2022年吉林省中级土地登记代理人模拟卷200题完整版(答案附后).docx

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1、2022年吉林省中级土地登记代理人模拟卷200题完整版(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、下列选项中可以作为行政主体的是（）。（单选题） A、 国家权力机关 B、 人民法院 C、 税务总局 D、 城市的治安联防组织2、图斑划分主要是依据（）的调查。（单选题） A、 线状地物 B、 地类界线 C、 零星地物 D、 城镇、村庄等圈斑3、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效4、根据土地征收权的性质，征收权不是私法意义上的权利，而是（）。（单选题） A、 公法意义上的征收 B、 私法意义上的权利

2、 C、 公法意义上的权利 D、 私法意义上的征收5、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建设用地6、最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。（单选题） A、 将来 B、 现在 C、 过去 D、 过去和现在7、（）是一种防御性的权利，法律赋予义务人以抗辩权的目的在于保护债务人，可以避免债务人在履行债务过程中可能发生的风险。（单选题） A、 复议权 B、 诉讼权 C、 抗辩权 D、 申诉权8、集体土地上农地使用权抵押的应当经（）的同意。（单选题） A、 集体土地承包人

3、 B、 乡（镇）主管部门 C、 政府 D、 集体土地所有者9、根据意大利民法典的相关规定，不属于役权消灭情形的是（）。（单选题） A、 混同 B、 消灭时效 C、 行使不能 D、 欠缺便利10、城镇土地利用现状与（）调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上进行的。（单选题） A、 历史 B、 后期 C、 潜力 D、 可利用性11、以下关于法人的民事权利能力的说法，正确的是（）。（单选题） A、 法人的民事权利能力的范围与行为能力的范围一致 B、 法人的民事权利能力先于其行为能力产生 C、 法人在清算期间不具有相应的民事权利能力 D、 法人与自然人的民事权利能力范围是相同的12、根据土地登

4、记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记13、区别行政违法与行政不当时，行政违法对应的行为是裁量行为和（）。（单选题） A、 意志行为 B、 羁束行为 C、 客观行为 D、 主观行为14、我国存在着（）种土地所有权制度。（单选题） A、 一 B、 两 C、 三 D、 四15、有关对分阶段处理土地权属问题原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 规定了国有土地的范围和使用方法 B、 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权

5、属问题 C、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 D、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题16、土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。（多选题） A、 一般进行公章与单位名称一致性检查 B、 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C、 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门 D、 证明内容与其他相关内容应一致无误17、根据我国法律，取得土地物权的条件是（）。（单选题） A、 标的物的交付 B、 办理登记 C、 标的物的占有 D、 租赁关系18、我国的镇包括（）。（多选题） A、 区人民政府所在地的建制镇 B、 县人民政府所在地的建制镇 C

6、、 乡人民政府所在地的建制镇 D、 县以下的建制镇19、土地承包经营的期限（）。（单选题） A、 由承包合同约定 B、 由乡政府决定 C、 由法律直接规定 D、 由土地管理部门决定20、依据1991年土地管理法实施条例第三条规定，下列关于土地属于全民所有的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 城市市区的土地 B、 国家确定集体所有土地、草地、山岭及其他土地 C、 农村和郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地 D、 国家未确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地21、（）可以成为宅基地使用权的权利主体。（单选题） A、 村办企业 B、 法人 C、 自然人 D、

7、村委会22、留置权作为担保物权的主要特征是（）。（单选题） A、 孳息收取权 B、 占有权 C、 必要使用权 D、 优先受偿权23、有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理 B、 不利于减少上报下传层次，提高办事效率 C、 尽量把土地权属争议解决在基层 D、 有利于公正处理，保护当事人的合法权益24、提存的要件不包括（）。（单选题） A、 当事人双方的给付债务应为同一种类 B、 有可以提存的合法原因 C、 须经法定程序 D、 提存的主体和客体适当25、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、

8、土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件26、无诉讼行为能力的人，由他的监护人作为法定代理人代为诉讼。法定代理人之间互相推诿代理责任的，由（）指定其中一人代为诉讼。（单选题） A、 仲裁机构 B、 当地居民委员会 C、 人民法院 D、 人民检察院27、侵权责任包括（）。（多选题） A、 继续履行合同 B、 仅限对直接损失的赔偿 C、 采取补救措施实现合同目的 D、 赔礼道歉28、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（）。（单选题） A、 地方政府主管领导 B、 乡镇国土局负责人 C、 建设项目用地

