2022土地登记代理人资格真题200题一遍过(含答案).docx

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1、2022土地登记代理人资格真题200题一遍过(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。（单选题） A、 抵押人和抵押权人 B、 转让人和受让人 C、 抵押权人和受让人 D、 抵押人、抵押权人和受让人2、（）不是土地登记权属审核的内容。（单选题） A、 对宗地权属状况的审核 B、 对土地登记申请人的审核 C、 对土地登记机关的审核 D、 对宗地自然状况的审核3、县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为指的是（）。（单选题） A、 处理 B、 调解

2、C、 调查 D、 受理4、甲有一个蛋鸡饲养场，当他得知饲养场要拆迁时，就将饲养场卖给想得到一个蛋鸡饲养场的乙，甲的行为违背了民法的（）。（单选题） A、 自愿原则 B、 诚实信用原则 C、 保护法人的合法民事权益原则 D、 等价有偿原则5、当事人订立合同后合并的，由（）行使原合同权利，并履行合同义务。（单选题） A、 原当事人 B、 第三人 C、 合并后的法人或者其他组织 D、 原法人的职能部门6、土地利用结构专题制图时，在数据量大、制图范围广的情况下，如果（）太小，图面会表现不清楚，影响总体的效果，因此，应将土地用途归并到一级类。（单选题） A、 图面 B、 图形 C、 数据值 D、 图斑7

3、、我国土地权利基本权能包括（）。（多选题） A、 处分 B、 占有 C、 使用 D、 收益8、空间使用权依客体“空间”的垂直方向的位置不同，可分为（）。（单选题） A、 空中权和地下权 B、 有期限和无期限空间权 C、 可转移和不可转移空间权 D、 上层空间权和下层空间权9、（）是指把地籍信息的查询、统计结果结合地籍图形制作成所需要图形的理论、技术和方法。（单选题） A、 方位分析 B、 空间分析 C、 位置分析 D、 时间分析10、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销

4、、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销11、相邻关系是指（）的所有人或使用人之间的权利义务关系。（单选题） A、 两个或两个以上相互毗连的不动产 B、 动产 C、 两个以上相互毗邻动产 D、 一个不动产12、线性地物地籍区代码可用（ ）表示。（单选题） A、 000 B、 860 C、 666 D、 99913、编绘勘测定界图的基础图件有（）。（多选题） A、 土地利用现状图 B、 地籍图 C、 地形图 D、 基本农田界线图14、下列现象中，违反民法平等原则的是（）。（单选题） A、 国家税务机关可以在

5、税收征收法律关系中使用强制手段，无视纳税人的意志而依法进行税收征收 B、 公民张某（年满28周岁）可以结婚，而公民李某（17周岁）不能结婚 C、 上级领导的亲戚具有优先订立合同的权利 D、 甲公司（经登记为建筑工程公司）可以从事工程建筑，而乙公司（登记为房地产公司）则不能从事工程建筑15、侵权责任的构成要件包括（）。（多选题） A、 违法行为 B、 损害事实 C、 因果关系 D、 主观过错16、财产权和人身权之间最主要的区别在于（）。（单选题） A、 是否以财产利益为内容 B、 权利主体不同 C、 权力行使方式不同 D、 承担责任方式不同17、根据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。

6、（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记18、甲村公民孙某，将其户口从甲村迁出，欲落到乙村，还未落到乙村，经朋友劝说，往深圳打工。深圳打工十个月，因工地上出现事故受伤，被送往北京某大医院治疗已达1年零4个月。依法孙某应以（）为住所地。（单选题） A、 甲村 B、 乙村 C、 深圳 D、 北京19、在需役地对地役权利用的不能中，供役地因河道干涸而失去供水能力属于（）。（单选题） A、 事实上的不能 B、 法律上的不能 C、 形式上的不能 D、 行政上的不能20、根据诚实信用原

