2022北京市初级土地登记代理人模拟题共200题(含答案).docx

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1、2022北京市初级土地登记代理人模拟题共200题(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、关于土地权属争议的处理，属于土地管理法规定的是（）。（单选题） A、 土地权属争议双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任，应当及时向国土资源行政主管部门提供有关证据 B、 土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理 C、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避；当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定2、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题） A、 对委托方提出建议 B、

2、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳务报酬3、关于担保物权，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定 B、 基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定 C、 基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利 D、 我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权4、在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。（单选题） A、 现实性 B、 延续性 C、 完整性 D、

3、 可靠性5、下列不属于担保物权功能的是（）。（单选题） A、 担保债权的实现 B、 保障金融安全 C、 实现物的使用价值 D、 促进融资，搞活经济6、下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A、 土地借用权消灭后，土地的占有、使用权利依不同情况，或者复归出借方，或者由国家收回土地使用权后另行授与其他单位 B、 借用权人在土地上的投资，原则上由其取回 C、 不能取回或者一旦取回将损害出借人利益或国家利益的，可按添附原则，归属于土地所有权人 D、 在农地借用权的场合，借用权不因国家征收土地或者借用人擅自改变土地用途等事由而消灭7、所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。（单选题） A、

4、公示 B、 公告 C、 展示 D、 交付8、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题） A、 对委托方提出建议 B、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳务报酬9、集体土地所有权主体不包括（）。（单选题） A、 乡农民集体 B、 村农民集体 C、 县农民集体 D、 村民小组农民集体10、农村土地地类调查的依据是（）。（单选题） A、 确定土地所有权和使用权的若干规定 B、 土地利用现状分类 C、 地籍调查规程 D、 土地利用现状调查技术规程11、土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。（单选题） A、 先国有后集体 B、 先国有后个人 C、 先集

5、体后个人 D、 先集体后国有12、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（ ）（多选题） A、 不动产权属证书 B、 主债权合同 C、 抵押合同 D、 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证13、利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是（）。（单选题） A、 建设用地使用权 B、 担保物权 C、 用益物权 D、 自物权14、在地籍图测绘中，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过（）时，需重新测绘地籍图。（单选题） A、 1/4 B、 1/3 C、 1/2 D、 3/415、宗地地籍号以县级行政区为单位，采用的三级编号不包括（）。（单选题） A、 宗地 B、 行政村 C、 乡、

6、镇 D、 县级行政区16、关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。（多选题） A、 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利 B、 土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务 C、 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利 D、 土地登记代理人有及时告知的义务17、除利用界址点解析坐标外，（）也常常作为依据来恢复界址点或解决权属纠纷。（多选题） A、 权属纠纷双方的证明文件 B、 界址边长、界址点与邻近重要地物之间距离数据 C、 地籍图 D、 界址点的几何条件18、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担

7、民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为19、下列哪几项属于不动产经济特性 ( )。（多选题） A、 难以变现性 B、 权益受限性 C、 用途多样性 D、 总量有限性20、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个21、地籍调查的主要内容可概括为土地 _ 调查和地籍 _。（）（单选题） A、 归属；测量 B、 权属；测量 C、 归属；实际利用率 D、 权属；划分22、行政司法程序包括（）。（多选题） A、 行政裁决程序 B、 行政许可程序 C、 行

8、政复议程序 D、 行政奖励程序23、国有土地上空间使用权可以由国有土地所有者代表通过多种形式提供给项目经营者，下列不正确的是（）。（单选题） A、 出让 B、 租赁 C、 入股 D、 抵押24、签订土地权属界线协议书，违约缺席指界的，调查结果以书面形式送达违约方。违约方在（）日内未提出异议或未提出重新指界的，按调查结果认定权属界线。（单选题） A、 7 B、 15 C、 30 D、 4525、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同

9、的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的26、我国地表上下的空间所有权必然属于（）享有。（单选题） A、 国家公民 B、 农民和国家 C、 国家和农民集体 D、 农民集体27、农村土地调查中，地物补测常用的补测方法主要有（）和仪器补测法。（单选题） A、 描绘补测法 B、 影像纠正法 C、 人工补测法 D、 简易补测法28、在土地勘测定界图上，地类号和面积的标注方式为（）。（单选题） A、 以分式的形式标注，且分母表示地类编号，分子表示该宗地或地块的面积 B、 以分式的形式标注，且分母表示该宗地或地块的面积，分子表示地类编号 C、 地类编号标注在宗地界址线上，面积标注在图块中心位置

