2021-2022土地登记代理人实战共200题精编(答案附后).docx

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1、2021-2022土地登记代理人实战共200题精编(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件2、房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（ ）（单选题） A、 合法建造房屋 B、 继承房屋 C、 房屋所有权人姓名变更 D、 共有房产份额变化3、下列不属于土地承包经营合同内容的是（）。（单选题） A、 依法维护集体土地的所有权不受侵犯 B、 依法享有农民集体土地收益权 C、 依法具有监督管理权 D、 按照合同向发包人支付约定的承包费4、在划拨国有土

2、地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（）。（多选题） A、 按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权 B、 继续保持为划拨国有土地使用权 C、 可能成为集体土地使用权 D、 继续保持集体土地使用权5、以下共有财产中，不属于共同共有的财产是（）。（多选题） A、 家庭共有财产 B、 丈夫婚前财产 C、 夫妻共同财产 D、 丈夫因身体受到伤害获得的医疗费6、依照我国现行法律，判断限制民事行为能力人所从事的行为是否与其年龄、智力、精神健康状况相适应，应依据（）进行。（多选题） A、 行为与本人生活相关联的程度 B、 本人的智力或精神状况能否理解其行为，并预见其行为后果 C、

3、 行为涉及的财产数额 D、 行为的方式7、属于要约邀请的有（）。（多选题） A、 招标公告 B、 商业广告 C、 寄送的价目表 D、 招股说明书8、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司9、根据土地登记规则，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。（单选题） A、 15 B、 45

4、C、 10 D、 2010、当事人行使不安抗辩权的法律效果是（）。（单选题） A、 中止履行合同 B、 恢复履行合同 C、 解除合同 D、 终止合同11、关于行政诉讼的特征，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 行政案件由人民法院统一受理和审理 B、 人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议 C、 行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序 D、 行政案件的审理方式原则上为书面审12、英国的基督教徒来我国农村修建了一间教堂，则这间教堂所使用的土地应属于（）。（单选题） A、 所在农村的集体所有 B、 英国大使馆所有 C、 来教堂的每一个人所有 D、 国家所有

5、13、根据我国担保法的规定，以下不能作为保证人的是（）。（单选题） A、 个体工商户 B、 以公益为目的的事业单位 C、 股份制公司 D、 企业法人14、财产权和人身权之间最主要的区别在于（）。（单选题） A、 是否以财产利益为内容 B、 权利主体不同 C、 权力行使方式不同 D、 承担责任方式不同15、根据中华人民共和国土地管理法第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。（单选题） A、 县级人民政府 B、 县级以上人民政府 C、 县级土地行政主管部门 D、 县级以上土地行政主管部门16、根据土地登记办法对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请

6、地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。（单选题） A、 土地转让证书 B、 土地出租证书 C、 土地权利证书 D、 土地凭借证书17、土地借用权人享有的优先权不包括（）。（单选题） A、 续借权 B、 承租权 C、 爱护借用物 D、 购买权18、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 土地登记委托书 C、 国有土地所有权出让合同 D、 土地权属来源证明材料19、李四为一精神病人，将家中的一万元现金抛洒在自家门前，为他人所捡。因李四的监护人要求拾得人返还而引起纠纷。下列表述正确的是（）。（单选题

7、） A、 一万元现金为抛弃物，拾得人享有所有权 B、 一万元现金为抛弃物，国家享有所有权 C、 李四的抛弃行为不具有效力，拾得人应予返还 D、 如果一万元现金为李四的个人财产，则抛弃行为具有效力，拾得人不予返还20、征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。（单选题） A、 1/2 B、 1/3 C、 2/3 D、 3/421、下列各项属于土地勘测定界技术依据的是（）。（单选题） A、 土地管理法实施条例 B、 集体土地所有权调查技术规定 C、 土地管理法 D、 国有土地使用权22、下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。（多选题） A、

8、 国家授权经营国有土地使用权不必经过审批 B、 国家授权经营国有土地使用权受范围限制 C、 取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金 D、 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权23、界址点选定后，其点位在调查工作底图相应位置用直径（）mm的点表示。（单选题） A、 0.1 B、 0.3 C、 0.5 D、 0.824、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。（单选题） A、 绝对性 B、 相对性 C、 对人性 D、 相容性25、在我国民法中，监护制度适用于（）。（单选题） A、 无行为能力人 B、 限制行为能力人 C、 未成年人 D、 未成年人