7、则，当事人在履行合同时，应积极履行（）义务。（多选题） A、 通知 B、 协助履行 C、 保密 D、 给付21、梁某已八十多岁，老伴和子女都已过世，年老体弱，生活拮据，欲立一份遗赠扶养协议，死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。这些人中谁不应作遗赠扶养协议的扶养人?（）（单选题） A、 外孙子女 B、 侄子 C、 侄女 D、 干儿子22、被宣告死亡人生还并撤销死亡宣告后，关于其发生的法律后果的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 被撤销死亡宣告的人在宣告死亡期间依法进行的民事行为，他人不得主张无效 B、 被宣告死亡人有权请求返还

8、财产，依照继承法取得其财产的公民或者组织应当返还原物，原物不存在的，应当予以适当补偿 C、 被撤销死亡宣告人的配偶没有再婚的，夫妻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复，如果其配偶再婚后又离婚，或者再婚后配偶又死亡的，可以认定夫妻关系自行恢复 D、 被宣告死亡人在被宣告死亡期间其子女被他人依法收养的，被宣告死亡人不得以未经其同意为由主张收养关系无效，但收养人和被收养人同意的除外23、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

9、24、（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。（单选题） A、 土地登记 B、 土地转让 C、 土地备案 D、 土地变更25、土地登记代理人的权利不包括（）。（单选题） A、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 B、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 参加职业继续教育和培训26、（）土地登记不需报人民政府审批。（单选题） A、 更改 B、 检验 C、 注销 D、 重新进行27、（）的意义在于对土地所有权、使用权以外的各种长期性土地权利进行确认和管理。（单选题） A

10、、 地役权 B、 空间权 C、 用益物权 D、 土地他项权利28、农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销迁移等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让他人使用的 C、 不按照批准的用途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的29、根据招标投标法，下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A、 投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标 B、 招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行 C、 拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法

11、实现 D、 通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得低于按国家规定所确定的最高价30、根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。（单选题） A、 出让 B、 划拨 C、 抵押 D、 出租31、农村土地权属调查，必须由（）组织开展，承担调查任务的专业技术人员参与配合。（单选题） A、 国土资源管理部门 B、 国务院 C、 国家行政主管部门 D、 省级人民政府32、双务合同关系属于（）。（单选题） A、 财产法律关系 B、 人身法律关系 C、 单一法律关系 D、 复合法律关系33、（）不是自然人住所构成的要件。（单选

12、题） A、 房屋产权证书 B、 须经法律确认 C、 须属固定住所 D、 须是自然人的经常居住地34、由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人，加之物权的标的物构成了社会经济生活的前提和基础，决定了物权的设定必须经过公示，以免妨害交易安全，影响社会经济生活的稳定性和有序化。（单选题） A、 客观性 B、 公开性 C、 对比性 D、 排他性35、权属调查阶段中，按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查，将（）调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地利用现状图上。（单选题） A、 属地界线 B、 属地线 C、 地界线 D、 权属界线36、界址未发生变化宗地的地籍变更一般（）到实

13、地进行变更地籍测量。（单选题） A、 不能 B、 需要 C、 不需要 D、 必须37、下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是（）。（单选题） A、 权属及地类调查 B、 放样测量 C、 面积量算、汇总 D、 平面控制测量38、对农村长期以来形成的事实关系的承认，（）我国民法通则第一百三十七条规定。（单选题） A、 不符合 B、 不属于 C、 也符合 D、 违反39、对于某市某县公安局派出所以该县公安局的名义作出的具体行政行为不服申请的复议，应由（）管辖。（单选题） A、 该县法院 B、 该县人民政府或某市公安局 C、 该派出所 D、 该县人民政府40、城镇国有土地使用权出让和转让

14、暂行条例第三十条规定，土地使用权出租后，出租人（）。（单选题） A、 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 B、 合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期 C、 经批准续期的，依照规定付土地出让金 D、 必须继续履行土地使用权出让合同41、（）指按照土地的性能和用途利用土地，从而实现利益的权能。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分42、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为43、土地勘测定界外业