10、D、 面积标注在宗地界址线上，地类编号标注在图块中心位置29、（）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。（多选题） A、 土地灭失证明文件 B、 注销土地登记申请书 C、 土地权利终止证明文件 D、 由土地登记机关发出的土地证书30、下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。（单选题） A、 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发 B、 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大 C、 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地 D、 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制31、划拨国有土地使用权的取得方式的特点

11、是（）。（单选题） A、 补偿 B、 土地使用权获得 C、 无偿性 D、 权利的交易限制32、具体行政行为有下列（）情形，法院可以判决变更。（单选题） A、 行政处罚显失公正的 B、 适用法律、法规错误的 C、 违反法定程序的 D、 超越职权的33、（）是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任。（单选题） A、 违约责任 B、 过失责任 C、 缔约过失责任 D、 赔偿责任34、下列合同行为中，属于无偿法律行为的是（）。（单选题） A、 买卖合同行为 B、 赠与合同行为 C、 租赁合同行为 D、 加工承揽合同行为35、允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要

12、求。（单选题） A、 抵押 B、 转让 C、 出租 D、 划拨36、不从属于其他权利且独立存在的物权，属于（）。（单选题） A、 自物权 B、 主物权 C、 他物权 D、 从物权37、甲因外出将一幅古画委托乙保管，乙因急需用钱，遂以甲的名义将该画以市价卖与不知情的丙，并交画付款完毕。甲得知后，找到丙，要求返还古画，遭拒绝。对此下列表述正确的是（）。（单选题） A、 乙的行为构成表见代理 B、 乙的行为构成滥用代理权的行为 C、 丙应将古画返还给甲 D、 乙的行为构成狭义上的无权代理38、关于填发土地房产所有证的指示第一条规定，土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定（）。（单选题） A、

13、 农民所有 B、 国家所有 C、 农民集体所有 D、 集体所有39、（）是关于土地注销登记的不正确叙述。（多选题） A、 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C、 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登

14、记40、当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。（单选题） A、 用途、权利人、通信地址 B、 地号、图号、宗地面积 C、 用途、权属性质、使用权类型 D、 地号、图号、权利人41、赵某和刘某共同出资购买了一间房并将其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋（）。（单选题） A、 在同等条件下应由赵某优先购买 B、 在同等条件下应由石某优先购买 C、 在同等条件下由刘某决定卖给谁 D、 根据二人的实际需要程度，由法院确定由谁购买42、土地勘测定界图是集（）为一体的区域性综合图件。（多选题） A、 各项地籍要素 B、 数学要素

15、C、 土地利用现状要素 D、 地形、地物要素43、有关对将土地承包经营权确立为物权的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，不得随意变更 B、 土地承包经营权作为用益物权，期限较短，比较稳定 C、 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍 D、 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视44、初始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 3045、宗地图是以（）为单位编绘的地籍图。（单选题）

16、A、 地图标准分幅 B、 宗地 C、 村 D、 街坊46、勘测定界图是利用放样后复测的界址点坐标及调查成果，在（）上编绘或直接测绘的区域性专用图。（单选题） A、 地籍图或地形图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 编绘底图47、行政复议属于（）类型的法律制度。（单选题） A、 国家机关解决民事争议 B、 国家权力机关解决行政争议 C、 国家行政机关解决行政争议 D、 行政机关解决民事争议48、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建设用地49、物权方法依物上请求权的

17、内容不同，可分为（）。（单选题） A、 损害赔偿、请求排除妨害、消除危险 B、 请求返还原物、损害赔偿、消除危险 C、 请求返还原物、请求排除妨害、损害赔偿 D、 请求返还原物、请求排除妨害、消除危险50、（）是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任。（单选题） A、 违约责任 B、 过失责任 C、 缔约过失责任 D、 赔偿责任51、在我国，用益物权（）。（单选题） A、 只能在动产上设立 B、 只能在不动产上设立 C、 可以在动产上设立 D、 既可以在动产上设立也可以在不动产上设立52、国家土地所有权的客体（ ）（单选题） A、 土地 B、 海域 C、 海域和各类不动产 D、 土地

18、和各类不动产53、我国公民，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务是从（）起到死亡时止的。（单选题） A、 年满18岁 B、 年满1岁 C、 年满10岁 D、 出生54、下列关于土地权属的描述错误的有（）。（多选题） A、 在村内的军队占用的土地仍属于集体所有 B、 国家已办理征地手续的电力、通讯设施的土地属国家所有 C、 根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地，仍归集体所有 D、 原来荒弃，现被开发利用的国有土地应由开发利用者享有其土地所用权55、多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。（单选题） A、 综合化地籍 B、 科学地籍 C

