2022年入门土地登记代理人模拟题共200题精编(含答案).docx

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1、2022年入门土地登记代理人模拟题共200题精编(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、以下各项中不属于夫妻共同财产的是（）。（多选题） A、 婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产 B、 婚姻关系存续期间，知识产权的收益 C、 婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复转费 D、 虽属婚前财产，但在共同生活中由双方共同长期使用、经营、管理的财产2、根据瑞士民法典的规定，不正确的是（）。（单选题） A、 作为的义务，仅可以次要者为限附设于地役权 B、 甲地所有人，为乙地的利益，不允许乙地所有人进行某些特定方式的侵害 C、 甲地所有人，为乙地所有人的利益 D、

2、乙地所有人的利益，在特定范围内，不行使自己的所有权，以使自己的土地承受负担3、作为外商投资企业场地使用权的终止情形，（）的情况作为终止情形。（多选题） A、 期限届满 B、 因公共利益需要提前收回场地使用权 C、 外商投资企业违反中国法律而被依法撤销 D、 外商投资者经营不善而倒闭4、下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是（）。（单选题） A、 关联性 B、 可靠性 C、 完整性 D、 精确性5、土地利用结构专题制图时，在数据量大、制图范围广的情况下，如果（）太小，图面会表现不清楚，影响总体的效果，因此，应将土地用途归并到一级类。（单选题） A、 图面 B、 图形 C、 数据值 D、 图斑6、

3、为保证界址放样的可靠性及界址坐标的精度，在界址桩放样埋设后，须用（）进行界址测量。（单选题） A、 图解法 B、 勘丈法 C、 坐标法 D、 解析法7、集体土地被征用（收）的程序顺序是（）。公告批准公示、听取意见落实根据征地方案拟定补偿安置方案进行补偿登记（单选题） A、 B、 C、 D、 8、下列哪几项属于不动产经济特性 ( )。（多选题） A、 难以变现性 B、 权益受限性 C、 用途多样性 D、 总量有限性9、（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。（单选题） A、 划拨国有土地所有权变更登记 B、 出让国有土地使用权变更登记 C、 国家租赁和国家授权经营国有土地使

4、用权变更登记 D、 土地他项权利变更登记10、诉讼时效期间届满，当事人丧失（）。（单选题） A、 实体权利 B、 胜诉权 C、 起诉权 D、 起诉权和实体权利11、甲因外出将一幅古画委托乙保管，乙因急需用钱，遂以甲的名义将该画以市价卖与不知情的丙，并交画付款完毕。甲得知后，找到丙，要求返还古画，遭拒绝。对此下列表述正确的是（）。（单选题） A、 乙的行为构成表见代理 B、 乙的行为构成滥用代理权的行为 C、 丙应将古画返还给甲 D、 乙的行为构成狭义上的无权代理12、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土

5、地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料13、下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。（多选题） A、 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致 B、 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权 C、 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限 D、 抵押贷款金额应小于土地评估价值14、农地使用权人在权利期限内，对土地享有的权利不包括（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权15、当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯地

6、址一档可不填。（单选题） A、 土地 B、 宗地 C、 属地 D、 领地16、在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。（单选题） A、 30% B、 25% C、 35% D、 45%17、点之记用（）mm线条绘制，撑线用虚线表示，测量数据注记到厘米，文字注记力求端正整齐，避免倒置，界址桩点用相应图例符号绘制。（单选题） A、 0.2 B、 0.3 C、 0.5 D、 0.718、根据国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定，国有企业改造为国有独资公司的可以采取保留划拨方式，但是保留划拨用地方式的期限不超过（）年。（单选题） A、 一 B、 两

7、C、 五 D、 十19、侵权责任包括（）。（多选题） A、 继续履行合同 B、 仅限对直接损失的赔偿 C、 采取补救措施实现合同目的 D、 赔礼道歉20、根据土地登记办法，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。（多选题） A、 国有农用地使用权 B、 个人土地使用权 C、 国有建设用地 D、 集体土地所有权21、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人22、土地使用者的单位

8、全称应为该单位（）的全称。（单选题） A、 营业执照所记载 B、 在工商局注册时 C、 公章 D、 对外使用23、赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）（单选题） A、 无效，理由未经赵某同意 B、 有效，理由无须经赵某同意 C、 效力未定，理由郑某欠缺出租权 D、 无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某24、关于国有土地租赁的期限韵说法，不正确的是（）。（单选题） A、 可以是无期限的租赁 B、 根据情况实行短期租赁和长期租赁 C、 短期租赁的期限不超过5年 D、 长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限25、土地登记

