2021-2022初级土地登记代理人资格真题模拟200题精选(含答案).docx

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1、2021-2022初级土地登记代理人资格真题模拟200题精选(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为（）放样数据。（单选题） A、 极坐标法 B、 关系距离法 C、 前方交会法 D、 长度交会法2、全国人民代表大会第五次会议通过了物权法，其中（）规定了国家土地所有权和集体土地所有权。（单选题） A、 准物权 B、 用益物权 C、 所有权 D、 担保物权3、作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。（多选题） A、 主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式

2、，主要是本集体经济组织的成员 B、 土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立 C、 承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利 D、 客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地4、集体土地使用权的可抵押范围包括（）。（单选题） A、 法律允许单独流转的国有土地使用权 B、 必须依法签订受偿书面合同 C、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押 D、 采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押5、变更权属调查

3、和变更地籍测量通常由（）外业组完成。（单选题） A、 多个 B、 同一个 C、 特定的 D、 两个6、（）指对土地事实上的管领。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分7、法国民法典第六百三十九条规定：役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约。规定地役权取得的方式是（）。（单选题） A、 自然取得 B、 法定取得 C、 合意取得 D、 以上均正确8、在充分应用已有地籍资料的同时，应对原有地籍（图、表）、土地登记（册、卡）等进行有效检核，及时发现问题，纠正错误。同时在土地勘测定界过程中，对发现的有关项目用地设计过程中的不合理之处，应及时向有关部门反映。

4、这说明土地勘测定界应符合（ ）的原则。（单选题） A、 充分应用地籍资料 B、 有效检验 C、 地籍信息管理 D、 实事求是9、（）是民法的语源，（）是民法的内容来源。（单选题） A、 万民法，市民法 B、 万民法，万民法 C、 市民法，市民法 D、 市民法，万民法10、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为（）。（单选题） A、 原使用该土地的国有企业 B、 国有股权持股单位 C、 上级国有独资集团公司 D、 改组后的新设企业11、根据原国家土地管理局发布的国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定规定，正确的是（）。（单选题） A、 土地使用权出让，由市、县人民政府负责 B

5、、 划拨国有土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资的方式处置 C、 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订 D、 由市、县人民政府土地管理部门行使国家土地所有权的收益权和处分权时，其应依法报有审批权的人民政府审批12、土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。（单选题） A、 土地证 B、 地籍图 C、 归户卡 D、 宗地图13、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建

6、设用地14、土地勘测定界面积量算时应注意的基本点包括（）。（多选题） A、 图上面积量算要考虑图纸变形的影响 B、 图上两次独立进行的面积量算较差限差： C、 几何图形法计算面积的误差应满足： D、 图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则15、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。（单选题） A、 土地使用者 B、 土地转让者 C、 农村集体经济组织 D、 国家16、关于土地权属争议调解，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件应当在查清事实、分清责任的基础上进行调

7、解 B、 人民政府颁发的确定土地权属的凭证 C、 争议双方当事人依法达成书面协议 D、 由当事人提供17、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料18、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题） A、 对委托方提出建议 B、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳务报酬19、人身权是指以与权利主体的人身不可分离的人身利益为内容的民事的权利，包括（）等。（多选

8、题） A、 准物权 B、 生命权 C、 健康权 D、 名誉权20、甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累，根本不能按时支付货款。甲公司遂暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是（）。（单选题） A、 违约行为 B、 行使同时履行抗辩权 C、 行使先诉抗辩权 D、 行使不安抗辩权21、法律、法规中只规定了对某类具体行政行为不服，可以申请复议，没有规定可以向人民法院起诉，而行政诉讼法规定可以向人民法院起诉的，当事人（）。（单选题） A、 可直接上诉 B、 不能提起诉讼 C、 可以选择复议或者诉讼，如果先申请复议，对复议不服，

9、还可以提起诉讼 D、 先申请复议，对复议结果不服的可以起诉22、关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。（单选题） A、 土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、 登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、 原始登记文件可能出错 D、 原始登记文件不会出错23、在行政诉讼法律关系中，原告特有的诉讼权利之一是（）。（单选题） A、 委托诉讼代理人 B、 撤诉 C、 申请回避 D、 提起上诉24、相邻权调节之外的一种更为宽泛的权利是（），可以有偿，也可以无偿。（单选题） A、 所有权 B、 使用权 C、 地役权 D、 用益物权25、我国合同法规定，债权人领取提存物的权利，自提