15、调查必须严格按土地勘测定界规程、城镇地籍调查规程及土地利用现状调查技术规程的规定和精度要求进行，这说明土地勘测定界外业调查应遵循（）的原则（单选题） A、 实事求是的原则 B、 科学调查的原则 C、 重新确权的原则 D、 一查多用的原则44、依据我国合同法规定，同时履行抗辩权的效力在于（）。（单选题） A、 暂时阻止对方请求权的效力 B、 暂时地阻止对方请求权 C、 阻止对方的实体请求权 D、 永久地阻止对方的诉权45、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B、 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行

16、政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押 C、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D、 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有46、在我国国家赔偿法中，国家赔偿的主要方式是（）。（单选题） A、 赔礼道歉 B、 恢复原状 C、 返还财产 D、 金钱赔偿47、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。（单选题） A、 土地承包经营权 B、 地役权 C、 建设用地使用权 D、 留置权48、对调查处理的争议案件中，属于省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处

17、理的是（）。（单选题） A、 争议双方为军队，且涉及土地面积较大的 B、 跨县级行政区域的； C、 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的 D、 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的49、根据土地管理法规定，农地使用权承包经营的范围不包括（）。（单选题） A、 农业 B、 林业 C、 渔业 D、 商品房开发50、集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。（多选题） A、 荒芜集体土地使用权的变更 B、 农用地调整 C、 土地征用 D、 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更51、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有

18、利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益52、（）原则反映民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。（单选题） A、 诚实信用 B、 自愿 C、 公平 D、 平等53、当地物、地貌变化范围不大时，采用一般补测，当其变化范围超过（）以上时，则需要进行重测或重摄。（单选题） A、 1/3 B、 1/2 C、 2/3 D、 3/454、在土地勘测定界图中，如果自治州、地区、盟、地级市界与县、自治县、旗、县级市及城市内的区界出现了重合的情况，则应该在图上取

19、（）。（单选题） A、 自治州、地区、盟、地级市界 B、 县、自治县、旗、县级市及城市内的区界 C、 两者界线都在图上表示出来 D、 两者皆舍弃，重新用另一种表示方式55、下列各项中，（）是保证调查数据真实、可靠的主要手段。（单选题） A、 调查成果检查验收 B、 充足的准备工作 C、 对权属调查数据进行多人核查 D、 外业和内业处理工作到位56、承诺的内容应当与要约内容一致。倘若受要约人对要约的内容作出实质性变更，则为（）。（单选题） A、 有效承诺 B、 新要约邀请 C、 有效要约 D、 新要约57、控制国家权力范围和运行的国家根本法是（）。（单选题） A、 宪法 B、 民法 C、 行政法

20、 D、 刑法58、城镇初始地籍调查的范围是（ ）。（多选题） A、 城市用地 B、 建制镇用地 C、 独立工矿的用地 D、 城镇郊区用地59、对法律、法规规定需要上级批准的具体行政行为不服申请的复议，法律、法规另有规定的除外，由（）行政机关受理。（单选题） A、 最终批准的 B、 作出批准的上一级 C、 作出具体行政行为的 D、 作出具体行政行为的行政机关的上一级60、土地勘测定界的特点不包括（）。（单选题） A、 综合性 B、 滞后性 C、 法律性 D、 精确性61、造成地役权消灭的原因主要有（）。（单选题） A、 权利期限届满 B、 需役地方对地役利用的可能 C、 地役权人的权利 D、 地

21、役权主体的扩大62、下列不属于土地承包经营合同内容的是（）。（单选题） A、 依法维护集体土地的所有权不受侵犯 B、 依法享有农民集体土地收益权 C、 依法具有监督管理权 D、 按照合同向发包人支付约定的承包费63、土地登记的内容不包括（）。（单选题） A、 房屋改建登记 B、 土地权利终止的注销登记 C、 初始土地登记 D、 变更土地登记64、（）是在土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利。（单选题） A、 土地所有权 B、 集体土地使用权 C、 空间权 D、 土地他项权利65、委托代理人申请不动产登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人