9、错误或遗漏的原因主要有（）。（多选题） A、 原始登记文件错误 B、 登记申请人伪造证件 C、 土地登记人员审查疏忽 D、 土地登记人员书写错误26、土地综合分类的主要形式是（）。（单选题） A、 土地自然分类 B、 土地规划分类 C、 土地经济评价分类 D、 土地利用现状分类27、适合于障碍物较多的平坦地区或隐蔽地区的平面控制网的布设形式是（）。（单选题） A、 三角网 B、 三边网 C、 导线网 D、 边角网28、界址点位置用直径为（）mm的红色圆圈表示。（单选题） A、 0.5 B、 0.8 C、 1.0 D、 1.229、空间权依其性质可划分为空间所有权和（）。（单选题） A、 空间出

10、售权 B、 空间收益权 C、 空间转让权 D、 空间使用权30、合同因不能履行可以采取的救济方式不包括（）。（单选题） A、 损害赔偿 B、 给付违约金 C、 强制履行 D、 定金罚则31、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强32、要约在（）时生效。（单选题） A、 要约人发出要约 B、 要约到达受要约人 C、 受要约人确认受到要约 D、 受要约人做出承诺33、线性地物地籍区代码可用（ ）表示。（单选题） A、 000 B、 860 C、 666 D、 99934、不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是（）。（单选题） A、 相

11、邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题 B、 相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利 C、 依法律规定，包括民法和各种特定法的规定以及有关的司法解释 D、 相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要35、在行政复议程序中，申请人申请复议的期间一般为（）日。（单选题） A、 60 B、 30 C、 15 D、 1036、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记

12、后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记37、甲家乡在南方沿海，春节回家，单位同事乙委托其代为购买春茶，丙委托其代为购买土特产，甲概为应允。则甲与乙、丙之间的代理属于（）。（多选题） A、 单独代理 B、 共同代理 C、 本代理 D、 表见代理38、下列关于土地他项权利的变更

13、登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的39、在按份共有中，对于共有财产所负税金，按份共有人应承担（）。（单选题） A、 连带责任 B、 按份责任 C、 连带责任或按份责任 D、 连带责任和按份责任40、量算项目用地占用基本农田面积的主要依据是（）。（单选题） A、 地类界线 B、 基本农田界线 C、 道路界线 D、 农用地转用范围线41、租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，下列不属租赁土地使用权类型的是

14、（）。（单选题） A、 新增经营性用地 B、 存量经营性划拨用地 C、 短期用地 D、 长期租赁42、以下属于物权请求权的是（）。（多选题） A、 民事权利请求权 B、 排除妨碍请求权 C、 返还财产请求权 D、 消除危险请求权43、现行法已基本确定了不动产物权公示的方法主要是（）。（单选题） A、 登记 B、 效率 C、 审查 D、 土地登记程序44、根据我国担保法的有关规定，以下可以用以抵押的是（）。（单选题） A、 甲中学的汽车 B、 自留地 C、 乙小学的教学楼 D、 宅基地使用权45、在我国现行代理制度中，无行为能力的被代理人如果恢复了行为能力，（）将被终止。（单选题） A、 委托代

15、理 B、 法定代理和指定代理 C、 法定代理和委托代理 D、 法定代理46、对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。（单选题） A、 民事诉讼 B、 行政诉讼 C、 侵权诉讼 D、 违约诉讼47、以下哪一项不是承诺的特征？（）（单选题） A、 承诺必须由要约人做出 B、 承诺只能向要约人做出 C、 承诺的内容应当与要约的内容一致 D、 承诺必须在承诺期限内发出48、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得49、地籍是以宗地

16、作为空间信息的（）载体。（单选题） A、 一般 B、 最小 C、 基本 D、 特殊50、承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。倘若要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照（）规定到达。（多选题） A、 承诺人可以决定承诺到达的期限 B、 要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外 C、 要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限到达 D、 依照法律的明确规定确定到达期限51、关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则 B、 符合创新的原则 C、 符合对用地审批的法律原则 D、 符合土地利用现状调查具备的综合性原则

