2022初级土地登记代理人测试题共200题精编(答案附后).docx

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1、2022初级土地登记代理人测试题共200题精编(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题） A、 对委托方提出建议 B、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳务报酬2、（）是指人民法院在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，采取制作笔录、绘图、拍照、录音、录像、提取并保管有关证据等措施使证据价值保存下来的一种诉讼行为。（单选题） A、 证据归档 B、 证据整理 C、 证据保存 D、 证据保全3、（）是土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。（单选题） A

2、、 工作底图 B、 宗地草图 C、 地籍铅笔原图 D、 着墨二底图4、关于地籍编号的变更，下列说法中正确的有（）。（多选题） A、 若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须按城镇地籍调查规程的规定编号，新增街道、街坊编号须在调查区最大街道、街坊号后续编 B、 在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地 C、 若新增宗地划归原街道、街坊内，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编 D、 界址未发生变化但权属发生了变化的宗地应赋予新号5、法国民法典第六百三十九条规定：役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约。规定地役权取得的方式是（）。（单选题） A、 自

3、然取得 B、 法定取得 C、 合意取得 D、 以上均正确6、根据我国法律规定，下列财产中专属于国家所有的是（）。（单选题） A、 历史文物 B、 矿藏和水流 C、 土地 D、 生物化石7、根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。（单选题） A、 占用权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权8、民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（）的范畴。（单选题） A、 上层法 B、 体位法 C、 基本法 D、 独立法9、关于土地登记代理合同，下列说法错误的是( )。（单选题） A、 土地登记代理合同能有效保证合同当事人的合法权益 B、 土地登记代理合同

4、有利于维护土地登记代理市场的秩序 C、 代理事项是土地登记代理合同的客体 D、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同10、地址变更登记的申请人是地址（）。（单选题） A、 变更后的土地使用者 B、 变更前的土地权利人 C、 变更后的土地权利人 D、 变更前的土地使用者11、2003年颁布了新的（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 土地权属争议处理暂行办法 C、 土地权属争议调查处理办法 D、 国家建设征用土地条例12、我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此土地管理法规定（）。（单选题） A、 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回

5、承包的土地 B、 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地 C、 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地 D、 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地13、（）一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更。（单选题） A、 新增划拨国有土地 B、 宗地内地位的改变 C、 新增出让国有土地 D、 土地权属界址调整14、有关对分阶段处理土地权属问题原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 规定了国有土地的范围和使用方法 B、 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 C、 正

6、确处理集体之间土地所有权的归属问题 D、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题15、不动产登记信息管理基础平台中的（ ）负责对物理资源、数据资源、应用服务、通用资源等进行统一管理、监控与调度，负责提供应用开发和部署的环境。（单选题） A、 基础设施层 B、 平台层 C、 数据资源层 D、 应用层16、（）是指合同主体的变更。（单选题） A、 合同转让 B、 合同解除 C、 合同撤销 D、 合同终止17、关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。（单选题） A、 土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、 登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、 原

7、始登记文件可能出错 D、 原始登记文件不会出错18、初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行（）。（单选题） A、 跟踪服务 B、 有偿服务 C、 点对点服务 D、 无偿服务19、地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于（）cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。（单选题） A、 1.5 B、 2 C、 2.5 D、 320、下列情形中，集体土地使用权可以终止的是（）。（单选题） A、 国家征收土地的 B、 耕作 C、 种树 D、 渔业生产21、可以采用国家出资（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府审批？（）（多选题）

8、 A、 国务院 B、 直辖市政府 C、 省政府 D、 地（市）政府22、关于土地权利的基本权能，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 土地占有 B、 土地使用 C、 土地收益 D、 土地买卖23、下列各项中，不属于界址要素的是（）。（单选题） A、 宗地的界址点 B、 县级市及城市内的区界 C、 城乡结合部的集体土地所有权界线 D、 地籍街坊界线24、土地登记公开性的内在要求是（）。（单选题） A、 公开土地登记结果 B、 公开土地登记依据 C、 公开土地登记程序 D、 土地登记资料可公开查询25、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔

9、26、由于行政司法行为是解决民事争议和行政争议的活动，具有（）的特点，强调公平、公正应当是行政司法程序设置的最根本要求。（单选题） A、 授益性 B、 准立法 C、 高效率 D、 准司法27、界址点测量的精度指标要求是：图解法测定界址点点位中误差图上不得大于（）mm。（单选题） A、 0.5 B、 0.8 C、 1.2 D、 1.528、依据民事权利中有无财产内容，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 绝对权与相对权 C、 主权利与从权利 D、 请求权与形成权29、下列权利中属于相对权的是（）。（单选题） A、 人身权 B、 知识产权 C、 所有权 D、 债权30、（）是

10、指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。（单选题） A、 采取非实质性审查 B、 普遍性形式审查主义 C、 采取形式审查主义 D、 通性审查制度31、不动产登记类型不包括（ ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记32、可以采用国家出资（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府审批？（）（多选题） A、 国务院 B、 直辖市政府 C、 省政府 D、 地（市）政府33、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设

11、用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建设用地34、界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更，且土地权利人无特殊要求的，应该（）。（单选题） A、 实地进行变更地籍测量 B、 实地重新绘制宗地草图 C、 可以沿用原有的宗地草图 D、 重新进行宗地勘丈35、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上36、合同因不能履行可以采取的救济方式不包括（）。（单选题） A、 损害赔偿 B、 给付违约金 C、 强制履行 D

12、、 定金罚则37、首级控制网的成果是次级控制网的起算数据，次级控制网的布设，应满足（）测量的需要。（单选题） A、 界址点 B、 水文 C、 界址线 D、 实地调查38、一般通过（）方式取得农地使用权。（单选题） A、 承包经营 B、 农村居民提出申请后经县级人民政府批准后由本集体经济组织分配 C、 县级人民政府直接审批后经本集体经济组织23以上成员同意通过 D、 由县级以上地方人民政府批准后，经本集体经济组织拨付39、我国土地登记的作用不包括（）。（单选题） A、 维护社会主义公有制 B、 维护土地权利人的合法权益 C、 维护正常的土地市场秩序 D、 促进城市化的快速发展40、界址距离测量可

13、用电磁波测距仪或钢尺，使用电磁波测距仪时，距离一般不超过（）m，个别放宽至300m。（单选题） A、 100 B、 150 C、 200 D、 25041、行政对财产的强制执行的具体方式包括（）。（单选题） A、 强制拘留 B、 强制划拨 C、 强制履行 D、 强制传唤42、缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中因（）给对方造成的损失所承担的民事责任。（单选题） A、 违约 B、 过失行为 C、 无因管理 D、 不当得利43、（）土地登记不需报人民政府审批。（单选题） A、 更改 B、 检验 C、 注销 D、 重新进行44、集体土地所有权调查的资料收集时，主要资料包括（）。（多选题） A、 分

14、幅权属界线图 B、 土地统计台账 C、 农村居民点地籍图 D、 面积量算手簿45、土地勘测定界权属来源调查主要是针对（）的权属来源调查。（单选题） A、 国有土地使用权 B、 集体土地所有权 C、 集体土地使用权 D、 国有土地他物权46、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件47、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。（单选题） A、 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 B、 出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 C、 划拨土地使用权一般采

15、用行政文件的形式 D、 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系48、当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯地址一档可不填。（单选题） A、 土地 B、 宗地 C、 属地 D、 领地49、初始地籍调查队应当设（）个专职或兼职成果检查人员，负责监督本班（组）的作业成果自检工作。（单选题） A、 12 B、 13 C、 23 D、 2550、在土地承包经营权人行使的权利中，受限制的内容是（）。（单选题） A、 权利主体 B、 涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续 C、 不得闲置耕地 D、 外乡农民不具备该项权利的主体资格51、行政诉讼中，人民法院审理行政案件，可以参

16、照（）。（单选题） A、 行政法规 B、 法律 C、 地方性法规 D、 规章52、根据法国民法典规定，正确的是（）。（单选题） A、 如享有役权的土地分割时，役权仍为各该部分继续存在，但负担役权的土地的负担，不得因而加重 B、 地役权人的土地被分割的，其地役权在各个部分继续存在 C、 在发生疑问时，仅在地役权的行使未对供役地所有人造成困难时，始得准许 D、 供役地被分割的，如果地役权的行使仅限于供役地的一部分，对行使范围以外的其他部分，地役权不再存在53、（）他项权利是指为保证债务履行而在他人土地上设立的物权负担，目前仅有抵押权一种。（单选题） A、 担保性 B、 消极性 C、 用益性 D、