22、申请不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理（ ）（单选题） A、 律师见证 B、 公证 C、 法院见证 D、 备案登记66、下列哪项所述符合合伙企业合伙人的责任形式？（）（单选题） A、 全部承担无限责任 B、 全部承担有限责任 C、 有的承担有限责任，有的承担无限责任 D、 合伙人的责任形式由合伙人在合伙协议中确定67、征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或23以上村民代表同意。（单选题） A、 1/2 B、 1/3 C、 2/3 D、 3/468、有关对土地权属中的诉讼解决以行政处理为前置的原则，不正确的是（）。（单选题） A、 政府处理在土地权属纠纷解决方式

23、中占有很重要的地位 B、 土地确权是一项政策性和技术性较强的工作，政府土地行政主管部门基于对本行政区的土地状况比较了解 C、 土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉 D、 当事人可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院给予受理69、在土地权属争议处理的第三阶段，从中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知的发布，此阶段的特点有（）。（多选题） A、 乡镇企业乱占耕地的现象严重 B、 农村建房滥用耕地的现象严重 C、 有的买卖、租赁和擅自转让土地 D、 有的干部以权代法，随意批准用地甚至自批自用70、对抗相对人请求权或其他权利的权利在民法

24、上称之为（）。（单选题） A、 原权 B、 主权利 C、 抗辩权 D、 绝对权71、下列哪种情况发生时，要约可以撤销？（）（单选题） A、 要约人确定了承诺期限 B、 要约人以其他形式明示要约不可撤销 C、 经受要约人同意撤销 D、 受要约人有理由认为要约不可撤销，并已为履行合同作了准备工作72、（）的步骤包括表明身份、说明理由、听取当事人意见、作出裁决、当场交付处罚决定书、备案。（单选题） A、 一般程序 B、 听证程序 C、 复议程序 D、 简易程序73、土地证书中的附图是（）。（单选题） A、 权属界线图 B、 宗地草图 C、 宗地图 D、 土地利用现状图74、鸦片战争以后中国近代土地所

25、有制发生了一些变化，主要表现在（）。（单选题） A、 国有土地进一步私有化 B、 地主阶级构成发生变化，土地私有更集中 C、 帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质 D、 以上均正确75、划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面：一是( )，二是权利的无期限。（单选题） A、 权利的交易不受限制 B、 权利的主体性质 C、 权利的客体性质 D、 权利的取得方式76、对于行政相对人来说，（）是其认为合法权益被侵犯时所寻求的一种法律救济手段。（单选题） A、 行政诉讼 B、 行政责任 C、 行政赔偿 D、 行政复议77、地役权人的（），是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人

26、在该土地上实施一定行为的权利。（单选题） A、 积极权利 B、 消极权利 C、 主权利 D、 从权利78、行政法在形式上的重要特征是（）。（单选题） A、 系统的法典 B、 没有统一而系统的法典 C、 有的国家有统一而系统的法典 D、 我国没有统一而系统的法典79、根据我国法律，取得土地物权的条件是（）。（单选题） A、 标的物的交付 B、 办理登记 C、 标的物的占有 D、 租赁关系80、（）是我国农村经济体制改革中产生的一种新型的土地权利。这种权利是在土地承包经营、租赁经营等法律关系的基础上由承包人、承租人取得的。（单选题） A、 土地承包权 B、 农地使用权 C、 土地占有权 D、 土地

27、租赁权81、界址点编号以（）为单位，按顺时针方向以阿拉伯数字表示。（单选题） A、 地块 B、 图斑 C、 地类 D、 宗地82、量算项目用地占用基本农田面积的主要依据是（）。（单选题） A、 地类界线 B、 基本农田界线 C、 道路界线 D、 农用地转用范围线83、（）是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段。（单选题） A、 法律地籍-税收地籍-多用途地籍 B、 产权地籍-税收地籍-现代地籍 C、 法律地籍-产权地籍-现代地籍 D、 税收地籍-产权地籍-多用途地84、相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。（单选题） A、 专拨 B、 待批 C、 特批

