2022年中级土地登记代理人实操模拟200题一遍过(试题+答案).docx

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1、2022年中级土地登记代理人实操模拟200题一遍过(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、我国国有土地属（）所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。（单选题） A、 全民 B、 政府 C、 国务院 D、 全国人大2、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的3、土地权利人的（）是确定和区分

2、土地权利归属的唯一标识。（单选题） A、 名称 B、 土地坐落 C、 土地权利 D、 土地权属4、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为5、中华人民共和国民法通则（本书以后简称民法通则）是（）年颁布的。（单选题） A、 1988 B、 1989 C、 1999 D、 19876、所谓（），又称自我保护，指权利受到侵害时，权利人得在法律规定的范围内，采取自我保护措施，自行救济受侵害的权利。（单选题） A、 正当防卫 B、 紧急避险 C、

3、 公力救济 D、 私力救济7、下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。（单选题） A、 有偿性 B、 无偿性 C、 积极性 D、 限制性8、土地权属争议处理的程序是（）。申请调解处理受理调查（单选题） A、 B、 C、 D、 9、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。（单选题） A、 住户 B、 村落 C、 乡、镇 D、 区块10、一般在地籍图上不用注记的地籍号是（）。（单选题） A、 区县编号 B、 街道号 C、 街坊号 D、 宗地号11、甲向乙通报一个信息：甲拟半年后上马一个新项目，需要乙的设备，届时希望乙送货。乙回复：按照甲的

4、意思办。半年后，甲的新项目未上马，而乙将设备送货上门，甲拒收，双方争议不下，诉至法院。法院裁决（）。（单选题） A、 甲收货，照价付款 B、 乙将设备拉回 C、 乙的损失由甲乙双方各担负一半 D、 乙将设备拉回，往返运费由甲担负12、基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对（）的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。（单选题） A、 农产品 B、 经济作物 C、 环境质量 D、 市场环境13、根据我国担保法的有关规定，以下可以用以抵押的是（）。（单选题） A、 甲中学的汽车 B、 自留地 C、 乙小学的教学楼 D、 宅基地使用权14、界址点点位精度，与影像对比，标绘的明显位置的界

5、址点移位不得大于图上（ ）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.515、行政合法性原则中的合法，不仅指合乎实体法，也指合乎（）。（单选题） A、 程序法 B、 道德 C、 原则 D、 措施法16、甲替乙看管花狗一只，丙逗花狗玩耍，狗突然咬伤与丙同来的丁，丁应向（）。（单选题） A、 甲请求赔偿 B、 乙请求赔偿 C、 丙请求赔偿 D、 甲、乙、丙三人请求赔偿17、当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。（单选题） A、 建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标 B、 建设项

6、目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据 C、 建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据 D、 建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸18、关于填发土地房产所有证的指示第一条规定，土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定（）。（单选题） A、 农民所有 B、 国家所有 C、 农民集体所有 D、 集体所有19、开展集体土地所有权调查，并依法加快集体土地所有权登记发证工作，是保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的（）。（单选题） A、 重要举措 B、 根本途径 C、 有效措施 D、

7、 核心要求20、关于土地登记代理合同，下列说法错误的是( )。（单选题） A、 土地登记代理合同能有效保证合同当事人的合法权益 B、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 C、 代理事项是土地登记代理合同的客体 D、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同21、关于更名、更址注册登记，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 二者都不需要人民政府的批准，由土地行政主管部门审核通过后直接进行注册登记 B、 二者都需要人民政府的批准后，方可到土地行政主管部门注册登记 C、 更名变更不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记。更址变更需要人民政府批准后，到土地行政主管部门注

8、册登记 D、 更名变更须经人民政府批准后，到土地行政主管部门进行注册登记。更址变更则不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记22、在土地权属争议处理的第三阶段，从中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知的发布，此阶段的特点有（）。（多选题） A、 乡镇企业乱占耕地的现象严重 B、 农村建房滥用耕地的现象严重 C、 有的买卖、租赁和擅自转让土地 D、 有的干部以权代法，随意批准用地甚至自批自用23、下列在法律规定的特殊情形下，（）可以为保证人。（单选题） A、 学校、幼儿园 B、 社会团体 C、 国家机关 D、 医院24、取得划拨国有土地使用权基本方式为（）。（单选题）