19、、 现代地籍 D、 流行地籍56、土地权属界线上，权属界线与其他地物的交叉点称为（）。（单选题） A、 拐点 B、 交叉点 C、 转折点 D、 地物点57、根据土地所有权的概念，不属于应掌握的基本要点是（）。（单选题） A、 权利的客体 B、 权利的主体 C、 权利的内容 D、 权利的性质58、对双方权属争议的土地，当双方都能出示不一致的有关文件且双方又互不相让时，上级主管部门可充分听取双方对土地权属的申述，经综合分析，合理地进行裁决确权，确认土地所有权或使用权界线和归属，这是土地权属调查中哪一种确权方式？（ ）（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、 协商确认 D、 仲裁确认59、根

20、据我国民法通则规定，自然人的民事权利能力始于（）。（单选题） A、 受孕 B、 出生 C、 年满10周岁 D、 年满18周岁60、国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。（单选题） A、 集体土地所有者本身 B、 集体土地所有者代表 C、 国有土地所有者代表 D、 国有土地所有者本身61、权属调查基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 土地 C、 地块 D、 街道62、履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。（单选题） A、 签发执行支票 B、 支付补偿金 C、 恢复原状 D、 实物补偿63、土地权属争议的申请条件有（）。（单选题） A、 申请人的条件

21、B、 请求的事项、事实和理由 C、 证人的姓名、工作单位、住址等 D、 受理的时限64、依照合同法规定，一方不履行合同或法定义务，致使他人财产、人身权利受到损害时，不能免除民事责任的是（）。（单选题） A、 正当防卫、紧急避险的行为 B、 不可抗力 C、 第三人的过错 D、 受害人的故意或重大过失65、甲知其新房屋南面邻地将建一高层楼房，佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南面高楼建成，乙的房屋受不到阳光照射。此例中，甲违反了民法的哪一项原则？（）（单选题） A、 平等原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、 诚实信用原则66、关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。（多选

22、题） A、 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置 B、 职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承 C、 已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售 D、 已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准67、下列关于时效的说法，正确的是（）。（单选题） A、 我国民事立法中未规定取得时效制度 B、 我国民事立法中对取得时效制度有所规定 C、 时效属于任意性规定 D、 当时效发生法律效果后，当事人不得放弃时效产生的利益68、我国法律对法人设立的程序明确规定，不同的法人采取不同的规则，关于其采取的规则的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 机关法

23、人的成立，采取强制设立主义 B、 有限责任公司的设立，采取严格准则主义 C、 股份有限公司的设立，采取行政许可主义 D、 事业单位法人和社会团体法人的成立，都采取特许主义69、城市土地国有化原则中的征收是指（）。（单选题） A、 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 B、 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为 C、 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为 D、 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为70、（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。（单选题） A、 土地权属调查 B、 界址调查

24、 C、 界址点测量 D、 土地界址审核71、土地权属界线由（）和折线组成，在权属界线上，界线的转折点、与其他地物的交叉点，是起到控制界线位置和走向的关键点位，这些关键点位称为界址点。（单选题） A、 直线 B、 曲线 C、 多段线 D、 弧线72、在行政诉讼中，决定主要适用于（）。（单选题） A、 重大疑难案件的处理 B、 合同终止 C、 终结诉讼 D、 财产保全和先予执行73、土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。所以它是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的（）。（单选题） A、 基础图件 B、 技术方案 C、 主要图件 D、 主要依据74、下列关于土

25、地权属的描述错误的有（）。（多选题） A、 在村内的军队占用的土地仍属于集体所有 B、 国家已办理征地手续的电力、通讯设施的土地属国家所有 C、 根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地，仍归集体所有 D、 原来荒弃，现被开发利用的国有土地应由开发利用者享有其土地所用权75、下列选项中，（）可能造成非违约方期待利益的损失。（单选题） A、 实际违约 B、 明示的预期违约 C、 不作为的违约 D、 默示的预期违约76、甲与乙协议离婚时约定：女儿由乙抚养，甲给付抚养费，每周探望一次。离婚后，甲的父母非常想念孙女，也想探望，遭乙拒绝。下列选项中，正确的是（）。（单选题）

26、 A、 仅甲有探望权 B、 甲、甲的父母均有探望权 C、 乙若拒绝甲探望女儿，则丧失抚养权 D、 甲若不给付抚养费，乙可以剥夺甲的探望权77、土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和（）进行审核。（单选题） A、 限制 B、 约束机制 C、 要式机制 D、 自然归属78、土地权属界线由（）和折线组成，在权属界线上，界线的转折点、与其他地物的交叉点，是起到控制界线位置和走向的关键点位，这些关键点位称为界址点。（单选题） A、 直线 B、 曲线 C、 多段线 D、 弧线79、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。（单选题） A、 国有土地使用权人 B、 集