28、D、 划拨85、关于土地登记的内容，下列叙述正确的是（）。（单选题） A、 仅包括土地权利的主体 B、 主要包括土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等 C、 仅包括土地权利的客体 D、 仅包括土地权属的性质和来源86、界址线在绘制时，地类界线用直径0.3mm、点间距（）mm的点线表示。（单选题） A、 1.0 B、 1.5 C、 2.0 D、 2.587、土地登记代理人的权利不包括（）。（单选题） A、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 B、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 参加职业继续教育和培训88、界址测量，角度一测

29、站结束后必须检查后视方向，其偏差不得大于（）。（单选题） A、 10 B、 15 C、 20 D、 3089、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人90、关于期限的种类的说法中，正确的是（）。（多选题） A、 指定期限是指由法院或有关机关确定的期限 B、 法定期限是指由法律直接规定的期限 C、 约定期限是指由当事人自行约

30、定的期限 D、 诉讼时效期间是指定期限91、导线网与三角网相比具有的优点，下列正确的是（）。（单选题） A、 网中各点上的方向数较多 B、 加上节点只有两个方向 C、 受通视要求的限制较小 D、 不易于选点92、县级调查成果在经过自检、省级国土资源管理部门组织的预检和验收、国土资源部组织的遥感影像库与数据库一致性全面核查，当符合调查规程要求时，调查成果将被确认。该调查成果将作为（）农村土地调查数据库建设的基础。（单选题） A、 国家级 B、 省级 C、 市级 D、 县级93、土地更正登记的要件不包括（）。（单选题） A、 已完成初始和变更土地登记 B、 一般不用书面申请 C、 须经登记机关核准

31、 D、 不得变更原土地登记的法律关系94、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的（）。（单选题） A、 宅基地使用权 B、 住宅所有权 C、 相邻权 D、 宅基地所有权95、现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和（），成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。（单选题） A、 记录在案 B、 课税服务 C、 留根存档 D、 规范土地产权96、权属调查进行室内工作时，土地利用现状调查资料中需审核的内容包括（）。（单选题） A、 土地证书 B、 宗地图 C、 土地划界 D、 争议原由书97、依担保法第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押处分抵押物的行为有限制

32、权、追及权及（）。（单选题） A、 受偿权 B、 抵押人的利益 C、 抵押物不法妨碍的排除权 D、 拍卖权98、变更权属调查的步骤，主要包括：填写变更地籍调查表；填写变更权属调查记事及调查员意见；界址变更调查及界址标志的设定；权属调查文件资料的移交；查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；宗地权属状况调查；发送变更地籍调查通知书；勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 99、国有土地使用权出让可以采取如下哪些方式？（）（多选题） A、 协议 B、 招标 C、 挂牌 D、 拍卖100、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题） A、 属地原则 B、 双方意思一

33、致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则101、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益102、划拨国有土地使用权（）转让、出租、抵押。（单选题） A、 可以 B、 不得单独 C、 可以协商 D、 不得103、土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（）年。（单选题） A、 30 B、 70 C、 50 D、 40104、北京甲公司与上海乙公司签订了一份书面合同，

34、甲公司签字、盖章后邮寄给乙公司签字、盖章。则该合同成立的时间应为（）。（单选题） A、 甲、乙公司达成合意时 B、 甲公司签字、盖章时 C、 乙公司收到甲公司签字、盖章的合同时 D、 乙公司签字、盖章时105、英国的基督教徒来我国农村修建了一间教堂，则这间教堂所使用的土地应属于（）。（单选题） A、 所在农村的集体所有 B、 英国大使馆所有 C、 来教堂的每一个人所有 D、 国家所有106、在土地权属争议的案件中，不作为争议受理的案件是（）。（单选题） A、 行政区域边界争议案件 B、 土地违法案件 C、 土地侵权案件 D、 城市土地承包经营权争议案件107、（）是指土地登记机关对土地登记申请