9、A、 无偿取得 B、 低偿取得 C、 行政划拨 D、 A和B25、有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（）。（单选题） A、 农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企 B、 土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有 C、 土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施中华人民共和国土地管理法时确定为集体所有的土地 D、 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有26、根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）。（单选题）

10、 A、 40年 B、 50年 C、 60年 D、 70年27、土地勘测定界内业工作是指在完成土地勘测定界的外业调查和外业测量工作后，需要对外业成果进行（）的过程。（多选题） A、 制图 B、 量算 C、 整理 D、 汇总28、他项权利中的土地借用权内容不包括（）。（单选题） A、 土地借用权的取得 B、 土地借用权的效力 C、 土地借用权的消灭 D、 土地借用权的使用29、（）是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段。（单选题） A、 法律地籍-税收地籍-多用途地籍 B、 产权地籍-税收地籍-现代地籍 C、 法律地籍-产权地籍-现代地籍 D、 税收地籍-产权地籍-多用途地30、关于请求人行使权利

11、的时效的说法中，正确的是（）。（单选题） A、 赔偿请求人向赔偿义务机关请求赔偿的时效是5年 B、 请求赔偿的时效从行政侵权行为被确认违法之日起开始计算 C、 请求赔偿的时效从请求人遭受到不法侵害时开始计算 D、 请求赔偿的时效在被羁押期间仍计算在内31、依据全国人大常委会通过的中华人民共和国中外合资经营企业法明确规定（）。（单选题） A、 土地的使用权可以依照法律的规定转让 B、 合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理的一个重要法规 C、 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定 D、 中国合营者的投资可包括为合营企

12、业经营期间提供的场地使用权，如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳场地使用费32、当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。（单选题） A、 为地籍调查表的预编地籍号 B、 即为此宗地所在的图幅号 C、 应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号 D、 为当时的日期33、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。（单选题） A、 7 B、 14 C、 28 D、 3034、在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料

13、的（）。（单选题） A、 现实性 B、 延续性 C、 完整性 D、 可靠性35、天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。（单选题） A、 40年 B、 70年 C、 35年零6个月 D、 36年36、在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制（）。（单选题） A、 宗地草图 B、 宗地图 C、 地籍图 D、 二底图37、农村集体经济组织不能收回

14、土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销迁移等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让他人使用的 C、 不按照批准的用途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的38、土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。（多选题） A、 一般进行公章与单位名称一致性检查 B、 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C、 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门 D、 证明内容与其他相关内容应一致无误39、确定土地权利归属的过程不包括（）。（单选题） A、 登记申请 B、 地籍调查 C、 审核批准 D、 上报土地管理部门40、理解土地所有权的概念，下列不属于

15、应掌握的基本要点的是（）。（单选题） A、 权利的主体 B、 权利的客体（标的物） C、 权利的利用 D、 权利的性质41、登记事项自（ ）完成登记。（单选题） A、 领取不动产权证书后 B、 领证签收簿上签字后 C、 领导审批签字后 D、 记载于不动产登记簿后42、集体土地所有权调查的资料收集时，主要资料包括（）。（多选题） A、 分幅权属界线图 B、 土地统计台账 C、 农村居民点地籍图 D、 面积量算手簿43、界址点坐标成果表格中，村界界址点应标注在（）一栏。（单选题） A、 点号 B、 坐标 C、 距离 D、 备注44、同时履行抗辩权和先履行抗辩权的最大不同点是（）。（单选题） A、

16、双方就同一双务合同有无约定履行的顺序 B、 是否有难为给付的情况 C、 是否要提供担保 D、 可否请求对方当事人先为履行45、调解达成协议的，应当制作调解书是属于土地权属争议（）。（单选题） A、 调解的原则 B、 调解的概念 C、 调解证据的取得 D、 调解书及其效力46、对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（）。（单选题） A、 没有区别 B、 地表的开发利用 C、 范围上的不同和着眼点不同的区别 D、 空间使用权属于独立的47、我国长期以来对土地采取严格的管理方式，以土地使用权为中心的权利交易受到（）。（单选题） A、 限制 B、 严格限制 C、 保护 D、 严格管理48、以下不