10、存之日起（）年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。（单选题） A、 2 B、 3 C、 4 D、 526、根据土地管理法规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的 B、 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的 C、 已经属于乡（镇）农民集体所有的 D、 农民私有的土地依法属于村农民私有的27、下列选项中，（）可能造成非违约方期待利益的损失。（单选题） A、 实际违约 B、 明示的预期违约 C、 不作为的违约 D、 默示的预期违约28、下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的

11、是（）。（单选题） A、 土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身 B、 土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在 C、 土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 D、 土地抵押权的权利客体没有限制性29、（）是动产物权的法定公示方式。（单选题） A、 公告 B、 展示 C、 使用 D、 交付30、在集体土地所有权界线调查中，（）个以上的权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。（单选题） A、 2 B、 3 C、 4 D、 531、我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 集体土地所有权 C、 个人土

12、地所有权 D、 集体农用土地使用权32、1950年6月28日，中央人民政府委员会第八次会议通过了（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 关于填发土地房地产所有证的指示 D、 中华人民共和国土地改革法33、（）是关于土地登记分类的正确说法。（单选题） A、 土地登记包括初始登记和变更登记 B、 权利的设定登记属于初始登记 C、 土地登记仅包括初始登记 D、 土地登记仅包括变更登记34、为防止（）的滥用，法律要求先给付义务人对于后给付义务人丧失履行能力的情况负有举证责任。（单选题） A、 不安抗辩权 B、 先履行抗辩权 C、 同时履行抗辩权 D、 先诉抗辩权35、法律

13、规定，短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑，其法律关系较为简单，加之其价格较低，且操作简便、灵活，因而实行土地使用权有偿使用，最适合采用（）方式。（单选题） A、 出让 B、 划拨 C、 抵押 D、 租赁36、下列哪几项属于不动产经济特性 ( )。（多选题） A、 难以变现性 B、 权益受限性 C、 用途多样性 D、 总量有限性37、地类调查的调查主比例尺为（）。（单选题） A、 1：500 B、 1：1000 C、 1：5000 D、 1：1000038、根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（）。（单选题） A、 非本集体经济组织成员 B、 本集体经济组织的成员 C、 非本集

14、体经济的城镇居民 D、 本集体经济的城镇居民39、线性地物地籍区代码可用（ ）表示。（单选题） A、 000 B、 860 C、 666 D、 99940、我国长期以来对土地采取严格的管理方式，以土地使用权为中心的权利交易受到（）。（单选题） A、 限制 B、 严格限制 C、 保护 D、 严格管理41、行政合同行为与其他行政行为相比较，具有（）的特征。（单选题） A、 不具有约束力 B、 以双方当事人意思表示一致为成立要件 C、 行政机关在合同主体中是民事主体身份 D、 行政合同行为可以变更而其他行政行为一旦作出就绝对不可以变更42、甲厂和乙厂签订了一份建设工程合同，并与某大学约定由某大学作为

15、合同保证人。后甲厂无故违约，乙厂遂要求甲厂和某大学承担连带赔偿责任。三方发生纠纷，诉至法院。以下哪项是关于本案的正确表述？（）（单选题） A、 甲厂和某大学应承担连带赔偿责任 B、 应先由甲厂承担赔偿责任，甲厂不能承担的，再由某大学承担 C、 保证合同无效，应由甲厂承担责任 D、 保证合同无效，应由甲厂和某大学按过错各自承担相应责任43、下列有关法人的民事权利能力的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 法人的民事权利能力的范围与行为能力的范围一致 B、 法人的民事权利能力先于其行为能力产生 C、 法人在清算期间仍然具有相应的民事权利能力 D、 法人与自然人的民事权利能力范围是不同的44、根据