27、体土地使用权人 C、 集体土地及土地上的附属物 D、 土地权利、义务所共同指向的对象80、（）是确定国家所有客体必须坚持的基本原则。（单选题） A、 城市土地国有化原则 B、 国家所有权性质不可变原则 C、 尊重历史和现实的原则 D、 分阶段处理土地权属问题的原则81、集体土地所有权主体不包括（）。（单选题） A、 乡农民集体 B、 村农民集体 C、 县农民集体 D、 村民小组农民集体82、下列各项中，属于初始地籍调查成果验收条件的有（）。（多选题） A、 工作程序正确 B、 权属调查由土地管理部门完成 C、 提交的成果资料齐全 D、 符合城镇地籍规程的要求83、确定土地权属的部门规章及政策性

28、文件不包括（）。（多选题） A、 确定土地所有权与使用权的若干规定 B、 土地权属争议调查处理办法 C、 城市规划法 D、 铁路留用使用办法84、下列合同中，可以发生留置权的是（）。（单选题） A、 合伙合同 B、 买卖合同 C、 行纪合同 D、 租赁合同85、下列（）出资形式没有为我国合伙企业法明确规定。（单选题） A、 劳务 B、 土地使用权 C、 知识产权 D、 单纯不作为86、由于土地的基本特性，土地所有权相对于一般财产所有权而言具有特殊性，那么土地作为人类社会中最基本的生产资料，属于特殊性中的（）。（单选题） A、 不可替代性 B、 稀缺性 C、 专一性 D、 依赖性87、下面关于土

29、地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。（单选题） A、 土地权属争议的案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责 B、 个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理 C、 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理 D、 在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理88、对调查处理的争议案件中，属于省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的是（）。（单选题） A、 争议双方为军队，且涉及土地面积较大的 B、 跨县级行政区域的； C、 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的 D、 同级人民政府、

30、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的89、处理土地所有权和使用权争议，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起（）日内，向人民法院起诉。（单选题） A、 7 B、 12 C、 15 D、 3090、土地利用结构专题制图时，在数据量大、制图范围广的情况下，如果（）太小，图面会表现不清楚，影响总体的效果，因此，应将土地用途归并到一级类。（单选题） A、 图面 B、 图形 C、 数据值 D、 图斑91、我国合同法规定，当事人行使不安抗辩权的法律结果是（）。（单选题） A、 拒绝履行 B、 解除合同 C、 中止履行 D、 免除合同义务92、初始地籍调查技术总结概述的

31、内容不包括（）。（单选题） A、 调查区概况 B、 经验教训的总结 C、 宗地密度 D、 地籍测量队伍情况93、地籍图测量方法中，模拟法和数字法的主要区别在于（）。（单选题） A、 测绘地籍图所采用的方法不同 B、 基于的数据处理平台不同 C、 对精度的要求不同 D、 测绘地籍图的成图速度不同94、下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。（单选题） A、 取得土地登记代理人职业资格证书 B、 以机构的名义从事土地登记代理业务 C、 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构 D、 经有关部门登记备案95、控制国家权力范围和运行的国家根本法是（）。（单选题） A、 宪法 B、 民法 C、 行政法

32、D、 刑法96、（）指公民下落不明满法定期限，经利害关系人申请，由人民法院根据法定的程序和条件，宣告其失踪并对其财产实行代管的法律制度。（单选题） A、 宣告失踪 B、 宣告死亡 C、 宣告撤销 D、 宣告消失97、利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是（）。（单选题） A、 建设用地使用权 B、 担保物权 C、 用益物权 D、 自物权98、承诺也是一种法律行为。承诺必须是要约的相对人在要约有效期限内以（）方式作出，并送达要约人。（单选题） A、 确定的 B、 明示或者暗示的 C、 书面的 D、 明示的99、根据民事诉讼法规定，未构成犯罪，不用依法追究刑事责任的是（）。（单选题）

33、A、 伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的 B、 对诉讼参加人、证人进行私下沟通的 C、 以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的 D、 拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的100、在需役地对地役权利用的不能中，供役地因河道干涸而失去供水能力属于（）。（单选题） A、 事实上的不能 B、 法律上的不能 C、 形式上的不能 D、 行政上的不能101、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。（单选题） A、 原使用该土地的国有企业 B、 国有股权持股单位 C、 上级国有独资集团公司 D、 改组后的新设企业102、关于建筑物各区分所有人的专有权的说法中，正