17、52、当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。（单选题） A、 为地籍调查表的预编地籍号 B、 即为此宗地所在的图幅号 C、 应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号 D、 为当时的日期53、依法确定土地权利，既要依据实体法，也要依据（）。（单选题） A、 行政法律 B、 程序法 C、 法规体系 D、 政策性文件54、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。（单选题） A、 土地承包经营权人 B、 建设用地使用权人 C、 宅基地使用权人 D、 土地所有权人55、协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿

18、费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。（单选题） A、 30% B、 40% C、 50% D、 70%56、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人57、（）是土地初始登记的技术准备。（多选题） A、 宣传培训 B、 收集与确定土地权属界址有关的图件类 C、 制定初始土地登记、地籍调查实施细则 D、 收集文件、资料58、有关对土地权属争议处理方

19、式的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 协商是当事人自行解决争议的最基本的方式 B、 政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请 C、 我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷 D、 可以依照确定土地所有权和使用权的若干规定规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解59、民事法律关系的自身特征包括（）。（多选题） A、 民事法律关系参加者的法律地位平等 B、 民事法律关系是民法在调整平等主体的财产关系和人身关系的过程中形成的以民事权利和民事义务为内容的社会关系 C、 民事法律关系的保障措

20、施具有财产性与补偿性 D、 民法上的责任和制裁，一般具有惩罚性60、（）第5条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。（单选题） A、 城市房地产管理法 B、 国家土地管理局划拨土地使用权管理暂行办法 C、 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地管理法61、当合同履行后，定金应当抵作价款或者收回，因此具有（）的效力。（单选题） A、 预先给付 B、 担保 C、 抵销 D、 证约62、履行合同应当遵守的原则有（）。（多选题） A、 全面履行原则 B、 诚实信用原则 C、 担保履行原则 D、 协作

21、履行原则63、当事人主张抵消的，应当通知对方，抵消自（）时生效。（单选题） A、 当事人提出的时间 B、 发出通知的时间 C、 通知送达到对方的时间 D、 对方接受通知的时间64、以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有 B、 建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。 C、 国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换 D、 凡不能确定为集体所有的

22、土地均确定为国有65、根据我国法律，取得土地物权的条件是（）。（单选题） A、 标的物的交付 B、 办理登记 C、 标的物的占有 D、 租赁关系66、农村土地调查过程中，国土资源管理部门应收集的地类调查资料有（）。（多选题） A、 各种界线资料 B、 湖泊资料 C、 公路资料 D、 水库资料67、（）是我国土地登记权属种类。（多选题） A、 国有土地使用权 B、 集体土地所有权 C、 集体土地建设用地使用权 D、 土地他项权利68、下列不属于可收回划拨国有土地使用权的情况是（）。（单选题） A、 因公共利益需要使用土地的 B、 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的 C、 为实施城市改建需要调整

23、使用土地的 D、 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的69、如果当事人约定的最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让的，未转让的部分债权( )。（单选题） A、 消灭 B、 不受法律保护 C、 成为无担保债权 D、 需要重新进行土地抵押登记70、行政责任的表现形式多种多样，其中主要是（）行政责任形式。（单选题） A、 民事 B、 补救性 C、 羁束 D、 裁量71、勘测定界外业调查中的权属状况调查主要指权属性质和（）调查。（单选题） A、 权属界线 B、 权属争议情况 C、 权属单位 D、 权属来源72、初始地籍调查技术总结概述的内容不包括（）。（单

24、选题） A、 调查区概况 B、 经验教训的总结 C、 宗地密度 D、 地籍测量队伍情况73、在行政诉讼中，（）是指公民、法人或者其他组织认为自己的合法权益受到行政机关具体行政行为的侵害，而向人民法院提出诉讼请求，要求人民法院通过行使审判权，依法保护自己合法权益的诉讼行为。（单选题） A、 起诉 B、 复议 C、 听证 D、 赔偿74、我国土地承包权的内容及限制不包括（）。（单选题） A、 承租人遵守土地使用权出让合同的义务 B、 承租人的租金义务 C、 出租人的交付义务 D、 承租人买卖权75、导线网与三角网相比具有的优点，下列正确的是（）。（单选题） A、 网中各点上的方向数较多 B、 加上

25、节点只有两个方向 C、 受通视要求的限制较小 D、 不易于选点76、我国土地他项权利不包括以下哪项权利？（）（单选题） A、 租赁权 B、 地役权 C、 空间权 D、 经营权把土地登记代理人站点加入收藏夹77、1950年6月28日，中央人民政府委员会第八次会议通过了（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 关于填发土地房地产所有证的指示 D、 中华人民共和国土地改革法78、处理土地所有权和使用权争议，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起（）日内，向人民法院起诉。（单选题） A、 7 B、 12 C、 15 D、 3079、我国土地权利体