9、单位负责人 D、 勘测定界单位负责人29、为了分隔宽度不同的线状地物，可以在实地变化对应调查底图位置垂直线状地物绘一条（）。（单选题） A、 短实线 B、 短虚线 C、 双实线 D、 双虚线30、有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。（多选题） A、 确定的所有权人 B、 国有土地使用权的转让 C、 国有土地所有权的转让 D、 国有土地使用权的创设31、在使用（）法进行丈量边长时，相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量。（单选题） A、 解析 B、 部分解析 C、 图解勘丈 D、 勘丈解析32、从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）

10、方式不是竞争缔约方式。（单选题） A、 协议 B、 招标 C、 拍卖 D、 挂牌出让33、下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。（单选题） A、 取得土地登记代理人职业资格证书 B、 以机构的名义从事土地登记代理业务 C、 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构 D、 经有关部门登记备案34、城镇初始地籍调查成果实行的三检一验制，包括（）。（多选题） A、 作业人员自检 B、 作业组互检 C、 本专业验收 D、 作业队专检35、对县级以上的地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服申请的复议，由本级人民政府或者上一级主管部门管辖。但是，法律规定，对有些具体部门的行政复议，须向其上一级主管部

11、门申请。这些部门包括（）。（单选题） A、 工商管理、环境保护 B、 司法行政、审计监察 C、 价格管理、质量技术监督 D、 海关、金融、国税、外汇管理以及国家安全机关36、经外业调绘和（）的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格后，才能转入内业工作阶段。（单选题） A、 注记 B、 修测 C、 规划 D、 补测37、除获取较高出让金外，还具有其他综合目标或特定的社会公益条件的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取（）方式出让国有土地使用权。（单选题） A、 挂牌 B、 拍卖 C、 招标 D、 协议38、地物补测的平面位置精度要求：补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误差，平地、丘陵地不得大

12、于图上（）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.539、根据外商投资开发经营成片土地暂行管理办法规定，外商投资成片开发，应分别依照中外合作经营企业法、中外合资经营企业法、外资企业法的规定，成立（）。（多选题） A、 从事开发经营的中国企业 B、 从事开发经营的中外合资经营企业 C、 从事开发经营的中外合作经营企业 D、 从事开发经营的外资企业40、国家为全面的研究土地的权属、自然和经济状况，采取了一系列的经济、技术和法律措施，其中，最重要的基础性工作是（）。（单选题） A、 土地登记 B、 地籍调查 C、 土地统计 D、 地籍档案信息管理41、专题要素包括承包地

13、块图形和土地承包经营权权属要素，包括（ ）等。（多选题） A、 承包地块界址 B、 土地利用类型 C、 承包方代表 D、 地块编码42、对于已经打破了村民小组农民集体土地界线的地区，应本着（）的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有。（单选题） A、 实事求是 B、 互相尊重，互相信任 C、 尊重历史，承认现实 D、 合作共进43、根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。（单选题） A、 作价出资 B、 入股和划拨 C、 抵押 D、 租赁44、权属调查进行室内工作时，土地利用现状调查资料中需审核的内容包括（）。（单选题） A、 土地证书 B、

14、宗地图 C、 土地划界 D、 争议原由书45、（）是对国有土地所有权的代表的错误说法。（单选题） A、 国家直接以国有土地使用权对企业进行投资，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权 B、 国家土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土管部门的所有者代表实施的 C、 国家土地所有权存在多个代表 D、 行使国家土地所有权的主体可以是多级的46、行政法的主要调整对象是（）。（单选题） A、 行政管理关系 B、 行政法律关系 C、 外部行政关系 D、 行政关系47、对法律、法规规定需要上级批准的具体行政行为不服申请的复议，法律、法规另有规定的除外，由（

15、）行政机关受理。（单选题） A、 最终批准的 B、 作出批准的上一级 C、 作出具体行政行为的 D、 作出具体行政行为的行政机关的上一级48、初始地籍调查的内容包括初始地籍测量和（）。（单选题） A、 初始权属调查 B、 变更地籍调查 C、 土地权属调查 D、 综合管理调查49、经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。（单选题） A、 抵押人和抵押权人 B、 转让人和受让人 C、 抵押权人和受让人 D、 抵押人、抵押权人和受让人50、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是

16、土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益51、调绘路线设计的原则是（）。（单选题） A、 可以满足远看近判的要求 B、 走到、看到、问到、画到 C、 既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物 D、 以放射花形或梅花瓣形路线为主，直线形路线为辅52、地役权的概念源于（），后为许多国家尤其是大陆法系国家的民法所采纳。（单选题） A、 古罗马法 B、 法国民法典 C、 瑞士民法典 D、 德国民法典53、侵权责任包括（）。（多选题） A、 继续履行合同 B、 仅限对直接损失的赔偿 C、 采取补救措施实现合同目的 D、 赔