17、属于用益物权的是（）。（单选题） A、 采矿权 B、 土地转让权 C、 土地使用权 D、 典权49、代理的种类中，（）是指依照法律规定，由有关单位或者由人民法院指定而产生的代理。（单选题） A、 法定代理 B、 本代理 C、 委托代理 D、 指定代理50、初始权属调查是调查人员对（）某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。（单选题） A、 村及村以上 B、 乡及乡以上 C、 县及县以上 D、 省及省以上51、若需要调查零星地类，只需要对（）且实地面积大于100m2的零星地物进行调查和实地丈量其面积。（单选题） A、 耕地 B

18、、 非耕地 C、 耕地以及非耕地 D、 耕地中的非耕地和非耕地中的耕地52、下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。（多选题） A、 国家授权经营国有土地使用权不必经过审批 B、 国家授权经营国有土地使用权受范围限制 C、 取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金 D、 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权53、裁定管辖不包括（）。（单选题） A、 移送管辖 B、 专属管辖 C、 指定管辖 D、 管辖权的转移54、土地调查时，对已有的土地利用数据库、土地利用图、土地变更调查成果等，应发挥它们在地类、界线、属性等调查的辅助作用，既提高调查工作效率，又保持成果（）。（

19、单选题） A、 连贯性 B、 延续性 C、 准确性 D、 现势性55、以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。（单选题） A、 1 B、 3 C、 2 D、 456、有关留置权，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权 B、 保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权 C、 加工人为取得加工费对加工物可行使留置权 D、 财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，侵占人可行使留置权57、（）是指把地籍信息的查询、统计结果结合地籍图形制作成所需要图形的理论、技术和方法。（单选题） A、 方位分析 B、

20、 空间分析 C、 位置分析 D、 时间分析58、变更权属调查的步骤，主要包括：填写变更地籍调查表；填写变更权属调查记事及调查员意见；界址变更调查及界址标志的设定；权属调查文件资料的移交；查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；宗地权属状况调查；发送变更地籍调查通知书；勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 59、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B、 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押

21、C、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D、 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有60、下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。（单选题） A、 抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 B、 土地抵押是实物抵押而不是权利抵押 C、 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 D、 土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利61、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、

22、土地利用状况说明书62、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件63、在以下共有财产中，可以进行实物分割的是（）。（单选题） A、 电脑 B、 羊 C、 电视 D、 粮食64、国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。（单选题） A、 20年 B、 30年 C、 一定年限

23、 D、 50年65、以下关于公民的民事权利能力的表述正确的是（）。（单选题） A、 可以被政府剥夺 B、 公民个人可以放弃 C、 随着公民的死亡而终止 D、 可因精神疾病而丧失66、行政机关对某些具有特别职位和技能要求的公务员，则可采用（）的方式任用。（单选题） A、 委托 B、 雇佣 C、 聘任 D、 指定67、行政法形式上的特点不包括（）。（单选题） A、 尚无统一、完整的实体行政法典 B、 有统一的行政程序法典 C、 行政法规范及其存在形式特别多 D、 实体规范与程序规范交织68、以下不属于民法基本原则功能的是（）。（单选题） A、 指导功能 B、 处罚功能 C、 补充功能 D、 约束功

24、能69、有关对合同终止的概念的叙述中，正确的是（）。（多选题） A、 合同关系不再存在 B、 合同效力的停止或阻止，是因债务人行使抗辩权而拒绝履行其义务，从而使合同债权的效力停止 C、 合同关系的消灭 D、 合同的终止是指合同关系在主观上不复存在70、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料71、在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的是（）。（单选题） A、 土地权属争议处理前，

25、土地权利处于不确定状态 B、 在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系 C、 在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着前者优先的原则，按土地利用现状确定权利归属 D、 在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为72、土地勘测定界面积量算的方法有（）。（单选题） A、 求积仪法 B、 统计法 C、 实地调查法 D、 勘丈法73、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、

26、工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强74、我国行政程序的基本原则包括，合法原则、（）。（多选题） A、 公正原则 B、 参与原则 C、 公开原则 D、 效率原则75、行政诉讼中，原则上不停止被诉讼具体行政行为的继续执行，但在下列（）情况下，可以暂停具体行政行为的执行。（单选题） A、 原告向法院申请停止执行 B、 被告认为需要停止执行 C、 行政机关改变具体行政行为 D、 人民法院认为需要停止执行76、当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯地址一档可不填。（单选题） A、 土地 B、 宗地 C、 属地 D、 领地77、依据我国民法通则的规定，从事放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的