16、继承法的规定，继承人（）的，丧失继承权。（单选题） A、 过失杀害被继承人 B、 故意杀害其他继承人 C、 遗弃被继承人 D、 虐待被继承人45、界址距离测量可用电磁波测距仪或钢尺，使用电磁波测距仪时，距离一般不超过（）m，个别放宽至300m。（单选题） A、 100 B、 150 C、 200 D、 25046、土地权属界线、行政界线与用地范围线的交叉界址点编号应冠以字母表示，其中A表示（）。（单选题） A、 与省界的交点 B、 与地区（市）界的交点 C、 与县界的交点 D、 与乡（镇）界的交点47、（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。（单选题） A、 有偿转让 B、 行政划拨

17、C、 无偿使用 D、 低价销售48、设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。（单选题） A、 地方政府 B、 税务管理部门 C、 工商管理部门 D、 土地行政主管部门49、合同的债务和侵权行为的债务的主要区别是（）。（单选题） A、 合同的债务是社会财富分配的途径，而侵权行为之债则不然 B、 合同的债务是约定之债，侵权行为之债是法定之债 C、 侵权的债务是救济被害人的权利，而合同之债是达到一种利益变动 D、 合同的债务和侵权之债适用不同的归责原则50、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他

18、附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人51、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司52、农村土地权属调查，必须由（）组织开展，承担调查任务的专业技术人员参与配合。（单选题） A、 国土资源管理部门 B、 国务院 C、 国家行政主管部门 D、 省级人民政府53、当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯

19、地址一档可不填。（单选题） A、 土地 B、 宗地 C、 属地 D、 领地54、有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼 B、 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼 C、 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制 D、 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼55、关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。（多选题） A、 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置 B、 职工以标准

20、价购买的住房，拥有部分产权，可以继承 C、 已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售 D、 已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准56、质权的法律特征包括（）。（多选题） A、 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续 B、 质权的标的主要为动产或权利 C、 质权具有物上代位性、从属性和不可分性 D、 质权是为了提高自己不动产的效益57、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题） A、 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核

21、发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书58、土地登记代理人的义务中，下列选项错误的是（ ）（多选题） A、 可以随意从事土地登记代理活动，不收约束 B、 保守商业秘密，保障委托人的权益 C、 维护自身的合法权益 D、 接受主管部门的监督管理59、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司60、土地权利争议包括土地侵权纠纷和（）。（单选

22、题） A、 从实际出发，尊重历史 B、 确定土地侵权的民事责任形式 C、 解决纠纷的过程 D、 土地权属争议61、（）是指当事人在订立合同过程中，因一方或者双方的过失行为，致使预期的合同不成立，被确认无效或者被撤销，从而导致另一方当事人信赖其合同能够有效成立而受到损失时，有权要求相对人承担相应民事责任，赔偿基于此项信赖而发生的实际损失，所应承担的民事责任。（单选题） A、 缔约过失责任 B、 违约责任 C、 侵权责任 D、 侵害债权62、承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的（）的权利。（单选题） A、 处分、使用和收益 B、 占有、处分和收益 C、 占有、使用和收益

23、 D、 占有、使用和处分63、下面哪项在法律上已经取得土地承租权？（）（单选题） A、 办理了租赁登记，尚未交付土地 B、 未办理登记，但事实使用土地 C、 已取得了土地借用权 D、 取得了地役权64、根据我国合同法的规定，表见代理应具备的构成要件不包括（）。（单选题） A、 所谓代理人并没有代理权 B、 法定代表人、负责人超越权限 C、 相对人主观上是善意的 D、 客观上存在着使相对人有理由相信行为人有代理权的事实65、民事法律关系的自身特征包括（）。（多选题） A、 民事法律关系参加者的法律地位平等 B、 民事法律关系是民法在调整平等主体的财产关系和人身关系的过程中形成的以民事权利和民事义

24、务为内容的社会关系 C、 民事法律关系的保障措施具有财产性与补偿性 D、 民法上的责任和制裁，一般具有惩罚性66、将所依附的沟、渠等明显地物的位置、形状调绘准确，然后用图示规定的权属界线符号（界址线），根据界址线与地物的相对位置关系，标绘在这些地物的中心或距依附地物边线（）mm处。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.867、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强68、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代