17、礼道歉54、民事权利上的所有权具有（）的法律特征。（多选题） A、 所有权的主体是所有人和除所有人以外的义务人 B、 所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物 C、 所有权的内容具有全面性和整体性 D、 所有权具有永久性55、有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题） A、 2 B、 5 C、 15 D、 1056、划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，担保法规定（）。（单选题） A、 土地抵押是实务抵押 B、 当事人不

18、办理登记的，不得对抗第三人 C、 抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权 D、 抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权57、合同解除的法律效力是（）。（单选题） A、 合同被解除后，该合同成为无效合同 B、 解除合同一定会产生溯及力 C、 解除合同后不能再要求赔偿损失 D、 解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行58、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土地归户卡59、以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他

19、非农民经济组织的土地，依法归国家所有 B、 建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。 C、 国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换 D、 凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有60、征收权属于（）。（单选题） A、 私法意义上的权利 B、 公法意义上的征收 C、 私法意义上的征收 D、 公法意义上的权力61、土地登记的内容不包括（）。（单选题） A、 房屋改建登记 B、 土地权利终止的注销登记 C、 初始土地登记 D、 变更土地登记62、根据国土资源部发布的招标拍卖挂牌

20、出让国有建设用地使用权规定，符合规定的有（）。（多选题） A、 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记 B、 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，领取国有建设用地使用权证书 C、 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书 D、 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书63、行政行为以其实施是否必须由行政相对人的申请为标准分为（）。（单选题） A、 抽象行政行为与具体行政行为 B、 羁束行政行为与自由裁量行政行为 C、 依职权行政行为与依

21、申请行政行为 D、 要式行政行为与不要式行政行为64、我国合同法所规定的同时履行抗辩权，是指当事人在没有约定履行顺序时，当事人一方在（）以前，有权拒绝先为给付的权利。（单选题） A、 对方当事人要求履行 B、 对方当事人未应自己的要求开始履行 C、 对方利益未实现之前 D、 对方未进行对待给付65、（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。（单选题） A、 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 B、 对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 C、 签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求 D、 土地登记机关进行公证66、开展集体土地所有权调查，并依法加快集体土地所有权登记发

22、证工作，是保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的（）。（单选题） A、 重要举措 B、 根本途径 C、 有效措施 D、 核心要求67、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书68、下列（）可以成为法定解除的条件。（多选题） A、 不可抗力使合同目的不能实现 B、 在履行期限届满前，一方明确表示不履行 C、 在特定物买卖合同里，卖方在履行期到来之前将该特定物卖给他人 D、 对方有违约行为使合同目的不能实现69、根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其

23、未征用的土地，归（）所有。（单选题） A、 个人 B、 农民集体 C、 国家 D、 事业单位70、每宗地的界址点独立编号时，界址点编号统一（）由“1”开始顺序编号。（单选题） A、 从始至终 B、 从上向下 C、 从左向右，自上而下 D、 从右向左，自下而上71、依据宪法规定，下列说法中正确的是（）。（单选题） A、 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有 B、 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 C、 宅基地也属于国家所有 D、 城市市区的土地属于集体所有72、综合调绘法的作用包括（）。（多选题） A、 提高调绘的工作效率 B、 减

24、轻外业调绘的劳动强度 C、 将各种地类的位置、符号在调查底图上标绘出来 D、 将大量外业调绘工作提前到室内完成73、关于土地登记代理合同，下列说法错误的是( )。（单选题） A、 土地登记代理合同能有效保证合同当事人的合法权益 B、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 C、 代理事项是土地登记代理合同的客体 D、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同74、最具证明力的书面形式是（）。（单选题） A、 审核登记形式 B、 公告形式 C、 鉴证形式 D、 公证形式75、耕地坡度分级代号用罗马数字表示，分别代表（）坡度级。（单选题） A、 5个 B、 4个 C、 3个 D、 2

25、个76、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，归档材料必须系统整理，做到（）。（单选题） A、 编目完善 B、 资料齐全 C、 错落有致 D、 高低适当77、（）是我国土地他项权利。（多选题） A、 租赁权 B、 地役权 C、 空间权 D、 耕作权78、划拨国有土地使用权（）转让、出租、抵押。（单选题） A、 可以 B、 不得单独 C、 可以协商 D、 不得79、我国物权法明确规定，（）可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，也就是说国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立。（单选题） A、 土地地役权 B、 国有建设用地所有权 C、 土地使用权 D、 国有建设用地使用权80、