9、和精神病人26、以下哪一项不是承诺的特征？（）（单选题） A、 承诺必须由要约人做出 B、 承诺只能向要约人做出 C、 承诺的内容应当与要约的内容一致 D、 承诺必须在承诺期限内发出27、根据土地权属争议调查处理办法的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。（多选题） A、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避 B、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避 C、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定28、土地勘测定界不同于工程测量中的施工放样，土地勘测定界侧重于地籍管

10、理的内容，是在调查清楚用地范围内的（）等情况的基础上进行的实地定界工作。（多选题） A、 权属性质 B、 土地权属 C、 耕地类型 D、 用地类型29、单线线状地物的图上宽度小于（）mm。（单选题） A、 1 B、 2 C、 5 D、 1030、刘某谎称是甲企业推销员，向乙推销甲企业产品，并以甲的名义与乙签订了买卖合同。则下列说法中正确的是（）。（单选题） A、 刘某的行为属于表见代理 B、 乙可以催告甲在1个月内予以追认，如果甲未作表示，则视为追认 C、 在甲追认后，乙不可以行使撤销权 D、 该买卖合同无效31、土地登记代理机构的设立条件不包括（）。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构

11、B、 有必要的财产和经费 C、 有固定的服务场所 D、 有足够数量的从业人员32、宗地图是（）和宗地档案的附图。（单选题） A、 土地证书 B、 土地签证 C、 宗地明细 D、 宗地要件33、有关对土地权属争议调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务，争议的主要事实；协议内容及其他有关事项 B、 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门 C、 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依

12、照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门 D、 对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定34、土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。（多选题） A、 一般进行公章与单位名称一致性检查 B、 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C、 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门 D、 证明内容与其他相关内容应一致无误35、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物

13、产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人36、耕作权的终止原因包括（）。（多选题） A、 由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种 B、 耕作权人弃耕的 C、 耕作权人违反有关义务或限制 D、 耕作权人以其他方式滥用耕作权，损害国家利益或者土地使用权人的合法权益的37、（）是关于土地登记要件的错误说法。（单选题） A、 已完成初始或变更土地登记 B、 一般经登记机关核准 C、 须变更原始土地登记的法律关系 D、 须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容

14、，无须申请38、对于大型勘测定界项目要成立（）。（多选题） A、 外业调查组 B、 外业测量组 C、 内业整理组 D、 内业测量组39、用（）的办法解决纠纷，是处理涉及民事权属纠纷的行之有效的方法，也是处理土地权属争议案件的一贯做法。（单选题） A、 和解 B、 协调 C、 调解 D、 诉讼40、关于居所和住所，下列表述正确的是（）。（多选题） A、 居所只有一个 B、 限制民事行为能力人以其监护人的住所为住所 C、 住所可以有多个 D、 凡公民居住的场所均为居所41、以下不属于要约邀请的是（）。（单选题） A、 电视产品广告 B、 投标广告 C、 招标合同 D、 产品设备报价清单42、关于地

15、籍管理信息系统，下列说法正确的有（）。（多选题） A、 地籍管理信息系统作为地籍管理工作的支撑系统，稳定性是系统应用的关键前提 B、 地籍管理信息系统处理的信息量大，内容多，涉及面广，不必关注数据间的关系，因为在系统中可以自动生成 C、 由于地籍信息的动态特征，客观上要求历史信息与现实信息能够保持对应关系，维护地籍信息的连续性，实现地籍信息的动态变更 D、 地籍信息具有法律效力，经注册登记的土地所有权、土地使用权及地役权信息，受到法律的保护43、土地分类中在土地资源管理中应用最为广泛的是（）。（单选题） A、 土地规划分类系统 B、 土地利用现状分类系统 C、 土地变更分类系统 D、 土地自然

16、分类系统44、下列各项不属于动态地籍资料的是（）。（单选题） A、 初始地籍调查表原件 B、 地籍二底图 C、 土地登记卡 D、 土地归户卡45、我国行政补偿制度的完善路径不包括（）。（单选题） A、 增加行政补偿程序 B、 扩展行政补偿范围 C、 明晰行政补偿原则 D、 提高行政补偿标准46、依据民事权利中有无财产内容，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 绝对权与相对权 C、 主权利与从权利 D、 请求权与形成权47、地籍控制测量坐标系最好选择国家统一的（）坐标系。（单选题） A、 6带平面直角 B、 大地直角 C、 3带平面直角 D、 空间直角48、对初始土地登记公