17、被动性54、土地勘测定界外业调查核心的是（）。（单选题） A、 土地条件调查 B、 土地利用现状调查 C、 权属调查和地类调绘 D、 边界确定55、在行政诉讼中，法院如果发现行政法规和行政规章与宪法、法律相抵触，可以（）。（单选题） A、 不予适用 B、 废止 C、 变更 D、 撤销56、在地役权法律关系中，下列表述不正确的是（）。（单选题） A、 地役权是为特定人设定的 B、 地役权是为需役地设定的 C、 地役权可以是有偿取得的 D、 地役权也可以是无偿取得的57、下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。（单选题） A、 土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通

18、过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权 B、 土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权 C、 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的 D、 空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权58、定着物单元代码为二层（ ）位层次码，按层次分别表示定着物特征码、定着物单元号。（单选题） A、 5 B、 7 C、 9 D、 1059、物权变动必须遵

19、循（）原则。（单选题） A、 公示 B、 登记 C、 交付 D、 通告60、在变更地籍调查的审核与资料入库时，对新测的电子地图可以用软件逐个对宗地进行宗地图形与属性的（）检查和修改。（单选题） A、 连接性 B、 完整性 C、 匹配性 D、 一致性和完整性61、综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是多方面内容相结合的调绘方法。其不包括（）。（单选题） A、 内业解译 B、 外业调查 C、 外业核实 D、 补充调查62、某甲系工人，工作已近半年，现年17周岁，其每月工资和奖金所得，除生活开支外已经积蓄1000元人民币。因上下班乘车不方便，某甲便委托其邻居某乙代买自行车一辆。某乙是学生，

20、现年15岁，为买一部复读机，决定将其父亲给他买的一辆山地车（价值1000元左右）卖给某甲，两人商定卖价为380元。某甲付款后，某乙将自行车交付某甲。某乙的父亲知道后，不同意某乙把车卖掉，遂要求某甲返还自行车。某甲与某乙之间的买卖行为（）。（单选题） A、 合法有效 B、 效力未定 C、 可依法撤销 D、 无效63、实地调查是利用权属资料结合实地情况，将权属界线展绘于工作底图上。其常用的方法有多种，其中不包括（）。（单选题） A、 直接判读 B、 间接判读 C、 关系距离交会 D、 坐标展绘64、我国实行土地公有制，因国家、农民集体是土地所有权人，地表上下的空间所有权必然属于（）享有。（单选题）

21、 A、 国家 B、 城市 C、 农民 D、 国家、农民集体65、划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处是（）。（单选题） A、 权利的保护 B、 权利的期限 C、 土地的收益 D、 土地的利用66、合同的债务和侵权行为的债务的主要区别是（）。（单选题） A、 合同的债务是社会财富分配的途径，而侵权行为之债则不然 B、 合同的债务是约定之债，侵权行为之债是法定之债 C、 侵权的债务是救济被害人的权利，而合同之债是达到一种利益变动 D、 合同的债务和侵权之债适用不同的归责原则67、国有土地使用权授权经营不适用于（）。（单选题） A、 经国务院批准设立的国家控股公司 B、 作为国家授权

22、投资机构的国有独资公司 C、 中外合资企业 D、 作为国家授权投资机构的集团公司68、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权69、土地登记代理机构的设立条件不包括（）。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构 B、 有必要的财产和经费 C、 有固定的服务场所 D、 有足够数量的从业人员70、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权71、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土地归户

23、卡72、甲不知其女友已与他人结婚而到乙商场订购一枚戒指，以作订婚之用。甲的意思表示错误属于何种类型的错误？（）（单选题） A、 动机错误 B、 表示内容错误 C、 表示行为错误 D、 传达错误73、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 174、依据我国继承法的相关规定，口头遗嘱属于（）。（单选题） A、 要式民事法律行为 B、 不要式民事法律行为 C、 要物民事法律行为 D、 附条件民事法律行为75、依据法律规定的程序（）和办理土地权属争议，是解决争议必须遵循的基本

24、原则。（单选题） A、 申请 B、 受理 C、 调查 D、 调解76、房地产转让或抵押均需订立（）。（单选题） A、 协议 B、 合同 C、 书面合同 D、 公证77、立法规定空间使用权取得必须依法办理登记手续，领取空间使用权证书，通过（），使公众得知该空间上权利的存在，既可保护权利人，又可维护土地上其他权利人的利益，使社会经济生活安定。（单选题） A、 公示 B、 公告 C、 展示 D、 交付78、所有人不明的埋藏物，所有权归（）。（单选题） A、 发现人 B、 土地使用权人 C、 国家 D、 发现人和土地使用权人79、甲乙均是沙窝村村民，甲的承包地在乙家附近，乙的承包地在甲家附近，为了使用

