2022年入门土地登记代理人共200题(含答案).docx

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1、2022年入门土地登记代理人共200题(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（ ）（单选题） A、 买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同 B、 名称变更的材料 C、 依法需要补交土地出 让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 D、 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件2、动态的地籍资料不包括（）。（多选题） A、 控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件 B、 地籍铅笔原图 C、 界址点坐标册 D、 初始地籍调查表复印件3、（）主要反

2、映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权4、等价有偿原则是（）在经济利益上的反映，是价值规律在民法上的集中体现，主要适用于财产关系。（单选题） A、 平等原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、 诚实信用原则5、（）是土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。（单选题） A、 工作底图 B、 宗地草图 C、 地籍铅笔原图 D、 着墨二底图6、下列属于确定土地所有权与使用权的若干规定中的内容是（）。（单选题） A、 村农民个人所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权 B、 村农民集体

3、所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权 C、 农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定使用权 D、 农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权7、在所有权法律关系上，（）表现为权利人对物的控制不受他人侵犯的状态。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分8、国有土地使用权有偿取得方式有（）。（多选题） A、 国有土地使用权出让 B、 国有土地租赁 C、 国有土地使用权划拨 D、 国有土地使用权作价出资（入股）9、下列不属于国有土地使用权的交易规则的是（）。（单选题）

4、A、 国有土地使用权作价出资或入股 B、 基地使用权份额计算 C、 国有土地使用权转让的其他情形 D、 国有土地使用权的交易规则10、作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。（多选题） A、 主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员 B、 土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立 C、 承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利 D、 客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于

5、农业的土地11、根据确定土地所有权和使用权的若干规定，下列属于国家所有的土地是（）。（多选题） A、 国家建设对农民集体全部进行移民安置并调剂土地后，迁移农民集体原有的土地 B、 因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地 C、 人民公社六十条公布以前，全民所有单位、城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的，迄今没有退给农民集体的土地 D、 河道堤防内的土地和堤防外的护堤地，除土改时已将所有权分配给农民，国家未征用，且迄今仍由农民集体使用的土地外12、土地勘测定界工作前期的准备工作主要包括（）。（多选题） A、 组织协调工作 B、 收集资料 C、 实

6、地踏勘 D、 制定技术方案13、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的14、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。（单选题） A、 土地承包经营权人 B、 建设用地使用权人 C、 宅基地使用权人 D、 土地所有权人15、租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，下列不属租赁土地使用权类型的是（）。（单选题） A、 新

7、增经营性用地 B、 存量经营性划拨用地 C、 短期用地 D、 长期租赁16、不从属于其他权利且独立存在的物权，属于（）。（单选题） A、 自物权 B、 主物权 C、 他物权 D、 从物权17、权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地类 C、 地块 D、 图斑18、下列各项中不属于行政法内容上的特点的是（）。（单选题） A、 内容广泛，数量庞大 B、 易于变动，稳定性弱 C、 实体性规范与程序性规范交织 D、 变动性小，稳定性强19、根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。（多选题） A、 典权 B、 所有权 C、 用益权 D、 地役权20、（）是关于土地用

8、途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件21、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 1522、土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。（多选题） A、 原始登记文件错误 B、 登记申请人伪造证件 C、 土地登记人员审查疏忽 D、 土

9、地登记人员书写错误23、土地勘测定界权属性质调查主要包括（）。（多选题） A、 国有土地使用权调查 B、 集体土地所有权调查 C、 集体土地农地使用权调查 D、 集体土地建设用地使用权调查24、甲公司董事长张某与乙汽车制造厂订立一份汽车买卖合同，价格50万元。乙厂如约运汽车至甲公司所在地时，甲公司其他董事及股东以公司章程规定，因公司规模较小，每名董事对外所签订合同，如标的额超过20万元的，应经董事会讨论决定，而张某擅自订立购车合同乃属违反公司章程的行为为由，主张合同无效，并拒绝收货，拒付货款。乙厂对甲公司章程规定并不知晓。则张某所订合同，其效力如何？（）（单选题） A、 有效 B、 无效 C、

10、 效力未定 D、 可撤销25、新中国成立后土地权属变动的阶段不包括（）。（单选题） A、 平调土地使用时期 B、 用地协议方式 C、 认定不同历史阶段法律关系事实及其合法性的依据 D、 管辖的范围26、在土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。（单选题） A、 集体土地所有权 B、 一定年期的国有土地使用权 C、 国有土地使用权 D、 集体土地使用权27、在所有权法律关系上，（）表现为权利人对物的控制不受他人侵犯的状态。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分28、关于土地登记程序的正确排序是（