17、告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件49、法律上没有特殊规定的森林资源属于（）所有。（单选题） A、 森林所在的市（县）人民政府 B、 森林的栽种者及其继承人 C、 在森林旁居住的全体公民 D、 国家50、人民法院在行政诉讼第一审程序中，征得原告同意后，可以依职权追加或者变更被告。应当变更被告，而原告不同意变更的，（）。（单选题） A、 裁定驳回起诉 B、 经审理后，判决驳回起诉 C、 经审理后，判决原告败诉 D、 进行调解，如达成调解协议，告知原告撤诉；如达不成协议，裁定驳回起诉5

18、1、土地勘测定界外业测量是指根据项目用地的（）实地放样界址点，然后对用地界址点进行解析测量，并埋设界址桩及实施放线。（多选题） A、 规划图 B、 布局图 C、 初步设计图 D、 规划用地范围图52、合同的实际履行是指按照合同规定的（）来履行。（单选题） A、 招标方案 B、 定金 C、 价款 D、 标的53、（）是关于土地登记分类的正确说法。（单选题） A、 土地登记包括初始登记和变更登记 B、 权利的设定登记属于初始登记 C、 土地登记仅包括初始登记 D、 土地登记仅包括变更登记54、根据财政部发布的关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法规定，正确的是（）。（单选题） A、 依照

19、本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制 B、 国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金（或土地增值费）包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款 C、 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得 D、 就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场55、下列情形中，应实地采用解析法重新进行地籍测量，并利用变更地籍测量成果取代原成果的是（）。（单选题） A、 宗地所属地区的行政

20、区划发生变动 B、 宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变动 C、 整宗地转让国有土地使用权 D、 土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点坐标或精确测算宗地面积56、赠与合同属于（）。（单选题） A、 有偿合同 B、 双务合同 C、 有名合同 D、 无偿合同57、物权的划分类别中，留置权属于（）。（单选题） A、 动产物权 B、 不动产物权 C、 主物权 D、 权利物权58、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权59、限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利，指的是地役权人的（）。（单选题）

21、A、 主权利 B、 从权利 C、 积极权利 D、 消极权利60、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。（单选题） A、 住户 B、 村落 C、 乡、镇 D、 区块61、在我国国家赔偿法中，国家赔偿的主要方式是（）。（单选题） A、 赔礼道歉 B、 恢复原状 C、 返还财产 D、 金钱赔偿62、土地登记代理机构的设立条件不包括（）。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构 B、 有必要的财产和经费 C、 有固定的服务场所 D、 有足够数量的从业人员63、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。（单选题） A、 划拨土

22、地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明64、在进行土地权属现场指界时，要事先约定相邻土地单位的法定代表人和当地（）有关人员共同到现场指界。（单选题） A、 政府土地管理部门 B、 国土资源管理部门 C、 土地行政主管部门 D、 国土资源行政主管部门65、农村土地权属调查，必须由（）组织开展，承担调查任务的专业技术人员参与配合。（单选题） A、 国土资源管理部门 B、 国务院 C、 国家行政主管部门 D、 省级人民政府66、除斥期间从（）计算。（单选题） A、 权利人知道或应当知道权利被侵害之日起 B、 权利产生之日起 C

23、、 自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起 D、 法律文书规定的履行期间最后1日起67、关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则 B、 符合创新的原则 C、 符合对用地审批的法律原则 D、 符合土地利用现状调查具备的综合性原则68、农村土地调查权属调查阶段的主要工作内容不包括（）。（单选题） A、 处理和调处土地权属争议 B、 将地类、界线、权属等标注在调查底图上或农村土地调查记录手簿上 C、 按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查 D、 签订或继续使用原签订的土地权属界线协议书或土地权属界线争议原由书69、公民甲

24、从兴华商场买了一瓶红星肉厂生产的熟食罐头，吃后中毒住院，花去住院费等共计2000元。经查，该批罐头由兴华商场委托湖月运输公司运回，该运输公司未采取冷藏措施，致使罐头有一定程度的变质。运回后兴华商场交由天天储存公司储存，天天公司也未采取冷藏措施，致使罐头进一步变质。公民甲应向（）请求赔偿。（单选题） A、 兴华商场或湖月公司 B、 兴华商场或天天公司 C、 兴华商场或红星肉厂 D、 天天公司或湖月公司70、取得时效的成立，以占有人对他人的财产的持续占有为前提，但并不是对动产或不动产的任何持续占有都能发生取得时效的法律效果，只有占有人（）的占有才产生取得时效的法律效果。（单选题） A、 公正、和平