26、土地勘测定界面积量算时应注意的基本点包括（）。（多选题） A、 图上面积量算要考虑图纸变形的影响 B、 图上两次独立进行的面积量算较差限差： C、 几何图形法计算面积的误差应满足： D、 图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则81、土地登记卡包括共有土地使用权登记卡、续表和（）三部分。（单选题） A、 土地登记卡主卡 B、 地籍调查表 C、 土地登记审批表 D、 土地归户卡82、（）是具有严密数学关系的一种图形，是地籍管理的基础资料之一。（单选题） A、 标记 B、 标识 C、 图谱 D、 登记册83、土地勘测定界放样作业方法一般分为（ ）等。（多选题） A、 勘丈法 B、 前

27、方交会法 C、 极坐标法 D、 长度交会法84、依据国有建设用地使用权的特征，设立方式多元化可以采取（）方式。（多选题） A、 出让 B、 划拨 C、 赠与 D、 租赁85、根据土地征收的补偿安置，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的（）倍。（单选题） A、 13 B、 46 C、 610 D、 1586、（）是指把地籍信息的查询、统计结果结合地籍图形制作成所需要图形的理论、技术和方法。（单选题） A、 方位分析 B、 空间分析 C、 位置分析 D、 时间分析87、在国家土地所有权的代表是单一的情况下，行使国家土地所有权的主体可以是（）。（单选题） A、 单一的 B、 单级的

28、C、 多倍的 D、 多级的88、土地更正登记的要件不包括（）。（单选题） A、 已完成初始和变更土地登记 B、 一般不用书面申请 C、 须经登记机关核准 D、 不得变更原土地登记的法律关系89、关于合同权利义务概括转让的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 合同权利义务概括转让，是指合同当事人一方其权利义务一并转让给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为 B、 法定的概括转让是指通过当事人之间的转让协议进行合同权利义务的转让 C、 合同权利义务的概括转让，可以分为意定概括转让和法定概括转让 D、 权利义务概括转让的条件、效力与债权转让、债务转让的条件基本相同90、以下哪些可以成为国有土

29、地使用权出让的受让对象（）。（多选题） A、 境内公司 B、 境外公司 C、 私营企业 D、 合资企业91、宗地图是（）和宗地档案的附图。（单选题） A、 土地证书 B、 土地签证 C、 宗地明细 D、 宗地要件92、单线线状地物的图上宽度小于（）mm。（单选题） A、 1 B、 2 C、 5 D、 1093、2007年5月，为了进一步规范土地勘测定界工作，切实加强建设用地管理，严格项目用地的依法报批，下发了土地勘测定界规程，该规程的实施使用地审批工作更加（）。（多选题） A、 规范化 B、 科学化 C、 合理化 D、 制度化94、勘测定界外业测量的工作内容不包括（）。（单选题） A、 实施放

30、线 B、 界址桩的设置 C、 面积量算 D、 解析测量界址点95、我国担保法规定，定金合同从（）生效。（单选题） A、 实际交付定金之日起 B、 法律文书规定的履行期间最后1日起 C、 权利产生之日起 D、 自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起96、所谓（）是指在双务合同中，当事人互负债务，合同约定有先后履行顺序的，先履行债务的当事人一方应当先履行其债务。但是，在应当履行债务的当事人一方，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。（单选题） A、 抗辩权 B、 履行合同 C、 不安抗辩权 D、 债务合同97、我国现行土地管理法第八条第（）款规定，城市市

31、区的土地属于国家所有。（单选题） A、 一 B、 二 C、 三 D、 四98、有关对土地侵权民事责任归责原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 因建筑物或工作物的建设导致不能使土地恢复原有用途的，侵权人不需履行退还土地或拆除义务，不过应该赔偿相应的损失 B、 土地侵权民事责任的形式有恢复原状、赔偿损失等 C、 土地侵权民事责任的形式有停止侵害、排除妨碍、返还财产等 D、 侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还应当依法承担刑事责任99、土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的（）。（单选题） A、 刑事纠纷 B、 行政纠纷 C、 民事

32、纠纷 D、 侵权纠纷100、不安抗辩权应由（）行使。（单选题） A、 后履行债务的一方 B、 合同双方当事人 C、 法院或仲裁机构 D、 先履行债务的一方101、我国民法通则规定了普通诉讼时效的期间为（）年。（单选题） A、 2 B、 1 C、 3 D、 4102、地籍编号的（）原则是指各要素的编号释义性强，易于使用，使得现有编号不必做过大的改动。（单选题） A、 适宜性 B、 适用性 C、 对应性 D、 适应性103、我国土地权利基本权能包括（）。（多选题） A、 处分 B、 占有 C、 使用 D、 收益104、申请取得宅基地使用权后，满（）未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，