34、确的有（）。（多选题） A、 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 B、 业主的专有部分与共有部分相分离 C、 业主对专有部分行使所有权应受到一定限制 D、 业主对其专有部分进行装修时，不得拆除建筑物的承重墙103、农村土地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（），对较大河流，应参照该标准的名称确认。（单选题） A、 中国水库名称代码 B、 中国湖泊名称代码 C、 中国河流名称代码 D、 中华人民共和国水法104、土地使用权和空间使用权的区别是（）。（单选题） A、 两者存在着范围上的不同 B、 两者的着眼点不同 C、 两者存在的前提不同 D、 以上均正确10

35、5、土地勘测定界图的绘制时，图纸类型若采用计算机绘图、蓝晒图，比例尺选用1：500时，勘测定界图的精度指标是（）mm。（单选题） A、 0.6 B、 0.8 C、 1.0 D、 1.2106、对基层人民法院已经生效的行政判决、裁定，发现违反法律、法规规定的，（）应当建议提出抗诉。（单选题） A、 最高人民检察院 B、 同级人民检察院 C、 同级人民检察院的上一级人民检察院 D、 省、自治区、直辖市人民检察院107、（）即国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式。（单选题） A、 沉默形式 B、 推定形式 C、 公告形式 D、 鉴证形式108、在拍卖法和招商投标法出台之前，（）方式

36、为租赁国有土地使用权取得的主要方式。（单选题） A、 协议 B、 招标 C、 挂牌 D、 拍卖109、已知实地权属界线的位置走向，以及周边与调查图上相对应的明显地物点，采用（）实地丈量出明显地物点到权属界址点的距离。（单选题） A、 极坐标法 B、 关系距离法 C、 长度交会法 D、 距离交会法110、理解土地所有权的概念，下列不属于应掌握的基本要点的是（）。（单选题） A、 权利的主体 B、 权利的客体（标的物） C、 权利的利用 D、 权利的性质111、我国土地权利制度改革在实践基础上，又陆续出台了（）等政策性文件。（单选题） A、 土地权属争议调查处理方法 B、 城市房地产管理法 C、

37、城市房地产抵押管理办法 D、 土地管理法112、关于侵犯公民生命健康权，造成死亡的，国家应支付的赔偿金的表述，错误的是（）。（单选题） A、 死者其他无收入来源的家属的生活费 B、 支付死亡赔偿金、丧葬费 C、 死者生前抚养的无劳动能力人至死亡时止的生活费 D、 死者生前抚养的未成年人在18周岁以前的生活费113、与相邻关系的无偿相比较，地役权( )。（单选题） A、 可以是无偿的，也可以是有偿的 B、 必须是无偿的 C、 必须是有偿的 D、 原则上是无偿的，法律另有规定的除外114、城市土地国有化原则中的征收是指（）。（单选题） A、 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 B、 国家依照

38、法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为 C、 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为 D、 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为115、初始地籍调查成果的检查验收目的在于（），并对其进行评定。（单选题） A、 对我国土地管理法律法规的具体实施 B、 完善初始地籍调查工作 C、 为土地管理工作提供条件 D、 保证初始地籍调查成果的质量116、变更权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 图斑 C、 行政村 D、 同一类型的土地117、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。（单选题） A、 土地所有权

39、B、 土地使用权 C、 土地他项权利 D、 排他权118、根据中华人民共和国水土保持暂行纲要的规定，正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包 B、 农业生产合作社如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后长期使用 C、 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包 D、 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农

40、业行政主管部门批准119、集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。（多选题） A、 荒芜集体土地使用权的变更 B、 农用地调整 C、 土地征用 D、 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更120、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。（单选题） A、 占有他人之不动产，而为使用及收益之权 B、 债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务 C、 债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权 D、 在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权121、（）有权制定地方性法规

41、。（多选题） A、 省、自治区、直辖市的人大和人大常委会 B、 经济特区市的人大和人大常委会 C、 省、自治区人民政府所在地的市的人大和人大常委会 D、 国务院批准的较大的市的人大和人大常委会122、关于分阶段处理土地权属问题的原则的具体，下列不正确的是（）。（单选题） A、 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 B、 规定了国有土地的范围和使用方法 C、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 D、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题123、有关对合同终止的概念的叙述中，正确的是（）。（多选题） A、 合同关系不再存在 B、 合同效力的停止或阻止，是因债务人行使抗辩权而拒绝履行其义务，从而使合同债权的效力停止 C、 合同关系的消灭 D、 合同的终止是指合同关系在主观上不复存在124、土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在