25、和公然 B、 自主、公正和公然 C、 自主、和平和公然 D、 自主、和平和公正71、关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 土地具有立体空间性 B、 分层次开发土地成为土地利用的新趋势 C、 土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的 D、 当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用72、处理土地权属问题时具有法律效力的图件应是（）。（单选题） A、 地籍图 B、 房产图 C、 宗地草图 D、 宗地图73、当线状地物宽度宽窄变化大于（），形成不同宽度的线状地物时，须分别量测线状地物宽度。（单选题） A、 5% B、 10% C、 15%

26、D、 20%74、当对方当事人出现以下哪种情形时，应当先履行合同的当事人不得中止合同履行？（）（单选题） A、 经营状况严重恶化 B、 转移财产、抽逃资金 C、 丧失商业信誉 D、 已部分履行合同75、按照土地管理法第二条的规定，一般情况下（）。（单选题） A、 可以将国有土地变更为集体土地 B、 可以将集体土地变更为个人土地 C、 不允许将国有土地变更为集体土地 D、 原集体经济组织成员以企业形式或者其他合法方式继续使用集体土地76、关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（）。（单选题） A、 表中内容填写处原则上不空项 B、 表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章

27、，以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废 C、 填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称 D、 地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写77、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效78、1953年11月5日，政务院会议通过了（）。（单选题） A、 国家建设征用土地办法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 土地改革法 D、 关于填发土地房地产所有证的指示79、在法定代表人与法人的关系上，下列表述中正确的有（）。（多选

28、题） A、 法定代表人既是法人的代表人，又是法人机关 B、 法定代表人履行职务的行为是法人的行为 C、 法定代表人只能是法人单位的行政正职负责人 D、 法定代表人的代表权源于法律和章程80、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效81、下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。（多选题） A、 划拨 B、 批准拨用宅基地 C、 荒地拍卖 D、 出让82、我国长期以来对土地采取严格的管理方式，以土地使用权为中心的权利交易受到（）。（单选题） A、 限制 B、 严格限制 C、 保护 D、 严格管理83、根据土

29、地权属争议调查处理办法的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。（多选题） A、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避 B、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避 C、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定84、土地更正登记的要件不包括（）。（单选题） A、 已完成初始和变更土地登记 B、 一般不用书面申请 C、 须经登记机关核准 D、 不得变更原土地登记的法律关系85、下列各项中，属于初始地籍调查成果验收条件的有（）。（多选题） A、 工作程序正确 B、 权属调查

30、由土地管理部门完成 C、 提交的成果资料齐全 D、 符合城镇地籍规程的要求86、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人87、担保可以分为人的担保和物的担保，其中人的担保主要是（）。（单选题） A、 定金 B、 抵押 C、 保证 D、 质押88、集体土地所有权调查的资料收集时，主要资料包括（）。（多选题） A、 分幅权属界

31、线图 B、 土地统计台账 C、 农村居民点地籍图 D、 面积量算手簿89、初始地籍调查成果的检查验收目的在于（），并对其进行评定。（单选题） A、 对我国土地管理法律法规的具体实施 B、 完善初始地籍调查工作 C、 为土地管理工作提供条件 D、 保证初始地籍调查成果的质量90、下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。（单选题） A、 取得土地登记代理人职业资格证书 B、 以机构的名义从事土地登记代理业务 C、 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构 D、 经有关部门登记备案91、有关对土地征收的补偿安置的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之一以上

32、成员代表同意 B、 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定 C、 土地补偿费归土地使用权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有 D、 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍92、开展农村土地权属调查应充分利用以往确权资料和调查成果，并应该掌握的基本原则有（）。（多选题） A、 延用性原则 B、 完善性原则 C、 重新确权原则 D、 继承性原则93、善意占有应属于（）。（单选题） A、 合理占有 B、 合法占有 C、 非法占有 D、 所有人占有94、转送管辖即接受属特别管辖的行政复议案件的县级地方人民政府，对不属于