27、作业造成他人损害的，如果这种损害是由受害人故意造成的，则应（）。（单选题） A、 按公平原则处理 B、 主要由从事高度危险作业的人承担民事责任 C、 由从事高度危险作业的人承担民事责任 D、 由受害人承担民事责任78、国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由（）以上地方人民政府登记造册、发放证书，确认所有权或者使用权。（单选题） A、 省级 B、 市级 C、 县级 D、 乡镇级79、（）是正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限标准。（多选题） A、 土改中是否颁发土地所有证是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据 B、 农业合作化时期土地入社和实施人民公社

28、六十条时土地已确定为集体所有是确定集体所有权的主要依据 C、 20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归农民集体所有 D、 以是否征用作为划分国家土地所有权与集体土地所有权的标志80、宗地图是土地证书的附图，从农村地籍图上蒙绘或复制，宗地过大或过小时可调整比例尺绘制，宗地图的基本内容包括（）。（多选题） A、 宗地编号 B、 指北方向 C、 绘图时间 D、 地类代码81、界址点选定后，其点位在调查工作底图相应位置用直径（）mm的点表示。（单选题） A、 0.1 B、 0.3 C、 0.5 D、 0.882、集体土地使用权的可抵押范围包括（）。（单选题） A、 法律允许

29、单独流转的国有土地使用权 B、 必须依法签订受偿书面合同 C、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押 D、 采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押83、有关对国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的叙述中，不应当采取出让的方式依法处置的有（）。（单选题） A、 国有企业改组为股份合作制企业的 B、 非国有企业兼并国有企业的 C、 国有企业租赁经营的 D、 原国有企业破产或出售的84、下列关于地籍区划分要求的说法，错误的是（ ）。（单选题） A、 地籍区宜基本保持乡（镇）、街道级行政辖区的完整性 B、 县级行政辖区之间，地籍区应相互接边与衔接 C、 地籍区应覆盖整个县级行

30、政辖区，地籍区界线不应切分宗地 D、 地籍区宜基本保持行政村、居委会或街坊辖区的完整性85、量算项目用地占用基本农田面积的主要依据是（）。（单选题） A、 地类界线 B、 基本农田界线 C、 道路界线 D、 农用地转用范围线86、国有农用地和未利用地的取得方式不包括（）。（单选题） A、 出让 B、 租赁 C、 承包 D、 交易87、划拨是国有土地使用权的一种，其特殊之处在于（）。（单选题） A、 权利的保护 B、 权利的取得方式 C、 土地的使用 D、 土地的收益88、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅89、

31、导线网与三角网相比，其优点有（）。（单选题） A、 导线网中的多余观测数据比同样规模的三角网要少 B、 网中各点上的方向数较少，除节点外只有两个方向，因而受通视要求的限制较小 C、 易于发现观测值中的微差 D、 特别不适宜于障碍物较少的平坦地区90、土地权属界线上，权属界线与其他地物的交叉点称为（）。（单选题） A、 拐点 B、 交叉点 C、 转折点 D、 地物点91、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内

32、的土地登记资料92、非财产性质的民事责任形式不包括（）。（单选题） A、 赔礼道歉 B、 恢复名誉 C、 消除影响 D、 赔偿损失93、依担保法第三十四条第五项和原农村集体土地使用权抵押登记的若干规定第四条的规定，集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经（）同意可以设定抵押权。（单选题） A、 发包方 B、 承包方 C、 集体土地所有者 D、 政府主管部门94、我国土地使用权具有物权性质与以下哪个法律有直接联系？（）（单选题） A、 确定土地所有权和使用权的若干规定 B、 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 C、 招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定 D、 土地登记规则95、实地调查是

33、利用权属资料结合实地情况，将权属界线展绘于工作底图上。其常用的方法有多种，其中不包括（）。（单选题） A、 直接判读 B、 间接判读 C、 关系距离交会 D、 坐标展绘96、国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。（单选题） A、 出让土地使用权 B、 租赁土地使用权 C、 划拨土地使用权 D、 国有土地使用权作价入股97、当线状地物宽度宽窄变化大于（），形成不同宽度的线状地物时，须分别量测线状地物宽度。（单选题） A、 5% B、 10% C、 15% D、 20%98、合同权利义务的终止是指（）。（单选题） A、 合同的变更 B、 合同的消灭 C、 合同效力的中止