26、系设置的原则有（）。（多选题） A、 物权法定原则 B、 一物一权原则 C、 从实际出发原则 D、 土地用途待定原则80、集体土地被征用（收）的程序顺序是（）。公告批准公示、听取意见落实根据征地方案拟定补偿安置方案进行补偿登记（单选题） A、 B、 C、 D、 81、房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（ ）（单选题） A、 合法建造房屋 B、 继承房屋 C、 房屋所有权人姓名变更 D、 共有房产份额变化82、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B

27、、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记83、关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，国务院关于深化改革严格土地管理的决定明确规定：改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。（单选题） A、 宅基地使用权 B、 农村集体土地使用权 C、 宅基地所有权 D、 农村集体土地所有权

28、84、在实践中，下列取得财产所有权的方式中，属于原始取得的是（）。（单选题） A、 在商店购买的电视机 B、 在银行存款获得的利息 C、 通过遗嘱继承得到的房屋 D、 接受奖励获得的汽车85、继父母子女间具有法律上的拟制血亲关系，产生父母子女间的权利和义务的条件是（）。（单选题） A、 形成抚养教育关系 B、 相处融洽 C、 继父母关系较好 D、 继子女未成年86、通过（）可以确定工矿企业及各种调查内容的国有或集体权属性质。（单选题） A、 调查 B、 询问 C、 边走边调 D、 核实87、为培育和发展土地使用权市场，全国人大常委会颁布了城市房地产管理法，它使得（）。（单选题） A、 国有土地

29、使用权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升 B、 国有土地所有权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升 C、 国有土地使用权的租赁和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升 D、 国有土地凭借权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升88、农民集体所有土地上空间的开发利用也要服从国家建设的整体规划，由国家对其使用享有（）。（单选题） A、 征收权 B、 开发收益权 C、 集体利用权 D、 最终的决定权89、

30、根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。（单选题） A、 作价出资 B、 入股和划拨 C、 抵押 D、 租赁90、土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。（单选题） A、 省、自治区集体所有 B、 国家 C、 城市全民所有制单位 D、 城市集体所有制单位91、宅基地使用权的取得具有（）。（单选题） A、 从属性 B、 不可分割性 C、 社会性 D、 无偿性、福利性92、能够代表或授权代表国家行使土地所有权的部门或组织有（）。（多选题） A、 国务院 B、 地方人民政府 C、 国家土地管理部门 D、 市、县级土地管理部门93

31、、关于严格责任原则的特点，下列说法中，正确的是（）。（多选题） A、 严格责任原则属于客观归责原则 B、 它不同于过错推定责任原则 C、 只要违约行为发生，违约方就应当承担违约责任 D、 只有法定的抗辩事由可以作为免责事由，违约方没有过错不能作为免责的依据94、关于留置权人的义务的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 妥善保管留置物 B、 损害赔偿义务 C、 留置权人不得擅自使用、出租或处分留置物 D、 留置权所担保的债权消灭时，留置权人应将留置物返还给债务人95、以下哪些可以成为国有土地使用权出让的受让对象（）。（多选题） A、 境内公司 B、 境外公司 C、 私营企业 D、 合资企业9

32、6、撤销权的行使应当具备的要件有（）。（多选题） A、 撤销必须在法定代理人追认合同之前作出 B、 相对人必须是善意的 C、 撤销应当以通知的方式作出 D、 相对人给予的撤销期限为1个月以内97、甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将甲承包的五亩地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（）。（单选题） A、 该抵押合同可以经过土地管理部门调解 B、 该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效 C、 该抵押合同全部无效 D、 该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效98、下列不属于土地权属争议调解书应包括的内容有（）。（单选题） A、 当事人的姓名或者名称、

33、法定代表人姓名、职务 B、 争议的主要事实 C、 协议内容及其他有关事项 D、 由承办人署名并加盖国务院行政主管部门的印章后生效的合同文件99、农村土地调查记录表共有9栏，字母T应该填写的栏目是（）。（单选题） A、 权属性质 B、 地类编码 C、 耕地类型 D、 图斑编号100、引起某一民事法律关系（）称为民事法律事实构成。（单选题） A、 发生的民事法律事实 B、 变更的民事法律事实 C、 消灭的民事法律事实 D、 发生、变更或者消灭的几个民事法律事实的总和101、以下物权中，属于应经登记的物权的是（）。（多选题） A、 房屋抵押权 B、 土地所有权 C、 法定抵押权 D、 航空器102、