33、其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。（单选题） A、 半年 B、 一年 C、 一年半 D、 两年105、按照土地管理法第二条的规定，一般情况下（）。（单选题） A、 可以将国有土地变更为集体土地 B、 可以将集体土地变更为个人土地 C、 不允许将国有土地变更为集体土地 D、 原集体经济组织成员以企业形式或者其他合法方式继续使用集体土地106、相邻宗地界址线间距小于（）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。（单选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 2107、甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同，甲公司在入库后发现乙公司多交付了10吨小麦，甲公司多收的10吨

34、小麦在甲和乙之间形成的法律关系是（）。（单选题） A、 意外事件 B、 无因管理 C、 不当得利 D、 善意取得108、划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。（单选题） A、 乡级以上人民政府 B、 县级以上土地主管部门 C、 县级以上人民政府 D、 市级以上土地主管部门109、（）不是自然人住所构成的要件。（单选题） A、 房屋产权证书 B、 须经法律确认 C、 须属固定住所 D、 须是自然人的经常居住地110、下列各项中，属于我国物权法规定的担保物权的是（）。（单选题） A、 典权 B、 地役权 C、 抵押权 D、 相邻权111、（）是确定国家所有客体必须坚持的基本原则。（单

35、选题） A、 城市土地国有化原则 B、 国家所有权性质不可变原则 C、 尊重历史和现实的原则 D、 分阶段处理土地权属问题的原则112、在我国现行代理制度中，无行为能力的被代理人如果恢复了行为能力，（）将被终止。（单选题） A、 委托代理 B、 法定代理和指定代理 C、 法定代理和委托代理 D、 法定代理113、权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地类 C、 地块 D、 图斑114、界址桩设置原则：界址之间的距离，直线最长为（）m，曲折线的主要转折点应埋桩，折线可用建筑物勒角或木桩、铁钉作为临时界址点。（单选题） A、 50 B、 100 C、 150 D、 200115、

36、调查区特别是（）区的初始地籍调查工作完成后，需进行该区初始地籍调查技术总结。（单选题） A、 试验 B、 试点 C、 评审 D、 测试116、下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。（单选题） A、 土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身 B、 土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在 C、 土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 D、 土地抵押权的权利客体没有限制性117、在委托代理中，代理人享有代理权的依据是（）。（单选题） A、 委托合同 B、 委托授权 C、 委托合同和委托授权 D、 委托合同或委托授权118、大型工程经有权批准该项目用地的

37、政府国土资源管理部门批准，工作底图比例尺可不小于（）。（单选题） A、 1：2000 B、 1：5000 C、 1：10000 D、 1：25000119、我国确定土地所有权归属包括的内容是（）。（单选题） A、 确定属于集体土地所有权的主体和客体 B、 国家所有土地的推定原则 C、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 D、 对农民所有土地，由人民政府发给土地所有证120、用益物权多以不动产尤其是（）为使用收益的对象。（单选题） A、 森林 B、 山岭 C、 矿藏 D、 土地121、有条件实测权属界址点的，可采用近期现势性较好、比例尺不小于1：10000的（）等为工作底图。（多选题） A、

38、正射影像图 B、 航片 C、 地形图 D、 现状图122、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司123、1950年6月28日，中央人民政府委员会第八次会议通过了（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 关于填发土地房地产所有证的指示 D、 中华人民共和国土地改革法124、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题） A、

39、土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书125、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人126、（）一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更。（单选题） A、 新增划拨国有土地 B、 宗地内地位的改变 C、 新增出让国有土地 D、 土地权属界址调整127、土地登记

40、代理人的权利不包括（）。（单选题） A、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 B、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 参加职业继续教育和培训128、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。（单选题） A、 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 B、 出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 C、 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 D、 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系129、城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的。这句话所包含的含义是（）。（多选题） A、 城市市区的土地属于国家所有 B、 城市郊区的土地属于国家所有 C、 城市郊区中已被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有 D、 城市郊区除荒地外，其余土地属于国家所有130、处理土地权属问题时具有法律效力的图件应是（）。（单选题） A、 地籍图 B、 房产图 C、 宗地草图 D、 宗地图131、初始权属调查是调查人员对（）某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。（单选题） A、 村及村以上