11、）。（单选题） A、 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书29、农村土地调查以（ ）为基本调查单位，按照调查内容分为土地权属调查和地类调查。（单选题） A、 县 B、 村 C、 镇 D、 乡30、贡某立公证遗嘱：死后财产全部归长子贡文所有。贡文知悉后，自书遗嘱：贡某全部遗产归弟弟贡武，自己全部遗产归儿子贡小文。贡某随后在贡文遗嘱上书写：同意，但还是留10万元给贡小文。其后，贡文先于贡某死亡。关于遗嘱的效力，下列哪一选项是正确的？（）

12、（单选题） A、 贡某遗嘱已被其通过书面方式变更 B、 贡某遗嘱因贡文先死亡而不生效力 C、 贡文遗嘱被贡某修改的部分合法有效 D、 贡文遗嘱涉及处分贡某财产的部分有效31、甲知道他人以自己名义实施民事行为而不作否认表示的，那么因该行为引发的责任应由（）承担责任。（单选题） A、 他人 B、 甲和他人 C、 相对第三人 D、 甲32、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。（单选题） A、 政府指定的代理机构 B、 由其监护人担任 C、 县级土地主管部门 D、 当事人自己33、（）是我国土地他项权利。（多选题） A、 租赁权 B、 地役权 C、 空间权 D、 耕作权34、两相邻界

13、址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。（单选题） A、 2 B、 5 C、 10 D、 1535、下列各项中，属于我国物权法规定的担保物权的是（）。（单选题） A、 典权 B、 地役权 C、 抵押权 D、 相邻权36、甲村公民孙某，将其户口从甲村迁出，欲落到乙村，还未落到乙村，经朋友劝说，往深圳打工。深圳打工十个月，因工地上出现事故受伤，被送往北京某大医院治疗已达1年零4个月。依法孙某应以（）为住所地。（单选题） A、 甲村 B、 乙村 C、 深圳 D、 北京37、下列情形中，宗地号必须变更的是（）。（单选题） A、 宗地形状改变 B、 产权变更 C、 设定他项权利 D、

14、 用途改变38、（）是指把地籍信息的查询、统计结果结合地籍图形制作成所需要图形的理论、技术和方法。（单选题） A、 方位分析 B、 空间分析 C、 位置分析 D、 时间分析39、农村土地调查中最基本的原则是（）。（单选题） A、 实事求是原则 B、 统一要求原则 C、 数字化调查原则 D、 继承性原则40、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（ ）登记。（单选题） A、 预告 B、 变更 C、 更正 D、 异议41、土地是人类生产、生活所必需的物质基础，土地的利用具有很强的（），一般来说价值又十分重大，因此，法律对有关土地权利的内容作出规定，是十分必

15、要的。（单选题） A、 效益性 B、 价值性 C、 法制性 D、 社会性42、立法上确定空间权的意义有（）。（多选题） A、 空间权的确定可以界定土地权利归属，明晰各方法律关系，实现定分止争 B、 空间权的确立可以避免资源浪费，保护权利人的合法利益，规范经济秩序 C、 空间权的确立可以稳定农村土地的承包关系 D、 空间权的确立可以维护国家利益，增加国家财政收入43、有关对乡镇企业用地使用权的定义要点的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 权利取得的方式，即集体经济组织以土地所有权作为投资 B、 土地用途，即从事非农业生产经济活动 C、 权利取得的基本程序，即经过依法审批 D、 权利主体，即

16、乡镇企业，包括集体经济组织独家设立的企业和集体经济组织与其他组织、个人以各种形式合资设立的企业44、（）的基本要求包括行为有确凿的证据证明，有充分的事实根据；行为有明确的法律依据，正确适用了法律、法规、规章以及其他规范性文件；行为必须公正、合理，符合立法目的和立法精神。（单选题） A、 程序合法 B、 行为合法 C、 内容合法 D、 主体合法45、法人在解散并清偿完毕债务后，剩余的资产应当根据股东的股权进行分配，这就是（）的具体表现。（单选题） A、 所有权的单一性 B、 所有权的全面性 C、 所有权的存续性 D、 所有权的弹力性46、下列不属于可收回划拨国有土地使用权的情况是（）。（单选题）