34、 D、 合同的解释99、有关对留置权的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费 B、 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费 C、 当债务人不履行债务，有权就该动产享有优先受偿的权利 D、 当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产100、根据诚实信用原则，当事人在履行合同时，应积极履行（）义务。（多选题） A、 通知 B、 协助履行 C、 保密 D、 给付101、要约是一种法律行为，书面要约必须包括（）

35、方面的内容。（多选题） A、 向对方提出订立合同的要求 B、 合同的主要条款 C、 要约当事人的签字和盖章 D、 限定对方做出答复的期限102、根据我国法律的相关规定，草地的承包期为（）年。（单选题） A、 1020 B、 3050 C、 2030 D、 4060103、（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。（单选题） A、 特殊 B、 秘密 C、 特密 D、 机密104、依据民法通则的规定，诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间（）。（单选题） A、 可以重算 B、 继续计算 C、 不必计算 D、 届满105、失踪人被宣告死亡的继承从（）日期开始。

36、（单选题） A、 申请人申请宣告死亡 B、 申请人收到判决书 C、 人民法院宣告判决 D、 判决书确定的失踪人死亡106、农村土地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（），对较大河流，应参照该标准的名称确认。（单选题） A、 中国水库名称代码 B、 中国湖泊名称代码 C、 中国河流名称代码 D、 中华人民共和国水法107、根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，包括（）。（多选题） A、 居住用地70年 B、 工业用地50年 C、 商业、旅游、娱乐用地50年 D、 教育、文化、体育用地50年108、在进行土地权属现场指界时，要事先约定相邻土地单

37、位的法定代表人和当地（）有关人员共同到现场指界。（单选题） A、 政府土地管理部门 B、 国土资源管理部门 C、 土地行政主管部门 D、 国土资源行政主管部门109、依据民法通则的规定，诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间（）。（单选题） A、 可以重算 B、 继续计算 C、 不必计算 D、 届满110、（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。（单选题） A、 权利意思主义制度 B、 采用意思公信主义 C、 权利变更意思主义 D、 采用意思主义立法111、有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生

38、产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题） A、 2 B、 5 C、 15 D、 10112、根据国家对土地所有者及其代表行使权利的限制，下列不正确的是（）。（单选题） A、 土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务 B、 土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用 C、 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务 D、 土地所有权禁止交易113、初始地籍调查成果的检查验收目的在于（），并对其进行评定。（单选题）

39、 A、 对我国土地管理法律法规的具体实施 B、 完善初始地籍调查工作 C、 为土地管理工作提供条件 D、 保证初始地籍调查成果的质量114、（）已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应补办相关手续，不需重新确权。（单选题） A、 过程性原则 B、 完善性原则 C、 重新确权原则 D、 延用性原则115、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（ ）（单选题） A、 买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同 B、 名称变更的材料 C、 依法需要补交土地出 让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 D、 申请划拨取得国有建设用地使用权

40、转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件116、合同法中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定，借鉴这一规定，应对分期支付出让金的土地使用者的权利做出限制，规定只可领取临时土地使用权证，待出让金全部缴纳后，再申请土地使用权证的变更登记，且分期支付出让金的期限不得超过（）年。（单选题） A、 四 B、 五 C、 六 D、 七117、土改中发放了土地所有证的农民私有土地，是建国以来集体土地最初的来源，也是（）。（单选题） A、 农业生产合作社按照社会主义的原则 B、 土地集体所有的法律依据 C、 任何人不得随便调用 D、 生产队范围内的土地都归生产队所有118、权属调查应主要内

41、容包括（）填写不动产权籍调查表等。（多选题） A、 核实和调查不动产权属状况 B、 绘制不动产单元草图 C、 地籍测量 D、 核实和调查不动产界址状况119、下列各项不属于农村土地调查内业阶段的工作的有（）。（多选题） A、 对调查成果进行检查验收，确保其可靠性 B、 对外业阶段的调查成果进行整理，形成原始调查成果 C、 依据调查底图，参照原有土地利用数据库或土地利用现状图，对影像进行解译 D、 依据原始调查成果建设农村土地调查数据库，通过数据库形成土地调查的各种图件、数据成果120、开展集体土地所有权调查，并依法加快集体土地所有权登记发证工作，是保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的（）。（单选题） A、 重要举措 B、 根本途径 C、 有效措施 D、 核心要求121、听证制度包括以下（）形式。（多选题） A、 公述 B、 公听 C、 陈述 D、 听讯122、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金