25、土地方便，二人打算将其承包的土地互换，根据规定，其行为应当（）。（单选题） A、 经发包方同意 B、 报发包方备案 C、 经乡人民政府批准 D、 经县土地管理部门备案80、地籍调查的主要内容可概括为土地 _ 调查和地籍 _。（）（单选题） A、 归属；测量 B、 权属；测量 C、 归属；实际利用率 D、 权属；划分81、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人82、有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，不正

26、确的是（）。（单选题） A、 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权 B、 国有土地所有者代表可依法通过出让（含作价出资或入股）、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者 C、 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按土地改革法的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效 D、 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益83、异议登记有效期是 ( )。（单选题） A、 15天 B、 30天 C、 两个月 D、 一年84、地

27、籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的（）过程中，应用的方法主要是查询检索统计。（单选题） A、 计划 B、 执行 C、 行政 D、 反馈85、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效86、我国确定土地所有权归属包括的内容是（）。（单选题） A、 确定属于集体土地所有权的主体和客体 B、 国家所有土地的推定原则 C、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 D、 对农民所有土地，由人民政府发给土地所有证87、按照现行规定，农民对承包的使用耕地，必须按规定用途使用不得擅自（）。（单选题） A

28、、 从事种植业 B、 从事林业 C、 从事畜牧业 D、 建坟88、根据物权法的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。（单选题） A、 物权法 B、 土地管理法 C、 农村土地承包法 D、 农村承包经营权法89、下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地有偿使用制度 B、 划拨国有土地使用权的收回 C、 出让国有土地使用权的主体 D、 出让国有土地使用权的取得90、关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登

29、记机关申请土地用途变更的要件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 C、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 D、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件91、类似建筑物是在（）等方面与估价对象相同或相当的建筑物。（多选题） A、 用途 B、 建筑结构 C、 权利性质 D、 区位状况92、宗地图是土地证书的附图，从农村地籍图上蒙绘或复制，宗地过大或过小时可调整比例尺绘制，宗地图的基本内容包括（）。（多选题） A、 宗地编号 B、 指北方向 C、 绘图时间 D、 地类代码93、县级以上人民政府依法收回国

30、有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。（单选题） A、 土地行政主管部门收回土地使用权的同时 B、 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内 C、 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内 D、 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内94、保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。（单选题） A、 依法确定土地权利 B、 允许土地流转 C、 维护土地市场稳定 D、 土地的合理开发95、绘制界址线时，为了清楚地表示各种界线，土地勘测定界图上项目用地边界线可根据用地范围的大小用（）mm红色实线表示。（单选题） A、 0.10.2 B、 0.20.3 C、 0.2

31、0.4 D、 0.30.596、物权消灭的具体原因主要表现为（）。（多选题） A、 混同 B、 抛弃 C、 标的物灭失 D、 法定期间之经过97、我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。（单选题） A、 无偿使用 B、 低价转让 C、 有偿转让 D、 有偿使用和无偿划拨98、确权纠纷与侵权纠纷并存，是指提请处理的同一宗土地上基于同一事实而发生的争议，一方认为是确权纠纷，另一方认为是侵权纠纷，在实践中，这种现象较为常见，不属于正确处理这种情况的方法是（）。（单选题） A、 如果请求方主张的权利受到质疑，则首先要确定该权利的存在与否 B、 土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先

32、通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择刑事程序 C、 土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择司法程序 D、 先确定土地权属，才能解决土地侵权纠纷99、为了读图、用图的方便，对数据库输出的土地利用图，以村或（）为单位，从上到下、从左到右对每一个图斑都要标注一个不重复的编码。（单选题） A、 户 B、 村民小组 C、 村民集体 D、 建制镇100、界址桩设置类型不包括（）。（单选题） A、 混凝土界址桩 B、 带帽钢钉界址桩 C、 木制界址桩 D、 喷漆界址桩101、地址变更登记的申请人是地址（）。（单选题） A、 变