33、自己受理的行政复议申请，应当在收到该复议申请之日起（）日内转送有关复议机关，并告知申请人。（单选题） A、 5 B、 7 C、 10 D、 1595、宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 有限制的处分权96、听证制度是指行政机关作出行政行为时，就有关问题听取当事人评论意见，同时予以说明解释的制度，其形式不包括（）。（单选题） A、 公听 B、 辩论 C、 听讯 D、 陈述97、（）是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。（单选题） A、 地籍图

34、 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 房产图98、既是人民政府管理土地的职能机构，也是承办土地权属争议的专门机关的是（）。（单选题） A、 国务院 B、 驻机关、企事业单位 C、 全民所有制单位 D、 国土资源行政主管部门99、在地籍图上地籍号以分式表示，其中分子表示（）。（单选题） A、 地类号 B、 面积 C、 宗地号 D、 界址点号100、（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。（单选题） A、 划拨国有土地所有权变更登记 B、 出让国有土地使用权变更登记 C、 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 D、 土地他项权利变更登记101、在变更地籍测量时，无论变

35、更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制（）。（单选题） A、 宗地草图 B、 宗地图 C、 地籍图 D、 二底图102、土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日（）内将作出决定的理由书面通知当事人。（单选题） A、 10日 B、 15日 C、 30日 D、 60日103、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得104、权属调查阶段中，按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查，将（）调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地

36、利用现状图上。（单选题） A、 属地界线 B、 属地线 C、 地界线 D、 权属界线105、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（ ）登记。（单选题） A、 预告 B、 变更 C、 更正 D、 异议106、有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有 B、 解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺 C、 国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施 D、 国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件

37、将原属农民集体所有的土地征为国有的措施107、在禁止转让土地所有权，坚持土地社会主义公有制的前提下，我国土地法律制度的核心内容是（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地租赁权 D、 土地抵押权108、意思主义的物权变动模式主要以（）为代表。（多选题） A、 法国 B、 美国 C、 德国 D、 日本109、初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行（）。（单选题） A、 跟踪服务 B、 有偿服务 C、 点对点服务 D、 无偿服务110、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。（单选题） A、 空

38、间六至 B、 期限 C、 主体 D、 用途111、农村土地调查中最基本的原则是（）。（单选题） A、 实事求是原则 B、 统一要求原则 C、 数字化调查原则 D、 继承性原则112、依据我国合同法的有关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求（）。（多选题） A、 采取其他补救措施 B、 变更内容继续履行 C、 赔偿损失 D、 恢复原状113、关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。（多选题） A、 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利 B、 土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务 C、 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理

39、事务的权利 D、 土地登记代理人有及时告知的义务114、在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指（）。（多选题） A、 宗地图 B、 地籍调查表和地籍图 C、 土地归档卡 D、 土地登记卡115、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的116、中华人民共和国土地管理法规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于（）所有。（单选题）

40、A、 农民集体 B、 村民委员会 C、 个人 D、 全面所有制单位117、下列各项中，不属于一宗地的是（）。（单选题） A、 某农民的自家田地 B、 某农民的宅基地 C、 属于两个村共同拥有的一片树林 D、 某乡镇企业驻地118、下列不能成为民事法律关系的客体的是（）。（单选题） A、 塘中的鱼 B、 夜空中的星星 C、 不作为 D、 企业的名称权119、具体行政行为最普通的生效方式是（）。（单选题） A、 即时生效 B、 送达生效 C、 附条件生效 D、 公布生效120、下列原则中，（）来源于古罗马，近代资产阶级国家最初将它作为债务履行的原则，后来逐渐扩展到适用于债权行使乃至一切民事权利的行

41、使和民事义务的履行。（单选题） A、 等价有偿原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、 诚实信用原则121、国家征收（）标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。（单选题） A、 农地使用税 B、 城镇土地使用税 C、 物业税 D、 城市房地产税122、在下列情形中，可以导致合同生效的是（）。（单选题） A、 要约到达时 B、 受要约人发出承诺 C、 法律规定采用书面形式的合同，承诺到达要约人的 D、 法律规定采用书面形式的合同，当事人未采用书面形式也未履行合同义务123、在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。（单选题） A、 特许设立主义 B、 行政许可主义 C、 强制设立主义 D、 准则设立主义124、土地是人类生产、生活所必需的物质基础，土地的利用具有很强的（），一般来说价值又十分重大，因此，法律对有关土地权利的内容作出规定，是十分必要的。（单选题） A、 效益性