17、 A、 因公共利益需要使用土地的 B、 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的 C、 为实施城市改建需要调整使用土地的 D、 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的47、水面、滩涂使用权指全民所有制单位、集体所有制单位和公民个人依法取得对国家所有的或集体所有的水面、滩涂的利用和（）的权利。（单选题） A、 捕捞 B、 养殖生产 C、 建设 D、 出让48、要约邀请是指（）。（单选题） A、 同意和他人订立合同的意思表示 B、 希望和他人订立合同的意思表示 C、 希望他人向自己发出订立合同的意思表示 D、 投标书49、根据物权法规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

18、（单选题） A、 地役权 B、 宅基地使用权 C、 建设用地使用权 D、 土地承包经营权50、下列各项中，（）是保证调查数据真实、可靠的主要手段。（单选题） A、 调查成果检查验收 B、 充足的准备工作 C、 对权属调查数据进行多人核查 D、 外业和内业处理工作到位51、行政补偿方式，从学理上来说，可以划分为（）。（单选题） A、 主观补偿和客观补偿 B、 金钱补偿和精神补偿 C、 直接补偿和间接补偿 D、 实物补偿和精神补偿52、对有变化的界线或图斑，在农村地籍图上按（）的有关技术要求进行量算。（单选题） A、 农村土地管理 B、 地籍调查 C、 变更调查 D、 土地利用现状调查53、初始土

19、地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 3054、根据继承法的规定，继承人（）的，丧失继承权。（单选题） A、 过失杀害被继承人 B、 故意杀害其他继承人 C、 遗弃被继承人 D、 虐待被继承人55、确定土地（），既是法律赋予国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础。（多选题） A、 所有权 B、 使用权 C、 他项权利 D、 用益物权56、根据我国合同法的规定，表见代理应具备的构成要件不包括（）。（单选题） A、 所谓代理人并没有代理权 B、 法定代表人、负责人超越权限 C、 相对人主观上是善意的 D、 客观上存在着使相对人

20、有理由相信行为人有代理权的事实57、界址点点位精度，与影像对比，标绘的明显位置的界址点移位不得大于图上（ ）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.558、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权59、出让国有土地使用权抵押期间，抵押人 A、 抵押物 B、 约定 C、 处分行为无效 D、 抵押权60、对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。（单选题） A、 农地使用税 B、 城镇土地使用税 C、 物业税 D、 城市房地产税61、根

21、据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记62、按照国有土地所有权和使用权的若干规定，下列对国有土地使用权的重点理解不正确的一项是（）。（单选题） A、 确定国有土地使用权的一般性情况 B、 关于宗教活动使用国有土地的情况 C、 关于农民集体使用的国有土地 D、 确定农村居民宅基地建设用地使用权63、民法通则规定普通诉讼时效的期间为（）年。（单选题） A、 1 B、 2 C、 3 D、 464、在初始地籍调查成果检查验收的比例中

22、，专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查为（），检查结果要有详细记录。（单选题） A、 不低于50% B、 不低于70% C、 不低于30% D、 100%65、行政赔偿方式是指国家承担行政赔偿责任的具体形式，国家赔偿以（）为主要方式。（单选题） A、 返还财产 B、 支付赔偿金 C、 恢复原状 D、 折旧赔偿66、不动产单元代码的第四层次为宗地（宗海）特征码，第1位用G、J、Z表示。“G”表示（ ）。（单选题） A、 国家土地（海域）所有权 B、 集体土地所有权 C、 土地（海域）所有权未确定或有争议 D、 国家土地（海域）使用权67、土地承包人权利主要包括的内容

23、不正确的是（）。（单选题） A、 依法具有监督管理权 B、 生产经营决策权 C、 产品处分权 D、 收益权68、现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。（单选题） A、 土地登记规则 B、 确定土地所有权和使用权的若干规定 C、 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地权属争议调查处理办法69、有些民事法律行为却只有特定的人才可以完成，如（）等。（单选题） A、 合伙行为 B、 婚姻登记行为 C、 歌唱演员的表演行为 D、 遗赠70、土地改革法规定了国有土地的范围和（）。（单选题） A、 管理条例 B、 使用办法 C、 土地的改革 D、 土地房产发证71、国土资源

24、行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，受理认为应当受理的，在决定受理之日起（）个工作日内将申请书副本发送被申请人。（单选题） A、 5 B、 7 C、 14 D、 2872、（）是指把地籍信息的查询、统计结果结合地籍图形制作成所需要图形的理论、技术和方法。（单选题） A、 方位分析 B、 空间分析 C、 位置分析 D、 时间分析73、根据婚姻法规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还；共同财产不足清偿的，其处理办法是（）。（单选题） A、 双方不再负清偿责任 B、 由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决 C、 由双方协议清偿；协议不成时，依法由双方各清偿一