35、不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。（单选题） A、 采取非实质性审查 B、 普遍性形式审查主义 C、 采取形式审查主义 D、 通性审查制度108、行政法的基本原则是（）原则。（单选题） A、 强制与教育相结合 B、 依法行政 C、 行政处罚适用 D、 公正公开109、宗地地籍号为0906-07-121/203的土地利用类型为（）。（单选题） A、 城市 B、 建制镇 C、 村庄 D、 采矿用地110、我国合同法第十五条规定：（）是希望他人向自己发出要约的意思表示。（单选题） A、 要约 B、 要约邀请 C、 承诺 D、 承诺生效111

36、、城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的。这句话所包含的含义是（）。（多选题） A、 城市市区的土地属于国家所有 B、 城市郊区的土地属于国家所有 C、 城市郊区中已被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有 D、 城市郊区除荒地外，其余土地属于国家所有112、在充分应用已有地籍资料的同时，应对原有地籍（图、表）、土地登记（册、卡）等进行有效检核，及时发现问题，纠正错误。同时在土地勘测定界过程中，对发现的有关项目用地设计过程中的不合理之处，应及时向有关部门反映。这说明土地勘测定界应符合（ ）的原则。（单选题） A、 充分应用地籍资料 B、 有效检验 C、 地籍

37、信息管理 D、 实事求是113、企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列（）情形的，应采取出让或租赁的方式处置。（多选题） A、 国有企业改造为有限公司 B、 国有企业改组为股份有限公司 C、 国有企业组建集团 D、 国有企业兼并非国有企业的114、下列关于不动产单元设定规则的说法，错误的是（ ）（单选题） A、 一宗土地所有权宗地应设为一个不动产单元 B、 无定着物的一宗使用权宗地应设为一个不动产单元 C、 有定着物的一宗使用权宗地，宗地内的每个定着物单元与该宗地应设为一个不动产单元 D、 设定的不动产单元权属界线可以不封闭115、土地勘测定界的最主要技术标准是（）。（单选题） A、 建设项目用

38、地勘测定界技术规程（试行） B、 城市测量规范 C、 中华人民共和国土地管理法 D、 中华人民共和国房地产管理法116、如果当事人约定的最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让的，未转让的部分债权( )。（单选题） A、 消灭 B、 不受法律保护 C、 成为无担保债权 D、 需要重新进行土地抵押登记117、1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋

39、所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。（单选题） A、 甲 B、 乙 C、 丙 D、 丁118、有关对物权的叙述中，正确的有（）。（单选题） A、 不动产范围包括土地、房屋和林木等地上定着物 B、 不动产范围包括土地、私家车、房屋和林木等地上定着物 C、 留置权只能成立于不动产 D、 用益物权只能成立于动产119、受要约人在接受要约做出承诺后，对要约内容应该（）。（单选题） A、 随意 B、 同意并附新条件 C、 可以修改 D、 完全同意120、附解除条件的民事法律行为，在条件不成熟时，该民事法律行为应该（）。（单选题） A、 继续有效 B、 没有效力 C、 开始生效 D、 开始无效121、

40、标绘不明显界址线移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.8122、应用网格制图方法进行土地利用结构专题制作时，将研究区域划定一张固定大小的网格，用网格内面积（）的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据。（单选题） A、 最小 B、 显红 C、 最大 D、 呈块状123、（）是调查自始至终的最基本原则。（单选题） A、 继承性原则 B、 统一要求原则 C、 实事求是原则 D、 数字化调查原则124、独立行使行政案件审判权的是（）。（单选题） A、 行政审判庭 B、 合议庭 C、 人民法院 D、 审判委员会125、已知实地权属界线的位置走

41、向，以及周边与调查图上相对应的明显地物点，采用（）实地丈量出明显地物点到权属界址点的距离。（单选题） A、 极坐标法 B、 关系距离法 C、 长度交会法 D、 距离交会法126、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土地归户卡127、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。（单选题） A、 土地登记代理人所在代理机构 B、 土地登记代理人 C、 土地行政主管部门 D、 土地登记代理行业协会128、宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。（单选题） A、 边界调整