33、更后的土地使用者 B、 变更前的土地权利人 C、 变更后的土地权利人 D、 变更前的土地使用者102、我国国有土地属（）所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。（单选题） A、 全民 B、 政府 C、 国务院 D、 全国人大103、土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。（单选题） A、 3 B、 7 C、 5 D、 2104、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。（单选题） A、 政府指定的代理机构 B、 由其监护人担任 C、 县级土地主管部门 D、 当事人自己105、建筑（）即允许建筑物的最高高度。

34、（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔106、在初始土地登记中，公告在（）阶段采用。（单选题） A、 地籍调查 B、 权属审核 C、 注册登记 D、 申请107、在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权 B、 出让土地使用权 C、 国有土地使用权作价入股 D、 租赁土地使用权108、我国整个土地利用权体系的核心是（）。（单选题） A、 土地抵押权 B、 土地租赁权 C、 地役权 D、 土地利用权109、广义的土地确权内容不包括（）。（多选题） A、 确定土地权利的权能 B、 确定土地利用的条件 C、 确定土地权利的主

35、体 D、 确定土地权利的客体110、在初始地籍调查成果检查验收的比例中，专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查为（），检查结果要有详细记录。（单选题） A、 不低于50% B、 不低于70% C、 不低于30% D、 100%111、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。（单选题） A、 政府指定的代理机构 B、 由其监护人担任 C、 县级土地主管部门 D、 当事人自己112、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人

36、以自己的名义进行代理行为113、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地抵押权 D、 土地留置权114、初始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 30115、空间权的确定可以（）土地权利归属。（单选题） A、 分割 B、 使用 C、 界定 D、 产生116、下列不属于我国现行土地权利的一项是（）。（单选题） A、 用益权 B、 所有权 C、 使用权 D、 他项权利117、关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 符合国有土地房地产和城市

37、规划等有关法律的原则 B、 符合创新的原则 C、 符合对用地审批的法律原则 D、 符合土地利用现状调查具备的综合性原则118、下列情形中，宗地号必须变更的是（）。（单选题） A、 宗地形状改变 B、 产权变更 C、 设定他项权利 D、 用途改变119、在下列物权中，属于担保物权的是（）。（单选题） A、 典权 B、 留置权 C、 土地使用权 D、 土地承包权120、关于土地登记代理合同，下列说法错误的是( )。（单选题） A、 土地登记代理合同能有效保证合同当事人的合法权益 B、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 C、 代理事项是土地登记代理合同的客体 D、 土地登记代理人以代

38、理人的名义与委托人签订合同121、为防止（）的滥用，法律要求先给付义务人对于后给付义务人丧失履行能力的情况负有举证责任。（单选题） A、 不安抗辩权 B、 先履行抗辩权 C、 同时履行抗辩权 D、 先诉抗辩权122、变更地籍调查包括变更权属调查和（）。（单选题） A、 土地产权调查 B、 变更土地登记 C、 变更地籍测量 D、 变更利用现状调查123、我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 集体土地所有权 C、 个人土地所有权 D、 集体农用土地使用权124、对调查处理的争议案件中，属于省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的是（）。（单选题）

39、 A、 争议双方为军队，且涉及土地面积较大的 B、 跨县级行政区域的； C、 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的 D、 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的125、在委托代理中，代理人享有代理权的依据是（）。（单选题） A、 委托合同 B、 委托授权 C、 委托合同和委托授权 D、 委托合同或委托授权126、空间权依其性质可划分为空间所有权和（）。（单选题） A、 空间出售权 B、 空间收益权 C、 空间转让权 D、 空间使用权127、根据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土

40、地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记128、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。（单选题） A、 7 B、 14 C、 28 D、 30129、集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。（多选题） A、 荒芜集体土地使用权的变更 B、 农用地调整 C、 土地征用 D、 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更130、根据法国民法典地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（）。（单选题） A、 法定地役权 B、 根据时效取得的役权 C、 因人的行为设定的地役权 D、 从地点情况所发生的役权131、（）是在土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利。（单选题） A、 土地所有权 B、 集体土地使用权 C、 空间权 D、 土地他项权利132、根据我国破产法的规定，在破产程序中，有财产担保的债权人享有（）。（单选题） A、 出让权 B、 担保债务的履行 C、 别除权 D、 受偿权利133、我国法律规定，合伙人按照出资比例或协议约定，以各自的财产对合伙债务承担清偿责任，从而说明（）。（单选题） A、 合伙