25、半 D、 由双方协议清偿；协议不成时，依法由经济条件较好的一方清偿74、根据物权法、担保法和城市房地产管理法的规定，采取（）方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。（单选题） A、 出让 B、 划拨 C、 抵押 D、 出租75、初始地籍调查是土地总登记前的（）普遍调查。（单选题） A、 专业性 B、 行政性 C、 区域性 D、 基础性76、代理的种类中，（）是指依照法律规定，由有关单位或者由人民法院指定而产生的代理。（单选题） A、 法定代理 B、 本代理 C、 委托代理 D、 指定代理77、我国土地登记制度的特点不包括（）。（多选题） A、 采用意思主义立法 B、 采用实质审查主义 C、 登记

26、有公信力 D、 登记簿的编成采取人的编成主义78、目前，我国农村地籍工作不够普及，且已有的农村、城郊结合部等地的地籍资料不具备良好的（）。（单选题） A、 继承性 B、 现势性 C、 可靠性 D、 准确性79、（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。（单选题） A、 采取非实质性审查 B、 普遍性形式审查主义 C、 采取形式审查主义 D、 通性审查制度80、（）的产生是行政法产生和发展的基本原因。（单选题） A、 福利国 B、 行政国 C、 法治国 D、 宪法81、在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分

27、重要。（单选题） A、 法律 B、 交易现象 C、 近代民法 D、 公信82、不安抗辩权应由（）行使。（单选题） A、 后履行债务的一方 B、 合同双方当事人 C、 法院或仲裁机构 D、 先履行债务的一方83、不动产登记信息管理平台以（ ）国土云为基础，搭建起包括建设用地使用权、房屋等建筑物所有权等在内的十大类不动产权利的登记管理体系。（单选题） A、 MapGIS B、 GPS C、 RS D、 土地权属登记84、土地综合分类的主要形式是（）。（单选题） A、 土地自然分类 B、 土地规划分类 C、 土地经济评价分类 D、 土地利用现状分类85、对被撤销的行政机关在其被撤销前作出的具体行政行

28、为不服申请的复议，由（）机关管辖。（单选题） A、 作出撤销决定的机关 B、 作出撤销决定的机关的上一级行政机关 C、 继续行使其职权的行政机关 D、 继续行使其职权的行政机关的上一级行政86、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人87、土地他项权利可以通过以下（）方式取得。（单选题） A、 基于法律、行政法规的直接规定取得 B、 通过土地登记规则取得 C、 政府决定 D、 根据法理和实践88、（）不包括在土地登记权属审核应达到的标

29、准内。（单选题） A、 用途合法 B、 界址清楚 C、 面积准确 D、 权属合法89、界址线绘制时，基本农田界线采用（）绘制。（单选题） A、 绿色实线 B、 黄色实线 C、 绿色虚线 D、 黄色虚线90、有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 正确划分集体之间土地所有权的界限 B、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 C、 正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限 D、 正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限91、根据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记

30、 B、 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记92、下列关于土地登记的说法，正确的是（）。（多选题） A、 我国采取属地登记原则 B、 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书 D、 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记93、土地登记的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地块 C、 权属地 D、 租赁土地94、（）大多适用于即时结清、小额

31、交易的行为，对于非即时结清、金额较大的重要行为，一般不宜采用。（单选题） A、 口头形式 B、 书面形式 C、 推定形式 D、 沉默形式95、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔96、下列有关地籍细部测量方法说法，不正确的是（）。（单选题） A、 地籍细部测量方法有解析法、部分解析法和图解勘丈法 B、 地籍细部测量方法的主要区别在于测定界址点所采用的方法不同 C、 为了保证地籍调查的精度，应尽量采用解析法进行地籍细部测量 D、 当街坊内部建筑物密集，采用图解勘丈法地籍测量有困难时，可以采用部分解析法97、有关对土地权属争议的叙述中，不正

32、确的是（）。（单选题） A、 土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责 B、 土地侵权纠纷是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷 C、 土地权属纠纷是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷 D、 土地权属纠纷是土地权属不明导致的纠纷98、确定土地所有权和使用权的若干规定规定的国家土地所有权的客体范围不包括（）。（单选题） A、 全民所有制单位，城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有，退给农民集体的土地 B、 城市市区范围内的土地 C、 国家建设征收的土地和已办理征收手续的土地 D、 军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批