25、理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为69、（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。（单选题） A、 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 B、 对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 C、 签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求 D、 土地登记机关进行公证70、宅基地使用权人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 有限制的处分权71、中华人民共和国土地管理法实施条例规定，土地登记资料（）。（单选题） A、 不可公开查询 B、 可以公开查询 C、 必须公开 D、 不允许公开72、

26、（）是行政法最高原则。（单选题） A、 四项基本原则 B、 行政公正原则 C、 行政公开原则 D、 行政法治原则73、初始地籍调查成果评定分为（）。（单选题） A、 优、良、中、合格四个等级 B、 优、良、合格三个等级 C、 优、良、合格、不合格四个等级 D、 优、良、中、合格、不合格五个等级74、地籍细部测量的核心工作是（）。（单选题） A、 确定图斑面积 B、 测定界址线方位 C、 测定界址点 D、 勘丈界线75、我国国有土地属（）所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。（单选题） A、 全民 B、 政府 C、 国务

27、院 D、 全国人大76、狭义的民法不包括（）。（单选题） A、 亲属法 B、 知识产权法 C、 合同法 D、 物权法77、土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。（多选题） A、 一般进行公章与单位名称一致性检查 B、 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C、 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门 D、 证明内容与其他相关内容应一致无误78、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。（单选题） A、 土地登记代理人所在代理机构 B、 土地登记代理人 C、 土地行政主管部门 D、 土地登记代理行业协会79、国务院发布

28、的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例明确提出了（）可以出让、转让、出租、抵押。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地凭借权 D、 土地地役权80、国务院发布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例明确提出了（）可以出让、转让、出租、抵押。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地凭借权 D、 土地地役权81、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效82、财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。（单选题） A、 经营权 B、 使用权 C、 抵押

29、权 D、 出让权83、国家公务员的任用方式包括（）。（多选题） A、 选任 B、 考任 C、 调任 D、 聘任84、企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列（）情形的，应采取出让或租赁的方式处置。（多选题） A、 国有企业改造为有限公司 B、 国有企业改组为股份有限公司 C、 国有企业组建集团 D、 国有企业兼并非国有企业的85、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料86、依据我国合同法的有关规定

30、，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求（）。（多选题） A、 采取其他补救措施 B、 变更内容继续履行 C、 赔偿损失 D、 恢复原状87、下列属于不动产的是（ ）。（多选题） A、 探矿权 B、 建筑物 C、 土地上生长的植物 D、 放置在客厅内的沙发88、（）是我国现有的工作物维持权。（单选题） A、 在他人土地上通行的权利 B、 在他人土地上排污的权利 C、 空中权和地下权 D、 在他人土地上架电线的权利89、适合于障碍物较多的平坦地区或隐蔽地区的平面控制网的布设形式是（）。（单选题） A、 三角网 B、 三边网 C、 导线网 D、 边角网

31、90、（）审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写土地登记审批表。（单选题） A、 权批 B、 权属 C、 土地准属 D、 土地永久归属91、根据股份有限公司土地使用权管理暂行规定规定，正确的是（）。（单选题） A、 国土资源行政部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同 B、 国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国有股权持股单位统一持有 C、 国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有 D、 国家根据需要，不可以一定年限的国有土地使用权作价入股，

32、经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有92、宅基地使用权的取得具有（）。（单选题） A、 从属性 B、 不可分割性 C、 社会性 D、 无偿性、福利性93、以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。（单选题） A、 原始社会时实行土地共有制 B、 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 C、 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰 D、 半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质94、购房者享有房屋所有权的同时，享有所购房屋的部分基地使用权，不属于其理由的是（）。（单选题） A、 房地产开发商有转让权 B、

33、 楼房的各个楼层离不开地面的支持，它们都与基地不可分割 C、 根据房地一致的原则 D、 房地产开发商将楼房出售给各区分所有权人时，售房价中都已包含了取得基地使用权的价值95、土地管理法规定，采取（）方式出让土地使用权的出让金不得低于按照国家规定所确定的最低价，且应签订书面的合同，并办理登记。（单选题） A、 拍卖 B、 协议 C、 划拨 D、 招标96、确定土地权属的部门规章及政策性文件不包括（）。（多选题） A、 确定土地所有权与使用权的若干规定 B、 土地权属争议调查处理办法 C、 城市规划法 D、 铁路留用使用办法97、以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 原属于