34、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。（单选题） A、 农民 B、 政府 C、 农民集体 D、 地方乡镇103、我国土地他项权利不包括以下哪项权利？（）（单选题） A、 租赁权 B、 地役权 C、 空间权 D、 经营权把土地登记代理人站点加入收藏夹104、地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、（）、用途、使用条件、等级和价格等。（单选题） A、 坐落 B、 档案 C、 数量 D、 归属105、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地106、编绘勘测定界图的基础图件有（

35、）。（多选题） A、 土地利用现状图 B、 地籍图 C、 地形图 D、 基本农田界线图107、界址线绘制时，基本农田界线采用（）绘制。（单选题） A、 绿色实线 B、 黄色实线 C、 绿色虚线 D、 黄色虚线108、集体土地未经依法征收（）。（单选题） A、 不得将集体土地用于商业性房地产开发 B、 集体土地可以用于商业性房地产开发 C、 可以转让 D、 可以挪作他用109、通过（）可以确定工矿企业及各种调查内容的国有或集体权属性质。（单选题） A、 调查 B、 询问 C、 边走边调 D、 核实110、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让

36、B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建设用地111、侵权责任包括（）。（多选题） A、 继续履行合同 B、 仅限对直接损失的赔偿 C、 采取补救措施实现合同目的 D、 赔礼道歉112、在缔约过程中，由于当事人的疏忽，在合同中未约定支付货币的地点，事后双方也未就合同履行的地点达成一致的，则（）。（单选题） A、 在接受货币一方所在地履行 B、 可视为无效合同 C、 可按可撤销合同对待 D、 在支付货币一方所在地履行113、地籍管理是（）工作的重要前提。（多选题） A、 法规监察 B、 土地利用规划 C、 建设用地管理 D、 土地市场管理114、以下基本制度中

37、主要目的在于保障行政公正原则的是（）。（单选题） A、 回避制度 B、 说明理由制度 C、 救济制度 D、 时效制度115、根据国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的相关规定，应当采取租赁国有土地的方式依法处置的有（）。（多选题） A、 属于其他一般竞争性行业的企业 B、 原国有企业破产或出售的 C、 国有企业租赁经营的 D、 国有企业改造为有限责任公司116、有关对分阶段处理土地权属问题原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 规定了国有土地的范围和使用方法 B、 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 C、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 D、 分阶段处理国

38、家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题117、质权的法律特征包括（）。（多选题） A、 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续 B、 质权的标的主要为动产或权利 C、 质权具有物上代位性、从属性和不可分性 D、 质权是为了提高自己不动产的效益118、我国地表上下的空间所有权必然属于（）享有。（单选题） A、 国家公民 B、 农民和国家 C、 国家和农民集体 D、 农民集体119、继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的，视为（）。（单选题） A、 放弃继承 B、 接受继承 C、 丧失继承权 D、 转继承120、土地权属争议的内容涉及土地所有权、

39、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（）争议等。（单选题） A、 土地地上权 B、 土地凭借权 C、 土地地役权 D、 土地他物权121、为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作是（）。（单选题） A、 初始权属调查 B、 农村土地调查 C、 变更权属调查 D、 土地勘测定界122、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 15123、有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 权利主体为农村集体经

40、济组织 B、 权利主体为其依法设立的公益性组织 C、 权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业 D、 从权利取得的基本程序上来说应经依法审批124、不属于土地利用范畴的是（）。（单选题） A、 土地租赁权 B、 土地使用权 C、 土地转让权 D、 土地抵押权125、导线在选点时应注意使相邻边长不要相差过大，以避免在观测时（）。（单选题） A、 产生多路径效应 B、 受障碍物的影响 C、 受到强烈干扰 D、 望远镜多次调焦126、下列选项中，（）的事实状态为占有他人的财产，法律效果为占有人取得财产所有权或其他财产权。（单选题） A、 取得时效 B、 除斥期间 C、 诉讼时效 D、 消灭时效127、（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。（多选题） A、 国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估 B、 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同 C、 国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制 D、 国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批128、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地129、下面哪项在法律上已经取得土地承租权？（）（单选题） A、 办理了租赁登记，尚未交付土地 B、 未办理登记，但事实使用土