33、准征收、划拨的军事用地99、土地勘测定界外业工作量大，其准确程度对整个调查质量起着决定性作用，（）是土地勘测定界外业调查的核心。（多选题） A、 权属调查 B、 权属类型 C、 权属状况 D、 地类调绘100、对财产的行政强制执行的具体方式有（）。（多选题） A、 强制扣缴 B、 强制划拨 C、 强行退还 D、 强行拆除101、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地

34、籍调查、注册登记、注销102、不动产登记类型不包括（ ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记103、在土地勘测定界图中，如果自治州、地区、盟、地级市界与县、自治县、旗、县级市及城市内的区界出现了重合的情况，则应该在图上取（）。（单选题） A、 自治州、地区、盟、地级市界 B、 县、自治县、旗、县级市及城市内的区界 C、 两者界线都在图上表示出来 D、 两者皆舍弃，重新用另一种表示方式104、我国现行实践所承认的土地借用权，是我国特定历史条件下产生的一种（）。（单选题） A、 地役权 B、 用益物权 C、 土地他项权利

35、 D、 土地配置权105、根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。（单选题） A、 出让 B、 划拨 C、 抵押 D、 出租106、初始权属调查的（）是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、用途等。（单选题） A、 原则 B、 宗旨 C、 依据 D、 目的107、地籍调查成果具有显著的（）特征，丰富的属性描述以及强烈的时态性。（单选题） A、 现势 B、 应势 C、 见证 D、 空间108、依据民法通则的规定，诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间（）。（单选题） A、 可以重算 B、 继续计算 C、 不必计算 D、 届满109

36、、世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。（单选题） A、 法律地籍税收地籍多用途地籍 B、 产权地籍税收地籍现代地籍 C、 法律地籍产权地籍现代地籍 D、 税收地籍产权地籍多用途地籍110、委托人的义务有（）。（多选题） A、 承担局部后果的义务 B、 承担处理事务费用的义务 C、 支付代理佣金的义务 D、 提供相关资料的义务111、当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。（单选题） A、 用途、权利人、通信地址 B、 地号、图号、宗地面积 C、 用途、权属性质、使用权类型 D、 地号、图号、权利人112、合同权利转让的通知义务中，规定债权人通知义务的目的不包括（）

37、。（单选题） A、 使债务人了解债权转让的事实 B、 使债务人能够令转让后的合同权利发生效力 C、 避免造成债务人不必要的损失 D、 使债务人能够按照转让后的情况安排履行债务113、以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。（单选题） A、 1 B、 3 C、 2 D、 4114、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日115、物权变动必须遵循（）原则。（单选题） A、 公示 B、 登记 C、 交付 D、 通告116、民事法律关系中的代理是指（）。（单选题） A、 代理人和被代理人之间的关系

38、 B、 被代理人和相对人之间的关系 C、 代理人和相对人之间的关系 D、 代理人、被代理人、第三人之间的关系117、首级地籍控制网的精度，要保证四等以下各等级控制点相对于上级控制点的点位中误差不超过（）cm。（单选题） A、 1 B、 3 C、 4 D、 5118、为培育和发展土地使用权市场，全国人大常委会颁布了城市房地产管理法，它使得（）。（单选题） A、 国有土地使用权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升 B、 国有土地所有权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升 C、 国有土地使用权的租

39、赁和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升 D、 国有土地凭借权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升119、（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。（单选题） A、 特殊 B、 秘密 C、 特密 D、 机密120、在所有权法律关系上，（）表现为权利人对物的控制不受他人侵犯的状态。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分121、土地承包经营权人的权利不包括（）。（单选题） A、 占有权 B、 转让或转包权 C、 自主经营权 D、 收益权122、根据我国破产法的规

40、定，在破产程序中，有财产担保的债权人享有（）。（单选题） A、 出让权 B、 担保债务的履行 C、 别除权 D、 受偿权利123、以下关于土地权利特征的表述中，不正确的是（）。（多选题） A、 某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利 B、 内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在 C、 土地权利具有直接排除不法妨碍的性能 D、 土地权利中的债权也具有排他性124、根据中华人民共和国土地管理法第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。（单选题） A、 县级人民政府 B、 县级以上人民政府 C、 县级土地行政主管部门 D、 县级以上土地行政主

41、管部门125、自然人在战争期间下落不明的，申请其宣告死亡应经过的时限是（）。（单选题） A、 2年 B、 3年 C、 4年 D、 5年126、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益127、在相关权利的特征中，（）的标的物主要是土地。（单选题） A、 所有权 B、 用益物权 C、 担保物权 D、 财产所有权128、土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。（单选题） A、 土地证 B、 地籍图