34、农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有 B、 建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。 C、 国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换 D、 凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有98、在进行勘测定界工作之前，应在当地国土资源管理部门的组织下，收集用地范围内土地利用现状调查及城镇地籍调查资料、收集各土地权利人的权属证明材料，实地调查用地范围内的土地权属、土地利用类型、土地权利人状况，在此基础上进行（）工作。（

35、单选题） A、 测量及测绘 B、 勘查及测量 C、 勘查及编绘 D、 放样及测量99、按照土地管理法第二条的规定，一般情况下（）。（单选题） A、 可以将国有土地变更为集体土地 B、 可以将集体土地变更为个人土地 C、 不允许将国有土地变更为集体土地 D、 原集体经济组织成员以企业形式或者其他合法方式继续使用集体土地100、在行政诉讼中，当证据可能灭失或者以后难以取得时，可向人民法院申请保全证据的是（）。（单选题） A、 证人 B、 诉讼参加人 C、 诉讼代理人 D、 鉴定人101、以下内容不属于收益行为的是（）。（单选题） A、 挤取牛奶 B、 采摘枣树上的枣 C、 政府机关的工资奖金 D、

36、 股民通过买卖股票获取股息102、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在（）允许误差为（）（单选题） A、 +10cm；+20cm B、 +20cm；+30cm C、 +20cm；+40cm D、 +10cm，+40cm103、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强104、属于民事法律关系客体的变更的是（）。（单选题） A、 债权因债务人部分清偿而减少 B、 无偿借贷变为有偿借贷 C、 所有物因消费而数量减少 D、 债权的转让105、缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中因（）给对方造成的损失所承担的民事责任。（单

37、选题） A、 违约 B、 过失行为 C、 无因管理 D、 不当得利106、（）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。（多选题） A、 土地灭失证明文件 B、 注销土地登记申请书 C、 土地权利终止证明文件 D、 由土地登记机关发出的土地证书107、在初始土地登记中，公告在（）阶段采用。（单选题） A、 地籍调查 B、 权属审核 C、 注册登记 D、 申请108、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。（单选题） A、 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 B、 出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 C、 划拨土地使用权一般采用

38、行政文件的形式 D、 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系109、初始地籍调查成果检查中，专职员检查是作业单位质量管理机构组织对成果质量进行的（）。（单选题） A、 中期检查 B、 后期检查 C、 前期检查 D、 最终检查110、在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制（）。（单选题） A、 宗地草图 B、 宗地图 C、 地籍图 D、 二底图111、以（）违反法定程序为由，判决撤销具体行政行为的，行政机关可以作出与原具体行政行为相同的具体行政行为。（单选题） A、 法院 B、 公安机关 C、 行政上级机关 D、 检察院112、有关对国家土

39、地所有权的行使及其权利内容的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权 B、 国有土地所有者代表可依法通过出让（含作价出资或入股）、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者 C、 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按土地改革法的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效 D、 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益113、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。（

40、单选题） A、 政府指定的代理机构 B、 由其监护人担任 C、 县级土地主管部门 D、 当事人自己114、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更115、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人116、下列各项不属于开展集体土地所有权调查并登记发证的意义的是（）。（单选题） A、 保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径 B、 是强化耕地保护机制，调动亿万

41、农民自觉保护耕地积极性的重要举措 C、 是城市规划部门的要求 D、 是全面落实土地管理法和宣传有关土地政策的重要措施。117、有关对用益物权的特征的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 用益物权是所有权派生出来的物权所有权是权利人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，包括在自己的财产上设立用益物权和担保物权 B、 用益物权不是一项独立的物权用益物权而是由所有权派生的权利，但是用益物权的这种派生性并不影响用益物权作为一种独立的财产权的存在 C、 用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权，是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利 D、 用益物权以使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提用益物权之用益，顾名思义，就是对物的使用、收益，以取得物的使用价值118、集体土地使用权定义的要点不包括（）。（单选题） A、 权利主体的特点性 B、 权利的限制性 C、 权利的性质 D、 农地的使用权119、初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行（）。（单选题） A、 跟踪服务 B、 有