称 B、 土地坐落 C、 土地权利 D、 土地权属74、根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）。（单选题） A、 40年 B、 50年 C、 60年 D、 70年75、积极他项权利，按权利性质可分为用益性他项权利和（）。（单选题） A、 通行权 B、 消极他项权利 C、 引水权、排水权 D、 担保性他项权利76、我国土地权利基本权能包括（）。（多选题） A、 处分 B、 占有 C、 使用 D、 收益77、综合调绘法，内外业结合，充分发挥内业优势，精度高又可节省时间且工作强度较低，适用于（）的人员使用。（多选题） A、 影像现势性强 B、

25、 具有影像解译能力 C、 分辨率高 D、 具有一定调查经验78、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销79、对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过（）年。（单选题） A、 三 B、 四 C、 五 D、 六80、依法确定土地权利，既要依据实体法，也要依据（）。（单选题） A、 行政法律 B、 程序法 C、 法规体系

26、D、 政策性文件81、异议登记有效期是 ( )。（单选题） A、 15天 B、 30天 C、 两个月 D、 一年82、在以招标方式订立合同时，属于要约性质的行为是（）。（单选题） A、 开标 B、 中标 C、 投标 D、 决标83、国家赔偿的主要方式是（）。（单选题） A、 赔礼道歉 B、 恢复原状 C、 金钱赔偿 D、 返还财产84、采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的，其面积计算的相对误差（计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值）不应超过（ ）。（单选题） A、 1% B、 3% C、 5% D、 10%85、国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为

27、国有的权力是指（）。（单选题） A、 土地征用权 B、 土地征收权 C、 土地出让权 D、 土地划拨权86、初始地籍调查队应当设（）个专职或兼职成果检查人员，负责监督本班(组)的作业成果自检工作。（单选题） A、 12 B、 13 C、 23 D、 2587、以零售业务为主的商业性公司的注册资金不得少于（）万元。（单选题） A、 50 B、 30 C、 10 D、 388、侵权责任的构成要件包括（）。（多选题） A、 违法行为 B、 损害事实 C、 因果关系 D、 主观过错89、国有土地使用权授权经营不适用于（）。（单选题） A、 经国务院批准设立的国家控股公司 B、 作为国家授权投资机构的国

28、有独资公司 C、 中外合资企业 D、 作为国家授权投资机构的集团公司90、土地登记代理人的义务中，下列选项错误的是（ ）（多选题） A、 可以随意从事土地登记代理活动，不收约束 B、 保守商业秘密，保障委托人的权益 C、 维护自身的合法权益 D、 接受主管部门的监督管理91、根据外商投资开发经营成片土地暂行管理办法规定，外商投资成片开发，应分别依照中外合作经营企业法、中外合资经营企业法、外资企业法的规定，成立（）。（多选题） A、 从事开发经营的中国企业 B、 从事开发经营的中外合资经营企业 C、 从事开发经营的中外合作经营企业 D、 从事开发经营的外资企业92、土地权属界线上，权属界线与其他

29、地物的交叉点称为（）。（单选题） A、 拐点 B、 交叉点 C、 转折点 D、 地物点93、财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。（单选题） A、 经营权 B、 使用权 C、 抵押权 D、 出让权94、采用（）进行调查的地区，依据调查底图，参照原有土地利用数据库或土地利用现状图，对影像进行解译。（单选题） A、 图解调绘法 B、 综合调绘法 C、 解析调绘法 D、 全野外调绘法95、变更权属调查的步骤，主要包括：填写变更地籍调查表；填写变更权属调查记事及调查员意见；界址变更调查及界址标志的设定；权属调查文件资料的移交；查询变更土地登记或设定土地登记申请文件

30、；宗地权属状况调查；发送变更地籍调查通知书；勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 96、根据中共中央又发出了关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信的相关规定，指出现阶段人民公社的根本制度是（）。（单选题） A、 一平二调 B、 一大二公 C、 三级所有，队为基础 D、 劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行四固定97、国家对土地所有者及其代表行使权利有重要的限制，下列不正确的是（）。（单选题） A、 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务 B、 土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务

31、 C、 土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用 D、 土地所有权禁止交易98、（）是指人民法院在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，采取制作笔录、绘图、拍照、录音、录像、提取并保管有关证据等措施使证据价值保存下来的一种诉讼行为。（单选题） A、 证据归档 B、 证据整理 C、 证据保存 D、 证据保全99、同一所有者的集体土地被铁路、公路，以及国有河流、沟渠等线状地物分割时，原则上应分别划分（）。（单选题） A、 宗地 B、 产权 C、 图斑 D、 利用现状100、按土地价格使用目的分为：（）。（多选题） A、 买卖价格与租赁价格 B、 抵押价格与课税价格 C、 拍卖价格与招

32、标价格 D、 征地价格与挂牌价格101、下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。（单选题） A、 抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 B、 土地抵押是实物抵押而不是权利抵押 C、 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 D、 土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利102、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司103、行政复议中，复

33、议机关（）。（单选题） A、 只进行合法性审查 B、 既进行合法性审查，也进行合理性审查 C、 有时进行合理性审查 D、 只对具体行政行为进行审查104、（）是关于土地注销登记的不正确叙述。（多选题） A、 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C、 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、 因自然灾害等造

34、成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记105、线状地物宽度小于图上2mm的，调绘中心线，用（）表示。（单选题） A、 单线符号 B、 双线符号 C、 波浪线符号 D、 点划线符号106、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。（单选题） A、 国有土地使用权人 B、 集体土地使用权人 C、 集体土地及土地上的附属物 D、 土地权利、义务所共同指向的对象107、甲在遗嘱中指定所留房屋归其子乙，存款归侄女丙。甲死之后乙、丙两人被告知三个月后参加甲的遗产分割。但直至遗产分割时，乙和丙均未作出是否接受遗产的意思表示。根据继承法规定，下列说法中

35、正确的是（）。（单选题） A、 将乙、丙的行为均视为接受遗产 B、 将乙、丙的行为均视为放弃接受遗产 C、 将乙的行为视为接受遗产，将丙的行为视为放弃接受遗产 D、 将乙的行为视为放弃接受遗产，将丙的行为视为接受遗产108、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地109、土地使用权和空间使用权的区别是（）。（单选题） A、 两者存在着范围上的不同 B、 两者的着眼点不同 C、 两者存在的前提不同 D、 以上均正确110、根据合同法的规定，要约人从自身利益考虑，希望撤销要约时，撤销要约的通知（）。（单选题）

36、A、 应当在要约到达受要约人之前到达受要约人 B、 应当在对方的承诺通知到达要约人之前到达受要约人 C、 到达受要约人的时间不受限制 D、 应当在对方发出要约之前到达受要约人111、要约可以撤销。撤销要约的通知应当在（）到达受要约人。（单选题） A、 受要约人发出承诺通知之前 B、 要约人收到要约之前 C、 与要约同时 D、 要约到达受要约人后112、下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。（单选题） A、 取得土地登记代理人职业资格证书 B、 以机构的名义从事土地登记代理业务 C、 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构 D、 经有关部门登记备案113、我国土地登记制度的特点不包括（）。（

37、多选题） A、 采用意思主义立法 B、 采用实质审查主义 C、 登记有公信力 D、 登记簿的编成采取人的编成主义114、根据农村人民公社工作条例草案确定的农民集体土地所有权，出现（）发生变更的，无需按变更后的现状确定集体土地所有权。（单选题） A、 由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的 B、 由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的 C、 由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界限的 D、 行政区划变动未涉及土地权属不变更的，原土地权属要变115、被授权组织是指依照法律、法规授权而行使特定行政职能的非国家机关组织，其在

38、行使法律、法规授权的行政职能时，成为（）。（单选题） A、 行政主体 B、 民事主体 C、 刑事主体 D、 行政机关116、面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则，各量算面积之和与控制面积之间的误差称闭合差，容许的误差范围是小于（）。（单选题） A、 1/50 B、 1/100 C、 1/150 D、 1/200117、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结

39、构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件118、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地他项权利 D、 排他权119、签订土地权属界线协议书，违约缺席指界的，调查结果以书面形式送达违约方。违约方在（）日内未提出异议或未提出重新指界的，按调查结果认定权属界线。（单选题） A、 7 B、 15 C、 30 D、 45120、我国国有土地属于全民所有，国有土地所有权的主体是（）。（单选题） A、 机关 B、 单位 C、 国家 D、 公民个人121、土地勘测定界面积量算时应注意的基本点包括（）。（多

40、选题） A、 图上面积量算要考虑图纸变形的影响 B、 图上两次独立进行的面积量算较差限差： C、 几何图形法计算面积的误差应满足： D、 图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则122、土改中发放了土地所有证的农民私有土地，是建国以来集体土地最初的来源，也是（）。（单选题） A、 农业生产合作社按照社会主义的原则 B、 土地集体所有的法律依据 C、 任何人不得随便调用 D、 生产队范围内的土地都归生产队所有123、合同撤销的确认权归（）。（单选题） A、 上级主管机关 B、 工商行政管理机关 C、 仲裁机构和人民法院 D、 人民法院124、每宗地的界址点独立编号时，界址点编号统一（）由“1”开始顺序编号。（单选题） A、 从始至终 B、 从上向下 C、 从左向右，自上而下 D、 从右向左，自下而上125、（）是关于土地登记分类的正确说法。（单选题） A、 土地登记包括初始登记和变更登记 B、 权利的设定登记属于初始登记 C、 土地登记仅包括初始登记 D、 土地登记仅包括变更登记126、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 15127、委托代理人为被代理人的利益需要委托他人代理的，应当事先取得（）的同意。（单选题） A、 被代理人 B、 代理